信訪反映情況報告范文

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2、2、改選工作進(jìn)行的相當(dāng)順利，按照關(guān)于實施“上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定”的假設(shè)干第七條，90日即可完成的工作，卻人為拖了9個月，直到12月17日新一屆業(yè)委會備案證才發(fā)下來。 3、12月17日頒發(fā)業(yè)委會備案證的當(dāng)天，街道房辦、城管綜合治理辦負(fù)責(zé)人就告知我們：原效勞的舒馨物業(yè)公司將在本月31日結(jié)束效勞要撤離。而原效勞合同條款約定，必須延遲3個月待新的物業(yè)公司選聘結(jié)束，方可撤離。主管部門只留給申地公寓業(yè)主9個工作日，要新一屆業(yè)委會去完成物業(yè)公司選聘工作。作為政府主管部門對舒馨物業(yè)公司違約撤離不制止，放任不管。而對廣闊業(yè)主存心刁難，居心何在。 4、新一屆業(yè)委會產(chǎn)生，前業(yè)委會至今不肯移交。根據(jù)上海市住宅物業(yè)管

3、理規(guī)定第二十五條，前業(yè)委會必須向房管辦移交相關(guān)的檔案資料和財物。房管辦負(fù)責(zé)人說：“前業(yè)委會沒有東西交給我們，我們拿什么交給你們”。由于政府主管部門行政不作為，造成至今不肯移交。 5、為配合政府做好“維穩(wěn)工作”、防止小區(qū)出現(xiàn)物業(yè)管理真空、導(dǎo)致不平安、現(xiàn)象。新一屆業(yè)委會突破重重困難，投入大量人力、物力和財力，外出尋求肯來托管的物業(yè)公司，并按法規(guī)程序做了大量工作，終于有了成果。上海愛仁物業(yè)公司已進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行托管。 6、現(xiàn)愛仁物業(yè)公司進(jìn)入小區(qū)效勞已將近一年，由于已撤離的舒馨物業(yè)公司重要局部拒絕交接，百般刁難與阻擾；原交由它經(jīng)營管理的但凡有收益的屬于小區(qū)業(yè)主共有的財產(chǎn)收益，始終不肯交出來。（21間臨房對

4、外出租合同與租金、6間臨房室內(nèi)車庫出租合同、租客月度水電費(fèi)收據(jù)、對外廣告收益等，共計約有20余萬元）這塊全體業(yè)主享有的公共收益在小區(qū)物業(yè)管理日常開支中占相當(dāng)比重。對舒馨物業(yè)公司無端不交接的惡劣行徑，新一屆業(yè)委會屢次上訪街道有關(guān)部門。()然街道主管部門負(fù)責(zé)人對舒馨物業(yè)公司肆意侵犯申地公寓420家業(yè)主合法權(quán)益的行為，不講原那么、不主持公正、不持立場。顯然無視法律法規(guī)的行政不作為。 7、由于前業(yè)委會所有報表資料不移交、舒馨物業(yè)公司不交接，所有財務(wù)、開戶銀行相關(guān)事宜不交接。所有小區(qū)相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)無從知曉，上海愛仁物業(yè)公司勉強(qiáng)在小區(qū)效勞。 8、由于前舒馨物業(yè)公司對小區(qū)兩幢高層1號、2號大樓，共4臺37千瓦

5、的消防泵，常年疏于維護(hù)和管理，拒絕移交維修記錄。消防泵已全部生銹咬死，不能運(yùn)轉(zhuǎn)。春節(jié)期間天冷氣候枯燥，萬一發(fā)生火警消防泵打不出水，后果不堪設(shè)想。對此我們已將此情況反映給政府主管部門街道房辦、城管綜合治理辦將近一年時間，但沒有得到任何回應(yīng)。 9、由于維修資金至今沒有開通，愛仁物業(yè)公司各項工作已難以維持，小區(qū)日常工作也將無法開展。新的業(yè)委會既然請人家進(jìn)來，此刻確實也難以有所交代。 鑒于以上九大原因與阻力，致使新一屆業(yè)委會為業(yè)主效勞的一腔熱情被嚴(yán)重挫傷，已感心力焦瘁。作為新選出來的7位業(yè)委會成員，萬萬沒有想到：我們不拿一分錢報酬，投入了大量精力和人力、自己墊了很多錢，義務(wù)為小區(qū)廣闊業(yè)主辦事效勞會這么

6、難，舒馨物業(yè)公司無端占有小區(qū)共有物權(quán)和財產(chǎn)，作為政府主管部門在政策法規(guī)已明確的情況下，應(yīng)該管的事情而不管，因該講的原那么而不持立場，兩個小時即可搞定的事情，卻讓我們申地公寓業(yè)主依了近十年，新一屆業(yè)委會奔波了至今，至今仍無進(jìn)展。（最后卻稱要求我們在政府主管部門不持立場的情況下，提出政府搭平臺，讓我們與既沒有產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)的舒馨物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，如何分割屬于全體業(yè)主的物權(quán)與財產(chǎn)，你說荒唐不荒唐。天下哪有物業(yè)公司來分業(yè)主主權(quán)的事情？不知國家的法律是否允許這種荒唐的事情在你們管轄的地區(qū)存在下去。）任何事情假設(shè)政府有關(guān)部門不作為，正氣得不到弘揚(yáng)，那么很多事情肯定是辦不成的，以免產(chǎn)生想象不到的后果。 無奈

7、之下我們只能請公正的政府部門主持正義，使420戶的小區(qū)業(yè)主享受黨和政府創(chuàng)造的和諧社會，不讓業(yè)主的資產(chǎn)流失！如果再得不到解決，我們將繼續(xù)為420戶業(yè)主的利益進(jìn)行依！ 我們相信政府的公正和廉政！ 接貴辦公室轉(zhuǎn)來的供銷社居民樓內(nèi)的十戶居民“關(guān)于要求維護(hù)居民生命平安和生活秩序的訴求”的信件后，我社十分重視，縣供銷社立即召開會議成立調(diào)查和整改小組，蹲點中心社現(xiàn)場解決居民反映的問題，經(jīng)過幾天的調(diào)解和具體整改，中心社、經(jīng)營戶、居民代表三方簽訂了“居民反映問題處理”，現(xiàn)將處理情況匯報如下： 1、居民反映店面堆放水泥過重，房屋根底無法承受的問題 經(jīng)三方協(xié)商處理方法為：在現(xiàn)租期內(nèi)，限制經(jīng)營戶在店面內(nèi)水泥堆放高度，

8、每垛水泥堆碼數(shù)在5-8包范圍內(nèi)。在下一年租期內(nèi)經(jīng)營戶不得在店面內(nèi)堆放鋼筋、水泥。 2、居反映經(jīng)營戶在店面前卸鋼筋，致使樓體抖動的問題 經(jīng)三方協(xié)商處理方法為：在現(xiàn)租期內(nèi)為確保房屋平安，經(jīng)營戶不得在店面內(nèi)和距店面門口5米范圍內(nèi)直接從車上將鋼筋等重物卸倒在店內(nèi)和地面。在下一年租期內(nèi)經(jīng)營戶不能在店面內(nèi)經(jīng)營鋼筋、水泥。 3、居民反映經(jīng)營戶電表箱裝在居民樓樓梯間的問題 經(jīng)三方協(xié)商處理方法為：由于經(jīng)營戶的用電設(shè)施，是縣電力公司安裝的，經(jīng)營戶不能擅自拆移，應(yīng)向縣電力公司申請將各經(jīng)營戶的電表移裝至各經(jīng)營戶租用的店面。 4、居民反映經(jīng)營戶買賣，裝卸水泥灰塵較多的問題 經(jīng)三方協(xié)商處理方法為：在現(xiàn)租期內(nèi)，經(jīng)營戶在經(jīng)營

9、時，應(yīng)控制產(chǎn)生灰塵，并經(jīng)常灑水和清掃散落的水泥、灰渣。在下一年租期內(nèi)，經(jīng)營戶不得在店面內(nèi)經(jīng)營水泥。 5、居民反映噪音干擾問題 經(jīng)三方協(xié)商處理方法為：在現(xiàn)租期內(nèi)嚴(yán)格控制液拉機(jī)和鋸板機(jī)開機(jī)時間，在早上8點以前，中午2點半以前，下午6點以后不得開機(jī)，影響居民休息。在下一年租期內(nèi)，中心社出租的店面內(nèi)不得經(jīng)營鋼筋、水泥。 6、居民反映貨物車輛占用通道，影響居民出入問題 經(jīng)三方協(xié)商處理方法為：經(jīng)營戶在停放貨物車輛時，不得封堵過道影響居民出入。經(jīng)營戶有責(zé)任要求裝、卸貨物的車輛不得停放在進(jìn)出通道內(nèi)。拉鋼筋時不得將鋼筋堆放在影響居民出入的通道上。 7、居民反映院落不關(guān)鎖的問題 經(jīng)三方協(xié)商解決方法為：大門統(tǒng)一配鎖匙每個住戶配一把，租用了院子內(nèi)倉庫