建筑工程施工強制性條文實施指南(基本規(guī)定)2

1、建筑工程施工強制性條文實施指南(基本規(guī)定)3.0.3 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：基本規(guī)定建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準是驗收規(guī)范的統(tǒng)一規(guī)定，多數(shù)強制性條文都放在各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中，但統(tǒng)一標準中還有對單位工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容，同時，對驗收全過程，也應(yīng)有所要求，所以統(tǒng)一標準規(guī)定了6條強制性條文，其中5條都是為單位工程質(zhì)量驗收而設(shè)置的，另一條則是對整個驗收過程提出的要求，是驗收的基本條件和要求，是過程的要求，也是對各專業(yè)驗收規(guī)范的要求和指導(dǎo)。3.0.3 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：1、建筑工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合本標準和相關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定?！踞屃x】為了搞好建筑工程質(zhì)量的驗收，對建筑工程

2、質(zhì)量驗收規(guī)范從編寫到應(yīng)用，對一些重要環(huán)節(jié)和事項提出要求，以保證工程質(zhì)量驗收工作的質(zhì)量。所以，這一條是對建筑工程質(zhì)量驗收全過程提出的要求，包括各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范，其要求體現(xiàn)在各程序及過程之中。是保證建筑工程施工質(zhì)量正確驗收，提高其驗收結(jié)果可比性的重要基礎(chǔ)。這一條是對整個建筑工程施工質(zhì)量驗收而設(shè)立的，面廣、宏觀，對貫徹其所采取的措施就更宏觀了，在貫徹落實中應(yīng)執(zhí)行，統(tǒng)一標準本身應(yīng)執(zhí)行，各專業(yè)規(guī)范也應(yīng)執(zhí)行。在一定意義上，本條本身就是一個貫徹落實建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，保證建筑工程施工質(zhì)量驗收質(zhì)量的措施。同時，為保證本條的貫徹落實，提出一些相應(yīng)的措施。本款有三個層次的問題。一是一個建筑工程施工質(zhì)量驗收

3、由統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量驗收規(guī)范共同來完成，統(tǒng)一標準規(guī)定了各專業(yè)標準的統(tǒng)一要求，同時，規(guī)定了單位工程的驗收內(nèi)容，就是說單位工程的質(zhì)量綜合驗收由統(tǒng)一標準來完成。檢驗批、分項、子分部、分部工程由各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范分別完成。這個驗收規(guī)范體系是一個整體。二是建筑工程施工質(zhì)量驗收其質(zhì)量指標是一個對象只有一個標準，沒有別的標準的要求。施工單位施工的工程質(zhì)量應(yīng)達到這個標準。監(jiān)理單位應(yīng)按這個標準來驗收工程，不應(yīng)降低這個標準。三是這個規(guī)范體系只是質(zhì)量驗收的標準，不規(guī)定完成任務(wù)的施工方法，這些方法要靠施工單位自行制訂，盡管質(zhì)量指標是一個，但完成這個指標的方法是多種多樣的，施工單位可去自由發(fā)揮。【措施】本款的落實

4、措施重點強調(diào)這是一個系列標準，一個單位工程的質(zhì)量驗收，是由統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范共同來完成的，在統(tǒng)一標準第一章總則中已明確了，第1.0.2條、1.0.3條都說明了這個原則。在各專業(yè)驗收規(guī)范的第一章總則中，都做出了明確規(guī)定。這是保證這個系列規(guī)范統(tǒng)一協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。同時，其落實措施最具體的是推出檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的整套驗收記錄表格，來具體落實統(tǒng)一標準和各專業(yè)驗收規(guī)范共同驗收工程質(zhì)量?！緳z查】檢查各項目檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程項目驗收的表格、內(nèi)容、程序等是否按規(guī)定進行。保證各項目的驗收都符合有關(guān)系列標準的要求?！九卸ā炕景粗朴喌谋砀裰鸩?/p>

5、驗收，為符合規(guī)范要求。2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求?！踞屃x】本款是本系列質(zhì)量驗收規(guī)范的一條基本規(guī)定。包括二個方面的含義，一是施工依據(jù)設(shè)計文件進行，按圖施工這是施工的常規(guī)。勘察是對設(shè)計及施工需要的工程地質(zhì)提供地質(zhì)資料及現(xiàn)場資料情況的，是設(shè)計的主要基礎(chǔ)資料之一。設(shè)計文件是將工程項目的要求，經(jīng)濟合理地將工程項目形成設(shè)計文件，設(shè)計符合有關(guān)技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標準的要求，經(jīng)過施工圖設(shè)計文件審查。施工符合設(shè)計文件的要求是確保建設(shè)項目質(zhì)量的基本要求。是施工必須遵守的。二是工程勘察還應(yīng)為工程場地及施工現(xiàn)場場地條件提供地質(zhì)資料，在進行施工總平面規(guī)劃，應(yīng)充分考慮工程環(huán)境及施工現(xiàn)場環(huán)境，也是對地基基礎(chǔ)施

6、工方案的制訂以及判定樁基施工過程的控制效果等是否合理，工程勘察報告將起到重要作用。所以，施工也應(yīng)符合工程勘察的有關(guān)要求。【措施】實施措施要做到三點：1）、按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例落實質(zhì)量責(zé)任制，按圖施工是施工企業(yè)的重要原則，必須先做好自身的工作，盡到自己的責(zé)任。2）、制訂有修改設(shè)計文件的制度和程序，施工中不得隨意改變設(shè)計文件。如必須改時，應(yīng)按程序由原設(shè)計單位進行修改，并出正式手續(xù)。3）、在制訂施工組織設(shè)計時，必須首先閱讀工程勘察報告，根據(jù)其對施工現(xiàn)場提供的地質(zhì)評價和建議，對工程現(xiàn)場環(huán)境有全面的了解，進行施工現(xiàn)場的總平面設(shè)計，制訂地基開挖措施等有關(guān)技術(shù)措施，以保證工程施工的順利進行?！緳z查】檢查

7、也應(yīng)從兩個方面進行。一是檢查施工過程中，對沒有按設(shè)計圖紙施工的部位及項目是否都有正式的設(shè)計變更修改文件。二是檢查在制訂“施工組織設(shè)計”時是否了解了工程勘察報告，其一些排水、布局等方面，符合工程勘察的結(jié)論及建議。【判定】對受力部位及構(gòu)件需要修改的都有正式的設(shè)計變更文件；在施工組織設(shè)計的內(nèi)容及地基基礎(chǔ)工程施工方案體現(xiàn)了工程勘察的結(jié)論及建議，應(yīng)在施工組織設(shè)計審查批準中，進行檢查，即為符合規(guī)范要求。3、參加工程質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。【釋義】這是為保證工程質(zhì)量驗收質(zhì)量的有效措施。因為驗收規(guī)范的落實必須由掌握驗收規(guī)范的人員來執(zhí)行，沒有一定的工程技術(shù)理論和工程實踐經(jīng)驗的人來掌握驗收規(guī)范，驗收規(guī)

8、范再好也是沒有用的。所以，本條規(guī)定驗收人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。檢驗批、分項工程質(zhì)量的驗收應(yīng)為監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師；施工單位的則為專業(yè)質(zhì)量檢查員、項目技術(shù)負責(zé)人；分部（子分部）工程質(zhì)量的驗收應(yīng)為監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師；勘察、設(shè)計單位的單位項目負責(zé)人；分包單位、總包單位的項目經(jīng)理；單位（子單位）工程質(zhì)量的驗收應(yīng)為建設(shè)單位的單位項目負責(zé)人監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、施工單位的單位項目負責(zé)人，設(shè)計單位的單位項目負責(zé)人。單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查與單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查和主要功能抽查，應(yīng)為監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師；單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)3名以上監(jiān)

9、理工程師和施工單位（含分包單位）項目經(jīng)理等參加。除建筑單位外，其他餐建單位有關(guān)人員應(yīng)按規(guī)定資格持上崗證上崗。并通過了驗收標準和規(guī)范的培訓(xùn)。由于各地的情況不同，工程的內(nèi)容、復(fù)雜程度不同，對專業(yè)質(zhì)量檢查員，項目技術(shù)負責(zé)人、項目經(jīng)理等人員，不能規(guī)定死，非要求什么技術(shù)職稱才行，這里只提一個原則要求，具體由各地建設(shè)行政主管部門去規(guī)定，但有一點一定要引起重視，施工單位的質(zhì)量檢查員是掌握企業(yè)標準和國家標準的具體人員，他是施工單位的質(zhì)量把關(guān)人員，要給他充分的權(quán)力，給他充分的獨立執(zhí)法的職能。各施工單位以及各地都應(yīng)重視質(zhì)量檢查員的培訓(xùn)和選用。這個崗位一定要持證上崗。【措施】其落實措施是當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要有文件做出

10、規(guī)定；根據(jù)工程的具體情況和本地區(qū)的人才情況，在保證工程質(zhì)量的前提下，規(guī)定出相應(yīng)的施工單位的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量檢查員的資格；監(jiān)理人員的資格國家及各地已有規(guī)定，應(yīng)按專業(yè)持證上崗；在沒有委托監(jiān)理的項目中，建設(shè)單位的驗收人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格。當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對其進行檢查?！緳z查】由各地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)按照當?shù)匾?guī)定，對施工單位工程質(zhì)量的檢查評定人員進行檢查，核對其資格；檢查核對監(jiān)理人員的資格、專業(yè)及證書。對沒有委托監(jiān)理的應(yīng)按規(guī)定檢查其自行管理的能力，要基本相當于該項目的監(jiān)理單位的資質(zhì)?！九卸ā渴┕挝坏馁|(zhì)量檢查員、項目經(jīng)理及項目技術(shù)負責(zé)人、單位（項目）負責(zé)人；監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師

11、、總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位的相當人員。主要的有關(guān)人員符合當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定即為符合規(guī)范要求。4、工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。【釋義】本款有三個含義。一是分清責(zé)任，施工單位應(yīng)對檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程按操作依據(jù)的標準（企業(yè)標準）等進行自行檢查評定。待檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程符合要求后，再交給監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進行驗收。以突出施工單位對施工工程的質(zhì)量負責(zé)；二是施工單位應(yīng)按不低于國家驗收規(guī)范質(zhì)量指標的企業(yè)標準來操作和自行檢查評定。監(jiān)理或總監(jiān)理工程師應(yīng)按國家驗收規(guī)范驗收，監(jiān)理人員要對驗收的工程質(zhì)量負責(zé)；三是驗收應(yīng)形成

12、資料，資料由施工單位線進行檢查和填寫合格后由質(zhì)量檢查人員簽字和監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師驗收簽字認可?！敬胧勘究畹穆鋵嵈胧?yīng)包括三個方面：1）、縣級當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門應(yīng)有具體規(guī)定，明確規(guī)定施工單位應(yīng)有不低于國家標準的具體的操作規(guī)程，并按其進行培訓(xùn)、交底和具體操作，達到施工單位規(guī)定的質(zhì)量目標，在檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程的交付驗收前，必須自行檢查評定，達到企業(yè)施工技術(shù)標準規(guī)定的質(zhì)量指標（不低于國標質(zhì)量驗收規(guī)范），才能交監(jiān)理（或建設(shè)單位）進行驗收。2）、施工單位必須制訂有不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范的操作依據(jù)企業(yè)標準，企業(yè)標準是經(jīng)總工程師或施工單位技術(shù)負責(zé)人批準，有批準

13、人簽字，批準日期、執(zhí)行日期、有標準名稱及編號。在企業(yè)標準體系中能查到。按其培訓(xùn)操作人員、進行技術(shù)交底和質(zhì)量檢查評定。是保證工程質(zhì)量通過驗收的基礎(chǔ)。3）、當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門有健全的監(jiān)督檢查制度，對施工單位不經(jīng)自行組織檢查評定合格，或不經(jīng)檢查評定，不執(zhí)行企業(yè)標準和國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范，將不合格的工程（含檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程交出驗收的，要進行處罰或給予不良行為記錄出示。同時，對監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）不按國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，將達不到合格的工程通過驗收，要對監(jiān)理（或建設(shè)）單位進行處罰或給予不良行為記錄出示。同時，對達到國家施工工程質(zhì)量驗收規(guī)范而不驗收的行為也要給于批評

14、。以保證工程質(zhì)量施工單位先檢查評定合格，再驗收基本程序的貫徹落實?！緳z查】檢查中重點注意二個方面。一是施工單位的操作依據(jù)及其執(zhí)行情況的技術(shù)管理制度，施工單位質(zhì)量控制措施的落實情況，自行檢查的程序是否落實；二是檢查監(jiān)理單位是否是在施工單位自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上進行驗收。在檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程等驗收表上簽字認可?！九卸ā扛黜楎炇沼涗洷砀鞣桨闯绦蚝炚J了，即為符合規(guī)范要求。5、隱蔽工程在隱蔽前施工單位應(yīng)通知有關(guān)單位進行驗收，并形成驗收文件?！踞屃x】這款也是程序規(guī)定。施工單位應(yīng)對隱蔽工程先進行檢查，符合要求后通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計單位和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等參加驗收，地

15、基基礎(chǔ)工程還應(yīng)通知勘查單位參加驗收。對質(zhì)量控制有把握時，也可按工程進度先通知，然后先行檢查，或與有關(guān)人員一起檢查認可。施工單位先填好驗收表格，并填上自檢的數(shù)據(jù)、質(zhì)量情況等；然后再由監(jiān)理工程師驗收并簽字認可，形成文件。監(jiān)理可以旁站或檢驗，也可抽查檢驗，這些應(yīng)在監(jiān)理方案中明確?！敬胧勘究畹穆鋵嵈胧┲攸c是施工單位要建立隱蔽工程驗收制度，在施工組織設(shè)計中，對隱蔽驗收的主要部位及項目應(yīng)列出計劃，與監(jiān)理工程師進行商量后確定下來。這樣做的好處，一是落實隱蔽驗收的工作量及資料數(shù)量；二是使監(jiān)理等有關(guān)方面心中有數(shù)，到了一定的部位就可主動安排時間，施工單位一通知，就能馬上到位；三是督促了施工單位在必要的部位要按計

16、劃進行隱蔽驗收。通知可提前一定的時間，但也應(yīng)是自行驗收合格后，再請監(jiān)理工程師驗收?！緳z查】本款的檢查應(yīng)在審查施工組織設(shè)計時就進行檢查，檢查有沒有隱蔽工程驗收計劃；并應(yīng)由監(jiān)理單位來證實；監(jiān)理單位也應(yīng)該明確重要部位、重要工序的隱蔽工程的驗收，并應(yīng)與施工單位協(xié)商一致，列出自己的計劃?！九卸ā坑杏媱?，各驗收部位監(jiān)理能及時到場驗收，并形成隱蔽工程驗收文件，有按規(guī)定的各方的簽認，即為符合規(guī)范要求。6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。【釋義】本款是為了加強工程結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)督管理，保證建筑工程質(zhì)量檢測工作的科學(xué)性、公正性和準確性。建設(shè)部以2000211號文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程

17、和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定的通知”，通知對其檢測范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。在建筑工程質(zhì)量驗收中，應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。鑒于檢測會增加工程造價，如果超出這個范圍，其他項目進行見證取樣檢測的，應(yīng)在承包合同中做出規(guī)定，并明確費用承擔(dān)方，施工單位應(yīng)在施工組織設(shè)計中具體落實。文件規(guī)定的范圍、數(shù)量如下：1）、范圍：下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：（1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；（2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；（4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；（7）地下、

18、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。2）、數(shù)量：見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%?！敬胧勘究畹穆鋵嵈胧┦牵?）、按建建2000211號文確定該工程的材料種類和所需見證取樣的項目及數(shù)量。注意項目不應(yīng)超出211號文的規(guī)定，數(shù)量也要按規(guī)定取樣數(shù)量的30%。2）、按規(guī)定確定見證人員，見證人員應(yīng)為建設(shè)單位或監(jiān)理單位具備建筑施工試驗知識的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測單位和監(jiān)督機構(gòu)等。3）、見證人應(yīng)在試件或包裝上做好標識、封志、標明工程名稱、取樣日期、樣品名稱、數(shù)量及見證人簽名。4）、見證及取樣人員應(yīng)對見證試樣的

19、代表性和真實性負責(zé)。見證人員應(yīng)作見證記錄，并歸入施工技術(shù)檔案。5）、檢測單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標識和封套，確認無誤后，再進行檢測。檢測應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準，檢測報告應(yīng)科學(xué)、真實、準確。檢測報告除按正常報告簽章外，還應(yīng)加蓋見證取樣檢測的專用章。6）、定期檢查其結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評定結(jié)果比較，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正?！緳z查】檢查有關(guān)措施的落實情況，人員確定正確；有見證取樣送檢的制度；并能落實執(zhí)行；試驗報告內(nèi)容及程序等正確；有定期試驗結(jié)果對比資料等?！九卸ā恳陨蠙z查條款基本做到，即為符合規(guī)范要求。7、檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收?！踞屃x】這里包括兩個方面的含義。一是驗

20、收規(guī)范的內(nèi)容不全是檢驗批驗收的內(nèi)容，除了檢驗批的主控項目、一般項目外，還有總則，術(shù)語及符號、基本規(guī)定、一般規(guī)定等，對其施工工藝、過程控制、驗收組織、程序、要求等的輔助規(guī)定。除了黑體字的強制性條文應(yīng)作為強制執(zhí)行檢查內(nèi)容外，其他條文不作為驗收內(nèi)容。二是檢驗批的驗收內(nèi)容，只按列為主控項目、一般項目的條款來驗收，只要這些條款達到規(guī)定后，檢驗批就應(yīng)通過驗收。不能隨意擴大內(nèi)容范圍和提高質(zhì)量標準。如需要擴大內(nèi)容范圍和提高質(zhì)量標準時，可在承包合同中約定，并明確增加費用及擴大部分的驗收規(guī)范和驗收的人員等事項。這些要求既是對執(zhí)行驗收的人員做出的規(guī)定，也是對各專業(yè)驗收規(guī)范編寫時的要求?！敬胧勘究畹穆鋵嵈胧┯梢?guī)范組

21、制訂每個檢驗批驗收表，推薦使用。這樣全國就比較統(tǒng)一了。【檢查】檢查檢驗批驗收的內(nèi)容是否與推薦表的內(nèi)容一致，或就是使用推薦的表。【判定】檢查使用推薦的表格，或其內(nèi)容與推薦表格的內(nèi)容一致，即為符合規(guī)范要求。8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測?！踞屃x】本款是這次驗收規(guī)范修訂的重大突破，以往工程完工后，通常是不進行檢測的，按設(shè)計文件要求施工完成就可以了。以往多是過程中的檢查或該工序完成后的檢查。但是，在些工序當有關(guān)工序完成后很可能改變了前道工序原來的質(zhì)量情況，如鋼筋位置、綁扎完鋼筋檢查，位置都是符合要求的，但將混凝土澆筑完，鋼筋的位置是否保持原樣，就不好判定了，就需要驗證檢測。還

22、有混凝土強度的實體檢測、防水效果檢測、管道強度及暢通的檢測等，都需要驗證性的檢測。這樣對正確評價工程質(zhì)量很有幫助。這些項目在分部（子分部）工程中給出，可以由施工、監(jiān)理、建設(shè)單位等一起抽樣檢測，也可以由施工方進行，請有關(guān)方面的人員參加。監(jiān)理、建設(shè)單位等也可自己進行驗證性抽測。但抽測范圍、項目應(yīng)嚴格控制，以免增加工程費用。目前，建議以驗收規(guī)范列出的項目為準，不要再擴大和增加，維持一段時間以后，再做研究。在執(zhí)行中，有什么意見或建議，請告訴我們?！敬胧砍闇y的項目已在各專業(yè)驗收規(guī)范分部（子分部）工程中列出來了，為保證其抽樣及時，應(yīng)盡量在分部（子分部）工程中抽測，不要等到單位工程驗收時才檢測。為保證其規(guī)

23、范性，施工單位應(yīng)在施工開始就制訂施工質(zhì)量檢驗制度，將檢測項目、檢測時間、使用的方法標準、檢測單位等說明，提高檢測的計劃性。保證檢測項目的及時進行。【檢查】對照抽測項目，檢查施工單位制訂的施工質(zhì)量檢驗制度中抽樣檢測的內(nèi)容。【判定】按規(guī)定的項目檢測，都有檢測計劃，并都進行了檢測，結(jié)果符合要求，即為符合規(guī)范要求。9、承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)?！踞屃x】這是保證見證取樣檢測、結(jié)構(gòu)安全和使用功能抽樣檢測的數(shù)據(jù)可靠和結(jié)果的可比性，以及檢測的規(guī)范性，確保檢測的準確。檢測單位應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)，操作人員應(yīng)有上崗證，有必要的管理制度和檢測程序及審核制度，有相應(yīng)的檢測方法標準，設(shè)備、儀器應(yīng)

24、通過計量認可，在有效期內(nèi)，保持良好的精度狀態(tài)。相應(yīng)資質(zhì)是指經(jīng)過管理部門確認其是該項檢測任務(wù)的單位，具有相應(yīng)設(shè)備及條件，人員經(jīng)過培訓(xùn)有上崗證；有相應(yīng)的管理制度。并通過計量部門的認可。不一定是當?shù)氐臋z測中心等檢測單位，應(yīng)考慮就近，以減少交通費用及時間。【措施】本款落實措施是在開工前制定施工質(zhì)量檢測制度，針對檢測項目，應(yīng)對檢測單位進行資質(zhì)查對，符合檢測項目資質(zhì)的檢測單位才能承擔(dān)其檢測任務(wù)。符合要求后，再確定下來，給予檢測委托書?！緳z查】檢測檢測單位由當?shù)乜h級以上建設(shè)主管部門發(fā)的資質(zhì)證書，人員上崗證。施工單位制訂的有針對性的施工質(zhì)量檢測項目計劃和制度，以及檢測結(jié)果的規(guī)范性和可比性?！九卸ā肯闰炇諜z測單

25、位的資格，符合要求的，才能進行檢測，并注明資質(zhì)的文件，即為符合規(guī)范要求。10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認?！踞屃x】這次驗收規(guī)范為了強調(diào)完善手段和確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對觀感質(zhì)量放到比較次要位置。但不能不要，一是觀感質(zhì)量還得兼顧，二是完工后的現(xiàn)場綜合檢查很必要，可以對工程的整體效果有一個核實，宏觀性對工程整體進行一次全面驗收檢查，其內(nèi)容也不僅局限于外觀方面，如對缺損的局部，提出進一步完善修改；對一些可操作的部件，進行試用，能開啟的進行開啟檢查等，以及對總體的效果進行評價等。但由于這項工作受人為及評價人情緒的影響較大，對不影響安全、功能的裝飾等外觀質(zhì)量，只評出好、一般、差。而且規(guī)

26、定并不影響工程質(zhì)量的驗收。好、一般都可說通過驗收；但對差的評價，能修的就修，不能修的就協(xié)商解決。評為好、一般、差的標準，原則就是各分項工程的主控項目及一般項目中的有關(guān)標準，由驗收人員綜合考慮。故提出通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確定。現(xiàn)場檢查，房屋四周盡量走到，室內(nèi)重要部位及有代表性房間盡量看到，有關(guān)設(shè)備能運行的盡可能要運行。驗收人員以監(jiān)理單位為主，由總監(jiān)理工程師組織，不少于3個有關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師參加，并有施工單位的項目經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量部門的人員及分包單位項目經(jīng)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量人員參加，經(jīng)過現(xiàn)場檢查，在聽取各方面的意見后，由總監(jiān)理工程師為主導(dǎo)和監(jiān)理工程師共同確定觀感質(zhì)量的好、一般、差。這樣做既能將

27、工程的質(zhì)量進行一次宏觀全面評價，又不影響工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的評價，突出了重點，兼顧了一般?！敬胧窟@款的落實措施是由總監(jiān)理工程師負責(zé)，在監(jiān)理計劃中寫明?！緳z查】工程開工前或施工過程中，檢查監(jiān)理計劃及執(zhí)行情況，并在竣工驗收的監(jiān)督中作為一項主要內(nèi)容，在監(jiān)督報告中給予評價，是否做到?！九卸ā康浆F(xiàn)場檢查并按程序進行，并由總監(jiān)理工程師組織檢查，即為符合規(guī)范要求。5.0.4 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 2 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 3 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 4 主要功能項目的抽查

28、結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 5 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。列為強制性標準條文的目的。單位工程的質(zhì)量驗收是建筑產(chǎn)品交給用戶的最后一道手續(xù)，其質(zhì)量驗收是最后一道把關(guān)，對其進行資料、功能、外觀等全面檢查是應(yīng)該的，是保護用戶權(quán)益的必要手續(xù)。單位（子單位）工程質(zhì)量驗收是統(tǒng)一標準二項內(nèi)容中的一個，這部分內(nèi)容只在統(tǒng)一標準中有，其他專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中沒有。這部分內(nèi)容是單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收，是工程質(zhì)量驗收的最后一道把關(guān)，是對工程質(zhì)量的一次總體綜合評價，所以，標準規(guī)定為強制性條文，列為工程質(zhì)量管理的一道重要程序?！踞屃x】參與建設(shè)的各方責(zé)任主體和有關(guān)單位及人員，應(yīng)該重視這項工作，認真做好單位（子單

29、位）工程質(zhì)量的竣工驗收，把好工程質(zhì)量關(guān)。單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，總體上講還是一個統(tǒng)計性的審核和綜合性的評價。是通過核查分部（子分部）工程驗收質(zhì)量控制資料、有關(guān)安全、功能檢測資料、進行的必要的主要功能項目的復(fù)核及抽測，以及總體工程觀感質(zhì)量的現(xiàn)場實物質(zhì)量驗收。本條規(guī)定了一個單位工程質(zhì)量驗收的五個方面的內(nèi)容，下邊就逐條給予說明：1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，這是個基本條件，貫徹了過程控制的原則，逐步由檢驗批，分項到分部（子分部）、到單位（子單位）工程的驗收，突出了工程質(zhì)量的特點及工程質(zhì)量的控制。這項工作，總承包單位應(yīng)事前進行認真準備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗

30、收的記錄表，及時進行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊。在核查及整理過程中，應(yīng)注意以下三點：（1)核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。（2)核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗收記錄表的質(zhì)量評價是否完善，有分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評價、有質(zhì)量控制資料的評價、地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部（子分部）工程規(guī)定的有關(guān)安全及功能的檢測和抽測項目的檢測記錄，以及分部（子分部）工程觀感質(zhì)量的評價等。（3)核查分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表的驗收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進行了評價和簽認。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整總承包單位應(yīng)將各分部（子分部）工程應(yīng)有的質(zhì)量控制資料進行核查，圖紙會審及

31、變更記錄，定位測量放線記錄、施工操作依據(jù)、原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量證書、按規(guī)定進行檢驗的檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、施工中有關(guān)施工試驗、測試、檢驗等，以及抽樣檢測項目的檢測報告等，由總監(jiān)理工程師進行核查確認，可按單位工程所包含的分部（子分部）分別核查、也可綜合抽查。其目的是強調(diào)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、使用功能方面主要技術(shù)性能的檢驗。能說明工程質(zhì)量是安全的，使用功能是保證的。3、“單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整”。單位工程有關(guān)安全、功能的檢測按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的規(guī)定，其檢測項目盡可能在分項子分部、分部工程中完成，在單位工程驗收時，就檢查其資料是否完整，包括檢測項

32、目、檢測程序、檢驗方法和檢驗報告的結(jié)果都達到規(guī)范規(guī)定的要求。4、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。一些抽查檢測項目，不能在分部（子分部）進行檢測的，只有到單位工程中檢測，有的也只有到單位工程檢測才有意義。通常主要功能抽測項目，應(yīng)為有關(guān)項目最終的綜合性的使用功能，如室內(nèi)環(huán)境檢測、屋面淋水檢測、照明全負荷試驗檢測、智能建筑系統(tǒng)運行等。只有最終抽測項目效果不佳，或其他原因，必須進行中間過程有關(guān)項目的檢測時，要與有關(guān)單位共同制訂檢測方案，并要制訂成品保護措施，采取完善的保護措施后進行。總之，主要功能抽測項目的進行，不要損壞建筑成品。5、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求觀感質(zhì)量評價是工程的一

33、項重要評價工作，是全面評價一個分部（子分部）、單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，促進施工過程的管理、成品保護，提高社會效益和環(huán)境效益。觀感質(zhì)量檢查絕不是單純的外觀檢查，而是實地對工程的一個全面檢查，核實質(zhì)量控制資料，核查分項、分部工程驗收的正確性，以及在分部工程中不能檢查的項目進行檢查等。如工程完工，絕大部分的安全可靠性能和使用功能已達到要求，查看不應(yīng)出現(xiàn)的裂縫的情況，地面空鼓、起砂、墻面空鼓粗糙、門窗開關(guān)不靈、關(guān)閉不嚴格等項目的質(zhì)量缺陷，就說明在分項、分部工程驗收時，掌握標準不嚴。分項分部無法測定和不便測定的項目，在單位工程觀感評價中，給予核查。如建筑物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些線角順

34、直等項目，只有在單位工程質(zhì)量最終檢查時，才能了解的更確切?！敬胧客ǔ５拇胧┦牵?、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。措施是做好檢驗批及分項工程的驗收工作，是分部（子分部）通過驗收的基礎(chǔ)。同時，檢查分部（子分部）工程驗收的程序，簽認人員的意見簽認完整。具體是每個分部（子分部）所含的分項工程的質(zhì)量驗收合格、質(zhì)量控制資料能達到完整、觀感質(zhì)量符合規(guī)定，抽測項目檢查結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。措施是按子分部工程逐項核查，以反映該子分部工程質(zhì)量狀況，其結(jié)果達到驗收規(guī)范的規(guī)定。3、單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。措施是：這項指標是這次驗

35、收規(guī)范修訂中，新增加的一項內(nèi)容。目的是確保工程的安全和使用功能。在分部、子分部工程提出了一些檢測項目，在分部、子分部工程檢查和驗收時，應(yīng)進行檢測來保證和驗證工程的綜合質(zhì)量和最終質(zhì)量。這種檢測（檢驗）應(yīng)由施工單位來檢測，檢測過程中可請監(jiān)理工程師或單位有關(guān)負責(zé)人參加監(jiān)督檢測工作達到要求后，并形成檢測記錄簽字認可。4、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。措施：這項抽查檢測多數(shù)還是復(fù)查性的和驗證性的。主要功能抽測項目已在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部完成后進行檢測，有的還要待相關(guān)分部、子分部工程完成后才能檢測，有的則需要待單位工程全部完成后進行檢驗。5、觀感質(zhì)量應(yīng)符

36、合要求，措施是進行現(xiàn)場檢查，按照檢驗批主控項目，一般項目的有關(guān)觀感檢查的內(nèi)容，宏觀進行檢查，并結(jié)合當?shù)刭|(zhì)量水平，按好、一般、差給出評價。【檢查】檢查各項目的驗收是否符合有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容、程序，其質(zhì)量指標是否達到規(guī)定的要求為符合要求?！九卸ā?、對一個分部（子分部）工程系統(tǒng)核查工程的結(jié)構(gòu)安全和他的重要使用功能，而是從總體上通過核查質(zhì)量控制資料來評價分部（子分部）工程的結(jié)構(gòu)安全與使用功能。但目前由于各種原因當一個分部（子分部）工程的質(zhì)量控制資料雖有欠缺，但能反映其結(jié)構(gòu)安全和使用功能，是滿足設(shè)計要求的，則可以認定該工程的質(zhì)量控制資料判定為完整。2、由于每個工程的具體情況不一，因此什么是完整，要視工程特

37、點和已有資料的情況而定?？傊?，有一點要掌握，即驗收或核驗分部（子分部）工程質(zhì)量時，核查的質(zhì)量控制資料，看其是否可以反映工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，是否達到設(shè)計要求。如果能反映和達到上述要求，即使有些欠缺也可判定為是完整。3在單位（子單位）工程驗收時，監(jiān)理工程師應(yīng)對各分部（子分部）工程應(yīng)檢測的項目進行核對，對檢測資料的數(shù)量、數(shù)據(jù)及使用的檢測方法標準、檢測程序進行核查，以及核查有關(guān)人員的簽認情況。以及該項內(nèi)容做出通過或通不過的結(jié)論等。認為結(jié)論是正確的，則判定為符合要求。需在單位工程抽查檢測的項目，其結(jié)果符合有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，則判定為符合要求。對觀感質(zhì)量判定，只要是總監(jiān)理工程組織進行現(xiàn)場檢查，并

38、做出結(jié)論的，則判定為符合要求。5.0.7 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收?！踞屃x】本條規(guī)定是確保使用安全的基本要求。在實際中，總還是有極少數(shù)、個別的工程，質(zhì)量達不到驗收規(guī)范的規(guī)定。就是進行返工或加固補強也難達到保證安全的要求，或是加固代價太大，不值得，或是建設(shè)單位不同意。這樣的工程必須拆掉重建，不能保留。為了保證人民群眾的生命財產(chǎn)安全、社會安定，政府工程建設(shè)主管部門必須嚴把這個關(guān)，這樣的工程不能允許流向社會。同時，對造成這些劣質(zhì)工程的責(zé)任主體，要給予嚴格的處罰。這種情況是在對工程質(zhì)量進行鑒定之后，加固補強技術(shù)方案制訂之前，就能進行判斷的情況，由

39、于質(zhì)量問題的嚴重，使用加固補強效果不好，或是費用太大不值得加固處理，以及加固處理后仍不能達到保證安全、功能的情況。這種工程不值得再加固處理了，應(yīng)堅決拆掉?！敬胧烤褪怯脵z測手段取得有關(guān)數(shù)據(jù)，特別要處理好檢測手段的科學(xué)性、可靠性，檢測機構(gòu)要有相應(yīng)的資質(zhì)，人員要有相應(yīng)的資質(zhì)，持證上崗。召開專家論證會，來確定是否有加固補強的意義，如能采取措施使工程發(fā)揮作用的，盡可能挽救。否則，必須堅決拆除。這條作為強制性條文，必須堅決執(zhí)行。【檢查】該工程是否經(jīng)過檢測、召開專家會進行論證，有論證的結(jié)論就行，就說明是符合程序的?！九卸ā拷?jīng)專家論證會的結(jié)論，要求進行加固，則為違反強制性條文。6.0.3 單位工程完工后，施

40、工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告?！踞屃x】單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。這是一條程序性的條文。又是體現(xiàn)了分清質(zhì)量責(zé)任。施工企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)，作為強制性條文，將這項工作強化，以促進施工企業(yè)的質(zhì)量管理工作。這條規(guī)定是體現(xiàn)施工單位對承擔(dān)施工的工程質(zhì)量負責(zé)的條文，施工單位應(yīng)自行檢查達到合格，才能交給監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗收。施工單位應(yīng)進行的程序，用強制性標準條文規(guī)定下來，便于對施工行為的檢查和考核。這也有利于分清質(zhì)量責(zé)任，嚴格建設(shè)程序?！敬胧渴┕て髽I(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層及各部門，必須建立凡出廠的產(chǎn)品應(yīng)達到國家標準的要求，才算完成了一個生產(chǎn)單位的基本任務(wù)，這是一個企業(yè)立業(yè)之本，所以在生產(chǎn)中必須制訂有效措施，確保工程質(zhì)量。在工程完工之后，數(shù)據(jù)、事實來證明自己企業(yè)的成果。請用戶來給自己的產(chǎn)品質(zhì)量評價，不斷改進或提高自己的質(zhì)量水平和服務(wù)水平。其措施就是要制訂好自己企業(yè)的企業(yè)標準，來保證完成國家驗收規(guī)范的要求。施工中提高管理和操作水平，達到一次驗收合格、一次成優(yōu)，不僅創(chuàng)出新的質(zhì)量水平，也會創(chuàng)出好的經(jīng)濟效益?！緳z查】檢查企業(yè)標準的建立和管理是否落實，質(zhì)量檢查評定