個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)商鋪時(shí)，為避免一些不必要的麻煩，一定要 注意查看該商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，下面是為您整理的“個(gè) 人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本”，僅供參考，希望您喜歡！個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本 1出賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第一條店鋪的基本情況出賣(mài)方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于 ；位于第層，共 （套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），店鋪用途為；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià) 為人民幣每平方米元，總金額為人民幣拾萬(wàn)千百拾 元整（小寫(xiě)元）。第三條付款

2、方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣 拾萬(wàn)千百拾元整（小寫(xiě) 元），并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該店鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。第四條 店鋪交付前的其他事項(xiàng)店鋪具備交付條件以前由出賣(mài)方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受買(mǎi)受方干涉。作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買(mǎi)受方買(mǎi)下，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價(jià)格 為準(zhǔn)，商品出兌價(jià)款與店鋪銷(xiāo)售的全部?jī)r(jià)款在第四條的期限 內(nèi)一并交付給賣(mài)方。第五條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起 日內(nèi)，將該店鋪付給買(mǎi)受方。第六條違約責(zé)任買(mǎi)受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由

3、此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用， 買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何 一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該店鋪之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān) 辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買(mǎi)受方 承擔(dān)。第八條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有 關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易 后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，

4、均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條 本合同一式份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本 2出賣(mài)方：（甲方）姓名：買(mǎi)受方：（乙方）姓名：根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)內(nèi)容，在自愿、平等、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，以 茲共同信守執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于 ；位于第 層，共壹（套）（間）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）出售于乙方，商鋪結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，使用面積平方米，公攤面積平方米。第二條商鋪面積的特殊約定本

5、合同第一條所約定的面積為出賣(mài)方暫測(cè)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際 測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該商鋪交付時(shí)，商鋪實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò) 暫測(cè)面積的土 時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積 差別超過(guò)暫測(cè)面積的土 （包括土 %時(shí)，甲乙雙方同意按下 述第種方式處理：1. 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2. 每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年 月 日至年 月曰

6、止。以劃撥方式取得土地使用 權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該商鋪買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按總建筑面積計(jì)算，該商鋪售價(jià)為每平方米 元（大寫(xiě)） 元，總房款金額為（ 幣）元（大寫(xiě)） 拾 萬(wàn) 千百拾元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金（幣）_拾萬(wàn)千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該商鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可 由雙方另行約定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證在交易時(shí)該商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒(méi) 有發(fā)生過(guò)貸款、擔(dān)保等方式的抵押。且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)

7、利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由 甲方負(fù)責(zé)賠償。因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理，雙方有好約定：如 甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起，在十個(gè)工作日內(nèi)以贈(zèng)予的形式過(guò)戶(hù)到乙方名下。2、簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權(quán)單方終止該合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_元（大寫(xiě)） 元，作為違約金。反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有 權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。3、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施（門(mén)窗墻）完好無(wú) 損壞，需將一切手續(xù)（包括商鋪）一并移交給乙方，并于交 易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費(fèi)用清理完畢（如施工費(fèi)、裝 修費(fèi)、安裝費(fèi)、施工所用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、煤氣費(fèi)、 數(shù)字電視費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用），并保證乙方購(gòu)買(mǎi)后，不需要 支付任何購(gòu)買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件、 資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家 交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他商鋪交易所發(fā)生的稅費(fèi) 除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。5、雙方必須保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提 交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須負(fù)相應(yīng)的法律 責(zé)任。6、乙