門面房買賣合同范本

1、編號： _門面房買賣合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁出售人：（以下簡稱甲方）購買者：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米；（二）房屋的所有權(quán)證號為，國有土地使用權(quán)證號為；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元 / 平方米，總價：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第三條乙方在前應向甲方給付定金人民

2、幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），上述定金在乙方付款時充抵房款。第四條付款時間及方式：乙方應于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：。第2頁共5頁第五條甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)

3、變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔。第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：。第3頁共5頁第九條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保

4、證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、 抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的， 每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還； 并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之的違約金。第十一條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房， 甲方須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第4頁共5頁第十四條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決依法由人民法