2021購房合同范文模板最新

1、Word文檔2021購房合同范文模板最新 現在的社會實踐法治社會會，人人必需遵紀守法，所以在簽定各種和同事肯定要慎重，關于合同。下面我為大家收集整理了“2021購房合同范文模板最新5篇”，歡迎閱讀與借鑒! 購房合同范文模板1 售房方(甲方)：_身份證號碼：_ 購房方(乙方)：_身份證號碼：_ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋詳細狀況 1.位置：_ 2.房屋類型：建筑面積_平方米，結構_樓層，房屋走向：_房屋外形：_用途：_ 3.該房產連同地產總計房價_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 二、相關房產編號 房屋全部權證書證號：_ 土地證編號：_ 三、房屋四界 東：_西：_ 南

2、：_北：_ 四、付款方式 (1)該房產總價格為人民幣_萬元整，協(xié)議簽定之后，首付_萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_萬元。 (3)房產產權轉讓手續(xù)順當辦完之后，再付清剩余_萬元。 五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。 六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有全部權糾紛。稅費分擔的方法甲方擔當房產交易中所產生的全部費用。 八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、乙方購買甲方該項房產，全部費用均屬于個人出資購買，其全部權完全屬于個人全部。 十、附件 (一)房屋全部權證 (二)國有土地使用證 (三)該項房產的房地產評估報

3、告。 十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份， 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 購房合同范文模板2 賣方：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 買方：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條【轉讓標的】 賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于：_。 土地使用權證號：_，房產權證號：_，登記建筑面積為：_平方米。套內建筑面積為：_平方米。 該房地產土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。 該房

4、地產商定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現場確認，均無異議。 其次條【房地產產權現狀】 該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。 第三條【房地產租約現狀】 該房地產所附租約現狀為第_項： 1、該房地產沒有租約; 2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。 第四條【附著于該房地產之上的戶口】 如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_向買方支付違約金。 第五

5、條【轉讓價款】 該房地產轉讓總價款為人民幣：_(小寫：_元)。 第七條【稅費擔當】 雙方商定，由買方擔當辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。 買方不按商定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應連續(xù)履行，但違約方應擔當違約責任，賠償給守約方造成的損失。 第八條【付款方式】 買方于_年_月_日前一次性付清全部房款。 第九條【買方逾期付款的違約責任】 買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之_支付違約金，合同連續(xù)履行。 第十條【房地產交付】 賣方應當于_年_月_日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)： 1、買賣雙方共同對該房

6、地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù); 2、交付該房地產鑰匙; 3、_ 第十一條【延遲交房的違約責任】 除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。 第十二條【附隨債務的處理】 賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。 第十三條【產權轉移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同_日內，共同向房

7、地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應根據行政機關的登記手續(xù)要求樂觀幫助。 在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_日內，買方須按本商定辦理交納稅費的手續(xù)。 第十四條【其他違約責任】 任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_的違約金。 第十五條【不行抗力】 因不行抗力不能履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力結束之日起_日內向另一方供應證明。 第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的

8、承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十七條【合同附件】 本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，實行下列第_種方式解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁; 2、向房產所在地人民法院起訴。 第十九條【合同數量及持有】 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。 其次十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。 賣方(簽字)：_買方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 購房合同范文模板3 出賣人(甲方)： 身份證號碼：

9、買受人(乙方)： 身份證號碼： 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于_市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。(含地下室_號_平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按

10、有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對_的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 六、違約責任 1、甲方應當于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_四萬_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期

11、部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。 3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交_

12、仲裁委員會仲裁。 2、依法向_區(qū)人民法院起訴。 八、其他商定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 見證人：_年_月_日 購房合同范文模板4 甲方：身份證號碼： 身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 鑒于甲方已經于年月日與_有限公司簽訂編號為的商品房買賣合同，該合同商定標的房屋為海口市?？谑衉北側_A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。 經雙方友好協(xié)商，甲方情愿償還完

13、標的房屋的按揭貸款后將前述編號為商品房買賣合同中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下商定，由雙方遵守。 一、轉讓價款、支付方式 1、編號為商品房買賣合同中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元; 2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶; 3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶; 4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預報登記手續(xù)準時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙

14、方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元; 5、乙方與開發(fā)商_有限公司簽訂商品房買賣合同(該合同與編號為的商品房買賣合同相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全全都)，并取得由開發(fā)商_有限公司出具正式的與該商品房買賣合同匹配的正式不動產發(fā)票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方詳細時間協(xié)作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。 二、雙方保證與承諾 1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預報登記手續(xù); 2、甲方保證在簽訂

15、本協(xié)議后30個工作日內，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂商品房買賣合同(該合同與編號為的商品房買賣合同相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全全都)，并取得與該商品房買賣合同匹配的正式不動產發(fā)票; 3、乙方保證根據本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。 三、違約責任 1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款商定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同; 2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款商定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方擔當違約金人民幣20萬元; 3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款商定，逾期通知的

16、，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一擔當違約金，收到甲方通知后不幫助辦理解付款手續(xù)的，每次擔當違約金人民幣1萬元; 4、甲方逾期辦理本協(xié)議其次條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方擔當違約金人民幣20萬元; 5、甲方辦完全部應辦手續(xù)后，因乙方自身緣由不與開發(fā)商_有限公司簽訂商品房買賣合同的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元; 6、開發(fā)商_有限公司供應給乙方簽訂的商品房買賣合同與編號為的商品房買賣合同除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不全都的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款商定的情形，且甲方

17、須賠償乙方違約金人民幣20萬元。 四、爭議處理 1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方全都同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。 五、其他 1、無論雙方任何一方依據本協(xié)議商定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面商定，乙方可以憑借書面通知及書面商定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金 2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經履行完畢通知義務。 甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵： 3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。 4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的商品房買賣合

18、同為本協(xié)議書附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 購房合同范文模板5 購買方(甲方)： 銷售方(乙方)： 依據中華人民共和國經濟合同法及有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。 一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房 二、結算價格 1、甲方購買乙方商品房_樓_單元_室，建筑面積_m2，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。 2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。 3、雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算。 三、購買方式 采納下列第_種方式： 1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_日交付房屋。 2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于_年_月_日之前交清購房款。 四、雙方責任與權利_甲方責任： 1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。 2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用。 3、甲方擁有所購商品房之產權。 乙方責任： 1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務幫助甲方辦理好產權手續(xù)。 2、甲方若未按規(guī)定的期限交納