建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定第一條？為了規(guī)范建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)行為，維護(hù)發(fā)包人和設(shè)計人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國價格法以及有關(guān)法律、法規(guī)，參照工程勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）»制定本規(guī)定及建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二條？本規(guī)定及建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，適用于中華人民共和國境內(nèi)建筑裝飾工程的設(shè) 計收費(fèi)。第三條？建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是對建筑裝飾設(shè)計行業(yè)收費(fèi)依據(jù)的補(bǔ)充和完善。使用建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)（設(shè)計）甲級、建筑裝飾工程設(shè)計專項(xiàng)甲級、建筑裝飾工程設(shè)計與施工（一體化）一級資質(zhì)。上述具有設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)在與發(fā)包人獨(dú)立簽訂合同時，

2、可選擇按建筑裝飾工程造價收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，也可選擇按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計施工一體化資質(zhì)企業(yè)和具有設(shè)計資質(zhì)的施工企業(yè)與發(fā)包人簽 訂的合同中，在既有設(shè)計任務(wù)，也有施工任務(wù)時，設(shè)計與施工工程應(yīng)分別簽約。其他資質(zhì)等級的設(shè) 計企業(yè)可參照本規(guī)定和建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條？建筑裝飾工程設(shè)計的發(fā)包與承包應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿和誠實(shí)信用的原則。依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例，發(fā)包人有權(quán)自主選擇設(shè)計 人，設(shè)計人自主決定是否接受委托。第五條？發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)正常的價格秩序。第六條？實(shí)行按工程造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)，其

3、基準(zhǔn)價應(yīng)根據(jù)建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中“按建筑裝飾工程造價收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)”計算；實(shí)行按設(shè)計面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)，應(yīng)按建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中“按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)”計算。除本規(guī)定第七條另有規(guī)定者外，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。第七條？建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。凡在工程設(shè)計中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設(shè)計人可以在 上浮30%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。第八條？設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價的規(guī)定，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、

4、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條？建筑裝飾工程設(shè)計費(fèi)的幣種、金額以及支付方式，由發(fā)包人和設(shè)計人在建筑裝飾工 程設(shè)計合同中約定。第十條？設(shè)計人提供的設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定的內(nèi) 容、質(zhì)量等要求。第十一條？由于發(fā)包人原因造成的建筑裝飾設(shè)計工作量增加，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向設(shè)計人支付相應(yīng)的 工程設(shè)計費(fèi)。第十二條？建筑裝飾工程設(shè)計質(zhì)量達(dá)不到本規(guī)定第十條規(guī)定的，設(shè)計人應(yīng)當(dāng)返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不再另外支付設(shè)計費(fèi)。由于設(shè)計人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條？本規(guī)定及建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由中國建筑裝飾協(xié)會設(shè)計委員會負(fù)責(zé)解釋。第

5、十四條？本規(guī)定自2014年12月10日起施行。按建筑裝飾工程造價收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)1?總則?建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項(xiàng)目方案設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。?建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)采取按照工程項(xiàng)目概算投資額分檔定額的計費(fèi)方法計算收費(fèi)。?建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)按照下列公式計算：工程設(shè)計收費(fèi)=工程設(shè)計收費(fèi)基準(zhǔn)價X （1 土浮動幅度值）工程設(shè)計收費(fèi)基準(zhǔn)價=基本設(shè)計收費(fèi)+其他設(shè)計收費(fèi)基本設(shè)計收費(fèi)=工程設(shè)計收費(fèi)基價X專業(yè)調(diào)整系數(shù)X工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)X附加調(diào)整系數(shù)?工程設(shè)計收費(fèi)基準(zhǔn)價工程設(shè)計收費(fèi)基準(zhǔn)價是按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算出的工程設(shè)計

6、基準(zhǔn)收費(fèi)額，發(fā)包人和設(shè)計人根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設(shè)計收費(fèi)合同額。?基本設(shè)計收費(fèi)基本設(shè)計收費(fèi)是指在工程設(shè)計中提供編制方案設(shè)計、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件收取的費(fèi)用，并相應(yīng)提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、竣工驗(yàn)收等服務(wù)。? 其他設(shè)計收費(fèi)其他設(shè)計收費(fèi)是指根據(jù)工程設(shè)計實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用，包括總體設(shè)計費(fèi)、主體設(shè)計協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和復(fù)用設(shè)計費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等。?工程設(shè)計收費(fèi)基價工程設(shè)計收費(fèi)基價是完成基本服務(wù)的價格。工程設(shè)計收費(fèi)基價在表4建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)基價表中查找確定，計費(fèi)額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計收

7、費(fèi)基價。?工程設(shè)計收費(fèi)計費(fèi)額工程設(shè)計收費(fèi)計費(fèi)額為經(jīng)過核準(zhǔn)的工程項(xiàng)目設(shè)計概算中的建筑裝飾工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購置費(fèi)和聯(lián)合試轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)之和。工程中有利用原有設(shè)備的， 以簽訂工程設(shè)計合同時同類設(shè)備的當(dāng)期價格作為工程設(shè)計收費(fèi)的計 費(fèi)額;工程中有緩配設(shè)備，但按照合同要求以既配設(shè)備進(jìn)行工程設(shè)計并達(dá)到設(shè)備安裝和工藝條件的，以既配設(shè)備的當(dāng)期價格作為工程設(shè)計收費(fèi)的計費(fèi)額；工程中有引進(jìn)設(shè)備的，按照購進(jìn)設(shè)備的離岸價折換成人民幣作為工程設(shè)計收費(fèi)的計費(fèi)額。?工程設(shè)計收費(fèi)調(diào)整系數(shù)工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行

8、調(diào)整的系數(shù)。計算建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)時，專業(yè)調(diào)整系數(shù)均按？?計算。工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（I級）;較復(fù)雜（口級）;復(fù)雜（川級）。計算工程設(shè)計收費(fèi)時，工程復(fù)雜程度在表？2建筑裝飾工程復(fù)雜程度表中查找確定。附加調(diào)整系數(shù)是對專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和表 ？3建筑裝飾工程附加調(diào)整系數(shù)表中查找確定。附加調(diào)整 系數(shù)為兩個或兩個以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。應(yīng)將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù) 的個數(shù)，加上

9、定值?1 ,作為附加調(diào)整系數(shù)值。?改擴(kuò)建和技術(shù)改造裝飾工程項(xiàng)目，附加調(diào)整系數(shù)為？。根據(jù)裝飾工程設(shè)計復(fù)雜程度確定適當(dāng) 的附加調(diào)整系數(shù)，計算裝飾工程設(shè)計收費(fèi)。?初步設(shè)計之前，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設(shè)計的，按照該建設(shè) 項(xiàng)目基本設(shè)計收費(fèi)的？5%加收總體設(shè)計費(fèi)。?建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計由兩個或者兩個以上設(shè)計人承擔(dān)的，其中對建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計合理性和整 體性負(fù)責(zé)的設(shè)計人，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計收費(fèi)的？5%加收主體設(shè)計協(xié)調(diào)費(fèi)。?工程設(shè)計中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計或者復(fù)用設(shè)計的，按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計收費(fèi)的 ？30%計算收費(fèi)；需要對原設(shè)計做局部修改的，由發(fā)包人和設(shè)計人根據(jù)設(shè)計工作量協(xié)商確定工程設(shè)計收費(fèi)

10、。?編制工程施工圖預(yù)算的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計收費(fèi)的？10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計收費(fèi)的？8%收取竣工圖編制費(fèi)。?建筑裝飾設(shè)計中采用設(shè)計人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè) 計人協(xié)商確定。?建筑裝飾設(shè)計中的引進(jìn)技術(shù)需要境內(nèi)設(shè)計人配合設(shè)計的，或者需要按照境外設(shè)計程序和技術(shù) 質(zhì)量要求由境內(nèi)設(shè)計人進(jìn)行設(shè)計的，工程設(shè)計收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計人根據(jù)實(shí)際發(fā)生的設(shè)計工作量， 參照本標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。?由境外設(shè)計人提供設(shè)計文件，需要境內(nèi)設(shè)計人按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核并簽署確認(rèn)意見的，按 照國際對等原則或者實(shí)際發(fā)生的工作量，協(xié)商確定審核確認(rèn)費(fèi)。?設(shè)計人提供設(shè)計

11、文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)，方案設(shè)計為？3?份，初步設(shè)計、總體設(shè)計分別為？8?份，施工圖設(shè)計、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為 ？8?份。發(fā)包人要求增加設(shè)計文件份數(shù)的， 由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計文件工本費(fèi)。工程設(shè)計中需要購買標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖的，由發(fā)包人支付購圖費(fèi)。?本標(biāo)準(zhǔn)不包括本總則第 ？?條以外的其他服務(wù)收費(fèi)。其他服務(wù)收費(fèi)，國家有收費(fèi)規(guī)定的，按照 規(guī)定執(zhí)行；國家沒有收費(fèi)規(guī)定的，由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。2?建筑裝飾工程設(shè)計?建筑裝飾工程設(shè)計范圍適用于建筑裝飾工程設(shè)計及相關(guān)服務(wù)。建筑裝飾工程設(shè)計包含：室內(nèi)、建筑外觀設(shè)計等相關(guān) 內(nèi)容。?建筑裝飾工程各設(shè)計階段工作量比例?建筑裝飾工程復(fù)雜程度? 建筑裝飾設(shè)計

12、的附加系數(shù)3?建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)基價_to8to_page_break_tag_按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)1?總則?建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項(xiàng)目方案設(shè)計文件、施工圖 設(shè)計文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。?按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)見表5。?建筑裝飾工程不同設(shè)計階段的工作量比例可參照表1。?發(fā)包方與設(shè)計人可根據(jù)委托項(xiàng)目的設(shè)計面積、復(fù)雜程度、建筑類型協(xié)商確定收費(fèi)額。建筑裝 飾工程復(fù)雜程度可參照表 2。?編制工程施工圖預(yù)算的，按照該建設(shè)項(xiàng)目協(xié)商設(shè)計收費(fèi)的8%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項(xiàng)目協(xié)商設(shè)計

13、收費(fèi)的7%收取竣工圖編制費(fèi)。?設(shè)計人提供設(shè)計文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)，方案設(shè)計為3份，初步設(shè)計、總體設(shè)計分別為8份，施工圖設(shè)計、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計文件工本費(fèi)。?本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括本總則第條以外的其他服務(wù)收費(fèi)。其他服務(wù)收費(fèi)，國家有收費(fèi)規(guī)定的，按 照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有收費(fèi)規(guī)定的，由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。2?按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)注：1.如業(yè)主指定設(shè)計師，則按上述報價上??？10%20%。2.項(xiàng)目分類可參照以下說明:類：各類星級酒店、精品酒店、主題酒店、度假酒店和等。商業(yè)類：購物中心、商業(yè)步行街、大中型商場、超級市場及專賣店、零售商店等。辦公類：、企業(yè)總部、銀行及金融機(jī)構(gòu)辦公樓