建筑結(jié)構(gòu)滲水的成因及控制方法

1、建筑結(jié)構(gòu)滲水的成因及控制方法 建筑結(jié)構(gòu)滲水的成因及控制方法 摘要：在建筑工程施工和使用過(guò)程中的滲水問(wèn)題，已成為建筑業(yè)可持續(xù)開(kāi)展需要解決的首要問(wèn)題。因此，我們必須認(rèn)識(shí)到建筑施工滲水的嚴(yán)重性，在建筑施工過(guò)程中查找滲水的原因，對(duì)可能發(fā)生滲水的部位進(jìn)行重點(diǎn)控制，加強(qiáng)管理，不斷提高施工過(guò)程中的質(zhì)量，盡量防止人們的財(cái)產(chǎn)免遭不必要的損失，同時(shí)為企業(yè)創(chuàng)造良好的施工信譽(yù)，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。本文根據(jù)筆者工作實(shí)踐對(duì)建筑工程滲水的原因及防治措施進(jìn)行了探討。 關(guān)鍵詞：建筑 結(jié)構(gòu) 滲水 成因 控制 中圖分類號(hào)： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 正文： 1.建筑工程滲水原因分析 在建筑施工和使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，建筑工程滲水的主要

2、原因有工程的設(shè)計(jì)不合理、施工技術(shù)存在缺陷以及施工過(guò)程中選用的防水材料和防滲劑與材料混合比例有誤等幾個(gè)方面。 1.1材料選用不當(dāng) 建筑防水材料在預(yù)防建筑滲水方面起著極其關(guān)鍵的作用，尤其是防水材料的選用。因材料選用不當(dāng)而造成結(jié)構(gòu)滲水的主要因素有以下幾點(diǎn)：第一，選用不透水的材料，進(jìn)而造成滲水。第二，使用了不合格的防水材料。許多是由于使用了不合格的材料造成的。第三，選用溫度膨脹系數(shù)不同的建筑材料，容易產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致外墻滲水。因此，減少因?yàn)椴牧喜缓细穸斐傻耐鈮B水現(xiàn)象，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑材料的監(jiān)督與檢查。 1.2設(shè)計(jì)不合理 合理的建筑工程設(shè)計(jì)不僅能夠保證工程施工的有序進(jìn)行，更能夠?yàn)槭┕み^(guò)程中對(duì)薄弱和重點(diǎn)部

3、位的質(zhì)量管理提供技術(shù)依據(jù)。然而在建筑施工設(shè)計(jì)時(shí)，有的設(shè)計(jì)單位并沒(méi)有深入調(diào)查和研究當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境及氣象信息，對(duì)于建筑滲水沒(méi)有設(shè)計(jì)對(duì)策措施，導(dǎo)致施工過(guò)程中沒(méi)有技術(shù)參考；其次，在建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)工程滲水的設(shè)計(jì)根本不符合要求，導(dǎo)致在施工和使用過(guò)程中發(fā)生各種各樣的問(wèn)題；再就是設(shè)計(jì)時(shí)并沒(méi)有根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)計(jì)選用具體類型的防水材料，總之，要想徹底解決建筑滲水問(wèn)題，必須從源頭抓起，即在設(shè)計(jì)階段就要重視工程滲水并設(shè)計(jì)合理的對(duì)策措施。 1.3施工技術(shù)問(wèn)題 建筑工程發(fā)生滲水的另一方面原因主要是建筑施工過(guò)程中施工技術(shù)存在缺陷，主要表達(dá)在建筑施工過(guò)程中，對(duì)于混凝土的澆筑沒(méi)有采取控制措施，在澆筑完成后對(duì)混凝土沒(méi)有進(jìn)行良好的

4、養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)細(xì)小的裂縫，這就是使用過(guò)程中建筑滲水的通道，為建筑的使用留下平安隱患；其次就是在施工過(guò)程中管理不嚴(yán)，導(dǎo)致施工未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，沒(méi)有進(jìn)行良好的接縫施工，導(dǎo)致建筑在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲水。 2.建筑工程滲水的防治措施 在建筑工程施工過(guò)程中加強(qiáng)管理，不僅能夠保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員的平安，更能夠保證施工過(guò)程中的質(zhì)量，因此加強(qiáng)管理是建筑工程防滲水的主要措施；另一方面，施工技術(shù)對(duì)建筑整體的平安性和在預(yù)防建筑滲水方面也起著非常關(guān)鍵的作用。 2.1管理措施 為了保證建筑在使用過(guò)程中不出現(xiàn)滲水問(wèn)題，必須加強(qiáng)建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量管理。這就要求首先要建立健全建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的管理體制，制定有效的質(zhì)量管理制度，配備

5、專業(yè)的質(zhì)量管理人員，落實(shí)質(zhì)量管理制度；其次，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查力度，保證施工過(guò)程的質(zhì)量，防止施工過(guò)程中使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致工程滲水。 2.2技術(shù)措施 建筑結(jié)構(gòu)主體的防滲水技術(shù)措施?，F(xiàn)今的建筑工程主體一般都是鋼筋混凝土框架，其發(fā)生滲水的主要原因就是施工質(zhì)量差，導(dǎo)致建筑工程存在明顯和不明顯的滲水通道。對(duì)于施工過(guò)程中明顯的滲水通道，在施工是經(jīng)常采用高壓注漿或者使用優(yōu)質(zhì)的化學(xué)膨脹材料，堵塞其滲水通道；對(duì)于不明顯的滲水通道，工程上一般采用打鉆的形式，通過(guò)高壓注漿等方式將不明顯的滲水通道徹底堵住；再就是在工程施工過(guò)程中混凝土澆筑完成后，一定要進(jìn)行振搗，切實(shí)保證其密實(shí)。 屋面及外墻的防滲水技術(shù)措施。屋面滲水的

6、主要原因是施工過(guò)程中對(duì)屋面的處理不合格，不能夠到達(dá)要求；另一方面就是屋面防滲層設(shè)置不合理或者防滲材料選擇不當(dāng)。在對(duì)屋面進(jìn)行防滲施工時(shí)，一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀蟆h(huán)境條件合理確定防滲層的厚度，選擇適宜的防滲材料，另外就是要保證施工過(guò)程中的質(zhì)量，保證施工結(jié)束后屋面有一定坡度，防止積水。然而外墻發(fā)生滲漏的主要原因那么是外墻的設(shè)計(jì)不合理，承重材料選擇不當(dāng)和混凝土澆筑不滿足要求等，對(duì)于外墻的防滲主要是設(shè)置承重梁，防止承重材料裂縫導(dǎo)致滲水。 在施工前，應(yīng)做好基層處理，對(duì)于屋面有各種凹凸不平的情況一定要及時(shí)填補(bǔ)，這樣能夠有效防止松動(dòng)及防水層的鼓包。在找平層施工過(guò)程中要注意坡度，平屋面找平層坡度采用材料找坡不得低

7、于 2%，天溝、檐溝的縱向找坡不得低于 1%，基層與屋面結(jié)構(gòu)交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層要做成圓弧形，保證防水材料鋪貼涂刷時(shí)因鋒利角破損。找平層施工宜設(shè)分隔縫，嵌填密封材料。保溫層的施工過(guò)程中要留設(shè)排氣孔，排氣孔處必須要做防水處理。采用屋面卷材防水施工尤其要注意卷材的搭接長(zhǎng)度、卷材鋪貼順序，做好卷材手頭。涂膜防水施工過(guò)程中要注意的那么是均勻涂布，不得一次成型，前后兩次的涂布方向要相互垂直，涂膜的搭接長(zhǎng)度不低于 5cm,及涂膜的厚度要滿足要求，防水層收頭要多涂幾遍或者用密封材料封嚴(yán)。剛性防水屋面主要用的是細(xì)石混凝土防水層、補(bǔ)償收縮混凝土防水層及塊體剛性防水層。剛性防水屋面嚴(yán)禁布設(shè)線管，施工過(guò)程中要

8、注意混凝土的密實(shí)，并要求細(xì)石混凝土和基層間要做隔離層。細(xì)石混凝土的厚度要大于 5cm，配置鋼筋網(wǎng)片抗裂。卷材及涂膜防水施工完成后要做保護(hù)層。常采用水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，保護(hù)層與防水層之間應(yīng)該設(shè)置隔離層?？砂匆笠诒Ｗo(hù)層留設(shè)分隔縫，用油膏等密封性材料嵌填。一定要及時(shí)地對(duì)屋面做好養(yǎng)護(hù)工作，尤其是在夏季，由于保護(hù)層中的水分會(huì)很快蒸發(fā)掉，非常容易出現(xiàn)開(kāi)裂的情況，因此應(yīng)該進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，而且養(yǎng)護(hù)時(shí)間不能低于 7 天，另外當(dāng)混凝土凝固的后三天內(nèi)一定要保證混凝土處于飽水狀態(tài)。 廚衛(wèi)及施工過(guò)程中預(yù)留孔洞的防滲水技術(shù)措施。廚衛(wèi)是建筑使用過(guò)程中用水較多的場(chǎng)所，由于施工過(guò)程中管道密封不良、混凝土裂縫較

9、大和廚衛(wèi)地面設(shè)計(jì)不合理或者施工不符合要求，導(dǎo)致廚衛(wèi)極易發(fā)生滲水現(xiàn)象。因此，在廚衛(wèi)滲水防治中首先要做好廚衛(wèi)重點(diǎn)部位和設(shè)計(jì)和施工；其次，在使用水較多的地方設(shè)置防水層及必要的坡度，保證使用過(guò)程中不會(huì)發(fā)生滲水和漏水。預(yù)留孔洞的滲水主要是因?yàn)樵谄渌确介T窗等在施工時(shí)沒(méi)有良好的與墻體接觸，管道安裝過(guò)程中密封不良等導(dǎo)致滲水。對(duì)于這類型的滲水問(wèn)題主要采用良好的粘結(jié)材料，堵住滲水縫隙，或者根據(jù)實(shí)際情況采用其他技術(shù)措施。 2.3做好原材料的檢查及施工驗(yàn)收 嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)材料的檢查與管理，對(duì)施工材料的產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證、檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行檢查，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后還要進(jìn)行抽樣復(fù)檢，以滿足工

10、程設(shè)計(jì)的需要。 3.工程實(shí)際案例分析 3.1實(shí)際案例 某高層住宅樓37層屋頂防水功能失效，導(dǎo)致頂層住戶的客廳、餐廳、廚房、次臥、玄關(guān)北側(cè)墻和天棚嚴(yán)重漏水，影響住戶居住的正常使用。該屋面原是茶室，分為露天與室內(nèi)兩局部，露天部位分為有反梁區(qū)和無(wú)反梁貼面磚區(qū)，均設(shè)有防水層，因滲漏已維修過(guò)屢次；室內(nèi)部位無(wú)防水層，但在室內(nèi)南側(cè)上部有采光的玻璃頂，玻璃頂與鋼柱交接部位有滲水現(xiàn)象。 3.2案例原因分析及教訓(xùn) 原因分析。經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致上述案例發(fā)生漏水和滲水的主要原因有：玻璃龍骨與主體結(jié)構(gòu)的交接部位密封不良；玻璃頂邊彩鋼板立柱的裝飾鋼板接縫不嚴(yán)或者開(kāi)裂；重點(diǎn)漏水或者滲水部位未設(shè)置防水層或者防水層失效；室內(nèi)日常使用的各種管道與墻體的密封性差；維修過(guò)程中設(shè)置的防水層沒(méi)有與原來(lái)的防水層相連接等。 教訓(xùn)。上述案例告誡我們，在建筑工程施工過(guò)程中，一定要按照要求和標(biāo)準(zhǔn)保證施工的質(zhì)量；人們?cè)诜课菅b修過(guò)程中一定要注意防止在房屋內(nèi)亂打孔洞，并要保證裝飾過(guò)程中必要孔洞與建筑主體有良好的密封；在房屋的維修過(guò)程中，維修單位一定要盡職盡責(zé)，防止只防治局部，忽略整體的檢查和防治，保證維修的質(zhì)量，確保人們?cè)谏钸^(guò)程中不再發(fā)生房屋滲水現(xiàn)象。 4.結(jié)語(yǔ) 通過(guò)實(shí)際案例分析，我們發(fā)現(xiàn)建筑工程滲水實(shí)實(shí)在在影響人們的正常生活，而且給業(yè)主和開(kāi)發(fā)商都帶來(lái)了嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失