四川自考2011月建設(shè)工程合同F(xiàn)IDIC考試知識(shí)點(diǎn)整理

1、的法律特征：違約責(zé)任：合同爭(zhēng)議：合同三要索及法律矢系：發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式：合同爭(zhēng)議仲裁的基本原則：雙務(wù)合同：總監(jiān)理工程師：合同訴訟：?jiǎn)蝿?wù)合同：工程監(jiān)理的正常工作：法院管轄：有償合同：附加工作：合同信息管理的特點(diǎn)：無償合同：額外工作：合同管理信息系統(tǒng)的主要功能有名合同：FIDIC施工合冋文本格式成：無名合同：合同爭(zhēng)議的解決方式：諾成合同：中標(biāo)合同金額：實(shí)踐合同：暫列金額：要式合同：保留金：不要式合同：指定分包商：主合同：指定分包商的特點(diǎn)：從合同：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分原則：同在工程項(xiàng)目管理中的地位與作用：索賠：合同法的基本原則：索賠事件：合同履行的原則：反索賠：合同成立的概念及基本要件：工程變更的

2、分類：合同成立與生效的區(qū)別：設(shè)計(jì)變更：合同生效要件的概念和內(nèi)容：施工措施變更：合同保全：投標(biāo)函：合同價(jià)款：基準(zhǔn)日期：要約：缺陷通知期：要約邀請(qǐng)：風(fēng)險(xiǎn)要約撤回：風(fēng)險(xiǎn)管理：要約撤銷：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：要約失效的原因：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：承諾：風(fēng)險(xiǎn)處置：締約過失責(zé)任：風(fēng)險(xiǎn)處置措施：締約過失責(zé)任與合同違約責(zé)任的區(qū)別：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：可撤銷合同的種類：承包人承包工程的主要風(fēng)險(xiǎn)：無效合同的范圍：工無權(quán)代理的主要表現(xiàn)形式：代位權(quán)：撤銷權(quán)：免責(zé)事由：程合同的擔(dān)保方式：不安抗辯權(quán)：工合同（特征）：施工合同：合同具有程擔(dān)保的內(nèi)容：合同訂立應(yīng)具備的條件及程序：承包人的合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：合同的文件組成：一次裁決原則：施工合冋不范文本的組成：仲裁

3、：工程竣工驗(yàn)收的條件：仲裁協(xié)議：工程價(jià)款結(jié)算方式：仲裁協(xié)議應(yīng)具有的基本內(nèi)容：工程進(jìn)度款支付程序：仲裁的程序：的法律基礎(chǔ)、是處理工程項(xiàng)目實(shí)施過程中 各種爭(zhēng)執(zhí)和糾紛的法律依據(jù)。第二章合同法的基本原則：自愿、誠實(shí)信 用、合法、鼓勵(lì)交易。合同履行的原則：適當(dāng)履行；協(xié)作 履行；經(jīng)濟(jì)合理；情事變更。合同成立的概念及基本要件：指當(dāng) 事人就合同主要條款達(dá)成了合意。存在 雙方或多方訂約當(dāng)事人；訂約當(dāng)事人對(duì) 主 要條款達(dá)成了合意；合同成立一般要 經(jīng)過 要約和承諾階段。合同成立與生效的區(qū)別：依法成立 的合同，自成立時(shí)生效。合同成立后并不 是當(dāng)然生效的，合同是否生效，主要 取決 于是否符合國家的意志和社會(huì)公共利益。合

4、同生效要件的概念和內(nèi)容：是判 斷合同是否具有法律效力的標(biāo)準(zhǔn)。行為人 具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真 實(shí)；不違反法律和社會(huì)公共利益；合同必 須具備法律所要求的形式。合同保全：法律為防止因債務(wù)人財(cái) 產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害， 允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)，以保護(hù) 其債權(quán)的制度。合同價(jià)款：發(fā)包人、承包人在協(xié)議 書中約定，發(fā)包人用于支付承包人按 照合 同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì) 量保修責(zé)任的款項(xiàng)。要約：希望和他人訂立合同的意 思表達(dá)。（可撤回，可撤銷）要約邀請(qǐng)：希望他人向自己發(fā)出要 約的意思表達(dá)，該意思表示人不受要約邀 請(qǐng)的約束。包括：寄送的價(jià)目表、拍賣公 告、招標(biāo)公告、招股說

5、明書、商業(yè)丿口。要約撤回：要約人在要約生效前， 通知應(yīng)當(dāng)先于或與要約同時(shí)到達(dá)受要約 人。要約撤銷：要約生效后，通知應(yīng)當(dāng) 在受要約人發(fā)出承諾之前到達(dá)受要約人。要約失效的原因：拒絕要約的通知項(xiàng)目管理的核心、是承發(fā)包雙方履行義務(wù)享有權(quán)利 到達(dá)受要約人；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，第一章合同（特征）：平等主體的自然人、法人及其他組 織之間（民事法律行為）設(shè)立、變更、終止民事 權(quán)利義 務(wù)（為目的）的意思表示一致的協(xié)議。合同具有的法律特征：是平等主題的自然人法人和 其他組織所實(shí)施的一種民事法律行為：以設(shè)定、變更或 終止民事權(quán)利義務(wù)尖系為目的：是當(dāng)事人意思表示一致 的協(xié)議。合同三要素及法律笑系：主體、

6、客體、內(nèi)容。合同矢系的主體又稱為合同的當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債 務(wù)人。合同矢系的主體都是特定的；合同矢系的內(nèi)容是 指?jìng)鶛?quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)，主要是指合同債權(quán)和 合同債務(wù)。合同是債券和債務(wù)的統(tǒng)一體；一般來說，物 權(quán)的客體是物，而合同債權(quán)的客體主要是行為。雙務(wù)合同：合同雙方當(dāng)事人相互享有權(quán)利和相 互 承擔(dān)義務(wù)的合同。單務(wù)合同：合同當(dāng)事人一方只享有權(quán)利而不負(fù)義務(wù)，另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享受權(quán)利的合同（贈(zèng)與，無償保管，歸還原物的借用）有償合同：一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給 對(duì)方 某種利益，對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的 合同。（絕大多數(shù)反映交易笑系的合同）無償合同：一方給付對(duì)方某種利益，

7、對(duì)方取得該利 益時(shí)并不支付任何報(bào)酬的合同（借用，贈(zèng)與）有名合同：法律上已經(jīng)確定了一定的名稱和規(guī)則的 合同。無名合同：又稱非典型合同，指法律上尚未確 定一定的名稱和規(guī)則的合同。諾成合同：當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意 即能產(chǎn)生法律效果的合同。實(shí)踐合同：當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚須 交付標(biāo)的物才能成立的合同。要式合同：必須根據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的 合 同。不要式合同：當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭方式，也可采取 書面形式。主合同：不需要其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同。從合同：以其他合同的存在而為存在前提的合同。合同在工程項(xiàng)目管理中的地位與作用：是工程受要約

8、人未作出承諾；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì) 性的變更。承諾：受要約人完全同意要約的意思表示。締約過失責(zé)任：合同訂立過程中，一方因違背誠信 原則而給另一方造成損失時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。締約過失責(zé)任與合同違約責(zé)任的區(qū)別：締約過 失 責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中，合同尚未成立，或 雖成立 但被確認(rèn)無效或撤銷。合同違約責(zé)任發(fā)生在合同成立和 生效以后。可撤銷合同的種類：因重大誤解訂立的合同；在 訂立合同顯失公平的；因欺騙、脅迫而訂立的合同；乘 人之危訂立的合同。無效合同的概念及范圍：欠缺合同生效要件雖已 成立卻不能依當(dāng)事人意思發(fā)生法律效力的合同、一方以 欺騙、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串 通、損害國

9、家、集體或第三方利益：以合法形式掩蓋非 法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng) 制性規(guī)定。無權(quán)代理的主要表現(xiàn)形式：根本無權(quán)代理；授權(quán)行 為無效；超越代理權(quán)范圍進(jìn)行的代理；代理權(quán)消滅后的 代理。代位權(quán)：因債務(wù)人怠于行使其到期債務(wù)，對(duì)債權(quán)人 造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代 位行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)利。徹銷權(quán)：債權(quán)人針對(duì)債務(wù)人濫用其財(cái)產(chǎn)處分權(quán)而損 害債權(quán)人的債權(quán)的行為，請(qǐng)求人民法院予以撤銷的權(quán) 利。（一年可取消）免責(zé)事由：法定的或約定的免除當(dāng)事人責(zé)任的事 由。不安抗辯權(quán)：雙務(wù)合同中，有先為給付義務(wù)的一 方，在另一方財(cái)產(chǎn)顯著減少，有難為對(duì)待給付可能時(shí)， 享有中止履行的權(quán)利。不可

10、抗力：不可預(yù)見、不能克服的客觀情況。合同的保全概念及法律特征：指法律為防止債務(wù) 人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少給債務(wù)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán) 人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)、是合同相對(duì)性原則的例外：主 要發(fā)生在合同生效期間：合同保全的基 本方法是確定債 權(quán)人享有的代位權(quán)和撤銷權(quán)，這兩種措施均在于防止債 務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少，從而保障債權(quán)人的實(shí)現(xiàn)。第三章建筑工程施工合同建筑工程施工合同：也稱建設(shè)安裝承包合同，是 發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)5工程所需清 理修 復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)6延誤工期相應(yīng)順 延。違約責(zé)任概念及法律特征：合同一 方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合 約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

11、、違約責(zé)任的產(chǎn) 生是以合同當(dāng)事人不履行義務(wù)為條件：違 約責(zé)任具有相對(duì)性：具有補(bǔ)償性：可以 由當(dāng)事人約定：是民事責(zé)任的一種形 式。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式：賠償 因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失；支 付違約金；順延延誤的工期；繼續(xù)履行。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式：賠償因其 違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失；支付違 約金；采取補(bǔ)救措施；繼續(xù)履行?？偙O(jiān)理工程師：經(jīng)委托人同意，監(jiān) 理人派到監(jiān)理機(jī)才勾全面履行本合同的全權(quán) 負(fù)責(zé)人。工程監(jiān)理的正常工作：雙方在專用 條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范 圍和內(nèi)容。附加工作：委托人委托監(jiān)理范圍以 外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作時(shí) 間；由于委托人或承包人的原因，使監(jiān)

12、理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量 或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。額外工作：正常工作和附加工作以外 或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理 業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工 作。第五章FIDIC施工合同條件FIDIC施工合同文本格式構(gòu)成：通 用條件、專用條件、其他標(biāo)準(zhǔn)化條件。合同文件的組成：合同協(xié)議書、中 標(biāo)函、投標(biāo)函、合同專用條件、合同通用 條件、規(guī)范、圖紙、資料表。合同履 行過 程中，雙方補(bǔ)充的新協(xié)議、新文件是最 具有優(yōu)先解釋權(quán)的。合同爭(zhēng)議的解決方式：提交工程師 決定；提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)決定；雙方 協(xié)商和仲裁。中標(biāo)合同金額：中標(biāo)函中所認(rèn)可的 工程施工、竣工和修補(bǔ)任何缺陷所需目，明確雙方權(quán)利和義務(wù)

13、的協(xié)議。（雙務(wù)合同，起 主干 作用，是質(zhì)量控制投資控制進(jìn)度控制的主要依據(jù)）建筑工程施工合同的類型及特點(diǎn)：按工程或工作 范圍（施工總承包專業(yè)承包，分包合同）計(jì)價(jià)方式（固 定價(jià)格，可調(diào)整價(jià)格，成本加酬金）、特殊性：長(zhǎng)期 性：內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性：監(jiān)督的嚴(yán)格性：合同訂立應(yīng)具備的條件及程序：初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批 準(zhǔn)；工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃；有能夠滿足施工 需要的設(shè)計(jì)文件和有矢技術(shù)資料；建設(shè)資金和主要建筑 材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)；對(duì)于招投標(biāo)工 程，中標(biāo)通知書 已經(jīng)下達(dá)、要約和承諾兩個(gè)階段。（30天內(nèi)）合同的文件組成：雙方簽署的合同協(xié)議書；中標(biāo) 通知書；投標(biāo)書及其附件；本合同專用條款；本合同通 用條款；本工

14、程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有矢技術(shù)文件。施工合同示范文本的組成：協(xié)議書；通用條款； 專用條款。承包人承包工程一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè) 備一覽表、工程質(zhì)量保修書3個(gè)附件。工程竣工驗(yàn)收的條件：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同 中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案盒施工管理資 料：工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn) 場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分 別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修證 書。工程預(yù)付款：在工程開工前由發(fā)包人預(yù)先支付給 承包人一定額度的工程備料款，是施工企業(yè)用來逬行工 程準(zhǔn)備，保證施工所需材料和構(gòu)件正常儲(chǔ)備所需的流動(dòng) 資金。建筑工程不超過30%，安裝年安裝量10%

15、工程價(jià)款結(jié)算方式：按月結(jié)算；竣工后一次結(jié) 算；分段結(jié)算；目標(biāo)結(jié)款方式；其他結(jié)算方式。工程進(jìn)度款支付程序：工程量測(cè)量與統(tǒng)計(jì)，提交 已完工程量報(bào)告，工程師核實(shí)并確認(rèn)，建設(shè)單位認(rèn)可并 審批，支付工程進(jìn)度款。不可抗力造成損失的承擔(dān)：1工程本身的損害， 因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)致施 工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包 人承擔(dān)2發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并 承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包 人承擔(dān)4停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地 的必要管理人員及保衛(wèi)人的費(fèi)用。暫列金額：工程實(shí)施過程中可能發(fā)生雇主方負(fù)責(zé) 的不可預(yù)見費(fèi)。保留金：合同中約定

16、在每月進(jìn)度款扣取的用于保 證承包商在合同履行過程中恰當(dāng)履約的一筆金額，其數(shù)目大小由雙方約定。指定分包商：雇主指定、選定，完成某項(xiàng)特定工 作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。指定分包商的特點(diǎn)：選擇分包單位的權(quán)利不同； 分包合同的工作內(nèi)容不同；工程款的支付開支項(xiàng)目不 同；雇主對(duì)分包商利益的保護(hù)不同；承包商對(duì)分包商違 約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分原則：在FIDIC施工合同條件 中，雇主與承包商風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分總體原則是一個(gè)有經(jīng) 驗(yàn)的承包商在投標(biāo)時(shí)能否合理預(yù)見此風(fēng)險(xiǎn)，若不能合理 預(yù)見，在基準(zhǔn)日期之后發(fā)生了應(yīng)由雇主來承擔(dān)，否則應(yīng) 由承包商承擔(dān)。索賠的概念及特征：在合同履行過程中，對(duì)于并

17、非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí) 際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求。、 依據(jù)是法律法規(guī)合同文件及工程慣例：索賠是雙向的： 索賠一方必須有損失：應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)或風(fēng)險(xiǎn)事件造成， 索賠一方無過錯(cuò)：是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為。索賠要成立必須滿足的條件：1 索賠一方有損失 2.這種損失由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)間造成3.承包商及 時(shí)提交了索賠和索賠報(bào)告。索賠事件：又利干擾事件，是指那些使實(shí)際情況 與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的那類事 件。反索賠：一方提出索賠時(shí)，另一方對(duì)索賠要求提 出反駁、反擊，防止對(duì)方提出索賠，不讓對(duì)方的索賠成 功或全部成功，并借此機(jī)會(huì)向?qū)Ψ教岢鏊髻r以

18、保護(hù)自身 合法利益的管理行為。工程變更的分類：設(shè)計(jì)變更；施工措施變更；計(jì) 劃變更；條件變更；新增工程。設(shè)計(jì)變更：建設(shè)工程施工合同履約過程中，由工 程不同參與方提出，最終由設(shè)計(jì)單位以設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì) 補(bǔ)充文件形式發(fā)出的工程變更指令。施工措施變更：在施工過程中承包方因工程地質(zhì) 條件變化、施工環(huán)境或施工條件的改變等因索影響，向 監(jiān)理工程師和業(yè)主提出的改變?cè)┕ご胧┓桨傅倪^程。投標(biāo)函：投標(biāo)人的報(bào)價(jià)函，其格式一般由雇主承包人的合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：在報(bào)價(jià)中 考慮；通過談判，完善合同條文，雙方合 理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；購買保險(xiǎn)；采取技術(shù)、經(jīng) 濟(jì)和管理的措施；在工程施工過程中加 強(qiáng)索賠管理：采用其他對(duì)策。一次裁決原則：又稱一裁

19、終局，指 仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議實(shí)行一裁終審制，即 裁決經(jīng)作出就具有法律效力，當(dāng)事人必 須執(zhí)行，不得申請(qǐng)復(fù)議，也不得另行向 人民法院起訴。仲裁：發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，合同雙方 當(dāng)事人根據(jù)書面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu) 提出仲裁申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對(duì)爭(zhēng)議 進(jìn)行裁決并作出裁決，從而解決合同糾 紛的法律制度。仲裁協(xié)議：合同雙方當(dāng)事人把其合 同爭(zhēng)議交負(fù)某仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的共同意 思表達(dá)的形式。仲裁協(xié)議應(yīng)具有的基本內(nèi)容：請(qǐng)求 仲裁的意思表達(dá)；仲裁事項(xiàng)；選定的仲 裁委員會(huì)。仲裁的程序：申請(qǐng)；受理；開庭和 裁決；執(zhí)行。（當(dāng)不能形成多數(shù)意見時(shí)， 仲裁應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見作出。一 方當(dāng)事人不自動(dòng)履行時(shí)，另一當(dāng)事人可 向人民

20、法院申請(qǐng)執(zhí)行。）合同爭(zhēng)議：又稱合同糾紛，指合同 當(dāng)事人之間對(duì)合同履行的情況和不履行或 不完全履行合同的后果產(chǎn)生的各種糾紛。合同爭(zhēng)議仲裁的基本原則：以事實(shí) 為基礎(chǔ)，以法律為準(zhǔn)繩；先行調(diào)解；保障 當(dāng)事人平等的行使權(quán)利；自治；一次裁 決；獨(dú)立仲裁。合同訴訟：人民法院根據(jù)合同當(dāng)事 人的請(qǐng)求，在所有訴訟參與人的參加下， 審理和解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)，以及由此 而產(chǎn)生的一系列法律矢系的總和。法院管轄：級(jí)別管轄；地域管轄； 移送管轄；專屬管轄；指定管轄；協(xié)會(huì)管 轄。合同信息管理的特點(diǎn)：時(shí)效性；綜 合性；復(fù)雜性。合同管理信息系統(tǒng)的主要功能：數(shù)據(jù)、資料的收集；數(shù)據(jù)資料的儲(chǔ)存；信息的加工。方在招標(biāo)文件中擬定好，由投標(biāo)人填寫，作為其正式報(bào) 價(jià)函，它是投標(biāo)書的核心部分之一。基準(zhǔn)日期：投標(biāo)截止日期之前的28天所對(duì)應(yīng) 的日期，該日期為雇主與承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的界限。（在 基準(zhǔn)日期之后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，作為一彳、有經(jīng)驗(yàn)的承包 商在投標(biāo)時(shí)若不能合理預(yù)見，則有雇主承擔(dān)，在此日期 之前，無論是何種涉及投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生