各種地下管線之間最小水平凈距

1、For personal use only in study and research; not for commercial use 附表一：各種地下管線之間最小水平凈距（ m ）管線名稱給水管排水管燃氣管熱力管電力電纜電信電纜低壓中壓高壓直埋地溝直埋纜溝直埋管道給水管1.01.00.51.01.51.51.50.50.51.01.0排水管1.00.51.01.21.51.51.50.50.51.01.0燃氣 管低壓0.51.0DN300mm為 0.4DN300mm為 0.51.01.00.50.50.51.0中壓0.51.21.01.50.50.50.51.0高壓1.0-1.51.5-2.

2、01.5-2.02.0-4.01.0-1.51.0-1.51.0-1.51.0-1.5熱力管直埋1.51.51.01.01.5-2.0-2.02.01.01.0地溝1.51.51.01.52.0-4.0-2.02.01.01.0電力 電纜直埋0.50.50.50.51.0-1.52.02.0-0.50.5地溝0.50.50.50.51.0-1.52.02.0-0.50.5電信直埋1.01.00.50.51.0-1.51.01.00.50.5-電纜地溝1.01.00.50.51.0-1.51.01.00.50.5-注： 表中給水管與排水管之間的凈距適用于管徑小于或等于200mm，當管徑大于 20

3、0mm時應就大于或等于 3.0m； 大于或等于 10KV 的電力電纜與其它任何電力電纜之間應大于或等于 0.25m, 如加套管 , 凈距可減至 0.1m; 小于 10KV電力電纜之間應大于或等于 0.1m； 低壓燃氣管的壓力為小于或等于 0.005MPa，中壓為 0.005 0.3MPa，高壓為 0.3 0.8Mpa。附表二：各種地下管線之間最小垂直凈距（ m ）管線名稱給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃氣管線電信管線電力管線直埋管溝直埋管溝給水管線0.15-污、雨水排水管線0.400.15-熱力管線0.150.150.15-燃氣管線0.150.150.150.15-電信直埋0.500.500

4、.150.500.250.25-管線管溝0.150.150.150.150.250.25-電力直埋0.150.500.500.500.500.500.500.50管線管溝0.150.500.500.150.500.500.500.50明溝溝底（基礎底）0.50.500.500.500.500.500.500.50涵洞基底（基礎底）0.150.150.150.150.200.250.500.50鐵路軌底1.001.201.201.201.001.001.001.00附表三：各種管線與建、構(gòu)筑物之間的最小水平間距（ m ）管線名稱建筑物 基礎喬木灌木通信照明鐵路鋼軌 （或坡腳）城市道路 側(cè)石邊緣公

5、路邊緣圍墻或 路籬高壓鐵塔基礎邊10kv10-35k v35kv給水管1.01.51.50.55.01.51.01.50.53.03.0排水管2.51.51.50.55.01.51.01.50.51.51.5燃氣 管低壓0.71.21.21.05.01.51.01.51.01.05.0中壓1.5-2.01.21.21.05.01.51.01.51.01.05.0高壓4.0-6.01.21.21.05.02.51.01.51.01.05.0熱力管直埋2.51.51.51.01.01.51.01.51.02.03.0地溝0.51.51.51.01.01.51.01.51.02.03.0電力直埋0.

6、51.01.00.63.01.51.00.50.60.60.6電纜地溝0.51.01.00.63.01.51.00.50.60.60.6電信直埋1.01.01.00.52.01.51.00.50.50.60.6電纜地溝1.51.51.00.52.01.51.00.50.50.60.6注： 表中給水管與城市道路側(cè)石邊緣的水平間距 1.0m 適用于管徑小于或等于 200mm，當管徑大于 200mm時應大于或等于 1.5m； 表中給水管與圍墻或籬笆的水平間距 1.5m 是適用于管徑小于或等于 200mm，當管徑大于 200mm時應大于或等于 2.5m ； 排水管與建筑物基礎的水平間距，當埋深淺于建筑

7、物基礎時應大于或等于2.5m； 表中熱力管與建筑物基礎的最小水平間距對于管溝敷設的熱力管道為0.5m，對于直埋閉式熱力管道管徑小于或等于250mm時為 2.5m, 管徑大于或于300mm時為 3.0m，對于直埋開式熱力管道為 5.0m。附表四：建筑容積率、建筑密度、綠地率控制指標表用地面積（）控制指標用地類型500-20002000-50005000-1000010000-2000020000-30000FDRD%GAR%FDRD%GAR%FDRD%GAR%FDRD%GAR%FDRD%GAR%低層住宅0.522480.5524450.5524450.522480.452050居住建筑多層1.8

8、30351.628381.628381.526401.42445高層3.024403.024402.822452.62248一般辦公多層2.438322.640302.640302.438322.23634建筑高層6.036326.036325.535355.03238公寓式辦公多層2.032382.234362.436322.234362.03238建筑、旅館高層5.032385.535355.032384.53040商業(yè)建筑多層2.040302.842283.045252.842282.04030高層6.040306.542286.040305.53832商住綜合樓多層2.032382.2

9、35352.438322.235352.03238高層4.030404.532384.030403.52842工業(yè)建筑低層0.842280.945251.048220.945250.84228多層1.638321.840301.840301.638321.43535高層2.628422.830402.628422.42545普通倉庫低層0.740300.842280.945250.842280.74030多層1.638321.840301.840301.638321.43535高層2.628422.830402.628422.42545注： FAR-容積率D-建筑密度 GAR- 綠地率附表五：

10、建筑離界（用地紅線）距離控制表間 距 類 區(qū)朝 向類型 層 退 讓 距 數(shù)離居住建筑文、教、衛(wèi)建筑其他非居住建筑離界距離（M）最小離界 距離（M）離界距離（M）最小離界 距離（M）離界距離（M）最小離界 距離（M）舊 城 區(qū)主 要 朝 向低層0.45H-0.5H3.0按 居 住 建 筑 標 準 提 高 20%3.0無 特 殊 規(guī) 定 的可 參 照 居3.0多層0.45H-0.5H6.06.06.0高層S-12.0014.014.09.0次 要 朝 向低層2.52.5按消防間距 控制多層3.03.0按消防間距 控制高層6.56.56.5新主低層0.55H5.05.05.0區(qū)要 朝 向多層0.55

11、H8.08.0住 建 筑 標 準8.0高層S-12.0017.017.012.0次 要 朝 向低層4.04.0按消防間距 控制多層5.05.0按消防間距 控制高層9.09.09.0注：H 指建筑高度； S 指規(guī)定間距附表六：建筑退讓城市道路紅線最小距離控制表區(qū)位建筑高度 (M)城市主要道路W42城市次要道路30W<42城市支路12W<30舊 城 區(qū)多、低層 H< 246.04.03.0高層 24 H<高層 5010.08.06.0高層 50H<高層 10012.010.08.0高層 H10025.020.015.0新多、低層 H< 248.06.05.0城

12、區(qū)高層 24 H高層 5015.012.010.0高層 50H高層 10018.015.012.0高層 H10030.025.020.0注：表中 H 指建筑高度， W 指道路紅線寬度。 高層退讓城市道路紅線是指主體部分的退讓，其裙房退讓按多、低層建筑退讓要求控制（裙房高度小于 24 米）。 退讓城市快速干道的距離， 根據(jù)城市規(guī)劃及有關(guān)要求由城市規(guī)劃行政主管部門另行核定， 原則上不得小于城市主要道路的相關(guān)標準 超高層建筑應相應加大退讓距離，具體標準根據(jù)經(jīng)批準的詳細規(guī)劃或城市設計，由城市規(guī)劃行政主管部門核定。附表七：宜春市各類建設項目自備停車位控制指標類別單位標準小汽車自行車備注住宅 建筑普通居住

13、組團（ 200戶以內(nèi)）泊位/每套0.701.50普通居住組團（小區(qū)） （200 以上）泊位/每套1.001.00底層高檔居住小區(qū)泊位/每套1.501.00單身公寓、 集體宿宿舍泊位/每套0.502.00辦公 建筑行政辦公泊位/100 m2 建筑面積0.600-1.204.00商務辦公泊位/100 m2 建筑面積0.600-1.203.00其他辦公泊位/100 m2 建筑面積0.40-0.605.00商業(yè) 設施大型超市、商業(yè)大樓泊位/100 m2 建筑面積0.60-1.008.00餐飲、娛樂泊位/100 m2 建筑面積1.00-2.003.00其他商業(yè)泊位/100 m2 建筑面積0.50-0.6

14、06.00醫(yī)院市級以上醫(yī)院（含市級）泊位/100 m2 建筑面積0.60-1.004.00其他醫(yī)院泊位/100 m2 建筑面積0.40-0.605.00文化 設施博物館、紀念館、群藝 館、科技館、圖書館、 展覽館、美術(shù)館等泊位/100 m2 建筑面積0.30-0.604.00體育 場館一類體育場館 （座位數(shù) 大于 15000 體育場；座 位數(shù)大于 4000 體育館）泊位/100 座位1.50-3.0030.00二類體育場館 （座位數(shù) 小于 15000 體育場；座 位數(shù)小于 4000 體育館）泊位/100 座位1.00-2.0025.00影劇 院電影院、會議中心泊位/100 座位2.50-4.0

15、045.00劇院泊位/100 座位3.00-5.0035.00游覽場所市、區(qū)公園泊位/1 萬 m2 用地面積4.00-5.0010.00其他公園泊位/1 萬 m2 用地面積5.00-7.001.00對外 交通火車站長途汽車客運 站、碼頭泊位/100 旅客（高峰日）1.50-2.003.00機場泊位/100 旅客（高峰日）5.00學校大中專院校泊位/每百位師生3.0040.00中學泊位/每百位師生0.4070.00小學泊位/每百位師生0.2030.00工業(yè)倉儲工業(yè)廠房區(qū)泊位/100 m2 建筑面積0.204.00倉庫區(qū)泊位/100 m2 建筑面積0.202.00僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for c