XX農村土地承合同(4篇)

1、XX農村土地承合同（4篇）合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：身份證號：住址：聯系電話：為合理利用土地，提高土地效益，根據農村土地承包 法等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方 協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為 年（注：“四荒”地承包期不得超過 50 年，機動地承包期不得超過 3年），自 年 月 日起至 年月 日止。甲方應于年 月 日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于斤小麥

2、（或玉米、稻谷等）的價值，年總承包金相當于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質量國家收購價 格計算。米取浮動方式。第一年每畝地承包金兀，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增%四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同 意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠 化面積不少于畝。五、甲方的權利義務1. 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。2. 有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。3. 按照合同約定收取承包金。4. 維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合 同。5. 尊重乙

3、方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6. 依照約定為乙方提供必要的服務。六、乙方的權利義務1. 依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自 主組織生產經營和依法處置產品。2. 享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權 利。3. 維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設4. 依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。5. 按約定向發(fā)包方繳納承包金。6. 服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調七、承包土地流轉乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉 讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。 流轉土地合同應報

4、甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流 轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務， 由乙方依據本合同另行約定。八、合同的變更和解除1. 本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合 同。2. 不得因代表人變動而變更或者解除本合同。3. 因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除 本合同，雙方互不承擔責任。九、違約責任1. 承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方 正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任2. 乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者 造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解 除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。3. 乙方不按約定繳

5、納土地承包金，按月承擔應繳資金。的滯納金；逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回 承包地。4. 任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金兀，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5. 國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1. 國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接 收益歸甲方享有；經依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調 整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方 造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。2. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決 ；不愿調解或調解不成的，按下 列第 項處理：向農村土地承包糾紛仲

6、裁機構申請仲裁；向人民法院起訴。3. 本合同自雙方簽之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致 可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。4. 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承 包管理機構備案一份。甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：乙方（簽）：簽約日期：年 月曰簽約地點：廣東省農村土地承包經營權流轉合同（示范文本）XX農村土地承合同（2）市縣（市、區(qū)） 鎮(zhèn)村合同編號： 簽訂日期：廣東省農業(yè)廳廣東省工商行政管理局甲方（原承包方）：住址：乙方（受 讓 方）：住址:為維護當事人的合法權益，根據中華人民共和國合同 法、中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承 包經營權流轉管理辦法的有關法規(guī)條

7、例規(guī)定，經雙方自愿 平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條流轉標的、形式、期限和交付標準甲方將享有承包經營權的座落在的土地（四至為：東至南至西至，北至，）共畝以流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從 年月日起至年月日止，流轉給乙方用于。上 述 土 地 交 付 標 準 ：第二條雙方權利及義務（一）甲方的權利和義務：1. 享有按時收取流轉價款權利；2 .該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的 土地使用補償：3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。（二）乙方的權利和義務：1. 享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益 權；2. 不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；3 .保護和合理利用土地，不得給

8、該土地造成永久性損4. 環(huán)保方面應按國家標準達標排放；5 .該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的 青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條流轉價款及支付方式雙方協(xié)商同意以第 方式支付流轉價款：（一）現金形式支付：1 .第一年流轉價款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為。2 .本合同生效后 天內乙方向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。3. 本合同生效后 天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年 月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。（二）實物（稻谷）折現形式支付：1 .協(xié)議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及 比例為。2. 本合同生效后 天內乙方

9、向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。3 .每年結算支付兩次，分別以當年 月日和月日的稻谷市場價為準折以現金兌付，每年月日和月日為兌付日。第四條違約責任（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流 轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %帶納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。（二）乙方擅自改變該土地的農業(yè)用途或不合理使用土 地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲 方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土 地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。（三）甲方應按合同規(guī)

10、定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲 方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的， 還應承擔賠償責任。（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與 經營，使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單 方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造 成實際損失的，還應承擔賠償責任。第五條 合同的變更、解除和終止（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也 不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不 得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造 成合同無法履行除外。（二）經雙方

11、協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內容進行 變更。（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與 甲方重新協(xié)商簽訂合同。（四）土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的， 超過的時間無效。（五）合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用 該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分 配，甲、乙雙方均不負違約責任。第六條 合同爭議的解決方式發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農業(yè)、 工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第

12、種解決方式：（一）向仲裁委員會申請仲裁；（二）向人民法院申請訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經雙方平等協(xié)商后可在 補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律 效力。第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導 中心各一份。甲方：（簽蓋章）乙方：（簽蓋章）簽訂日期：年月日附：補充欄目甲方簽：乙方簽：河南省農村土地承包經營權轉包（出租）合同XX農村土地承合同（3）縣簡稱土包（租）第年份號轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：接包（承租）方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方根據中華人民共和國農村土地承包法等有 關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有 償的

13、原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協(xié)商一致， 訂立本合同。一、轉包（出租）面積甲方將其承包經營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地名、面積、等級、四至、 土地用途附后）轉包（出租）給乙方從事（主營項目） 生產經營。二、轉包（出租）期限轉包（出租）期限為年，即自年月日起至年 月 日止。三、轉包（出租）價款轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè) 稅費等）。四、支付方式和時間乙方可以米取下列第 種方式和時間支付轉包金（租金）。1 .現金（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為。2 .實物（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為： ，支付

14、時間為 。五、交付時間和方式甲方應于年月日前將轉包（出租）土地 或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1 .甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包 方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行 轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲 方一起承擔連帶違約責任。2 .甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按 約履行合同義務。3 .甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經營 權。4 .轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核 減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及 時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦 理。雙方另有約定的除外

15、。5 .乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租） 土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。6 .乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使 用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。7 .乙方不得改變轉包（租用）土地的農業(yè)用途，不得 用于非農建設。8 .乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解 除合同：1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包（出租） 土地的，應服從國家或集體需要。2 .乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給

16、第三者，需經甲方和發(fā)包 方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3 .甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前 個月通知另一方，并征得另一方的同意。4 .乙方在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違 約金的數額為。2 .因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠 償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙 方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)

17、（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承 包管理機關調解；2 .提請仲裁委員會仲裁；3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽并經 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十一、其他條款1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后 簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2 .本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和 鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人：身份證號：地址：簽約日期：乙方代表人：身份證號：地址：簽約日期：鑒證單位：（簽章）鑒證人：簽證日期： 農村土地承包合同書 XX農村土地承合同（4）甲方：村民委員會乙方：根據土地管理法及農村土地承包法的有

18、關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、 甲方將位于 村民委員會（組）所有的，以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現西邊；南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中 分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變， 即從二00年 月 日起至二0五年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、 種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產， 利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定 設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但 不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主 權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部 歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交 納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督 促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問題及時書面通知 乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無 任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲