某地產(chǎn)公司設計任務書

1、X X X施工圖設計任務書 一、概況： 本工程名稱為“XXX”，位于XX區(qū)XXX路，由“XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”建設開發(fā)，用地面積為XXXXm2，總建筑面積為XXXXm2, 層數(shù)為XX層。室內(nèi)一層標高±0.000相當于絕對標高XXXXX（黃海高程）。 二、總圖設計要求： 除了滿足各類建筑規(guī)范的規(guī)定外，以下幾條要求提請格外注意： 1、應結(jié)合地形處理好場地與外部道路的高差，以及地塊內(nèi)部場地排水問題。小區(qū)內(nèi)部道路與外部道路接口處必須保證內(nèi)部道路一側(cè)至少4m范圍內(nèi)高于外部道路路沿標高，且坡度不應小于1%；必須處理好場地與建筑內(nèi)部的高差，建筑周圍不應有積水，排水通暢。 2、水專業(yè)總圖設

2、計應考慮小區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。場地內(nèi)必須的設備管道及化糞池等應盡量隱蔽，且應注意安全問題。 3、電氣專業(yè)應提供整個小區(qū)配電總圖，估算小區(qū)環(huán)境照明負荷，并預留足夠容量。住宅用電高壓部分考慮用室外箱變，后期方案階段總圖設計應提出需要的準確的室外箱變場地位置及尺寸、室內(nèi)配電房位置尺寸。場地內(nèi)的室外箱變應盡量布置于負荷中心、且使商業(yè)受影響最小的室外區(qū)域；室內(nèi)配電房應注意布置于使商業(yè)受影響最小室內(nèi)的區(qū)域（即盡量避免布置于一層臨街處）。上述設備及設備用房確定位置時應經(jīng)本公司研發(fā)中心認可，無特殊原因不得在施工圖設計階段隨意改動。 三、平面設計要求： 1、由于立面方案設計時不可能考慮得面面俱到，故在施工圖設計時

3、應把立面方案設計時未考慮的問題，以及不符合有關的建筑設計、防火規(guī)范方面的問題均要解決。但應以盡量保持原方案立面設計為原則。 2、與外墻立面有關的門窗平面形式及尺寸，提請注意平、立面應對應一致，并應盡量考慮保持原方案立面設計風格，以及考慮隱蔽空調(diào)室外機位（每戶的客廳、主臥外墻必設，其空間尺寸寬x高x深不小于1100 x1200x600；其余次臥及書房等根據(jù)具體情況，有條件考慮隱蔽空調(diào)室外機位的均予考慮）。 3、水、電、暖各專業(yè)應提前參與建筑方案設計，與建筑有關的部分（如設備用房、管道井等）須在建筑平面方案中繪出并經(jīng)本公司研發(fā)中心認可，無特殊原因不得隨意改動，具體要求如下： 住宅部分：前期方案階段

4、應考慮足夠的設備、管道井布置空間，后期方案階段應精確計算需要的各類設備、管道井尺寸，安排合理的位置，包括疏散樓梯間前室的消防栓、消防立管，樓梯間內(nèi)消防栓（不能影響疏散寬度），水、電管道井，垃圾收集間，正壓送風道等。（為避免因設備專業(yè)到后期施工圖階段才進入整體設計帶來的、因各類設備、管道井尺寸前期考慮不夠，而導致后期尺寸調(diào)整，進而使樓梯間和戶型尺寸受到影響） 非住宅部分：應計算需要的各類設備用房、管道井、消防水池的大概尺寸（誤差不超過±10%），安排其合理的位置（且應注意布置于使商業(yè)受影響最小的區(qū)域），充分考慮各專業(yè)的協(xié)調(diào)。 4、電氣專業(yè)設計除了滿足各類規(guī)范的規(guī)定外，還應滿足以下要求：

5、 、施工圖設計時應估算小區(qū)環(huán)境照明負荷，并預留足夠容量。 、住宅用電高壓部分考慮用箱變，放于室外不影響住宅立面美觀處；低壓部分采用一戶一表分層獨立布置于電氣管道井內(nèi)。 、住宅部分每戶內(nèi)電氣設計可不做，照明設計只到戶內(nèi)配電箱，戶內(nèi)配電箱準確位置應在圖中示意出，且應考慮不影響住戶裝修的美觀要求；門禁系統(tǒng)戶內(nèi)話機位置應在弱電圖中示意出，且應考慮設于戶內(nèi)進門側(cè)易操作位置。 、住宅部分每單元強、弱電管道井合并為一個布置。 、配電房至強電井的電纜必須采用橋架敷設（避免采用電纜溝后易積水） 5、水專業(yè)設計除了滿足各類規(guī)范的規(guī)定外，還應滿足以下要求： 、水表采用一戶一表每套獨立布置，但水表及上水主立管應盡量布

6、置于陽臺、露臺。每戶按遠程抄表設計，遠程抄表機房應設于物管部分設備用房。 、單棟建筑的雨水系統(tǒng)應反映在水施圖上。 、在施工圖設計中應和結(jié)構、暖通等專業(yè)密切溝通，注意在設計布置上噴頭時，若結(jié)構梁、風管寬度1.2m時，應增設下噴頭。 、必須處理好空調(diào)凝結(jié)水的排水問題。 6、廚、衛(wèi)設計應注意以下問題： 、廚、衛(wèi)布置應盡量滿足方案設計時已通過的布置格局，且煤氣灶不應布置在窗口，變壓式排風道應盡量布置在靠窗墻角，且應短邊向灶，并在圖中注明長短向尺寸。 、若因特別原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案設計，須經(jīng)我公司研究發(fā)展中心書面簽字認可。 、衛(wèi)生間均采用降結(jié)構板500mm設計，在主污水管板面處留下水口，衛(wèi)生間潔

7、具均可由住戶自由組合擺放。 、廚房、陽臺樓、地面結(jié)構板均較同層樓、地面結(jié)構板降50mm。避免只考慮利用建筑后期裝修的50mm裝修厚度調(diào)節(jié)而產(chǎn)生同材裝修反水問題。 四、立面設計要求： 1、方案階段未作的另外立面，在施工圖設計中也應精心設計，且應考慮延續(xù)原已定的立面風格及用材。凡一般視線可視部分，均應精心設計立面；凡不同功能、配套部分入口、門頭立面，均應著重設計（包括會所、售樓部、沿街商業(yè)等等）。 2、在施工圖設計中，立面屬于裝飾施工的部分須能直接指導施工，不得僅用簡單文字表示，須表達出該部分的具體尺寸、材料、與主體結(jié)構連接大樣等。 2、外墻裝飾材料及顏色詳已提供的方案各立面設計圖，并附規(guī)劃已通過

8、的外觀透視圖，未盡之處應統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。在施工圖設計中，應指明材料的建議型號、尺寸、顏色。 3、每戶的客廳、主臥外墻應考慮隱蔽空調(diào)室外機位，其空間尺寸寬x高x深不小于1100 x1200x600，并應結(jié)合建筑外觀造型和美觀因素考慮；其余次臥及書房等根據(jù)具體情況，有條件考慮隱蔽空調(diào)室外機位的均給予考慮。 五、內(nèi)裝修設計及標準要求： 、原則上室內(nèi)裝修均按符合現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定的最普通標準做。頂棚按不做任何吊頂考慮。 、凡須貼內(nèi)墻磚的墻面以及貼防滑地磚的樓、地面處，均按一般標準做法做好基層毛坯， 貼面層為二次裝修。 、若有因設計規(guī)范規(guī)定必須在土建階段完成裝修的特殊部分，均按規(guī)范設計。 、應在“建筑設計總

9、說明”中，應明確建筑土建施工和裝修中易被忽略的部位和特殊部位做法（如明確建筑的窗臺低于800的室內(nèi)側(cè)護窗安全欄桿用材及做法；衛(wèi)生間、廚房、陽臺的不同防水做法；衛(wèi)生間四周內(nèi)墻防水、防潮做法；地下室防水、防潮做法，具體防水用材；管道井隔層封堵的用材等類似問題）。 甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：XX建筑設計有限公司 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年. 月. 日 年. 月. 日XX項目施工圖設計任務書 第一部分 施工圖設計內(nèi)容及部分做法要求 1建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本設計須以甲方提供的條件圖為總前提進行設計。 1.1.2 本項目共X種戶型平面組合（X種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖

10、及組合平面圖為依據(jù)進行設計。 1.1.3 建筑物層數(shù)：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。 1.1.3.1建筑物層高： X米； 局部坡屋頂。地下室層高：X米。 1.1.4 墻體 1.1.4.1 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚200的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚120的頁巖實心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應保證不露梁柱。 1.1.4.2墻上所有預留孔洞（如排風孔洞等）均應有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應標注清楚并在結(jié)構圖中采取相應措施。空調(diào)按家庭小型中央空調(diào)考慮。 1.1.4.3 外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫材料

11、。 1.1.5 樓地面 1.1.5.1 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。1.1.5.2 廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面50，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面50，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用“涂膜類”。 1.1.5.3雨蓬、露臺均應設計防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。 1.1.5.4普通陽臺、空中花園利用砼結(jié)構自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。 1.1.5.5 底層散水標高低于室外地坪300，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進入雨水井組織排放（若

12、能滿足各方面要求，建議設計取消散水）。 1.1.6 內(nèi)外墻及頂棚 1.1.6.1外墻裝飾為外墻涂料飾面； 1.1.6.2 廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩子兩遍。 1.1.6.3 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。 1.1.6.4 廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。 1.1.7 門窗 1.1.7.1 所有門窗的標注尺寸應標明是建筑或結(jié)構洞口尺寸。 1.1.7.2入戶門洞口尺寸：入戶門1200×2400（），標明開啟方向。 1.1.7.3 外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應注明門窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。 1.1.7.4 戶內(nèi)僅預留門洞口，其中臥室（書房）門洞

13、尺寸為900×2100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于800×2100。 1.1.7.5 凸窗窗臺高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準，凸窗上口板面要求采取適當?shù)姆浪胧┰O計。 1.1.7.6 衛(wèi)生間窗臺高度900，窗洞口高度合理，設置并標明窗上口排風孔洞（110）的定位尺寸。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。 1.1.7.7 廚房外墻上門窗洞上口標高為H+2.4米（其中H為廚房樓地面完成面標高）。 1.1.7.8 所有設欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，結(jié)構尺寸為： 陽臺：b×h=150×200（）， 落地窗：b×h=200×2

14、00（） 并給出節(jié)點詳圖，圖中應注明結(jié)構或建筑尺寸、檔水線與結(jié)構間預留連接插筋以及欄桿安裝預埋鐵件等。 1.1.7.9凸窗等窗節(jié)點圖參照附件提供的構造進行設計，“凸出式”落地窗窗上口應結(jié)合結(jié)構梁高度設計同窗下部擋水線對應尺寸的吊檐構造。 1.1.8 屋面 1.1.8.1 坡屋面構造措施應詳盡，加固措施應可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設隔氣層。平屋面找坡層材料建議選用水泥爐渣找坡。 1.1.8.2 平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材加涂抹類防水。 1.1.8.3 平屋面防水層水泥砂漿保護層應進行抗裂設計考慮。 1.1.8.4 平、坡屋頂均應給出分層做法說明或詳圖。 1.1.9

15、 其他 1.1.9.1家庭小型中央空調(diào)室外機位置應設在非主要立面。 1.1.9.2 廚房煙道設置建議在滿足使用功能情況下選用截面尺寸盡可能小的，以減小對廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號以及出屋面高度。 1.1.9.3 衛(wèi)生間均須在外墻上留設強排風孔，建議設置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面2400高（孔底標高），采用Ø110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應準確表達。 1.1.9.4 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘300寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應選定鋼絲網(wǎng)型號。 1.1.9.5 外立面作為施工圖設計的重要內(nèi)容應與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設計基礎

16、。外立面設計應做到一次性設計，施工圖一次性出圖。 1.1.9.6 外立面中所涉構架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構架及相關內(nèi)容均出結(jié)點施工詳圖，達到施工深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。 1.1.9.7外墻裝飾材料選用涂料。分色應有可明確定位的分色控制線，便于施工。 1.1.9.8給排水立管及配套設施應暗設，不得外露。 1.1.9.9立面門窗窗型及欄桿樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設計，要求美觀大方，不設鋼絲網(wǎng)，設計出施工圖前做到甲方認可。窗的立面分格應具有可實現(xiàn)性，窗型應出窗型圖，且符合室內(nèi)通風、立面美觀等要求。凸窗需出結(jié)點施工詳圖。 1.1.9.10凸窗

17、室內(nèi)應設計護窗欄桿，不得引用圖集，并出施工結(jié)點詳圖。 1.2 結(jié)構： 1.2.1 基礎類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報告會同建設單位協(xié)商確定。 1.2.2 主體結(jié)構設計應技術可靠，經(jīng)濟合理，初步建議采用框剪結(jié)構。 1.2.3 衛(wèi)生間結(jié)構板面標高相對于同層相臨結(jié)構板面標高：主衛(wèi)降50（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉300，下沉安裝坑凈空尺寸為：長×寬=900×600（），其余板面標高降50。 1.2.4 外立面裝飾構架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構件同結(jié)構主體一起施工設計。 1.2.5 現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用，梁柱主筋采用HRB40

18、0。 1.2.6 外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為150，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為200，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須同板頂面標高相平。 1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結(jié)構長度為窗洞口尺寸兩邊各加200。落地窗吊檐寬200。 1.2.8 屋頂花園覆土厚度按200考慮。 1.3 給排水部分 1.3.1 給水部分 1.3.1.1 給水采用 供水。 1.3.1.2每戶供水按戶表進行單獨設計。 1.3.1.3水表布置應方便抄表，不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當位置。 1.3.1.4室內(nèi)給水平面布置圖應根據(jù)經(jīng)建設單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設計。 1.3.1.5給水入戶宜加設閥門

19、。給水管材室內(nèi)選用PP-R給水管。室內(nèi)給水管全部暗設，敷設在墻體與板面內(nèi)。 1.3.1.6明示給水管穿過柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項。 1.3.1.7連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。 1.3.1.8合理考慮并設置氣表、熱水器、洗衣機位置，相應管道接到位。在考慮熱水器配水點時，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。 1.3.1.9每戶屋頂花園設置澆花給水接口1個，不設置專用排水接口，結(jié)合屋面排水溝考慮排水。每戶私家花園設給水接口12個，宜設排水口。（應考慮澆水合理半徑） 1.3.1.10室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用PE管、鋼塑管等

20、新型管材。 1.3.2 排水部分 1.3.2.1 室內(nèi)排水平面布置圖應根據(jù)經(jīng)建設單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設計。 1.3.2.2座便器孔中距墻面350mm，蹲便器孔中距墻面600mm。 1.3.2.3廚房排水立管布置應盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。 1.3.2.4 衛(wèi)生間排水立管、洗衣機排水立管原則上放在室外，但需暗設，不得外露。 1.3.2.5排水支管標高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。 1.3.2.6衛(wèi)生間設置強排風孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。 1.3.2.7所有雨污水立管均應考慮設置在外墻相對隱蔽處，不得外露。 1.3.2.8水施圖必須反映雨水排放?？?/p>

21、調(diào)冷凝水排放、陽臺排水宜與雨水立管綜合考慮。 1.3.2.9須解決空調(diào)室內(nèi)機、室外機水的有組織排放。 1.3.2.10屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園（露臺）的使用。 1.3.3 消防部分 1.3.3.1消防設計，須結(jié)合整個小區(qū)進行考慮。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實際情況考慮。1.3.3.2地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。 1.3.3.3水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準確，各種系統(tǒng)圖必須完備。 1.3.4給排水總平面 1.3.4.1給排水總平總平面施工圖必須在確認的小區(qū)景觀圖上布置。 1.3.4.2小區(qū)給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。

22、在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。 1.3.4.3給排水總平面施工圖須結(jié)合本項目分兩期施工的情況進行綜合考慮，須預留二期接口。 1.4 電氣部分 1.4.1 強電部分 1.4.1.1強電平面布置應根據(jù)建設單位確認的戶型家具布置圖進行設計，開關、插座、燈具定位準確。 1.4.1.2 強電采用戶表工程。電表集中設于該戶強電井內(nèi)。 1.4.1.3 強電回路：按戶型分層考慮回路。 1.4.1.4 每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調(diào)，其中客廳考慮為柜式空調(diào)，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調(diào)。 1.4.1.5 屋頂花園預設電源接口。 1.4.1.6 預留路燈及光彩工程電源及線管。 1.4.1.7燈具設置：

23、戶內(nèi)設白熾燈座。 1.4.1.9總平面設計須達到施工圖深度。1.4.2 弱電部分 1.4.2.1 每戶設集中布線箱1個，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡、電話等弱電接口。設3個獨立電話接入口，一層：分別設在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房及主衛(wèi)共線路；三層：主臥及主衛(wèi)共線路。 1.4.2.2每戶視戶型設獨立有線電視接入口，一層：設在客廳；二層：每個主臥；三層：主臥。 1.4.2.3 每戶設網(wǎng)絡接口23個，設在書房和次臥室或家庭室。 1.4.2.5 預留監(jiān)控系統(tǒng)線管。 1.4.2.6總平面設計須達到施工圖深度。 第二部分 施工圖設計工作要求 1施工圖紙要求 1.1 建筑專業(yè) 1.1.1 建筑平面圖分為1：

24、100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。 1.1.2 樓棟組合平面圖應反映建筑物長度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位情況，墻面的開洞，門窗洞口編號，戶型編號，樓梯編號。組合平面圖可不標出家具布置，但應有潔具布置。 1.1.3 戶型須出1：50放大單元平面圖。單元放大平面圖應反映每種戶型內(nèi)的詳細構造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細部構造尺寸、標明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機冷凝管位置及其它公共部分的情況等。 1.1.4 建筑物立面圖應與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應在立面圖中準確反應，一棟建筑物至少有四個外立面圖。 1.1.5 建施圖中所反

25、應結(jié)構布置須與結(jié)施一致。 1.2 結(jié)構、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進行各專業(yè)圖紙的相應調(diào)整。 2設計工作要求 2.1 建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應在設計前期與建設單位設計人員協(xié)商，并請在建設單位設計人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應標明柱、梁、隔墻、開關和插座位置，與建設單位設計人員協(xié)商。經(jīng)雙方設計人員簽字確認后再提交相關專業(yè)，再由設計總負責人組織條件圖交底會審，并應有建設單位相關人員參加。 2.2 建筑戶型單元平面圖正式確認后兩周應提供標準層建筑平面組合圖、標準層結(jié)構方案布置平面圖、標準層給排水平面大樣圖、標準層強弱電平面圖

26、到建設單位設計人員，再進行一次復核，經(jīng)確認準確反應建設單位相關具體要求后，即可全面進行施工圖設計工作， 2.3 外立面處理、細部、顏色、材料需經(jīng)建設單位與設計單位根據(jù)專項外立面圖及大樣等共同確定。 2.4分階段施工圖設計工作須充分考慮后期設計工作的銜接問題。.5設計總負責人應組織有效的施工圖各專業(yè)綜合校對，并組織校對會審會，并應有建設計單位相關人員參加。 2.6本施工圖設計任務書中若有需協(xié)商調(diào)整內(nèi)容，以與建設單位協(xié)商確定后為準。 特別說明：本設計任務書中未盡事宜或本設計任務書中內(nèi)容與相關現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、技術標準有矛盾的均以相關現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、技術標準為準。某工程施工圖設計任務書XX項目

27、施工圖設計任務書 第一部分 施工圖設計內(nèi)容及部分做法要求 1建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本設計須以甲方提供的條件圖為總前提進行設計。 1.1.2 本項目共X種戶型平面組合（X種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據(jù)進行設計。 1.1.3 建筑物層數(shù)：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。 1.1.3.1建筑物層高： X米； 局部坡屋頂。地下室層高：X米。 1.1.4 墻體 1.1.4.1 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚200的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚120的頁巖實心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應保證不露梁柱。 1.1.4.2墻上所有預留孔洞（如

28、排風孔洞等）均應有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應標注清楚并在結(jié)構圖中采取相應措施?？照{(diào)按家庭小型中央空調(diào)考慮。 1.1.4.3 外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫材料。 1.1.5 樓地面 1.1.5.1 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。 1.1.5.2 廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面50，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面50，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用“涂膜類”。 1.1.5.3雨蓬、露臺均應設計防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。 1

29、.1.5.4普通陽臺、空中花園利用砼結(jié)構自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。 1.1.5.5 底層散水標高低于室外地坪300，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設計取消散水）。 1.1.6 內(nèi)外墻及頂棚 1.1.6.1外墻裝飾為外墻涂料飾面； 1.1.6.2 廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩子兩遍。 1.1.6.3 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。 1.1.6.4 廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。 1.1.7 門窗 1.1.7.1 所有門窗的標注尺寸應標明是建筑或結(jié)構洞口尺寸。 1.1.7.2入戶門洞

30、口尺寸：入戶門1200×2400（），標明開啟方向。 1.1.7.3 外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應注明門窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。 1.1.7.4 戶內(nèi)僅預留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為900×2100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于800×2100。 1.1.7.5 凸窗窗臺高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準，凸窗上口板面要求采取適當?shù)姆浪胧┰O計。 1.1.7.6 衛(wèi)生間窗臺高度900，窗洞口高度合理，設置并標明窗上口排風孔洞（110）的定位尺寸。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。 1.1.7.7 廚房外墻上門窗洞上口標高為H+2.4

31、米（其中H為廚房樓地面完成面標高）。 1.1.7.8 所有設欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，結(jié)構尺寸為： 陽臺：b×h=150×200（）， 落地窗：b×h=200×200（） 并給出節(jié)點詳圖，圖中應注明結(jié)構或建筑尺寸、檔水線與結(jié)構間預留連接插筋以及欄桿安裝預埋鐵件等。 1.1.7.9凸窗等窗節(jié)點圖參照附件提供的構造進行設計，“凸出式”落地窗窗上口應結(jié)合結(jié)構梁高度設計同窗下部擋水線對應尺寸的吊檐構造。 1.1.8 屋面 1.1.8.1 坡屋面構造措施應詳盡，加固措施應可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設隔氣層。平屋面找坡層

32、材料建議選用水泥爐渣找坡。 1.1.8.2 平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材加涂抹類防水。 1.1.8.3 平屋面防水層水泥砂漿保護層應進行抗裂設計考慮。 1.1.8.4 平、坡屋頂均應給出分層做法說明或詳圖。 1.1.9 其他 1.1.9.1家庭小型中央空調(diào)室外機位置應設在非主要立面。 1.1.9.2 廚房煙道設置建議在滿足使用功能情況下選用截面尺寸盡可能小的，以減小對廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號以及出屋面高度。 1.1.9.3 衛(wèi)生間均須在外墻上留設強排風孔，建議設置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面2400高（孔底標高），采用Ø110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應準確表達

33、。 1.1.9.4 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘300寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應選定鋼絲網(wǎng)型號。 1.1.9.5 外立面作為施工圖設計的重要內(nèi)容應與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設計基礎。外立面設計應做到一次性設計，施工圖一次性出圖。 1.1.9.6 外立面中所涉構架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構架及相關內(nèi)容均出結(jié)點施工詳圖，達到施工深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。 1.1.9.7外墻裝飾材料選用涂料。分色應有可明確定位的分色控制線，便于施工。 1.1.9.8給排水立管及配套設施應暗設，不得外露。 1.1.9.9立面門窗窗型及欄桿

34、樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設計，要求美觀大方，不設鋼絲網(wǎng)，設計出施工圖前做到甲方認可。窗的立面分格應具有可實現(xiàn)性，窗型應出窗型圖，且符合室內(nèi)通風、立面美觀等要求。凸窗需出結(jié)點施工詳圖。 1.1.9.10凸窗室內(nèi)應設計護窗欄桿，不得引用圖集，并出施工結(jié)點詳圖。 1.2 結(jié)構： 1.2.1 基礎類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報告會同建設單位協(xié)商確定。 1.2.2 主體結(jié)構設計應技術可靠，經(jīng)濟合理，初步建議采用框剪結(jié)構。 1.2.3 衛(wèi)生間結(jié)構板面標高相對于同層相臨結(jié)構板面標高：主衛(wèi)降50（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉300，下沉安裝坑凈空尺寸為：長×

35、;寬=900×600（），其余板面標高降50。 1.2.4 外立面裝飾構架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構件同結(jié)構主體一起施工設計。 1.2.5 現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用，梁柱主筋采用HRB400。 1.2.6 外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為150，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為200，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須同板頂面標高相平。 1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結(jié)構長度為窗洞口尺寸兩邊各加200。落地窗吊檐寬200。 1.2.8 屋頂花園覆土厚度按200考慮。 1.3 給排水部分 1.3.1 給水部分 1.3.1.1 給水采用 供水。 1.3.1

36、.2每戶供水按戶表進行單獨設計。 1.3.1.3水表布置應方便抄表，不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當位置。 1.3.1.4室內(nèi)給水平面布置圖應根據(jù)經(jīng)建設單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設計。 1.3.1.5給水入戶宜加設閥門。給水管材室內(nèi)選用PP-R給水管。室內(nèi)給水管全部暗設，敷設在墻體與板面內(nèi)。 1.3.1.6明示給水管穿過柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項。 1.3.1.7連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。 1.3.1.8合理考慮并設置氣表、熱水器、洗衣機位置，相應管道接到位。在考慮熱水器配水點時，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。 1.3

37、.1.9每戶屋頂花園設置澆花給水接口1個，不設置專用排水接口，結(jié)合屋面排水溝考慮排水。每戶私家花園設給水接口12個，宜設排水口。（應考慮澆水合理半徑） 1.3.1.10室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用PE管、鋼塑管等新型管材。 1.3.2 排水部分 1.3.2.1 室內(nèi)排水平面布置圖應根據(jù)經(jīng)建設單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設計。 1.3.2.2座便器孔中距墻面350mm，蹲便器孔中距墻面600mm。 1.3.2.3廚房排水立管布置應盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。 1.3.2.4 衛(wèi)生間排水立管、洗衣機排水立管原則上放在室外，但需暗設，不得外露。 1.3

38、.2.5排水支管標高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。 1.3.2.6衛(wèi)生間設置強排風孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。 1.3.2.7所有雨污水立管均應考慮設置在外墻相對隱蔽處，不得外露。 1.3.2.8水施圖必須反映雨水排放?？照{(diào)冷凝水排放、陽臺排水宜與雨水立管綜合考慮。 1.3.2.9須解決空調(diào)室內(nèi)機、室外機水的有組織排放。 1.3.2.10屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園（露臺）的使用。 1.3.3 消防部分 1.3.3.1消防設計，須結(jié)合整個小區(qū)進行考慮。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實際情況考慮。 1.3.3.2地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。

39、 1.3.3.3水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準確，各種系統(tǒng)圖必須完備。 1.3.4給排水總平面 1.3.4.1給排水總平總平面施工圖必須在確認的小區(qū)景觀圖上布置。 1.3.4.2小區(qū)給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。 1.3.4.3給排水總平面施工圖須結(jié)合本項目分兩期施工的情況進行綜合考慮，須預留二期接口。 1.4 電氣部分 1.4.1 強電部分 1.4.1.1強電平面布置應根據(jù)建設單位確認的戶型家具布置圖進行設計，開關、插座、燈具定位準確。 1.4.1.2 強電采用戶表工程。電表集中設于該戶強電井內(nèi)。 1.4.1.3 強電回路：按戶型分層考慮回路。

40、 1.4.1.4 每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調(diào)，其中客廳考慮為柜式空調(diào)，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調(diào)。 1.4.1.5 屋頂花園預設電源接口。 1.4.1.6 預留路燈及光彩工程電源及線管。 1.4.1.7燈具設置：戶內(nèi)設白熾燈座。 1.4.1.9總平面設計須達到施工圖深度。 1.4.2 弱電部分 1.4.2.1 每戶設集中布線箱1個，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡、電話等弱電接口。設3個獨立電話接入口，一層：分別設在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房及主衛(wèi)共線路；三層：主臥及主衛(wèi)共線路。 1.4.2.2每戶視戶型設獨立有線電視接入口，一層：設在客廳；二層：每個主臥；三層：主臥。 1.4.2

41、.3 每戶設網(wǎng)絡接口23個，設在書房和次臥室或家庭室。 1.4.2.5 預留監(jiān)控系統(tǒng)線管。 1.4.2.6總平面設計須達到施工圖深度。 第二部分 施工圖設計工作要求 1施工圖紙要求 1.1 建筑專業(yè) 1.1.1 建筑平面圖分為1：100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。 1.1.2 樓棟組合平面圖應反映建筑物長度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位情況，墻面的開洞，門窗洞口編號，戶型編號，樓梯編號。組合平面圖可不標出家具布置，但應有潔具布置。 1.1.3 戶型須出1：50放大單元平面圖。單元放大平面圖應反映每種戶型內(nèi)的詳細構造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細部構造

42、尺寸、標明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機冷凝管位置及其它公共部分的情況等。 1.1.4 建筑物立面圖應與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應在立面圖中準確反應，一棟建筑物至少有四個外立面圖。 1.1.5 建施圖中所反應結(jié)構布置須與結(jié)施一致。 1.2 結(jié)構、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進行各專業(yè)圖紙的相應調(diào)整。 2設計工作要求 2.1 建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應在設計前期與建設單位設計人員協(xié)商，并請在建設單位設計人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應標明柱、梁、隔墻、開關和插座位置，與建設單位設計人員協(xié)商。經(jīng)雙方設計人

43、員簽字確認后再提交相關專業(yè)，再由設計總負責人組織條件圖交底會審，并應有建設單位相關人員參加。 2.2 建筑戶型單元平面圖正式確認后兩周應提供標準層建筑平面組合圖、標準層結(jié)構方案布置平面圖、標準層給排水平面大樣圖、標準層強弱電平面圖到建設單位設計人員，再進行一次復核，經(jīng)確認準確反應建設單位相關具體要求后，即可全面進行施工圖設計工作， 2.3 外立面處理、細部、顏色、材料需經(jīng)建設單位與設計單位根據(jù)專項外立面圖及大樣等共同確定。 2.4分階段施工圖設計工作須充分考慮后期設計工作的銜接問題。 2.5設計總負責人應組織有效的施工圖各專業(yè)綜合校對，并組織校對會審會，并應有建設計單位相關人員參加。 2.6本

44、施工圖設計任務書中若有需協(xié)商調(diào)整內(nèi)容，以與建設單位協(xié)商確定后為準。 XX項目施工圖設計任務書 第一部分 施工圖設計內(nèi)容及部分做法要求 1建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本設計須以甲方提供的條件圖為總前提進行設計。 1.1.2 本項目共X種戶型平面組合（X種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據(jù)進行設計。 1.1.3 建筑物層數(shù)：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。 1.1.3.1建筑物層高： X米； 局部坡屋頂。地下室層高：X米。 1.1.4 墻體 1.1.4.1 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚200的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚120的頁巖實心磚或多孔磚，客廳

45、、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應保證不露梁柱。 1.1.4.2墻上所有預留孔洞（如排風孔洞等）均應有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應標注清楚并在結(jié)構圖中采取相應措施?？照{(diào)按家庭小型中央空調(diào)考慮。 1.1.4.3 外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫材料。 1.1.5 樓地面 1.1.5.1 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。 帳號： netorgcn等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗： 1300留言   引用 2005-04-14 13:33:59.0 第23樓1.1.5.2 廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標高應低于同層相臨樓地面

46、找平層完成面50，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面50，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用“涂膜類”。 1.1.5.3雨蓬、露臺均應設計防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。 1.1.5.4普通陽臺、空中花園利用砼結(jié)構自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。 1.1.5.5 底層散水標高低于室外地坪300，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設計取消散水）。 1.1.6 內(nèi)外墻及頂棚 1.1.6.1外墻裝飾為外墻涂料飾面； 1.1.6.2 廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平

47、滿刮膩子兩遍。 1.1.6.3 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。 1.1.6.4 廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。 1.1.7 門窗 1.1.7.1 所有門窗的標注尺寸應標明是建筑或結(jié)構洞口尺寸。 1.1.7.2入戶門洞口尺寸：入戶門1200×2400（），標明開啟方向。 1.1.7.3 外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應注明門帳號： netorgcn等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗： 1300留言   引用 2005-04-14 13:34:28.0 第24樓窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。 1.1.7.4 戶內(nèi)僅預留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為

48、900×2100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于800×2100。 1.1.7.5 凸窗窗臺高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準，凸窗上口板面要求采取適當?shù)姆浪胧┰O計。 1.1.7.6 衛(wèi)生間窗臺高度900，窗洞口高度合理，設置并標明窗上口排風孔洞（110）的定位尺寸。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。 1.1.7.7 廚房外墻上門窗洞上口標高為H+2.4米（其中H為廚房樓地面完成面標高）。 1.1.7.8 所有設欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，結(jié)構尺寸為： 陽臺：b×h=150×200（）， 落地窗：b×h=200×200（

49、） 并給出節(jié)點詳圖，圖中應注明結(jié)構或建筑尺寸、檔水線與結(jié)構間預留連接插筋以及欄桿安裝預埋鐵件等。 1.1.7.9凸窗等窗節(jié)點圖參照附件提供的構造進行設計，“凸出式”落地窗窗上口應結(jié)合結(jié)構梁高度設計同窗下部擋水線對應尺寸的吊檐構造。 1.1.8 屋面 1.1.8.1 坡屋面構造措施應詳盡，加固措施應可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設隔氣層。平屋面找坡層材料帳號： netorgcn等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗： 1300留言   引用 2005-04-14 13:34:46.0 第25樓建議選用水泥爐渣找坡。 1.1.8.2 平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材加涂抹

50、類防水。 1.1.8.3 平屋面防水層水泥砂漿保護層應進行抗裂設計考慮。 1.1.8.4 平、坡屋頂均應給出分層做法說明或詳圖。 1.1.9 其他 1.1.9.1家庭小型中央空調(diào)室外機位置應設在非主要立面。 1.1.9.2 廚房煙道設置建議在滿足使用功能情況下選用截面尺寸盡可能小的，以減小對廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號以及出屋面高度。 1.1.9.3 衛(wèi)生間均須在外墻上留設強排風孔，建議設置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面2400高（孔底標高），采用Ø110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應準確表達。 1.1.9.4 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘300寬鋼絲網(wǎng)（地面部位

51、除外），并應選定鋼絲網(wǎng)型號。 1.1.9.5 外立面作為施工圖設計的重要內(nèi)容應與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設計基礎。外立面設計應做到一次性設計，施工圖一次性出圖。 1.1.9.6 外立面中所涉構架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構架及相關內(nèi)容均出結(jié)點施工詳圖，達到施工深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。 1.1.9.7外墻裝飾材料選用涂料。分色應有可明確定位的分色控制線，帳號： netorgcn等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗： 1300留言   引用 2005-04-14 13:35:08.0 第26樓便于施工。 1.1.9.8

52、給排水立管及配套設施應暗設，不得外露。 1.1.9.9立面門窗窗型及欄桿樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設計，要求美觀大方，不設鋼絲網(wǎng)，設計出施工圖前做到甲方認可。窗的立面分格應具有可實現(xiàn)性，窗型應出窗型圖，且符合室內(nèi)通風、立面美觀等要求。凸窗需出結(jié)點施工詳圖。 1.1.9.10凸窗室內(nèi)應設計護窗欄桿，不得引用圖集，并出施工結(jié)點詳圖。 1.2 結(jié)構： 1.2.1 基礎類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報告會同建設單位協(xié)商確定。 1.2.2 主體結(jié)構設計應技術可靠，經(jīng)濟合理，初步建議采用框剪結(jié)構。 1.2.3 衛(wèi)生間結(jié)構板面標高相對于同層相臨結(jié)構板面標高：主衛(wèi)降50（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；

53、次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉300，下沉安裝坑凈空尺寸為：長×寬=900×600（），其余板面標高降50。 1.2.4 外立面裝飾構架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構件同結(jié)構主體一起施工設計。 1.2.5 現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用，梁柱主筋采用HRB400。 1.2.6 外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為150，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為200，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須帳號： netorgcn等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗： 1300留言   引用 2005-04-14 13:35:26.0 第27樓同板頂面標高相平。 1.2.7

54、 凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結(jié)構長度為窗洞口尺寸兩邊各加200。落地窗吊檐寬200。 1.2.8 屋頂花園覆土厚度按200考慮。 1.3 給排水部分 1.3.1 給水部分 1.3.1.1 給水采用 供水。 1.3.1.2每戶供水按戶表進行單獨設計。 1.3.1.3水表布置應方便抄表，不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當位置。 1.3.1.4室內(nèi)給水平面布置圖應根據(jù)經(jīng)建設單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設計。 1.3.1.5給水入戶宜加設閥門。給水管材室內(nèi)選用PP-R給水管。室內(nèi)給水管全部暗設，敷設在墻體與板面內(nèi)。 1.3.1.6明示給水管穿過柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項。

55、 1.3.1.7連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。 1.3.1.8合理考慮并設置氣表、熱水器、洗衣機位置，相應管道接到位。在考慮熱水器配水點時，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。 1.3.1.9每戶屋頂花園設置澆花給水接口1個，不設置專用排水接口，帳號： netorgcn等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗： 1300留言   引用 2005-04-14 13:35:43.0 第28樓結(jié)合屋面排水溝考慮排水。每戶私家花園設給水接口12個，宜設排水口。（應考慮澆水合理半徑） 1.3.1.10室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用PE管、鋼塑管等新型管材。 1.3.2 排水部分 1.3.2.1 室內(nèi)排水平面布置圖應根據(jù)經(jīng)建設單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設計。 1.3.2.2座便器孔中距墻面350mm，蹲便器孔中距墻面600mm。 1.3.2.3廚房排水立管布置應盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。 1.3.2.4 衛(wèi)生間排水立管、洗衣機排水立管原則上放在室外，但需暗設，不得外露。 1.3.2.5排水支管標高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。 1.3.2.6衛(wèi)生