物業(yè)協(xié)議書范文合集7篇

1、物業(yè)協(xié)議書范文合集7篇物業(yè)協(xié)議書范文合集7篇隨著社會不斷地進步，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是我?guī)痛蠹艺淼奈飿I(yè)協(xié)議書8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。物業(yè)協(xié)議書 篇1甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為方便乙方(各項目)工程施工方便，甲乙雙方在協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復(fù)原樣。三、借用期間發(fā)生的一切費用：全部由乙方承擔。四、借用期內(nèi)乙方有對此類房屋看管義務(wù)，如發(fā)生財物(門窗、電路設(shè)施等)毀損或丟失情況，乙方承擔賠償責任。乙方

2、要合理使用甲方提供的各項設(shè)施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設(shè)施完好無損歸還甲方。五、乙方在接到甲方通知后，三日內(nèi)必須將此房完好無損的歸還甲方。六、借用期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所借房屋。七、借用期內(nèi)若乙方對借用房屋進行裝修，借用協(xié)議終止后裝修設(shè)施無償歸甲方所有，甲方不得給予補償。八、乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。九、協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。十、此協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日物業(yè)協(xié)議書 篇

3、2甲方：法定代表人：地 址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級：證書編號：地 址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 (物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_物業(yè)類型：_座落位置：_區(qū)/縣_鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路_弄_號四至范圍(規(guī)劃平面圖)：總建筑面積：_平方米其中住宅_平方米。物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。(一)物業(yè)共用部位的維護(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)(五)公共秩序的維護服務(wù)

4、(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于 路 號 室(建筑面積 平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定：(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三(二)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五(四

5、)公共秩序的維護服務(wù)，詳見附件六(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認。具體內(nèi)容詳見附件九。第七條 乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。(一)住 宅：高層_元/月平方米 多層_元/月平方米別墅_元/月平方米 物業(yè)：_元/月平方米(二)辦公樓：_ 元/月平方米(三)商業(yè)用房：_元/月平方米上述物業(yè)服務(wù)收費分項標準(元/月平

6、方米)如下：一、住宅物業(yè)1、綜合管理服務(wù)費：2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：二、非住宅物業(yè)1、綜合管理服務(wù)費：2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：第八條 自本合同生效之日的當月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確

7、的，由甲方承擔。已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)協(xié)議書 篇3甲方：乙方：根據(jù)甲、乙雙方自愿的原則，特制訂本代接放學小孩服務(wù)協(xié)議：一、甲方的小孩 ，在 就讀，現(xiàn)需委托乙方代為接其放學。二、甲方需告之乙方詳細的聯(lián)系方式和家庭住址，當發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知乙方，以方便乙方聯(lián)系之需。三、當甲方（委托人）因工外出或其它原因，小孩接回需交給他人時，應(yīng)及時通知乙方，（有必要時）還需出具委托書。四、當甲方子女在接回過程中，不聽從乙方接回人員管理所造成的一切后果由甲方負責。五、當甲方子女因事（?。]有上學時，或不需代接時應(yīng)及時告之乙方。

8、六、乙方接回小孩后，集中在指定地址xxx，由甲方領(lǐng)回。七、由于甲方小孩不服從接管人員的管理，存在安全隱患時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。八、甲方不需要乙方代接服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方，本協(xié)議即行失效。九、代接服務(wù)費每人每月-元，一月一結(jié)。甲方不付服務(wù)費本協(xié)議自行終止。十、本協(xié)議未詳之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：（簽章）乙方：（簽章）日期：日期：甲方住址：甲方聯(lián)系方式：物業(yè)協(xié)議書 篇4甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著平等、公平、互惠的原則達成以下協(xié)議：一、乙方負責將甲方_小區(qū)內(nèi)的污水鑄鐵井蓋井圈免費換成承載_噸的水泥井蓋井圈，換成后的鑄鐵井蓋井圈歸乙方所有，水泥井蓋、井圈歸甲

9、方所有。乙方負責更換過程中所產(chǎn)生的垃圾清運。二、質(zhì)量要求：更換后的井蓋和地面基本平行，四周水泥抹面維護。兩年內(nèi)若有壓壞井蓋，乙方負責免費更換。三、甲方負責給乙方出據(jù)有關(guān)證明，以便乙方將鑄鐵井蓋合法售出，所售款項用于折抵乙方水泥井圈井蓋費用和更換費用。四、更換期間內(nèi)如有鑄鐵井蓋丟失，甲方負責出資購買水泥井蓋井圈，乙方負責更換，更換后的鑄鐵井圈歸乙方所有。五、更換期間出現(xiàn)的一些居民人為因素阻撓，由甲方負責協(xié)調(diào)。六、施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題及人為損壞、丟失，由乙方負責。施工期間出現(xiàn)的安全事故均由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。七、開、竣工日期為_年_月_日至_年_月_日止。單方若有違約，給另一方造成

10、損失的應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。九、本協(xié)議簽字后生效，本協(xié)議至乙方更換井圈井蓋工作完畢，經(jīng)甲方驗收合格后自動終止。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人：_法定代表人：_授權(quán)代理人：_授權(quán)代理人：_年_月_日_年_月_日物業(yè)協(xié)議書 篇5本協(xié)議當事人：甲 方：甲方電話：乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司乙方電話： xxxxxxx本物業(yè)名稱：萬科四季花城甲方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號：甲方所購房屋基本情況：類 型 ：座落位置 ：建筑面積 ：平方米。根據(jù)國家物業(yè)管理條例以及有關(guān)政府法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基

11、礎(chǔ)上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議。本協(xié)議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時止的物業(yè)管理。下列詞語在本協(xié)議中所賦予的定義是：專有部分指甲方在本物業(yè)中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。共用部位指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、抗震結(jié)構(gòu)部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道、共用設(shè)備和共用設(shè)施使用的房屋等。共用設(shè)備指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣

12、線路、消防設(shè)施、共用智能化設(shè)備、其它機電設(shè)備等。共用設(shè)施指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，公共綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、公益性文體設(shè)施等。房屋交付使用指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結(jié)開發(fā)商指定的相應(yīng)手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為房屋已交付使用。第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。3.遵守本物業(yè)內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時公約。4.依據(jù)本協(xié)議在房屋交付使用

13、后按時交納物業(yè)服務(wù)資金，按照政府相關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。5.裝飾裝修房屋時，應(yīng)事先書面告知乙方，遵守政府房屋裝飾裝修的相關(guān)規(guī)定，與乙方簽訂裝修管理服務(wù)協(xié)議書并嚴格遵守。6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知乙方并經(jīng)其同意后確定使用范圍和時限，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，應(yīng)予賠償。7.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時公約等造成的損失、損害承擔連帶責任。8.做好專有部分的消防安全防范工作，對專有部分用電、用氣、用水等安全負責。9.按照安全、公平、合理的原則，正確處

14、理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。物業(yè)協(xié)議書 篇6房屋所有權(quán)人(甲方)：房屋使用人(乙方)：現(xiàn)為乙方在使用，本著公平 茲有甲方位于電影院后面的職工宿舍房屋一套，公正的原則，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方在使用該房屋期間，不得對現(xiàn)有房屋進行私自維修。確需維修時，乙方告知甲方，由甲方負責維修事宜，并承擔維修費用。若乙方私自維修，產(chǎn)生的維修費用自行承擔，因改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔全部責任。二、因該房屋為職工宿舍，故只能自用，不能出租及轉(zhuǎn)借。三、乙方在使用該房屋期間，需按時繳納房租費及水電費，否則年終報衛(wèi)生局，從乙方工資中扣

15、出支付。若出現(xiàn)下列情形之一，乙方無條件將該房屋退還甲方：甲方拆建該四、1、房屋，因危房不能繼續(xù)使用需要全部搬出，乙方調(diào)離郁山鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院。2、 甲乙雙方任何一方違反以上約定，賠償對方違約金3000元，大寫：叁 五、仟元整。六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，衛(wèi)生局備案一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日物業(yè)協(xié)議書 篇7第一條 當事人委托方名稱： 業(yè)主大會服務(wù)方名稱：物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：第二條 物業(yè)管理區(qū)物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目

16、見附件一。第三條 服務(wù)內(nèi)容31制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等。32 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。33 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明。3，4 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚。3，5 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理。36 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。37 維護公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。38 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行

17、駛秩序，對車輛停放進行管理。39消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理。310 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。311其他委托事項 。第四條 服務(wù)質(zhì)量服務(wù)質(zhì)量按以下執(zhí)行：第五條 服務(wù)費用51 物業(yè)服務(wù)費由服務(wù)方按 元/平方米.月向業(yè)主（或交費義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。52 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用，按照服務(wù)方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。服務(wù)方收費時，應(yīng)將保險單和保險費發(fā)票公示。第六條 服務(wù)支出（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；（2）

18、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；（6）辦公費用；（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；（9）共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。第七條 停車費用停車費用由服務(wù)方按下列標準向車位使用人收?。?露天車位：2車庫車位（租用）： 其中，物業(yè)管理服務(wù)費為：車庫車位（已出售）：第八條 其他費用服務(wù)方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取，服務(wù)方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服

19、務(wù)的.收費價格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。第九條 委托方權(quán)利義務(wù)91審定服務(wù)方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃；92 檢查監(jiān)督服務(wù)方管理工作的實施情況；93 按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的使用管理；94 委托方應(yīng)在合同生效之日起 日內(nèi)向服務(wù)方移交或組織移交以下資料：（1）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；（2）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（4）各專業(yè)部門驗收資料；（5）房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料；（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。第十條 管理用房合同生效之日起 日內(nèi)向服務(wù)

20、方提供 平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置： 。管理用房按以下方式使用：（1）服務(wù)方無償使用；第十一條 業(yè)主委員會委托方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：1在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)；（按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外）2監(jiān)督和協(xié)助服務(wù)方履行物業(yè)服務(wù)合同；3組織物業(yè)的交接驗收；4督促全體業(yè)主遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)章制度；5督促違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務(wù)費用；6如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況；第十二條 服務(wù)方權(quán)利義務(wù)1根據(jù)委托方的授權(quán)和

21、有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；2有權(quán)要求委托方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合服務(wù)方的管理服務(wù)行為；3向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費；4對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、 等措施；5選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；6每年度向委托方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況；7本合同終止時，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助委托方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合委托方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。第十三條 合同期限委托管理期限為 年；自 年 月 日起

22、至 年 月 日止。第十四條 合同解除本合同期滿，委托方?jīng)Q定不委托服務(wù)方的，應(yīng)提前三個月書面通知服務(wù)方；服務(wù)方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知委托方。本合同期滿，委托方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘服務(wù)方的意見通知服務(wù)方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，服務(wù)方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，服務(wù)方應(yīng)當應(yīng)委托方的要求暫時（一般不超過三個月）繼續(xù)為委托方提供物業(yè)管理服務(wù)，委托方業(yè)主（或交費義務(wù)人）也應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。第十五條 違約責任因委托方違約導(dǎo)致服務(wù)方不能提供約定服務(wù)的，服務(wù)方有權(quán)要求委托方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，服務(wù)方有權(quán)解除合同。造成服務(wù)方經(jīng)濟損失的，委托方應(yīng)給予服務(wù)方經(jīng)濟賠償。服務(wù)