工程經(jīng)濟(jì)學(xué)復(fù)習(xí)

1、第一章 資金的時(shí)間價(jià)值理論一、概念一、概念 資金的時(shí)間價(jià)值資金在生產(chǎn)和流通過程中隨著時(shí)間推移而產(chǎn)生的增值。產(chǎn)生的原因主要有：通貨膨脹、投資增值、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等。 現(xiàn)金流量圖描述現(xiàn)金流量作為時(shí)間函數(shù)的圖形，它 能表示資金在不同時(shí)間點(diǎn)流入與流出的情況。是資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中常用的工具?，F(xiàn)金流量圖的三大要素:大小、流向、時(shí)間點(diǎn)四、工程概預(yù)算與建設(shè)程序四、工程概預(yù)算與建設(shè)程序項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè) 計(jì)工程招標(biāo)建設(shè)實(shí)施竣工驗(yàn)收投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工工程圖量預(yù)清 算單或計(jì) 價(jià)承 包合同價(jià)交付使用結(jié)算價(jià)竣工決算計(jì)劃階段設(shè)計(jì)階段施工階段項(xiàng)目后評(píng)價(jià) 國家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒布了國家計(jì)委和建設(shè)

2、部聯(lián)合頒布了建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)，它和傳統(tǒng)的項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法相比，具有以下特點(diǎn)：它和傳統(tǒng)的項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法相比，具有以下特點(diǎn)： 靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主 定性分析與定量分析相結(jié)合，以定量為主定性分析與定量分析相結(jié)合，以定量為主 階段性效益分析與全過程效益分析相結(jié)合，以全過程為主階段性效益分析與全過程效益分析相結(jié)合，以全過程為主 微觀效益分析與宏觀效益分析相結(jié)合，以宏觀為主微觀效益分析與宏觀效益分析相結(jié)合，以宏觀為主 實(shí)物量分析與價(jià)值量分析相結(jié)合，以價(jià)值量為主實(shí)物量分析與價(jià)值量分析相結(jié)合，以價(jià)值量為主 統(tǒng)計(jì)分析與預(yù)測分析相結(jié)

3、合，以預(yù)測為主統(tǒng)計(jì)分析與預(yù)測分析相結(jié)合，以預(yù)測為主第三章 工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本指標(biāo)及方法一、一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本指標(biāo)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本指標(biāo)時(shí)間性時(shí)間性 投資回收期投資回收期指標(biāo)指標(biāo) 借款償還期借款償還期 凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值價(jià)值性價(jià)值性 凈年值凈年值經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)指標(biāo) 費(fèi)用現(xiàn)值費(fèi)用現(xiàn)值*效果效果 費(fèi)用年值費(fèi)用年值*評(píng)價(jià)評(píng)價(jià) 投資收益率投資收益率指標(biāo)指標(biāo) 資產(chǎn)負(fù)債率資產(chǎn)負(fù)債率比率性比率性 內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率指標(biāo)指標(biāo) 外部收益率外部收益率 費(fèi)用效益率費(fèi)用效益率 凈現(xiàn)值率凈現(xiàn)值率* 投資凈收益率投資凈收益率*注：表中帶注：表中帶*號(hào)的指標(biāo)還涉及項(xiàng)目的比較，屬于相對(duì)效果評(píng)號(hào)的指標(biāo)還涉及項(xiàng)目的比較，屬于相對(duì)效果評(píng)價(jià)范

4、疇。價(jià)范疇。第四章 工程項(xiàng)目的多方案比選（重點(diǎn)）一、多方案間的關(guān)系類型一、多方案間的關(guān)系類型1.互斥關(guān)系互斥關(guān)系在多個(gè)被選方案中只能選擇一個(gè)，其余均必須放棄，不能同時(shí)存在。2.獨(dú)立關(guān)系獨(dú)立關(guān)系其中任一個(gè)方案的采用與否與其可行性有關(guān)，而和其他方案是否采用無關(guān)。3.相關(guān)關(guān)系相關(guān)關(guān)系某一方案的采用與否對(duì)其他方案的現(xiàn)金流量帶來一定的影響，進(jìn)而影響其他方案是否采用或拒絕。有正負(fù)兩種情況。二、二、 互斥方案的比選：互斥方案的比選：1.凈現(xiàn)值法 先對(duì)每個(gè)備選方案進(jìn)行NPV0的可行性分析，再以NPV大者為優(yōu)的原則進(jìn)行選擇。2.年值法對(duì)于壽命期相同的方案：可用NPV法，也可用NAV法，結(jié)論均相同。 對(duì)于壽命期不

5、同的方案：常用NAV法進(jìn)行比較，同樣NAV大者為優(yōu)。3.差額（增額）凈現(xiàn)值法兩個(gè)方案現(xiàn)金流量之差的現(xiàn)金流量凈現(xiàn)值，用NPV表示 。NPV法NAV法NPV B-A法nttCBAitCOCINPV0)1 ()(0BANPV則投資大的方案優(yōu)4.差額內(nèi)部收益率法（投資增額收益率法）1）含義：是使增量現(xiàn)金流量凈現(xiàn)值為0的內(nèi)部收益率。( NPVB-A =0 時(shí)的i） IRRB-A注：單純的IRR指標(biāo)不能作為多方案的比選的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)?IRRBIRRA并不代表 IRRB-A i C2）表達(dá)式：0IRR1)COCI()COCI(n0tABAttBtt NPVNPVBNPVA0i c IRRB-AIRRBIRRA

6、ABi幾個(gè)關(guān)系：1. IRRA - IRRB IRRB-A2. 在 IRRB-A處NPVA=NPVB3. 當(dāng)IRRA，IRRB，且 IRRB-A均i c時(shí)，選B方案為優(yōu)三三 、獨(dú)立方案（有資源限制）的比較選擇、獨(dú)立方案（有資源限制）的比較選擇有資源限制的情況 如果獨(dú)立方案之間共享的資源是有限的，不能滿足所有方案的需要，則在這種不超出資源限額的條件下，獨(dú)立方案的選擇有兩種方法: 1.方案組合互斥化法 2. 內(nèi)部收益率或凈現(xiàn)值率排序法1.方案組合互斥化法原理: 列出獨(dú)立方案所有可能的組合，每個(gè)組合形成一個(gè)組合方案(其現(xiàn)金流量為被組合方案現(xiàn)金流量的疊加)，由于是所有可能的組合，則最終的選擇只可能是其

7、中一種組合方案，因此所有可能的組合方案形成互斥關(guān)系，可按互斥方案的比較方法確定最優(yōu)的組合方案，最優(yōu)的組合方案即為獨(dú)立方案的最佳選擇。 2.內(nèi)部收益率或凈現(xiàn)值率排序法原理 凈現(xiàn)值率排序法和內(nèi)部收益率排序法具有相同的原理：計(jì)算各方案的凈現(xiàn)值，排除凈現(xiàn)值小于零的方案，然后計(jì)算各方案的凈現(xiàn)值率(=凈現(xiàn)值/投資的現(xiàn)值)，按凈現(xiàn)值率從大到小的順序，依次選取方案，直至所選取方案的投資額之和達(dá)到或最大程度地接近投資限額。 內(nèi)部收益率或凈現(xiàn)值率法存在一個(gè)缺陷，內(nèi)部收益率或凈現(xiàn)值率法存在一個(gè)缺陷， 即即可能會(huì)出現(xiàn)投資資金沒有被充分利用的情況。可能會(huì)出現(xiàn)投資資金沒有被充分利用的情況。第七章 風(fēng)險(xiǎn)管理n所謂風(fēng)險(xiǎn)管理，

8、是指對(duì)風(fēng)險(xiǎn)從認(rèn)識(shí)、分析乃至采取防范和處理措施等一系列過程 ；n風(fēng)險(xiǎn)管理是全過程的管理；n由于風(fēng)險(xiǎn)管理的主體不同、目的不同，從而導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)涵也有所區(qū)別，但風(fēng)險(xiǎn)管理的基本過程和原理是一致的。 風(fēng)險(xiǎn)管理的基本內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)管理的基本內(nèi)容 n風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 n風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析 n風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) n風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì) n風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控 識(shí)別目標(biāo)1識(shí)別危險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)2識(shí)別減險(xiǎn)行動(dòng)4收益評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)影響3評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)所有權(quán)8選擇減險(xiǎn)行動(dòng)和執(zhí)行9 必要時(shí)進(jìn)行監(jiān)測和重復(fù)此過程10評(píng)價(jià)殘留風(fēng)險(xiǎn)和間接風(fēng)險(xiǎn)5更 新 風(fēng) 險(xiǎn) 清 單風(fēng)險(xiǎn)清單成本收益7評(píng)估減險(xiǎn)成本6一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策是指通過風(fēng)險(xiǎn)分析，

9、風(fēng)險(xiǎn)的承受者面對(duì)明確了的風(fēng)險(xiǎn)采取何種措施進(jìn)行處置，這種風(fēng)險(xiǎn)處置的方法叫對(duì)策。 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策通常有兩類，即：風(fēng)險(xiǎn)控制和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。1風(fēng)險(xiǎn)控制 1)風(fēng)險(xiǎn)回避 2)風(fēng)險(xiǎn)自留 3)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防 4)風(fēng)險(xiǎn)隔離 5)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 6)風(fēng)險(xiǎn)減輕損失控制 2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 1)保險(xiǎn) 2)風(fēng)險(xiǎn)控制型的非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 3)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)型的非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 保險(xiǎn)(1)工程保險(xiǎn)的種類 我國的工程保險(xiǎn)主要是建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)以及建筑安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、信用保險(xiǎn)等。(2)建筑工程一切險(xiǎn)的內(nèi)容 工程本身 ，施工用設(shè)施和設(shè)備，施工機(jī)具，場地清理費(fèi) ，第三者責(zé)任 ，由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)產(chǎn) 。 一、可行性研究的概念及其發(fā)

10、展歷程一、可行性研究的概念及其發(fā)展歷程 可行性研究（feasibility study）是在投資決策之前，對(duì)擬議中的投資項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法。即通過調(diào)查、研究與擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等多方面資料，分析、比較可能的投資方案和建設(shè)方案，預(yù)測、評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，并在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性、財(cái)務(wù)上的盈利性、經(jīng)濟(jì)上的合理性、技術(shù)上的先進(jìn)性、功能上的適用性、環(huán)境上的可行性以及建設(shè)條件上的可能性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。第八章 項(xiàng)目可行性研究二、可行性研究的目的與作用 確立合理的投資方向、投資規(guī)模與投資結(jié)構(gòu)；確立合理的投資方向、投資

11、規(guī)模與投資結(jié)構(gòu)； 客觀綜合地考慮經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益；客觀綜合地考慮經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益； 為向金融機(jī)構(gòu)和社會(huì)籌集資金提供依據(jù)；為向金融機(jī)構(gòu)和社會(huì)籌集資金提供依據(jù)； 為編制設(shè)計(jì)文件和進(jìn)行建設(shè)工作提供依據(jù)；為編制設(shè)計(jì)文件和進(jìn)行建設(shè)工作提供依據(jù)； 為簽訂與項(xiàng)目有關(guān)的合同、協(xié)議等經(jīng)濟(jì)文件提供依據(jù)為簽訂與項(xiàng)目有關(guān)的合同、協(xié)議等經(jīng)濟(jì)文件提供依據(jù)。三、可行性研究的工作階段工作階段工作階段機(jī)會(huì)研究機(jī)會(huì)研究初步可行性研究初步可行性研究詳細(xì)可行性研究詳細(xì)可行性研究項(xiàng)目評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估工作性質(zhì)工作性質(zhì)項(xiàng)目設(shè)想項(xiàng)目初選項(xiàng)目擬定項(xiàng)目決策捕捉投資機(jī)會(huì)，確定是否需要進(jìn)行提出多種可能的建對(duì)可行性研究為擬建項(xiàng)目的

12、投詳細(xì)可行性研究；設(shè)方案，進(jìn)行綜合報(bào)告進(jìn)行審核，主要任務(wù)主要任務(wù)資方向提出輪廓確定對(duì)哪些關(guān)鍵性效益分析和全面的最終決定投資性的建議問題進(jìn)行專題性研技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，確是否合理可行，究；排除部分明顯定項(xiàng)目最終可行性選出最佳方案不可行或不利的方和方案選擇標(biāo)準(zhǔn)，案，縮小工作范圍得出研究結(jié)論研究的估算精度研究的估算精度30%左右20%左右10%左右10%左右研究所需要研究所需要一般需要一般需要中小型：半年左右一般需要的時(shí)間的時(shí)間約13個(gè)月約46個(gè)月大型：一年或以上約1個(gè)月可行性研究費(fèi)用可行性研究費(fèi)用0.1%0.5%0.25% 0.5%中小型：1% 3%占投資總額比例占投資總額比例大型：0.5% 1% 四、編制可行性研究的依據(jù)（1 1）國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、地區(qū)及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、國土規(guī)劃）國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、地區(qū)及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、國土規(guī)劃與城市規(guī)劃、國家產(chǎn)業(yè)政策和投資政策；與城市規(guī)劃、國家產(chǎn)業(yè)政策和投資政策；（2 2）已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和建設(shè)單位設(shè)想；）已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和建設(shè)單位設(shè)想；（3 3）有關(guān)自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、技術(shù)等基礎(chǔ)資料，包括建設(shè)地區(qū)的）有關(guān)自