鋼管租賃合同范本(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 租賃合同合同編號： 承租人： 簽訂時間： 簽訂地點： 出租人： 因承租人建設(shè) 工程施工需要,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就鋼支撐租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條 租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價租賃物名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）備 注 1.本合同數(shù)量為暫定數(shù)量,承租人根據(jù)現(xiàn)場實際需要確定具體數(shù)量，在暫定數(shù)量范圍內(nèi)，出租人應(yīng)保證供應(yīng)；最終結(jié)算以承租人實際租賃數(shù)量為準。出租人不得以暫定數(shù)量為由，向承租人提出任何結(jié)算或支付租金要求。2.無論發(fā)生何種情

2、況，合同期內(nèi)租賃單價不予調(diào)整。3.租金按照甲方已完成工程量的建筑面積計算，單價為 22元 /m2。（是否含稅）第二條 租賃物的質(zhì)量要求1.出租人提供的租賃物質(zhì)量必須符合國家和行業(yè)現(xiàn)行標準，滿足承租人的正常、合理的施工需要。租賃物表觀應(yīng)干凈整潔，不應(yīng)存在變形、銹蝕等情形。2.出租人供應(yīng)的租賃物進場時必須保證質(zhì)量為合格產(chǎn)品，不應(yīng)存在損壞和外觀及質(zhì)量瑕疵。否則，承租人有權(quán)拒收或退貨，并要求出租人重新提供符合承租人施工需要的租賃物。3.因租賃物不符合質(zhì)量要求、不滿足合理施工需要而造成的（如安全事故）一切損失均由出租人承擔。第三條 租賃物的用途和使用方法：租賃物系用于承租人工程建設(shè)施工，承租人按租賃物的

3、性能合理使用租賃物。第四條 租賃期限1.租賃期限暫定自 年 月 日至 年 月 日止，具體租賃期限及租賃起止日期承租人根據(jù)工程建設(shè)實際需要確定，另行通知出租人；暫定租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)保證租賃物的供應(yīng)。2.承租人如需提前退租全部或者部分租賃物，應(yīng)提前24個小時通知出租人，以便出租人進行相應(yīng)的準備工作。3.租賃期滿，承租方因工程建設(shè)需要續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂補充合同。第五條 租賃物交付的方式、時間、地點1.租賃物進場時交付的方式、地點1.1 交貨方式：工地交貨， 負責將租賃物運輸至承租人工地指定地點并承擔運輸、裝卸等租賃物落地前的一切費用；租賃物到承租人工地現(xiàn)場指定地點的卸車、堆碼及費用由 負擔。1.2

4、 交貨地點： 1.3 交貨時間：，具體交貨時間以承租人通知為準。出租人根據(jù)承租人工程的實際進度情況隨時做好租賃物供應(yīng)的準備。每次需貨前，承租人提前24小時以書面或電話、傳真等方式通知出租人。如計劃變更，承租人應(yīng)于變更計劃到貨時間前12小時通知出租人。1.4租賃物進場時，承租人指定有權(quán)收料人為： 。2、租賃物退場時交付的方式、時間、地點2.1租賃物退場時的交付方式：退還租賃物時，由 負責實施。 只承擔運輸費用 并負責裝車，其余費用由出租方自行承擔并負責卸車。2.2 交付地點： 2.3 交付時間：分期分批交付，租賃物具體退場交付時間以承租人通知為準。出租人根據(jù)承租人通知做好租賃物退場交接的準備工作

5、。每批次租賃物退場交付前，承租人提前 小時以書面或電話、傳真等方式通知出租人。如計劃變更，承租人應(yīng)于變更計劃交付時間前 小時通知出租人。2.4租賃物退場時，出租人指定有權(quán)收料人為 第六條 租賃物的驗收標準、地點、方法及期限1.數(shù)量驗收1.1 租賃物進場交付時，雙方在承租人工地指定交付地點共同清點租賃物數(shù)量，按清點結(jié)果確認租賃物數(shù)量；如出租人因故未到現(xiàn)場清點數(shù)量，則以承租人確認的數(shù)量為準。出租人多發(fā)或誤發(fā)的租賃物，承租人不予計量。1.2 租賃物退場交付時，雙方在合同約定的退場交付地點（承租方工地）驗收租賃物數(shù)量，按雙方清點的結(jié)果為準確認退貨數(shù)量。2.質(zhì)量驗收2.1 租賃物進場交付時，出租人應(yīng)隨車

6、向承租人提供租賃物質(zhì)保書等相關(guān)技術(shù)資料。2.2 租賃物進場交付時，貨到工地現(xiàn)場后，承租人取樣抽檢進行驗收，承租人可采取目測、破檢等一切認為必要的檢測手段進行檢測。如驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承租人有權(quán)拒收、退貨，并通知出租人，出租人負責將不合格產(chǎn)品無條件退場并補充同等數(shù)量且質(zhì)量符合標準的產(chǎn)品，因此而產(chǎn)生或增加的費用及給承租人造成的一切損失由出租人承擔。2.3 租賃物進場交付時，租賃雙方如對租賃物質(zhì)量產(chǎn)生異議，由具有國家認可的檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)做出的檢測結(jié)果為準，如租賃物質(zhì)量無問題，則檢測費用由承租人承擔；如租賃物質(zhì)量不符合要求，則檢測費用及由此給承租人造成的其他損失均由出租人承擔。第七條 租金、租金

7、計算方式及計費起止時間1.租金計算方式：甲方已完成工程量的建筑面積*單價 2.進出場運費、裝卸等費用： 乙方 方承擔。第八條 押金經(jīng)雙方協(xié)商，合同簽訂后，出租人應(yīng)在承租人首次向其發(fā)出租賃物供應(yīng)通知后租賃物交付的同時，一次性向承租人收取押金人民幣 元。 租賃期滿最終結(jié)算后，承租人可以押金沖抵同等數(shù)額的租金尾款，如沖抵后仍有剩余押金或承租人已先行支付完全部租金，則出租人應(yīng)在承租人退還租賃物的同時將押金一次性返還承租人。第九條 付款方式甲方第一次支付租賃費的時間是標準層第四層后，以甲方完成工程量的建筑面積 元/m2,以后每次付款時間根據(jù)勞務(wù)公司與項目簽訂的時間為準。主體完成后支付以完成建筑面積 元/

8、m2 , 在竣工驗收及辦理完相應(yīng)決算后三月內(nèi)支付總款的90%，余款在 六 月六個月還是六月？付清。第十條 租賃物的保管和維修1.租賃期間，乙方負責保管材料并確保租賃材料的供應(yīng)，并對毀損及遺失作出補充，保證甲方的正常施工，如因乙方原因引起的一切責任由乙方承擔甲方的一切損失。 2.在租用期間，未經(jīng)甲方作出書面同意下，乙方不得擅自把租賃材料轉(zhuǎn)移使用地點、分租、轉(zhuǎn)租。3.材料的保管由乙方負責，守夜人員工資由 方承擔？的年齡不超60周歲，社保和異外保險由乙方承擔。乙方人員在施工現(xiàn)場發(fā)生的一切事故由乙方負責。4.租賃期間，租賃物的維護和費用由出租人承擔。第十一條 合同的變更、解除、終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商

9、一致，可以變更，雙方另簽補充合同；未達成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。2.除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。3.當出現(xiàn)下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同：3.1 出租人供應(yīng)租賃物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標準和技術(shù)要求，經(jīng)承租人提出后，仍達不到質(zhì)量標準和技術(shù)要求的；3.2 出租人供應(yīng)租賃物的規(guī)格、等級、數(shù)量、表觀不符合要求的，經(jīng)承租人提出后，出租人供應(yīng)的租賃物仍不能滿足承租人通知要求的；3.3 出租人送貨時間嚴重滯后（超過承租人通知要求的到貨時間48小時）或者送貨時間經(jīng)常滯后（一個結(jié)算周期內(nèi)，滯后次數(shù)達到3次）的；第十二條 違約責任1.發(fā)生下列情形之一的，承租人應(yīng)承擔違約責任。1.1

10、因承租人通知錯誤或無理由拒絕接受出租人租賃物，造成出租人已經(jīng)運至承租人工地指點地點的租賃物與承租人需要的租賃物不符的，承租人承擔出租人因該次租賃物供應(yīng)而支付的運輸費用。1.2 承租人不按合同約定支付租金的，在出租人催告后，仍不按時付款的，出租人有權(quán)要求承租人向其支付違約金，違約金按欠付租金的銀行同期貸款利息計算；但在承租人支付欠付租金的當天，出租人未書面主張該欠付租金違約金的，則視為出租人放棄要求承租人承擔該欠付租金部分產(chǎn)生的違約責任。2.發(fā)生下列情形之一的，出租人應(yīng)承擔違約責任。2.1 出租人供應(yīng)租賃物不合格或不符合要求，出租人應(yīng)賠償由此給承租人造成的損失，同時承租人有權(quán)拒收租賃物或要求出租

11、人重新供應(yīng)符合要求的租賃物；如出租人不合格或不符合要求的租賃物已卸至承租人工地現(xiàn)場，出租人應(yīng)自行保管并在48小時內(nèi)自費將租賃物清理出承租人工地現(xiàn)場，當出租人不按時清理時，承租人有權(quán)處理并由出租人承擔因此而支出的清理等費用，出租人不得向承租人要求支付該批次租賃物租金。2.2 因出租人租賃物質(zhì)量不合格造成承租人工程施工出現(xiàn)事故或達不到國家質(zhì)量標準的，出租人應(yīng)承擔承租人修復、拆除和重新施工的費用，并賠償由此造成的承租人及第三方的人身損害賠償和經(jīng)濟損失。2.3 出租人接到承租人通知后如不能按時按量供應(yīng)租賃物，應(yīng)按未及時送達租賃物價值的5%向承租人支付違約金。同時，出租人應(yīng)及時通知承租人，并與承租人協(xié)商具體供應(yīng)時間；如欠供數(shù)量達到當批次承租人需求數(shù)量的20%及以上或承租人的計劃施工部位特殊不容更改供應(yīng)時間，承租人有權(quán)另選廠家供應(yīng)，出租人應(yīng)承擔承租人因此而造成的損失和增加的費用。第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ；協(xié)商 不成的，雙方約定向承租人所在地人民法院起訴。第十四條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 其他約定事項 1.租賃期間，出租人如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。2.租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不