裝飾裝修分部工程施工常見問題和控制措施方案

1、專業(yè)資料裝飾裝修分部工程施工常見問題及控制措施一、外墻飾面磚飾面飾面磚用于建筑物外飾面， 對外墻起保護和裝飾兩鐘作用，但施工不妥， 易出現(xiàn)空鼓、脫落、分格縫不勻等通??；空鼓、脫落。1、 原因分析（1）由于貼面磚的墻飾面層質(zhì)量大，使底子灰與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，粘貼層與底子灰之間也有較小的剪應(yīng)力如果再加上基層表面偏差較大，基層處理或施工操作不當(dāng)，各層之間的粘結(jié)強度又差，面層即產(chǎn)生空鼓，甚至從建筑物上脫落。（2）沙漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子中含泥量過大，在同一施工面上，采用不同的配合比砂漿，引起不同的平縮率而開裂、空鼓。（3）飾面層各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷

2、縮，在各層也會產(chǎn)生應(yīng)力，引起空鼓；如果面磚粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)實，雨水滲透進去后受凍膨脹，更易引起空鼓、脫落。2、 防治措施（1）在結(jié)構(gòu)施工時，外墻應(yīng)盡可能按清水墻標(biāo)準(zhǔn)，做到平整垂直，為飾面施工創(chuàng)造條件。（2）面磚在使用前，必須清洗干凈，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干內(nèi)濕）才能使用。用未浸泡的干磚，表面有積灰，砂漿不易粘結(jié)，而且由于面磚吸水性強，把砂漿中的水分很快吸收掉，使砂漿與磚的粘結(jié)力大為降低；若面磚浸泡后沒有晾干，濕面磚表面附水，使貼面磚時產(chǎn)生浮動。都能導(dǎo)致面磚空鼓。（3）粘貼面磚砂漿要飽滿，但使用砂漿過多，面磚又不易貼平；如果多敲，會造成漿水集中到面磚底部或溢出，收水后形成空鼓，

3、特別在垛子、陽角處貼面磚時更應(yīng)注意，否則容易產(chǎn)生陽角處不平直和空鼓，導(dǎo)致面磚脫落。（4）在面磚粘貼過程中，宜做到一次成活，不宜移動，尤其是砂漿收水后再糾偏挪動，最容易引起空鼓。粘貼砂漿一般可采用1：0.2 ：2 混合砂漿，word 完美格式專業(yè)資料并傲到配合比準(zhǔn)確，砂漿在使用過程中，更不要隨便摻水和加灰。（5）做好勾縫。勾縫用 1：1 水泥砂漿，砂過窗紗篩；分兩次進行，頭一遍用一般水泥砂漿勾縫，第二遍按設(shè)計要求的色彩配置帶色水泥砂漿，勾成凹縫，凹進面磚深度約 3 。相鄰面磚不留縫的拼縫處，應(yīng)用同面磚相同顏色的水泥漿擦縫，擦縫時對面磚上的殘漿必須及時清除，不留橫跡。分格縫不勻，墻面不平整1、 原

4、因分析（1） 施工前沒有按照圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工實際情況，進行排磚分格和繪制大樣圖。（2） 各分部放線貼灰餅不夠，控制點少。（3） 面磚質(zhì)量不好，規(guī)格尺寸偏差較大，施工中沒有嚴(yán)格選磚分格縫不均勻，墻面不平整。2、 防治措施（ 1）施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙尺寸，核實結(jié)構(gòu)實際偏差情況，決定面磚鋪貼厚度和排磚模數(shù)， 畫出施工大樣圖。 一般要求橫縫應(yīng)與石旋腔、 窗臺相平，豎向要求陽角窗口處都是整磚，如方格者按整塊分均，確定縫子大小做分格條和劃出皮數(shù)桿。根據(jù)大樣圖尺寸，對各窗心墻、轉(zhuǎn)垛等處要事先測好中心線、水平分格線、陰陽角垂直線，對偏差較大不符合要求的部位要事先剔修補，以作為安裝窗框、做窗臺、腰線等依據(jù)

5、，防止貼面磚時，對這些部位產(chǎn)生分格縫不均，排磚不整齊等問題。（ 2）基層打完底后用混合砂漿粘在面磚背后做回餅，外墻面要掛線，陰陽角處要雙面掛直，灰餅的粘結(jié)層不小于 10 ，間距不大于 1.5m。并要根據(jù)皮數(shù)桿在底子灰上從上到下彈上若干水平線，在陰陽角、窗口處彈仁垂直線，做為貼面磚時控制標(biāo)志。（ 3）鋪貼面磚操作時應(yīng)保持面磚上口平直，貼完一皮磚后，需將上一灰刮平，不平處用小木片或竹簽等墊平，放上分格條再貼第二皮磚。垂直縫應(yīng)以底子灰彈線為準(zhǔn)，隨時檢查核對，鋪貼后將立縫處灰漿隨時清理干凈。（ 4）面磚使用前應(yīng)先進行剔選。凡外刑歪斜、缺角掉棱、翹曲、龜裂和顏色不勻者均應(yīng)挑出，用套板把同號規(guī)格分大、中、

6、小進行分類堆放，分別word 完美格式專業(yè)資料使用在不同部位；有些缺陷則不能使用，以免由于面磚本身質(zhì)量問題造成排磚縫子不直、分格不勻和顏色不均等現(xiàn)象。墻面污染。1、原因分析對面磚保管和墻面完活后成品保護不好； 施工操作中沒有及時清除砂漿污染。2、防治措施（ 1）開始貼面磚起，不得從腳手架上和室內(nèi)向外倒臟水、垃圾。操作人員應(yīng)嚴(yán)格做到活完順手清。 面磚勾縫時應(yīng)自上而下進行； 拆腳手架應(yīng)注意不要碰壞墻面。（ 2）用草繩或有色紙張包裝的面磚， 運輸和保管期間要防止雨淋或受潮。（ 3）面磚墻面完工后，如受砂漿、水泥槳等坫污，用淌水不容易洗刷干凈時，可用 10%稀鹽酸溶液洗刷， 使鹽酸與水泥漿氫氧化鈣發(fā)生

7、化學(xué)反映，成為極易溶于水、強度甚低的氯化鈣，被玷污的墻面就比較容易清洗干凈。洗刷時，應(yīng)由上而下， 然后用清水洗凈， 否則飾面容易變黃、 泛白、污染。1、原因分析（ 1）泛白污染的主要成份為碳酸鈣，目前一般鑲貼面磚的材料為水泥砂漿（或摻入少量膠液），水泥砂漿在水化硬化過程中，反應(yīng)生成的氫氧化鈣以及其他堿性水溶液， 從貼縫或面磚析出表面， 在空氣中的二氧化碳作用下，變成不溶于水的碳酸鈣。另外，在砂漿硬化后，從貼縫和其他地方浸入雨水，水就會溶解砂漿里的水溶成份， 并再從面磚孔隙中析出的泛白，其泛白物質(zhì)很難除掉（表面除掉后又會析出） 。（ 2）有的面磚吸水率高，如用多孔陶質(zhì)面磚時，石灰水不僅要從貼縫處

8、析出，而且會通過面磚孔隙析出表面， 變成不溶解物質(zhì)， 出現(xiàn)整個面磚泛白。由于是通過面磚孔隙中析出的泛白， 其泛白物質(zhì)很難除掉 （表面除掉后又會析出）。2、防治措施（ 1）做好勾縫，改變勾縫材料的性質(zhì)，如摻加部分骨料，或適量的具有防水性質(zhì)的承臺物，如金屬皂類等。（ 2）用液體防水劑處理接縫，使之減小進水性。采用這種方法，雖然防word 完美格式專業(yè)資料水劑從硬化了的勾縫材料外表面只能滲入 2-3 ，但對防止外部雨水浸透的效果好。（ 3）對陶質(zhì)面磚進行防水處理。為減小陶質(zhì)面磚的透水性，使泛白污染物不容易粘附在面磚表面上，可用防水劑處理面磚。（二）天然花崗巖石飾面接縫不平，板面紋理不順， 色澤不勻墻

9、面鑲貼花崗巖石板， 板與板之間接縫粗燥不平，紋理橫豎變不通順協(xié)調(diào)，色澤深淺不勻。1、原因分析（1） 基層處理不好，墻面偏差過大。（2） （ 2 對板材質(zhì)量未進行嚴(yán)格挑選，鑲貼前試拼不認(rèn)真。（3） 施工操作不當(dāng)，每次灌漿高度過高。2、防治措施（1） 鑲貼前應(yīng)先檢查基層墻面垂直平整情況，偏差較大的應(yīng)事先剔鑿或修補，使基層與花崗石表面的距離不得小于5 ，并將基層表面清掃干凈，澆水濕透。（2） 鑲貼前應(yīng)在基層彈線，在墻面上彈出中心線，水平通線。（3） 事先將有缺邊掉角、裂縫和局部污染變色的花崗石板材挑出，完好的再進行套方檢查，規(guī)格尺寸若有偏差，還應(yīng)磨邊修正。二、一般抹灰工程檢查與控制要點1、 材料要求

10、（1） 水泥必須有出廠合格證，標(biāo)明進場批量，并按品種、標(biāo)號、出廠日期分別堆放，保持干燥。（2） 石灰一般用塊狀石灰熟化成石灰膏后使用。（3） 砂宜采用中砂、或粗砂與中砂混合摻用，盡可能少用細砂，不宜使用特細砂。砂在使用前必須過篩，不得含有雜質(zhì)。含泥量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。（4） 麻刀以均勻、堅韌、干燥、不含雜質(zhì)為好。其長度宜為20-30 ，隨用隨敲打松散。word 完美格式專業(yè)資料（5） 紙筋用清水浸透， 每 100 石灰膏摻 2.75 的紙筋入淋灰池， 攪拌均勻。使用時用水鋼筋碾細，即為紙筋灰。2、 施工過程檢查與控制要點（1） 抹灰施工前的準(zhǔn)備工作檢查內(nèi)容：技術(shù)復(fù)核。按設(shè)計要求復(fù)核基準(zhǔn)層的尺寸、質(zhì)量

11、。質(zhì)量控制： A、抹灰應(yīng)在結(jié)構(gòu)工程驗收合格后方可進行；B、抹灰前，對混凝土及磚墻表面的缺陷須按規(guī)范規(guī)定修整。對腳手眼等墻體留洞，應(yīng)用磚鑲密實。透亮磚縫或鑲磚不密實處，應(yīng)用砌筑砂漿嵌實； C、木結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等不同墻體交接處基體表面，應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固后方可施工抹灰。（2） 門窗嵌縫檢查內(nèi)容：配合比的使用；嵌縫密實程度。質(zhì)量控制： A、嵌縫前，檢查門窗框位置是否正確，安裝是否牢固。然后用 1：3 水泥砂漿或水泥混合砂漿 （加少量麻刀） 分層將門窗縫嵌塞密實；B、砂漿終凝并達到一定強度后， 可用小錘輕擊， 檢查嵌縫的密實度，不實處必須返工嵌實。（3） 護角線檢查內(nèi)容：配合比使用

12、；部位、規(guī)格。質(zhì)量控制： A、護角線分明暗兩種，用 1：3 水泥砂漿抹底層，用 1：2水泥砂漿抹面層； B、一般常用暗護角線。凡室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的垂直陽角， 都應(yīng)做高度不低于 2m的水泥砂漿護角線。 每側(cè)密度不小于 50 ；C、明護角線的厚度比紙筋灰厚 35 ，寬度兩側(cè)各寬 5080 。整個工程的明護角線的高度、寬度、以及外形應(yīng)一致，表面及其邊角要方正光潔； D、暗護角線要分層抹成斜線，用捋角器捋光壓實，使其呈八字形小圓角。要先做準(zhǔn)首件樣板，使整個工程的護角線模式一致。（4） 抹灰砂漿檢查內(nèi)容：砂漿的選用，砂漿的攪拌，砂漿的使用時間。質(zhì)量控制： A、抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)

13、計要求選用； B、抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后， 方可使用； C、水泥砂漿及摻word 完美格式專業(yè)資料有水泥或石膏拌制的砂漿， 應(yīng)控制在初凝前用完； D、砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應(yīng)由試驗確定；E、砂漿應(yīng)隨拌隨用，不得存放過久。配置輕砂漿時的攪拌時間要比重砂漿長一些，否則會影響工作效率。（5） 抹灰檢查內(nèi)容：施工順序；施工溫度；標(biāo)志；基層處理；分層厚度；分層間隔時間。質(zhì)量控制： A、一般抹灰工程施工順序通常應(yīng)先室外后室內(nèi)，先上面后下面，先頂棚后地面。高層建筑采取措施后，也可分段進行；B、一般抹灰工程施工的環(huán)境溫度，高級抹灰不應(yīng)低于5，中級和普通抹灰應(yīng)在0，以上； C、抹灰前，磚石

14、、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，砌塊的空殼層要鑿掉，光滑的混凝土表面要進行斬毛處理，并灑水濕潤； D、抹灰前，應(yīng)縱橫拉通線，用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋； E、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和順壞； F、冬期施工中，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施。抹灰時，砂漿的溫度不宜低于 5。各抹灰層硬化初期不得受凍。做油漆墻面的抹灰砂漿中， 不得摻入食鹽和氯化鈣； G、水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上； H、抹灰的面層應(yīng)在踢腳板、 門窗貼臉板和掛鏡線等木制品安裝前進行涂抹。（6） 罩面石膏檢查內(nèi)容：配合比使用；相關(guān)工種進度、質(zhì)量。質(zhì)量控制：

15、A、罩面石膏灰摻入石灰膏緩凝劑，其摻量由試驗確定，一般控制在 1512min 內(nèi)凝結(jié)； B、基層質(zhì)量應(yīng)符合要求，且已干燥、反白；C、抹罩面石膏前，基層應(yīng)澆水濕潤。罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹，表面應(yīng)趕平、修整、壓光； D、罩面灰應(yīng)隨拌隨用，并用鐵抹子抹光。 E、石灰膏罩面不得抹在水泥或水泥混合砂漿基層上。（7） 分格縫、滴水線、窗臺、窗洞等檢查內(nèi)容：條子規(guī)格；嵌條部位；彈線。質(zhì)量控制： A、外墻窗臺、窗楣、雨棚、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不word 完美格式專業(yè)資料應(yīng)小于 10 ，并整齊一致。陽臺底滴水線抹灰要外低內(nèi)高，厚度為10；B、窗洞、

16、外窗臺應(yīng)在窗框安裝驗收合格、框與墻體間隙填嵌密實符合要求后進行。上下左右的相鄰窗臺、按窗洞的高度進出要一致，窗臺與窗下襤的距離一般約4050 ，窗框的兩下角， 必須用水泥砂漿嵌實，防止窗臺滲水。兩端有窗臺肩時，宜用套板施工。窗下襤處呈圓形，不得咬樘子，要座進窗框下襤處23 ，窗臺必須向外返水，一般為20，嚴(yán)禁倒返水； C、外陽臺、陽臺隔墻厚薄一致，花飾進出一致，欄桿間檔一致，且平整垂直； D、分格條應(yīng)浸泡水后使用，在其小面滿抹素水泥漿后粘貼，并將分格條兩側(cè)用水泥砂漿抹成呈八字形余角。三、樓地面工程1、 樓地面工程常見的質(zhì)量問題：樓地面產(chǎn)生龜裂、空鼓；面層起皮、起砂；踢角出現(xiàn)空鼓、裂縫；廚房間、

17、衛(wèi)生間、陽臺等地漏的地面出現(xiàn)倒泛水。2、 監(jiān)理控制措施（1） 現(xiàn)場監(jiān)理工程師要仔細判斷施工順序是否合理，嚴(yán)格控制樓面施工荷載。并建議在易產(chǎn)生裂縫的部位加設(shè)防裂鋼筋網(wǎng)片（一般為4150）。（2） 水泥砂漿施工前、要求做好水泥的強度和安定性復(fù)試，集料采用粗、中砂，且含泥量應(yīng)控制在 3%以內(nèi)。水泥砂漿要嚴(yán)格控制水灰比和用水量；控制面層壓光時間 （一般在初凝到終凝間） ；基層清理要求徹底，并預(yù)先（前 1 天）澆水濕潤，局部做好鑿毛處理；底層回填土要夯實。并督促施工單位做好環(huán)刀試驗。（3） 當(dāng)樓地面施工產(chǎn)生泌水現(xiàn)象時，嚴(yán)禁施工單位在表面撤干水泥。宜采用攪拌均勻的 1： 1 水泥砂子，并進行壓光處理。壓光

18、 24 小時后，要注意進行灑水養(yǎng)護（一般養(yǎng)護時間不少于 7 晝夜）至面層強度達到 5Mpa以上時方準(zhǔn)上人或工作。 冬期施工時要采取保溫防護措施，防止地面面層受凍。（4） 踢腳部位基層要求清理干凈。 嚴(yán)禁出現(xiàn)混合砂漿或紙筋灰類混入。施工時嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比，抹灰層不宜太厚。word 完美格式專業(yè)資料（5） 樓地面施工前， 要求施工方做好各工種間協(xié)調(diào)。按設(shè)計要求找坡；控制好廚房間、衛(wèi)生間、陽臺等部位的地面標(biāo)高，并要求做好浸水試驗及各類記錄。四、門窗工程1、 門窗工程常見的質(zhì)量問題有：木門窗出現(xiàn)翹曲、不方正、彎曲變形、門扇翹曲、開關(guān)不靈活、出現(xiàn)下墜、回彈、走扇、不密封，門五金材質(zhì)差，出現(xiàn)銹蝕；入

19、戶防盜門安裝不牢固，有翹曲，開啟不靈，鋁合金門面使用鋁材厚度不足 1.4 ，氧化膜厚度不足 10 微米，附件質(zhì)量差；連接件質(zhì)量差，并固定在灰縫中或多孔磚中；窗下框泄水孔設(shè)置數(shù)量不足，外窗臺排水坡度不夠，排水不暢；鑲嵌不規(guī)范，不密實，框與墻體間采用水泥砂漿鑲嵌；啟閉不靈活；限位漏設(shè)、或調(diào)整不到位，產(chǎn)生脫軌；窗框與墻體結(jié)合處防水密封膏鑲嵌不密實、不飽滿，產(chǎn)生脫離；構(gòu)件鑲接點防水硅膠不到位；鋁材保護不好，表面受損、遭污染等。2、 監(jiān)理控制措施（1） 要求施工方操作規(guī)范，對木門窗安裝要進行垂直吊線，測量對角線相等后，再進行固定； 確保釘子釘進木磚深度大于 50 ?？刂瓶蛄线x材含水率（不大于 12%）；并防止風(fēng)吹日曬和雨淋。對已經(jīng)變形的要及時修整，嚴(yán)禁污染和破壞門框表面（一般用鐵皮在立