債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔保合同

1、YOUR LOGO債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔保合同（合同范本）The state maintai ns social and economic order by en acting laws, and con tracts signed inaccordanee with the law have legal effect and are protected by the state.專業(yè)合同系列，下載即可用債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔保合同（合同范本）說明：本合同書的作用是國家通過制定法徐來維護社會經(jīng)濟秩序，規(guī)范合同當事人的行為，依 法簽訂的合同具有法律效力，受到國家的保護?？梢韵聭樾薷暮蠡蛲鼋哟蛴∈褂茫ㄊ褂们罢堅?細閱讀內(nèi)

2、容是否合適）。甲方（債權(quán)人）：法定代表人：住址：郵編：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：法定代表人：住址：郵編：聯(lián)系電話：鑒于：1. 乙方原欠公司人民幣貸款本金元及其利息未償還，后公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。2. 為擔保該債權(quán)Z實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：第一條擔保物乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓屮個單元平方尺物業(yè)（后附位置圖及權(quán)屬合約）O1. 寫字樓個單位共平方尺（其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共 平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共 平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共平方

3、 尺）；2. 寫字樓個單位平方尺（即六樓 11 個單位 d、e、f、g、h、j、1、p、q 座方尺）。第二條產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在名下，乙方負責于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。第三條債務(wù)履行再展期上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽 訂后個月內(nèi)，若乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)處分 該物業(yè)并優(yōu)先受償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方未完全履行債務(wù)（包括未履行）前，乙方須自行妥善 保管擔保標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益。與 此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。2. 乙方未完全履行債務(wù)前

4、，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任 何形式（包括出租）處分該擔保物。3. 擔保物有損壞或者價值明顯減少Z可能，足以危害甲方 權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔保。乙方不提供擔 保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。4. 乙方未完全履行債務(wù)或擔保物未作清償前，乙方所欠甲 方前述貸款不停止計息。第五條風險承擔本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物Z意 外毀損風險由乙方承擔。第六條擔保物Z處置本合同簽訂后年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔保物 進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估 部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保 物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額（包括費用）的部 分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。第七條費用負擔甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一 切稅費等概由乙方負責承擔。第八條其他乙方未完全履行債務(wù)（包括未履行）前，乙方出現(xiàn)解散或破 產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前 處分擔保物。第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡 事宜，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）:年月日簽訂地點：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）:年月日 簽