固定資產(chǎn)貸款申請書(多篇)

1、固定資產(chǎn)貸款申請書(多篇)第一篇：固定資產(chǎn)貸款流程 固定資產(chǎn)的貸款流程 固定資產(chǎn)貸款是銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資金需求而發(fā)放的貸款，主要用于固定資產(chǎn)項目的建設(shè)、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長期本外幣貸款。 固定資產(chǎn)貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準(zhǔn)的項目計劃和信貸計劃為依據(jù)，依據(jù)規(guī)定的程序和授權(quán)，先評估，后決策。固定資產(chǎn)貸款項目的選擇必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和金融政策，向有利于促進國民經(jīng)濟繼續(xù)、快速、健康發(fā)展和各項社會事業(yè)全面進步的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及具有較大競爭力和發(fā)展?jié)撃艿男屡d產(chǎn)業(yè)傾斜；加強市場觀念，提升投資效益，結(jié)合銀行的業(yè)務(wù)發(fā)展方向，注意培育銀行的基本戶和重點戶；符合

2、商業(yè)銀行資金營運的要求，注重資金安全性、流動性、效益性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，既保證貸款本息的按時收回，擴展銀行對經(jīng)濟的調(diào)節(jié)能量和影響，又兼顧銀行的實際承受能力。固定資產(chǎn)的貸款流程如下： 1.貸款的受理 客戶應(yīng)提供資料合規(guī)，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程序；符合國家有關(guān)投資項目資本金制度的規(guī)定；借款人應(yīng)在分支機構(gòu)開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，持有人民銀行頒發(fā)的貸款卡；能夠提供合法有效的擔(dān)保。 2.盡 職 調(diào) 查 借款人提交資料并承諾所提供材料真實、完整、有效；調(diào)查人員進行盡職調(diào)查，并撰寫調(diào)查報告；評估人員以償債能力分析為核心，重點 從借款人、項目發(fā)起人、項目合規(guī)性、項目產(chǎn)品市場、項目融資方案

3、、項目技術(shù)和財務(wù)可行性、還款來源可靠性、擔(dān)保、保險、環(huán)保、安全生產(chǎn)等角度進行貸款風(fēng)險評價。 3.貸款審查與審批 按照審貸分開、分級審批的原則報總行審貸委審批。 4.簽訂抵押、借款合同 合同中要約定提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求；求借款人在合同中對與貸款相關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾。 5.實施賬戶監(jiān)控 約定專門還款準(zhǔn)備金賬戶的，貸款人應(yīng)按約定依據(jù)需要對固定資產(chǎn)投資項目或借款人的收入現(xiàn)金流進入該賬戶的比例和賬戶內(nèi)的資金平均存量提出要求。 6.審核提款條件 在發(fā)放貸款前審核借款人滿足合同約定的提款條件，并按照合同約定支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制

4、，監(jiān)督貸款資金按約定用途使用。 7.貸款發(fā)放與支付 放款通知書提交審查后，依據(jù)合同約定的支付方式辦理出賬和結(jié)算手續(xù)；貸款發(fā)放和支付應(yīng)通過約定賬戶辦理，并確認與擬發(fā)放貸款同比例的項目資本金足額到位，并與貸款配套使用；在貸款發(fā)放和支付過程中，依據(jù)合同約定可以與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件， 或依據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付。 8.貸后管理 定期對借款人和項目發(fā)起人的履約狀況及信用狀況、項目的建設(shè)和運營狀況、宏觀經(jīng)濟變化和市場波動狀況、貸款擔(dān)保的變動狀況等內(nèi)容進行檢查與分析，建立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和貸款風(fēng)險預(yù)警體系。出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情形時，貸款人應(yīng)對貸款風(fēng)險進行重新評價并采用針對性

5、措施；對抵質(zhì)押物的價值和擔(dān)保人的擔(dān)保能力建立貸后動態(tài)監(jiān)測和重估制度。 9.歸還貸款 10.退還抵押物他項權(quán)證 第二篇：固定資產(chǎn)貸款辦理 業(yè)務(wù)綜述 固定資產(chǎn)貸款是指中國工商銀行發(fā)放的，用于借款人新建、擴建、改造、開發(fā)、購置等固定資產(chǎn)投資項目的本外幣貸款。 中國工商銀行成立以來的十幾年間，固定資產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展較快，貸款規(guī)模逐年增長，業(yè)務(wù)領(lǐng)域不斷擴展，從最初支持企業(yè)添置單臺設(shè)備發(fā)展到支持企業(yè)進行總體改造，從支持輕紡企業(yè)為主到支持國民經(jīng)濟各個行業(yè)，從支持技術(shù)改造和技術(shù)進步到支持基礎(chǔ)設(shè)施，從單純的貸款業(yè)務(wù)發(fā)展到包括貸款融資在內(nèi)的全方位金融服務(wù)。 九五期間，中國工商銀行以支持和服務(wù)國家改革開放和經(jīng)濟發(fā)展為

6、己任，緊緊圍繞國家經(jīng)濟建設(shè)大局，大力開拓信貸市場，累計對近2萬個項目發(fā)放貸款6600億元。尤其是1998年以來，配合國家積極的財政政策，加大對基礎(chǔ)設(shè)施的貸款投入，每年的投放額都在1100億元以上，承貸的技改項目數(shù)和貸款額占國家安排計劃的70%以上，對擴展內(nèi)需、刺激消費、拉動經(jīng)濟增長和實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變，發(fā)揮了積極作用。 業(yè)務(wù)品種 1. 一般項目貸款：客戶因從事固定資產(chǎn)投資活動產(chǎn)生資金需求而向中國工商銀行申請的本外幣貸款，按照貸款的不同用途，可分為基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款、科技開發(fā)貸款。 1)基本建設(shè)貸款：是指用于經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服務(wù)設(shè)施和以外延擴展再生產(chǎn)為主的新建

7、或擴建生產(chǎn)性工程等基本建設(shè)而發(fā)放的貸款。 2)技術(shù)改造貸款：是用于現(xiàn)有企業(yè)以內(nèi)涵擴展再生產(chǎn)為主的技術(shù)改造項目而發(fā)放的貸款。 3)科技開發(fā)貸款：是指用于新技術(shù)和新產(chǎn)品的研制開發(fā)、科技成果向生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)化或應(yīng)用而發(fā)放的貸款。 4)商業(yè)網(wǎng)點貸款：是指商業(yè)、餐飲、服務(wù)企業(yè)，為擴展網(wǎng)點、改善服務(wù)設(shè)施、增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設(shè)資金不夠時，而向銀行申請的貸款。2. 并購貸款：針對境內(nèi)優(yōu)勢客戶在改制、改組過程中，有償兼并、收購國內(nèi)其他企事業(yè)法人、已建成項目及進行資產(chǎn)、債務(wù)重組中產(chǎn)生的融資需求而發(fā)放的本外幣貸款。鑒于該項貸款的特別性，中國工商銀行制定了專門的辦法規(guī)范該類貸款的審批及管理，具體狀況可向中國

8、工商銀行縣支行以上機構(gòu)咨詢。 3. 臨時周轉(zhuǎn)貸款：對中國工商銀行已承諾貸款客戶，在項目建設(shè)中采購設(shè)備或建筑材料，因計劃安排資金暫時不能到位所發(fā)放的墊付性短期貸款。4. 外匯轉(zhuǎn)貸款：外國政府及金融機構(gòu)貸款人向我國借款人提供并由國內(nèi)銀行轉(zhuǎn)貸的貸款。該類貸款通常帶有一定優(yōu)惠，如利率較低，期限較長。該類貸款的對象、用途、金額、期限、利率等均由貸款人決定，通常帶有一定優(yōu)惠，如利率較低一般在0.20.3，有的甚至為無息，期限較長一般在1040年間，并含有215年寬限期。 貸款條件 經(jīng)工商行政管理機關(guān)或主管機關(guān)核準(zhǔn)登記，執(zhí)行獨立核算的企業(yè)法人、事業(yè)法人和其他 經(jīng)濟組織，均可以作為借款人向中國工商銀行申請固定

9、資產(chǎn)項目貸款。但首先應(yīng)具備以下條件： 1. 在中國工商銀行合計基本帳戶或一般存款帳戶。執(zhí)行貸款證管理的地區(qū)，須持有人民銀行頒發(fā)的貸款證；申請外匯固定資產(chǎn)貸款，須持有進口證實或登記文件。 2. 信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權(quán)益性投資比例符合國家有關(guān)規(guī)定。 3. 能夠提供合法有效的擔(dān)保。 同時，擬使用貸款的固定資產(chǎn)投資項目必須具備以下條件： 1. 符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策和中國工商銀行貸款投向。 2. 具有國家規(guī)定比例的資本金。 3. 需要政府有關(guān)部門審批的項目，須持有批準(zhǔn)文件。 貸款程序 一、受理 中國工商銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的縣、區(qū)支行及其以上機構(gòu)的公司業(yè)務(wù)部門或相當(dāng)于公司業(yè)務(wù)部門

10、的市場營銷部門均可受理借款人固定資產(chǎn)貸款申請?？蛻舻纳暾堃话阌煽蛻舻拈_戶行受理和初審，并由該行對受理的貸款提出初步看法。 二、初審 固定資產(chǎn)貸款初審階段主要審查內(nèi)容是：下級行申請報告；項目批準(zhǔn)文件；業(yè)主借款申請；借款人近期報表狀況；項目貸款條件。 三、評估 貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。依據(jù)貸款三性原則要求，運用定量與定性相結(jié)合的方法，對貸款進行全面和系統(tǒng)的評價，為貸款決策提供客觀、公正和準(zhǔn)確的依據(jù)。對需由總行公司業(yè)務(wù)部出具有條件承諾函的，公司業(yè)務(wù)部在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業(yè)務(wù)部出具有條件承諾函的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。

11、1. 貸款項目評估的依據(jù) (1) 國家產(chǎn)業(yè)和布局政策，財政稅收政策，行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，國家和行業(yè)的可行性研究制定標(biāo)準(zhǔn)及參數(shù)； (2) 中央銀行和中國工商銀行的信貸政策管理規(guī)定，中國工商銀行的評估規(guī)定和參數(shù)； (3) 政府有權(quán)部門對項目立項的批準(zhǔn)文件，項目可行性研究報告及有權(quán)部門的論證看法； (4) 借款人生產(chǎn)經(jīng)營等有關(guān)資料； (5) 中央和地方政府有關(guān)的城市建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境保護、消防、安全衛(wèi)生、運輸、勞作保護等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定。 2. 評估應(yīng)具備的基本條件 (1) 符合國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品布局和投資項目審批程序，可行性研究經(jīng)權(quán)威部門論證； (2) 符合國家產(chǎn)業(yè)布局政策、財政稅收政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及國家和行

12、業(yè)的可行性研究制定標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)； (3) 符合人民銀行和中國工商銀行信貸管理規(guī)定、中國工商銀行評估參數(shù)； (4) 借款人的主要財務(wù)指標(biāo)、項目資本金來源及比例符合國家和中國工商銀行規(guī)定； (5) 具備以下基本資料： a. 借款人營業(yè)執(zhí)照，公司章程，貸款證，借款申請書。 b. 借款人出資人最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產(chǎn)負債表、損益表和 現(xiàn)金流量表及其報表附注。 c. 借款人現(xiàn)有負債清單及信用狀況。 d. 有權(quán)部門對項目立項的批復(fù)，項目可研報告、環(huán)保部門及其他有權(quán)部門對項目的批復(fù)文件，權(quán)威部門論證結(jié)論。 e. 市場供求、產(chǎn)品價格、行業(yè)狀況分析資料。 f. 項目建設(shè)資金來源證實文件。 g.

13、 項目建設(shè)進度表，資金使用計劃。 h. 貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設(shè)期及貸款償還期內(nèi)現(xiàn)金流量猜測材料。 i. 貸款擔(dān)保意向或承諾，擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、或有負債狀況，抵押質(zhì)押物的狀況說明。借款人營業(yè)執(zhí)照、公司章程、貸款證卡、借款申請書。 j. 同級別法律事務(wù)部門出具的法律看法書。 3.評估的范圍 凡申請中國工商銀行固定資產(chǎn)貸款人民幣500萬元含以上、外匯貸款100萬美元含以上的項目，均應(yīng)進行評估；科技開發(fā)貸款不管貸款額大小，原則上都要進行評估；追加貸款額超過原承諾貸款30%的應(yīng)重新進行評估。但符合以下條件之一的貸款可以不評估，只要提供貸款調(diào)查報告即可： (1) 項目貸款總額在人民幣

14、500萬元、外匯100萬美元以下的； (2) 以存款、可轉(zhuǎn)讓國家債券或金融券全額質(zhì)押的項目貸款； (3) 經(jīng)具有相應(yīng)審批權(quán)限的貸款審查委員會特批的。 四、審查審批 項目貸款評估報告完成后，評估咨詢部門要認真審查評估報告,并以部門文件的形式提交信貸管理部門和信貸政策委員會；信貸管理部門依據(jù)評估報告等資料進行貸款的審查審批。 五、聯(lián)合評審 聯(lián)合評審是指對按現(xiàn)行評審程序需要總行相關(guān)業(yè)務(wù)部門分別提出初審、評估、審查和信貸看法，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審議、總行領(lǐng)導(dǎo)審批的信貸業(yè)務(wù)，執(zhí)行有關(guān)業(yè)務(wù)部門同步評估與審查的一種特別貸款程序的項目貸款。執(zhí)行聯(lián)合評審的信貸業(yè)務(wù)原則上限于以下幾類：1

15、、總行確定的300戶重點優(yōu)質(zhì)客戶申請的時效性較強的信貸業(yè)務(wù)；2、市場前景好、競爭激烈的基礎(chǔ)設(shè)施項目；3、銀團牽頭行已組織評估，我行以參加行身份參加的銀團貸款項目； 4、時效性強的投標(biāo)項目；5、總行領(lǐng)導(dǎo)認為需要聯(lián)合評審的信貸業(yè)務(wù)。執(zhí)行聯(lián)合評審的信貸項目原則上在10億元以上。 六、發(fā)放貸款 貸款發(fā)放前，經(jīng)辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商訂立。在簽訂合同之前，借款人應(yīng)當(dāng)承諾以下要求： 1.使用中國工商銀行統(tǒng)一的借款合同文本； 2. 提供合法有效的擔(dān)保，并依據(jù)需要辦理或催促擔(dān)保人辦理登記或公證手續(xù)； 3. 準(zhǔn)予中國工商銀行參加項目設(shè)備和工程招標(biāo)等工作； 4. 在還清中國工商銀

16、行的全部借款之前，向第三人提供擔(dān)保的，應(yīng)事先征得中國工商銀行同意； 5. 借款合同履行期間，發(fā)生合并、分立、合資、股份制改造等產(chǎn)權(quán)變更或承包、租賃等經(jīng)營方式改變的，應(yīng)事先征得中國工商銀行同意，并在落實貸款債務(wù)和提供相應(yīng)擔(dān)保后方可實施。 第三篇：固定資產(chǎn)貸款 固定資產(chǎn)貸款 固定資產(chǎn)貸款是指鄉(xiāng)村信用社向借款人發(fā)放的，主要用于固定資產(chǎn)項目的建設(shè)、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長期貸款。 1、貸款對象 經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)或主管機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)事業(yè)法人和其他經(jīng)濟組織。 2、貸款種類 固定資產(chǎn)貸款包括基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款。基本建設(shè)貸款是指用于基本建設(shè)項目的中長期貸款，技術(shù)改造貸款是指用于技

17、術(shù)改(更多出色文章請關(guān)注好 )造項目的中長期貸款。 3、特點 固定資產(chǎn)貸款的特點是期限長，貸款金額大，能夠滿足借款人對固定資產(chǎn)項目的固定資產(chǎn)投資和流動資金投資需求。 4、貸款期限 實際貸款期限依據(jù)項目評估結(jié)果確定。 5、貸款利率 貸款利率可在中國人民銀行同檔期基準(zhǔn)利率上適度浮動。 6、申請固定資產(chǎn)貸款提供的資料 客戶提出固定資產(chǎn)貸款申請并按要求提供以下材料： 1營業(yè)執(zhí)照； 2法人代碼證書； 3法定代表人身份證實； 4貸款證卡； 5經(jīng)財政部門或會計審計師事務(wù)所核準(zhǔn)的前三個年度及上個月財務(wù)報表和審計報告成立不夠3年的企業(yè)，提交自成立以來的年度和近期報表； 6稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證實； 7公司

18、合同或章程； 8企業(yè)董事會股東會成員和主要負責(zé)人、財務(wù)負責(zé)人名單和簽字樣本等； 9信貸業(yè)務(wù)由授權(quán)委托人辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件； 10假設(shè)客戶為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經(jīng)營企業(yè)，要求提供董事會股東會或發(fā)包人同意申請信貸業(yè)務(wù)決議、文件或具有同等法律效力的文件或證實； 11擔(dān)保人相關(guān)材料； 12項目可行性研究報告； 13項目概算資料原件或影印件； 14項目前期準(zhǔn)備工作完成狀況報告； 15自籌資金和其他建設(shè)資金、生產(chǎn)資金籌措方案及其落實資金來源的證實材料原件； 16鄉(xiāng)村信用社要求提供的其他資料。 7、貸款發(fā)放流程 1客戶申請。 2客戶經(jīng)理部門進行貸前調(diào)查、信用

19、評級及授信。 3縣聯(lián)社審查、審批。 4與客戶簽訂借款合同和擔(dān)保合同。 5落實擔(dān)保。 6發(fā)放貸款 注：具體業(yè)務(wù)以當(dāng)?shù)乜h聯(lián)社規(guī)定為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)屬河北省鄉(xiāng)村信用社聯(lián)合社。 第四篇：固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù) 固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù) 1 .項目融資是指貸款人向特定的工程項目提供貸款協(xié)議融資，關(guān)于該項目所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償債請求權(quán)，并以該項目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融資類型。它不需要以投資者的信用或有形資產(chǎn)作為擔(dān)保，也不需要政府部門的還款承諾. 2.無追索權(quán)的項目融資: 無追索的項目融資也稱為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項目的經(jīng)營效益。同時，貸款銀行為保證自身的利益必須從該項目擁有的資產(chǎn)取得物

20、權(quán)擔(dān)保。如果該項目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗，其資產(chǎn)或收益不夠以清償全部的貸款時，貸款銀行無權(quán)向該項目的主辦人追索。 物權(quán)擔(dān)保指的是為保證債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利 有限追索權(quán)項目的融資 除了以貸款項目的經(jīng)營收益作為還款來源和取得物權(quán)擔(dān)保外，貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔(dān)保。貸款行有權(quán)向第三方擔(dān)保人追索。 3一般固定資產(chǎn)貸款 看課本p121 補充:基本建設(shè)貸款貸款期限一般不超過8年，最長不超過10年 技術(shù)改造貸款；一般不超過3年，最長不超過5年。 4.利率 六個月以內(nèi)含6個月貸款 六個月至一年含1年貸款 一至三年含3年貸款 三至五年含5年貸款 五年以上貸款 5.60 6.00 6.15 6.40 6.55 5.客戶資料 ? 1營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份有效證實或法定代表人授權(quán) 的委托書； ? 2有權(quán)部門批準(zhǔn)的企事業(yè)章程或合資、合作的合同或 協(xié)議，驗資證實； ? 3人民銀行公布的貸款卡； 4技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼 ? 5執(zhí)行公司制的企業(yè)法人辦理信貸業(yè)務(wù)需提供公司章程； 公司章程對法定代表人辦理信貸業(yè)務(wù)有限制的，需提供董事會同意的決議或授權(quán)書； ? 6特別行業(yè)的企業(yè)還須提供有權(quán)批準(zhǔn)