學校消防維保方案書

1、學校消防維保方案書DoCUment number： WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT煙臺二中消防維保要求細則一、消防設施維護、維修范圍按合同執(zhí)行二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維護、維修范圍1、火災自動報警系統(tǒng)（1）對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。b. 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈 顯示。（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動 試驗兩次。b. 每年對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。d. 每年對消防通訊設備在消

2、防控制室進行對講通話試驗兩 次。e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。（3）對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障 進行維修。（4）對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。（5）對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。2、消火栓系統(tǒng)（1）每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進 行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控 制閥門處于正常工作狀態(tài)。（3）每月對消火栓進行檢查，發(fā)現問題及時處理。（4）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。（5）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進 行檢查，發(fā)現問題及

3、時通報用戶。（6）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓 每年進行出水檢查。3、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系 統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上 通知貴單位及時更換。（4）每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現有不正常的噴頭 及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試 驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試 驗。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行 維

4、護。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消 防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現 問題及時協(xié)助貴單位處理。4、應急照明疏散指示(1) 每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明 和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。(2) 每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能 正常工作。5、防火分區(qū)(1) 每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等 的完好情況。(2) 每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試 驗.檢查其性能。6、防排煙系統(tǒng)(1) 每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排 煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好 狀態(tài)。(2) 每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排 煙機查看其性能。(3) 每半年手動或自動方式關閉空調通風系統(tǒng)、電動防 火閥試驗，檢查其性能。7、其它(1) 每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。 必要時做噴射試驗。(2) 每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源 及自動切換設備是否處于正