個人商鋪買賣合同范本

1、個人商鋪買賣合同范本個人商鋪買賣合同范本我們在買賣商鋪時，為避免一些不必要的麻煩，一定要 注意查看該商鋪的所有權和使用權，下面是為您整理的“個 人商鋪買賣合同范本”，僅供參考，希望您喜歡！個人商鋪買賣合同范本 1出賣方：（以下簡稱甲方）買受方：（以下簡稱乙方）第一條店鋪的基本情況出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于 ；位于第層，共 （套）（間），店鋪結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積平方米），店鋪用途為；房地產(chǎn)權證號為。第二條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該店鋪售價 為人民幣每平方米元，總金額為人民幣拾萬千百拾 元整（小寫元）。第三條付款

2、方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣 拾萬千百拾元整（小寫 元），并應于本合同生效之日起 日內(nèi)將該店鋪全部價款付給出賣方。第四條 店鋪交付前的其他事項店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場情況進行進出貨等經(jīng)營活動，經(jīng)營活動不受買受方干涉。作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下，購買價格以出兌之日的相同或相近商品進貨價格 為準，商品出兌價款與店鋪銷售的全部價款在第四條的期限 內(nèi)一并交付給賣方。第五條交付期限出賣方應于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起 日內(nèi)，將該店鋪付給買受方。第六條違約責任買受方逾期未付清房款及商品出兌價款，出賣方有權終止合同，由

3、此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用， 買受方所預交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何 一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。第七條關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該店鋪之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關 辦理權屬登記手續(xù)。 店鋪所有權轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方 承擔。第八條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權糾紛，有 關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易 后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第九條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件（如果有）和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，

4、均遵照中華人民共和國有關法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條 本合同一式份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日個人商鋪買賣合同范本 2出賣方：（甲方）姓名：買受方：（乙方）姓名：根據(jù)有關法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關內(nèi)容，在自愿、平等、有好協(xié)商的基礎上簽訂如下協(xié)議，以 茲共同信守執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于 ；位于第 層，共壹（套）（間）的商鋪（以下簡稱該商鋪）出售于乙方，商鋪結構為，建筑面積平方米，使用面積平方米，公攤面積平方米。第二條商鋪面積的特殊約定本

5、合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際 測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該商鋪交付時，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過 暫測面積的土 時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積 差別超過暫測面積的土 （包括土 %時，甲乙雙方同意按下 述第種方式處理：1. 乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2. 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權性質(zhì)該商鋪相應的土地使用權取得方式為；土地使用權年限自年 月 日至年 月曰

6、止。以劃撥方式取得土地使用 權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為；該商鋪買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按總建筑面積計算，該商鋪售價為每平方米 元（大寫） 元，總房款金額為（ 幣）元（大寫） 拾 萬 千百拾元整。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金（幣）_拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起 日內(nèi)將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可 由雙方另行約定。第六條雙方權利與義務1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、 抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒 有發(fā)生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其它權

7、利限制，若發(fā)生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由 甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產(chǎn)權屬暫未辦理，雙方有好約定：如 甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起，在十個工作日內(nèi)以贈予的形式過戶到乙方名下。2、簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權單方終止該合同，甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_元（大寫） 元，作為違約金。反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有 權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。3、在交房之日甲方應保證商鋪設施（門窗墻）完好無 損壞，需將一切手續(xù)（包括商鋪）一并移交給乙方，并于交 易之日前將有關該物業(yè)的一切費用清理完畢（如施工費、裝 修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、 數(shù)字電視費、管理費等費用），并保證乙方購買后，不需要 支付任何購買前所產(chǎn)生的相關物業(yè)費用。4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續(xù)所需的文件、 資料，并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家 交納，契稅由乙方向國家交納；其他商鋪交易所發(fā)生的稅費 除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提 交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律 責任。6、乙