潛江市興隆樞紐水利休閑旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃

1、目 錄第一章 總 則1一、規(guī)劃背景1二、規(guī)劃原則1三、規(guī)劃依據(jù)2四、規(guī)劃范圍2第二章 現(xiàn)狀分析3一、區(qū)位分析3二、旅游資源分析3三、社會經濟條件4四、基地建設條件4第三章 總體構想5一、規(guī)劃理念5二、發(fā)展定位5三、旅游產品設計6第四章 規(guī)劃結構與用地布局7一、規(guī)劃原則7二、規(guī)劃結構與分區(qū)7三、用地布局7第五章 工程規(guī)劃11一、道路交通規(guī)劃11二、豎向規(guī)劃11三、給水、排水規(guī)劃12四、電力電信規(guī)劃13第六章 綠地系統(tǒng)與景觀規(guī)劃15一、綠地系統(tǒng)規(guī)劃15二、景觀系統(tǒng)規(guī)劃16第七章 環(huán)境保護規(guī)劃17一、規(guī)劃目標17二、環(huán)境功能分區(qū)及控制指標17第八章 環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃18一、廢棄物的產生及預測18二、

2、垃圾箱和廢物箱18三、垃圾收集點、轉運站和垃圾場18四、公廁18第九章 投資估算與技術經濟指標19一、投資估算19二、有關技術指標20第十章 規(guī)劃實施建議213第一章 總 則一、規(guī)劃背景潛江市地處江漢平原腹地，古為云夢澤一角，歷經江水復合沖積和湖水緩慢沉積而逐漸形成，因潛水分流漢水入長江而得名。特殊的地理位置，使得潛江與水密不可分，興于水，也束于水?！八l(xiāng)園林”城市潛江是楚文化的發(fā)祥地之一，至今仍保留著章華臺和龍灣遺址等文化遺址遺跡；境內湖泊星羅棋布，河網縱橫交織，防洪安全與水利建設也一直伴隨著潛江經濟社會發(fā)展和城市建設的始終。南水北調漢江中下游四項治理工程均涉及潛江市，其中興隆樞紐、引江濟漢

3、兩大治理工程在潛江境內部分則全部位于高石碑鎮(zhèn)，涵蓋約70平方公里。屆時長江水與漢江水在此交匯，現(xiàn)代的水利工程科技文明將與傳統(tǒng)的江漢平原農耕文明進行碰撞，在以楚文化為底蘊的版圖上，形成融合水利科技的智慧力量與“澤國水鄉(xiāng)”浪漫夢想的綜合性水利觀光鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)；并在“水城一體，如詩如畫”的主題上，與即將在曹禺文化產業(yè)園中復建的世博湖北館遙相呼應，成為湖北省內獨樹一幟的水利文化休閑旅游目的地和體現(xiàn)人類“人水和諧”夢想的最佳旅游實踐。為潛江市的旅游產業(yè)破冰之旅，也為經濟文化社會的發(fā)展進程提供更為廣闊的空間和平臺。二、規(guī)劃原則（一）整合資源通過“傳統(tǒng)水利”與“現(xiàn)代水利”的交流，實現(xiàn)“水利資源”的整合。高

4、石碑鎮(zhèn)地處古代楚國，緊鄰江漢平原的母親河漢江，不僅集約了江漢平原古老的楚韻風情，而且還是古代水利科技利用的典范之地?，F(xiàn)代水利與古代水利的對接是潛江市興隆樞紐工程水利休閑旅游區(qū)的最為重要的特色。（二）傳承文化江漢平原傳統(tǒng)農耕文明孕育了具有水鄉(xiāng)特色的生活勞作方式，溫潤氤氳的田園水鄉(xiāng)景觀和質樸有力的古代水利設施，這種古老的水鄉(xiāng)情境已然成為人們心中謎一般的“澤國春夢”。 借助潛江市豐富的非物質文化遺產資源，再現(xiàn)古代田園水鄉(xiāng)澤國浪漫迷離的楚文化氣質，使興隆樞紐工程水利休閑旅游區(qū)成為潛江城市文化記憶的展示和傳承平臺。（三）注重創(chuàng)意旅游產業(yè)是創(chuàng)意性產業(yè)，旅游需求是極致性需求。在旅游產品策劃和旅游項目設計上，

5、將結合興隆樞紐工程水利休閑旅游區(qū)的關鍵創(chuàng)意元素：水、科技、水鄉(xiāng)、作物、飲食起居、民俗、民藝等，綜合運用數(shù)字化、抽象化和感官化的表現(xiàn)手段，如觸屏技術、數(shù)字模擬、感應技術、4D影像等，呈現(xiàn)出新穎獨特的、感官體驗強烈的創(chuàng)意性旅游產品，營造出亦真亦幻的“澤國春夢”體驗。（四）綠色低碳水是生命之源，以水為題的興隆樞紐工程水利休閑旅游區(qū)，綠色低碳不僅體現(xiàn)在旅游景觀和旅游設施的節(jié)能環(huán)保，也應體現(xiàn)在旅游行為和生活行為的文明有序，更應體現(xiàn)在通過水資源的循環(huán)利用和環(huán)境治理，形成人與自然相存相依、共生共融的生態(tài)家園，延續(xù)自古以來的“人水和諧”夢想。三、規(guī)劃依據(jù)（一）旅游業(yè)發(fā)展政策和法規(guī)1旅游規(guī)劃通則（GB/T189

6、7l2003）；2游樂園（場）安全和服務質量標準；3風景名勝區(qū)條例；4湖北省旅游條例；5湖北省人民政府關于促進服務業(yè)加快發(fā)展的若干意見。（二）旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和相關規(guī)劃1.潛江市旅游發(fā)展總體規(guī)劃2008-2020；2潛江市城市總體規(guī)劃；3.高石碑鎮(zhèn)志；4.潛江市高石碑鎮(zhèn)總體規(guī)劃2011-2030（三）相關法律法規(guī)1中華人民共和國防洪法；2.中華人民共和國河道管理條例；3. 湖北省河道管理實施辦法；2中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；3.城市規(guī)劃編制辦法實施細則；4.城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范；5.城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范；6.城市給水工程規(guī)劃規(guī)范；7.城市居民生活用水量標準；8.城市排水工程規(guī)劃規(guī)范；9.

7、城市電力規(guī)劃規(guī)范。四、規(guī)劃范圍興隆樞紐水利休閑旅游區(qū)位于潛江市高石碑鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)北部10公里處，屬于高石碑鎮(zhèn)2011年總體規(guī)劃確定的鎮(zhèn)區(qū)三組團之一。規(guī)劃區(qū)西臨興隆河、南以引江濟漢河道為界、東以漢江大堤堤角30米為限，規(guī)劃區(qū)總面積67.46公頃。第二章 現(xiàn)狀分析一、區(qū)位分析（一）交通區(qū)位潛江市地處江漢平原腹地，是武漢市“1+8”城市圈和鄂西生態(tài)文化旅游圈的結點城市，東通武漢，南連監(jiān)利，西鄰荊州，北接荊門，隔漢水與天門相望，是全省唯一平原湖區(qū)公路網絡試點和全國農村公路示范市，滬蓉高速公路與318國道橫貫全境。市域“五橫三縱”（五橫：廣澤大道、318國道、滬渝高速公路、運拖公路、華容公路；三縱：潛監(jiān)線

8、、荊潛線、幸福公路）的路網骨架基本形成，一個干支相通，內暢外連的公路網絡已具雛形。流經境內的漢江航運四季通暢，有年吞吐量達300萬噸的紅旗、澤口兩個港口。 高石碑鎮(zhèn)地處潛江市西北部，漢水之濱，緊靠滬渝高速公路，襄岳公路自北向南貫穿全境，距武漢市180公里、荊州市80公里、荊門市80公里。（二）旅游區(qū)位 旅游區(qū)位于武漢“1+8”城市圈與鄂西生態(tài)文化旅游圈的交匯地帶，所在的江漢平原為湖北省旅游市場的洼地區(qū)域，面臨鄂東和鄂西知名旅游區(qū)所形成的圍合競爭。江漢平原區(qū)域居民出游能力和旅游消費水平屬于中等水平，使得江漢平原區(qū)域一直是省內重要的旅游客源地而并非旅游目的地。興隆樞紐水利休閑旅游區(qū)是構成湖北省“水

9、鄉(xiāng)神韻”湖泊鄉(xiāng)村旅游線的重要節(jié)點，也是“浪漫荊楚”文化體驗旅游線、“精彩三國”文化尋蹤旅游線、“炎帝史跡”祭祖朝拜旅游線的途經之處，可利用潛江市區(qū)域交通樞紐的區(qū)位優(yōu)勢，吸引大量過境游客駐足停留，成為“城市圈”和“鄂西圈”之間的旅游中轉站。二、旅游資源分析（一）旅游資源統(tǒng)計根據(jù)旅游資源分類、調查與評價國家標準（GB/T 189722003），旅游區(qū)可利用的旅游資源涵蓋6個主類，10個亞類，17個基本類型，80個旅游單體，主要由水域風光、生物景觀、水利設施、旅游商品、人文活動等類型構成。從旅游資源的內容來看，可將旅游資源歸納為三大板塊：1. 江漢平原的典型風光與特色物產沁人心脾的油菜花、富有詩意的

10、水杉林、綠油油的稻田、平靜安詳?shù)暮?、靈動活潑的白鷺，這是只屬于江漢平原的“春天的童話”；油悶大蝦、玻璃排骨、紅燒佛手肚則是勤勞智慧的江漢平原人民不經意間創(chuàng)造的“舌尖上的樂章”。2. 潛江市豐富的非物質文化遺產楚文化在這里留下了豐富的非物質文化遺產，有國家級非物質文化遺產3處：荊州花鼓戲、江漢平原皮影戲、潛江民歌；省級非物質文化遺產2處：潛江木雕、草把龍燈。它們演繹著楚文化的浪漫奔放，也沉淀出高石碑的古雅情致。3. 水利工程創(chuàng)造的壯美景觀在漢江大堤上極目遠眺，兩條巨幅流動的緞帶在此交匯纏繞，舞一曲水漾的蕩氣回腸。興隆樞紐橫空鎖大江，壩前是一望無垠的廣闊，壩后是蜿蜒曲折的柔美。不同的形式，同樣的

11、感動力量之美。4. 高石碑鎮(zhèn)的人文景觀潛江八景之一的“蚌湖秋月”和高石碑鎮(zhèn)因順治年間所立高大石碑紀念而得名的由來。（二）旅游資源開發(fā)方向旅游資源具有符號化、典型化的資源特性，看似普通的平原水鄉(xiāng)場景，通過文化創(chuàng)意的提煉和放大便有了震撼人心的力量。 豐富的物產飲食文化、特色餐飲體驗； 油菜花、水杉林田園風情生態(tài)觀光、影視拍攝、觀賞健身； 荊州花鼓戲、皮影戲、潛江民歌民俗表演、楚文化展示； 水利景觀科技觀光、文化科教；旅游開發(fā)應以水為主線，從形式上、內容上對旅游資源進行整合。形式上，水為帶，來回間溝通了散落的景點，將村落、稻田、花卉、園林、溝渠等圍合成一個整體。內容上，水為題，從水利到水鄉(xiāng)，一脈相承

12、的是人們對水的征服與利用，無論是水壩、船閘，還是水車、水磨，都閃爍著人類的智慧之光。在這個意義上，水利工程就與江漢平原水鄉(xiāng)之間有了絕佳的契合點，從而將高石碑鎮(zhèn)打造為水利文化展示與江漢平原風情體驗的江北水鄉(xiāng)休閑度假旅游目的地。三、社會經濟條件高石碑鎮(zhèn)古稱“長腦淵”，因清朝的開國皇帝順治十七年（1660年），當?shù)厝嗽谛迯偷臐h江干堤立一高大石碑作為紀念而得名的，耕地面積5.4萬畝，轄1個居民委員會，24個行政村，181個村民小組，4萬人口，是一個氣候溫和、雨量充沛、土地肥沃、民風淳樸的平原鄉(xiāng)鎮(zhèn)。境內河渠密布，綠樹成蔭，林地面積1.5萬畝，森林覆蓋率21%，興隆河生態(tài)林是全市一道亮麗的風景線，聯(lián)合國曾

13、在此拍攝過專題記錄片；江漢干堤3000畝草場，5000畝精養(yǎng)水面帶動了良種豬、優(yōu)質牛羊的發(fā)展；典型的亞熱帶季風性氣候適宜各種作物生長，糧棉油和蔬菜生產優(yōu)勢明顯，是國家商品糧、優(yōu)質棉、優(yōu)質油基地；地下蘊藏豐富的石油、天然氣、巖鹽等礦產資源，電力資源充足，國家一級輸變線路供電，可保證常年全天候穩(wěn)定用電的需要。近年來，高石碑鎮(zhèn)相繼獲得“湖北省重點中心鎮(zhèn)”、“湖北省生態(tài)鎮(zhèn)”、“全省發(fā)展壯大村級集體經濟先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“全省文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“全省南水北調丹江口水庫外遷移民安置工作先進集體”等一批榮譽。四、基地建設條件（一）用地條件本規(guī)劃區(qū)內地勢較為平坦，海拔高程在32米至35米之間，現(xiàn)狀用地多為耕地、林地、道路

14、用地和居民生活用地。景區(qū)內部植被覆蓋率較低，植被品種單一，以水杉和楊樹為主。耕地主要以油菜、水稻、棉花等作物為主。（二）交通條件 基地南有在建設的引江濟漢河道，東有漢江大堤、西有興隆河，河堤道路是基地對外聯(lián)系的主要道路。（三）基礎設施 基地緊鄰高石碑鎮(zhèn)區(qū)，可以利用高石碑鎮(zhèn)的給水、電力、電信、環(huán)衛(wèi)等各項基礎設施。第三章 總體構想一、規(guī)劃理念興隆樞紐水利休閑旅游區(qū)地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，在充分滿足潛在游客的需求外，力求將其建設為創(chuàng)意新穎、主題突出、技術合理與自然環(huán)境相融合的高品質旅游區(qū)。不僅滿足旅游者對游賞活動的需求，更注重其在自然、文化、心靈上對生活的熱愛。在旅游區(qū)內設計形態(tài)宜人的水景，各色

15、建筑依水而生，使旅游者漫步林間都能感受到流水的溫馨與親切。同時采用現(xiàn)代的規(guī)劃理念與后現(xiàn)代空間與環(huán)境的造型手法，力求創(chuàng)造出融大氣、雅致、理性與浪漫于一體的現(xiàn)代化旅游景區(qū)。項目建筑規(guī)劃采用極具前瞻性的創(chuàng)新手法，科學而人性化的最大限度集結并整合水體資源，整體建筑由南至北連成弧形板式布局，壯闊地矗立于水岸沿線，使優(yōu)美別致的風景一覽無余地展現(xiàn)在游客面前。規(guī)劃最大限度實現(xiàn)了建筑與水景價值的最優(yōu)化結合，達到物質空間和精神境界的高度統(tǒng)一，使人與自然達到最優(yōu)組合。二、發(fā)展定位 一處人水和諧、物華天寶的生態(tài)田園水鄉(xiāng)； 一場歷久彌新、流連忘返的楚韻澤國春夢； 一份蕩滌心靈、包容萬物的博大胸懷； 一種科技讓生活更美好

16、的人類智慧； 一個“逐水而遷、傍水而居”的永恒夢想。（一）目標定位以水為媒，通過古今水利文化與楚韻鄉(xiāng)情的完美融合，恢復重現(xiàn)潛江城市記憶中千古流淌的“水之緣”，梳理構筑空靈輕盈流動婉轉的“水空間”，打造以倡導“珍惜水資源”為要旨的水利休閑旅游區(qū)，成為湖北省知名的平原水鄉(xiāng)休閑旅游目的地，“人水和諧”的旅游典范，國家4A級旅游景區(qū)。（二）功能定位以滿足旅游“極致性”市場需求為切入點，形成集水利觀光、科普教育、休閑度假、鄉(xiāng)村體驗、文化娛樂等功能于一體，面向大眾的綜合性旅游區(qū)。（三）形象定位興隆樞紐水利休閑旅游區(qū)最具典型性的形象支點為楚文化、水鄉(xiāng)生活、水利科技，它們共同構成了一幅天地人和萬物生的人文生態(tài)

17、畫卷。古樸典雅的楚文化符號與巍峨壯麗的水利工程相互映襯，以一種濃墨重彩的方式進行著古典與現(xiàn)代的對話；婉約精致的水鄉(xiāng)生活正通過阡陌舟楫、池塘荷葉、老樹炊煙、廊橋戲臺等等娓娓道來形象定位“楚韻水鄉(xiāng)、澤國春夢”（四）客源定位鞏固武漢城市圈及周邊城市客源；以湖北省四大旅游集散中心（武漢、宜昌、十堰、恩施）為依托，深入開拓河南、四川、重慶、安徽、陜西、江西、湖南省市客源；近程客源市場關注自駕、自助游客群體。中遠程客源市場以團隊游客為主。一級客源地：武漢市、鄂西圈、武漢城市圈；二級客源地：河南、安徽、陜西、江西、湖南等周邊省市；三級客源地：北京、上海、浙江、江蘇、廣東等省市，以及港澳臺地區(qū)。三、旅游產品設

18、計按照上述定位，對興隆樞紐工程水利休閑旅游區(qū)進行旅游產品設計，以形成標志性的旅游景觀符號、四季性的水鄉(xiāng)觀光休閑產品、人文性的旅游文化體驗和生態(tài)性的旅游服務設施。 大門景觀 蓮花房接待中心 荷塘美池 禾田美景 風雨廊橋 橋梁科普館 濕地公園博物館 登頂觀景樓 蚌湖秋月茶樓 “蚌湖秋月”劇演亭 水利雕塑群紀念園 水利工程博物館 南水北調紀念廣場 濕地美魚池 民俗風情休閑廣場 皮影民宿苑 民俗兒童游樂園 皮影劇目演繹館第四章 規(guī)劃結構與用地布局一、規(guī)劃原則1. 配套各項設施建設，考慮規(guī)劃的可操作性，形成布局合理的結構分區(qū)，處理好交通與景區(qū)功能之間的關系，使交通道路既不影響景區(qū)的發(fā)展，又能方便本區(qū)周邊

19、村民的生產生活。2. 集約利用土地，成規(guī)模緊湊開發(fā)，提高土地效用，充分考慮旅游者消費與休閑方式的需求，坐到各個片區(qū)既相互獨立又有機聯(lián)系，同時在景觀風貌上相互彰顯、相輔相成，使規(guī)劃區(qū)與興隆水利樞紐在景觀和功能上形成互動。3. 加強城市設計，提高建筑空間與整體環(huán)境質量，使建筑與環(huán)境、人工與自然、工程與生態(tài)有機融合。4. 處理好旅游者與當?shù)鼐用裰g的關系，既滿足雙方需要，又減少彼此干擾。二、規(guī)劃結構與分區(qū)（一）規(guī)劃結構高石碑鎮(zhèn)興隆樞紐水利休閑旅游區(qū)規(guī)劃形成“一心一主三園四副”的結構：一心：接待服務中心；一主：景區(qū)景觀主軸；三園：濕地景觀園、水利科普園、民俗體驗園；四副：住宿建筑景觀軸線、荷禾游道景觀

20、軸線、民俗展示景觀軸線和休閑體驗景觀軸線。（二）功能分區(qū) 規(guī)劃根據(jù)“一心一主三園四副”的結構模式，形成四大功能區(qū)： 以接待服務中心為主的旅游接待服務區(qū)； 以荷花、禾苗等觀賞植物為主的濕地景觀游賞區(qū)； 以展示中華民族傳統(tǒng)和現(xiàn)代水利設施為主的水利科普游賞區(qū)； 以展示楚文化和江漢平原風情的民俗風情體驗區(qū)。三、用地布局規(guī)劃布局根據(jù)“一心一主三園四副”的規(guī)劃結構，結合四大功能區(qū)的組成安排各類設施建設項目。（一）旅游接待服務區(qū)旅游接待服務區(qū)是景區(qū)尤為重要的功能區(qū)，它是將旅游者引入景區(qū)環(huán)境、向旅游者展示景區(qū)主體特色的首要環(huán)節(jié)。該區(qū)主要由景區(qū)大門、接待景觀廣場、蓮花房接待中心和生態(tài)停車場組成，以為游客提供滿意

21、的服務為基本，向游客展示田園水鄉(xiāng)景觀為前提。旅游接待服務區(qū)的主要建筑環(huán)繞接待廣場展開。1. 大門景觀為了體現(xiàn)旅游區(qū)“水鄉(xiāng)園林”特點，規(guī)劃將旅游區(qū)大門設計為半圓形水車景觀。游客走入景區(qū)的瞬間，流水沿車輪飛濺，道路中央的池水晶瑩剔透，將游客引入一個靈動自然的水的世界。2. 接待景觀廣場接待景觀廣場是大門和蓮花房接待中心的一個過渡空間，規(guī)劃將其打造為大氣、優(yōu)美、溫馨、引人入勝的接待休閑型廣場。廣場主軸線兩側種植斑竹、鳳尾竹、紅楓繡線菊、金桂等色彩豐富和四季變化的樹種，并配以景天、甘野菊、八角金盤等地被植物。3. 花房接待中心蓮花房接待中心內設服務臺、儲藏室、等待休息空間、接待中心管理辦公室、接待緩沖

22、空間及衛(wèi)生間等。接待中心的建筑仿佛一只由景區(qū)水帶出露的蓮花，使游客感受到“出淤泥而不染，濯清漣而不妖”的圣潔，融入水鄉(xiāng)，親近自然。4. 生態(tài)停車場生態(tài)停車場環(huán)繞接待景觀廣場，地面使用透氣、透水性鋪裝材料鋪設，并間隔栽植一定量的喬木等綠化植物，形成上有大樹、下能透水、綠樹環(huán)抱、交通通暢的停車空間。規(guī)劃旅游接待服務區(qū)占地36190.50m2，建筑占地1623.78m2，總建筑面積3550.42m2，容積率0.098。（二）濕地景觀游賞區(qū)濕地景觀游賞區(qū)是主要由荷塘美池、禾田美景、雙合景觀大道、濕地公園導覽館、濕地博物館、登頂觀景樓、濕地景觀休息平臺和濕地美魚池等項目組成。濕地景觀游賞區(qū)以人水和諧為理

23、念，通過獨具特色的建筑小品與合理的景觀布局，打造出一派后現(xiàn)代藝術景觀，呈現(xiàn)古典與現(xiàn)代相碰撞產生的藝術之火，營造自然、科學、生態(tài)的沒景觀賞區(qū)。1. 荷塘美池荷塘美池為濕地景觀游賞區(qū)的主要構成小品之一。漫步在池塘邊觀賞荷花的高雅圣潔，蕩漾在游船上融入水天一色。緩緩流淌的池塘中，荷花盛開彌散淡淡幽香。微微蕩漾的月色中，游人嬉戲仿佛宛在水中央。2. 禾田美景禾田美景位于濕地景觀游賞區(qū)濕地景觀游賞區(qū)雙合景觀大道一側，和道路對岸的荷塘美池一同構成一幅自然美景與人類和諧共處的美好畫卷。到了收獲的季節(jié)，黃澄澄的稻田，好像一塊塊鋪展在大地上的毯子，人們漫步禾田，共同感受人類的勤勞和大自然對人類的饋贈。3. 濕地

24、博物館濕地博物館是以濕地為主題的小型專業(yè)博物館。通過普及濕地科學知識、展示世界豐富多彩的濕地及其生態(tài)系統(tǒng)功能，向游客展示濕地之美，普及濕地知識，倡導尊重自然、人與自然和諧發(fā)展的理念。 4. 登頂觀景樓觀景樓是整個休閑旅游區(qū)最高的建筑，為三層木質結構，游客登高望遠，憑欄遠望，可俯瞰整個旅游區(qū)，將美色盡收眼底。 5. 濕地美魚池濕地美魚池是以欣賞濕地魚類為主題的休閑區(qū)，濕地美魚池引入了數(shù)十種具有很高觀賞價值的濕地美魚，魚兒在水中自由嬉戲，游人信步池邊，還可在一旁購魚飼料喂食，體驗和魚兒互動的樂趣。規(guī)劃濕地景觀游賞區(qū)占地面積為151224.00m2，建筑占地2556.33m2，總建筑面積6852.5

25、6m2，容積率0.045。（三）水利科普游賞區(qū)水利科普觀賞區(qū)主要由橋梁科普館、橋園、風雨橋、水利雕塑群紀念園、水利工程博物館、南水北調紀念廣場及配套建設的景觀浪態(tài)等組成。水利科普觀賞區(qū)是景區(qū)科學技術應用尤為廣泛的功能區(qū)，該區(qū)充分利用旅游區(qū)原有的水利樞紐條件，打造水利景觀、建設科普設施，讓游客在觀賞水利景觀的同時，了解水利知識，體驗水利工程，在游玩中感受水利科技的智慧力量。1. 橋梁科普館橋梁科普館是一個集知識性、參與性為一體，集中展示橋梁科技、橋梁歷史、橋梁文化、橋梁知識的場館，館內以展板和模型的形式，從多角度完整地展示了橋梁的建設過程，并介紹了世界各國不同歷史時期具有代表性的著名橋梁。2.

26、風雨橋風雨廊橋坐落在水體景觀之上，其舒展如翼的屋頂，青紅相間的色彩，滲透著中式古典園林風格，以追求自然精神境界為最終和最高目的，從而達到“雖由人作，宛自天開”的審美旨趣。站在風雨廊橋上，遠眺濕地景觀游賞區(qū)，荷花觀景臺、水墨生態(tài)概念餐廳、濕地公園導覽館等盡收眼底。3. 水利雕塑群紀念園在水利科普游賞區(qū)，以建設水利雕塑為重點，如噴泉、池塘、水車等，突出興隆樞紐水利休閑旅游區(qū)的傳統(tǒng)水利與現(xiàn)代水利相結合的特點，體現(xiàn)楚韻水鄉(xiāng)特色。力圖每一個雕塑都可以成為傳神美妙的景致。4. 水利博物館水利博物館主要采用場景復原、文物陳列、圖文展示、視頻演繹和多媒體特效應用等五位一體的模式，展示水利史、水科技、水生態(tài)和水

27、文化等內容，讓人們通過互動式參與，在近水、親水、觀水、戲水的過程中，了解中國水利的起源和文化內蘊，表達人與自然和諧相處的美好愿景。 5. 南水北調紀念廣場興隆水利樞紐工程的主要任務是改善河道灌溉和航運條件，兼顧發(fā)電，能有效緩解南水北調中線工程對漢江下游的影響，保障和促進南水北調中線工程建設順利推進，南水北調工程紀念廣場是以向游人普及我國南水北調工程基本知識和實施意義為主題的廣場，同時體現(xiàn)興隆樞紐工程水利在我國南水北調工程中的重要地位和功能。規(guī)劃水利科普游賞區(qū)占地153936.70m2，建筑占地2856.38m2，總建筑面積5456.45m2，容積率0.035。（四）民俗風情體驗區(qū)民俗風情體驗區(qū)

28、是游客與當?shù)鼐用裣嗳诤?，體驗旅游愉悅的最為重要的功能區(qū)。該區(qū)主要由民俗兒童游樂園、民俗風情小堡、民俗休閑廣場、祖師廟、蚌湖伴水茶樓、賞湖碼頭、“蚌湖秋月”劇演亭、皮影民宿院、皮影主題休閑會館、名宿苑商業(yè)長廊、皮影劇目演繹館和皮影主題生態(tài)小館等項目組成。1. 民俗兒童游樂場為了滿足不同年齡層次的旅游需求，針對少年兒童設計民俗兒童游樂場。場內布置滑梯、秋千、木樁等游樂設施，為體現(xiàn)其民俗性與古樸性，材料均基本采用當?shù)啬静摹?. 民俗休閑廣場民俗休閑廣場為向游客展示當?shù)孛袼罪L情、地方文化特色的主要活動場所。在精致的建筑與自然景色的簡單勾勒中，游客可以更加直接地感受當?shù)厝饲轱L貌，體驗地方民俗文化，加深對

29、景區(qū)的美好印象。3.蚌湖茶樓和“蚌湖秋月”劇演亭明清時期，蚌湖是潛江十一市之一，蚌湖秋月更是潛江西北的一絕，為潛江八景之一。它既使人聯(lián)想到西湖的三潭印月，盧溝橋的盧溝曉月，又使人如聞瞎子阿炳的二泉映月的清麗婉轉之聲。每當明月當空之時，在這個水平如鏡的水潭中，篩子大一團波光，似燈火灼爍，熠熠生輝。更深夜靜，萬籟俱寂，還有笙歌舞樂之聲從潭中傳出。蚌湖茶樓依蚌湖而建，人們在此既可欣賞蚌湖美景，還可稍事休息。人們將當?shù)厝耸鞯摹鞍龊镌隆鄙裨捬莩闪嗽拕?，在“蚌湖秋月”劇演亭，游客可以聽聽那蚌湖的神話傳說。4. 皮影民宿苑皮影民宿苑是民俗風情體驗區(qū)的特色住宿設施。房屋為簡單的民間瓦房造型，外圍墻壁鑲嵌有

30、形態(tài)各異的皮影人物造型。5. 皮影主題休閑會館皮影主題休閑會館是以展示皮影這門古老的藝術的發(fā)展歷史、制作工藝以及提供給游客欣賞皮影戲為主題的休閑會館。游人在此可以欣賞不同流派、不同時期的皮影戲，充分感受皮影這種非物質文化遺產的魅力。6. 名宿苑商業(yè)長廊在風景如畫、古色典雅的名宿苑商業(yè)長廊街上，從頭走到尾，游人不僅能吃到最具風味的地方小吃，還能買到各種皮影特色商品、書法字畫和當?shù)孛麅?yōu)特產等商品。規(guī)劃民俗風情體驗區(qū)占地面積288478.37m2，建筑占地18689.79m2，總建筑面積56647.60m2，容積率0.12。 第五章 工程規(guī)劃一、道路交通規(guī)劃（一）規(guī)劃原則 1. 建立等級明確，功能合

31、理的道路系統(tǒng)，實行“人車分流”，既保證景點的可進入性和暢通，又能夠為居民提供安全、舒適的出行環(huán)境。 2. 改造和完善現(xiàn)有道路系統(tǒng)，按照未來旅游業(yè)發(fā)展和居民需要，做好靜態(tài)交通規(guī)劃。 3. 為各種管線和其他市政公用設施提供空間和施工便利條件。 （二）對外交通規(guī)劃 在規(guī)劃區(qū)中部建設主干道聯(lián)系興隆樞紐和荊潛公路的對外交通道路，道路紅線寬度按12米進行控制。 （三）道路系統(tǒng)規(guī)劃 主干道方面，結合現(xiàn)狀路網和用地格局，同時滿足旅游的需要，形成環(huán)型式路網格局，機動車道路紅線按7米進行控制。 步游道方面，在規(guī)劃區(qū)內規(guī)劃蜿蜒布局的步行道，聯(lián)系規(guī)劃區(qū)內的各個功能區(qū)，并形成游覽環(huán)線。步游道道路紅線寬度按35米進行控制

32、。規(guī)劃區(qū)機動車道路總長度3249米，總面積22743平方米，對規(guī)劃區(qū)機動車道路交叉口控制坐標、控制高程、圓曲線半徑均做了相應的計算，以更好的指導下一步的規(guī)劃實施。由于規(guī)劃區(qū)地勢較為平坦道路縱坡難以滿足排水要求，規(guī)劃建議機動車道路實施建設時，可采取在道路兩側設置明溝、暗渠就近排入附近水體或設置鋸齒形邊溝等形式解決地表水的排放。（四）停車場規(guī)劃 為適應旅游的建設發(fā)展，在規(guī)劃區(qū)北部主入口處布置公共停車場2處，分別位于主入口兩側，可安排約200個停車位。同時，在賓館區(qū)、游覽區(qū)和管理辦公區(qū)內根據(jù)建設的規(guī)模建設配套停車位。二、豎向規(guī)劃 （一）現(xiàn)狀地形地貌規(guī)劃景區(qū)地形是北高南低，用地現(xiàn)狀地面高程一般在31米

33、32.5米之間。景區(qū)三面被堤防環(huán)繞，場地地面高程低于漢江堤防5米左右，在確定填、挖高程時，要充分考慮漢江防洪需要及景區(qū)建設的土方需要。（二）豎向控制高程的確定1. 豎向控制高程的確定主要滿足漢江防洪工程的要求，原地面不能出現(xiàn)挖方。2. 豎向控制高程的確定要有可提供的填方土源。3. 豎向控制高程的確定要有利于排水，避免內漬發(fā)生。4. 豎向控制高程的確定根據(jù)引江濟漢的可以給景區(qū)提供的土方量確定。（三）場地豎向場地豎向設計：對景區(qū)用地，設計時要求場地高低起伏，保證場地土方相對平衡。景觀湖水深控制不超過1.5米。 建筑用地可通過構筑不同臺地進行建設。場地豎向高程控制在34米至37米左右。景區(qū)平均填高2

34、.5米至5米，土方工程量需要250萬方。三、給水、排水規(guī)劃（一）給水工程規(guī)劃1. 用水標準及用水量預測根據(jù)風景名勝區(qū)規(guī)范及城市給水工程規(guī)劃規(guī)范(GB50282-98)，結合當?shù)貙嶋H情況，確定用水量標準如下：常住居民 200 L/人·日一般旅館 150 L/床·日旅游散客 30 L/人·日道路廣場用地 3 L/平方米·日園林綠地 3 L/平方米·日本區(qū)規(guī)劃旅游散客日均2000人，住宿旅客日均800人；道路廣場用地11.9萬平方米，園林綠地44.51萬平方米。日變化系數(shù)取K=3.0；經計算最大日生活用水量為4710m3。未預見水量按最大日生活用水量

35、的15計，則日總用水量為5416.5m3。2. 水源地選擇規(guī)劃由高石碑鎮(zhèn)鎮(zhèn)水廠統(tǒng)一供水，可以充分保證用水安全性。3. 管網布置管網布置為環(huán)狀，按DN200-300鋪設，以滿足本規(guī)劃區(qū)用水量。給水管網正常供水壓力要求不小于0.28Mpa。給水管道埋深大于1.0米。給水管道除可采用常規(guī)給水鍍鋅鋼管，還可以采用塑鋼復合管和硬質PVC管等新型管材。4. 消防用水室外消防用水量：15L/s；消防用水量按同一時間發(fā)生火災1次，滅火水量15L/S，持續(xù)時間為2小時計，則消防用水量Q3=108m3；室內消防用水量：10L/s；總消防用水量：25L/s。（二）排水工程規(guī)劃1. 暴雨強度公式:其中：P=1年 t=

36、t1+2t2 t1=10分鐘2. 雨水量計算雨水管道設計流量一般按下式計算： Q=qF（升/秒）式中Q設計雨水流量（升/秒）；徑流系數(shù)；F匯水面積（公頃），q設計降雨強度（升/秒·公頃）。式中P設計降雨重現(xiàn)期（年），一般取P=1年；t設計降雨歷時（分鐘），它包括地面集水時間和管渠內流行時間兩部分，計算公式為：t=t1+mt2（分鐘）式中t1地面集水時間（分鐘）；t2灌渠內流行時間（分鐘）；m延緩系數(shù)，暗管m=2，明渠m=1.2。3. 污水性質及水量計算規(guī)劃區(qū)內用地性質主要是商業(yè)污水及居民生活污水為主。根據(jù)城市排水工程規(guī)劃規(guī)范中對城市污水量的說明，本次規(guī)劃區(qū)內的污水量僅考慮居住及公共設

37、施用地的污水排放量，對道路廣場及綠化用地的污水水量不予考慮，污水排放系數(shù)按0.80計算。4. 污水處理設施及管網布置根據(jù)規(guī)劃區(qū)的性質特點，排水體制采取雨污分流制。景區(qū)根據(jù)建筑物分布共分九個污水排水區(qū)域，各區(qū)污水經污水管網收集后排放至污水處理設施，各區(qū)雨水分散就近排入水體。本區(qū)排水管網依道路敷設，管渠的深度盡量應控制在0.7-1.3米左右，在規(guī)劃區(qū)內道路下按受水一側布置，管渠的最小坡度取0.3，雨水管徑DN300DN500，污水管徑DN300DN600。（三）消防規(guī)劃1. 消防栓在中強度開發(fā)建設區(qū)內設置消火栓，消火栓間距不大于120米，服務半徑為60米。消火栓的設置應與給水管道同時敷設。2. 消

38、防車通道的寬度不應小于4 m，其上空4 m范圍內不應有障礙物。當建筑物長度超過150 m或總長度超過220 m時，應在適中位置設置穿過建筑物的消防車通道。四、電力電信規(guī)劃（一）電力工程規(guī)劃1. 負荷預測依據(jù)規(guī)劃區(qū)域內各類規(guī)劃用地的面積及其用地標準，根據(jù)城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB50293-1999）列出的規(guī)劃單位建設用地負荷指標測算區(qū)域內的用電量如下：表5-1 用電負荷計算一覽表用電性質規(guī)模用電指標用電預測（KW）建筑用電 2.57ha300KW/ha771.0景觀綠地用電44.84ha10KW/ha448.4道路廣場用電12.6ha30KW/ha378公共設施用電1.3ha300KW/ha390

39、合計1987.4變壓器總容量2×500KVA平均需用系數(shù)取0.6，變壓器負荷率取0.8。2. 規(guī)劃根據(jù)負荷估算和景點布局，規(guī)劃在旅游區(qū)的東側布置一處10KA預裝箱式配電房，容量為2×500KVA，10KV電源采用電力電纜從興隆水利樞紐指揮部引入；低壓側采用380三相四線制引入各景點。規(guī)劃區(qū)內的所有電力線路均采用綜合管溝方式地埋敷設。旅游區(qū)內的主干道路照明采用單側單燈方式布置，燈距不超過20米，照明燈采用50W的高亮度節(jié)能園藝燈。其它道路采用單側單燈布置，燈距不超過10米，照明燈采用20W的高亮度節(jié)能園藝燈。本次規(guī)劃只初略考慮了景觀照明和綠化照明的負荷，具體的照明布置由景觀設

40、計來確定。二、電信工程規(guī)劃根據(jù)計算，旅游區(qū)的電信線路需求量為47線，詳見興隆樞紐水利休閑旅游區(qū)電力電信估算一覽表。規(guī)劃在景區(qū)內布置一處光纜分纖箱，中繼線采用光纜從附近的電信分局引入，再通過光纖分纖箱將光纖分至各個建筑。旅游區(qū)內的電信線路和弱電線路均采用綜合管溝地埋敷設。根據(jù)景點分布，在規(guī)劃區(qū)布置14處IP公共電話亭。第六章 綠地系統(tǒng)與景觀規(guī)劃一、綠地系統(tǒng)規(guī)劃（一）規(guī)劃原則1. 保護和延伸規(guī)劃區(qū)地理地貌和自然文脈，改善生態(tài)環(huán)境和旅游環(huán)境。2. 綠地系統(tǒng)規(guī)劃與旅游產品規(guī)劃緊密結合，努力挖掘植物的自然景觀特色和精神寓意，做到自然景觀和人文景觀的有機統(tǒng)一。3. 突出地域植物特色，營造植物季相景觀。（二

41、）規(guī)劃結構結合本區(qū)的空間規(guī)劃布局結構，本規(guī)劃區(qū)的綠地系統(tǒng)也相應的形成“一帶、一環(huán)、六重點區(qū)”的結構?！耙粠А保褐笧I河綠化休閑帶，根據(jù)本區(qū)旅游主題及空間氛圍的不同,在綠化配置上也相應的分成兩段。北段以營造古街聚落濱河休閑空間為主，南段以營造濱河水鄉(xiāng)田園風光為主。“一環(huán)”：沿用地外圍及道路用喬木綠化加以環(huán)繞，并圍合成一個個功能區(qū)空間?！傲攸c區(qū)”：即旅游服務接待重點區(qū)、濕地景觀重點區(qū)、荷禾美景重點區(qū)、水利科普重點區(qū)、民俗風情重點區(qū)，農家生活體驗重點區(qū)。旅游服務接待片區(qū)和楚文化風情園片區(qū)以生態(tài)園林景觀風貌為主題；民俗風情片區(qū)和水鄉(xiāng)城鎮(zhèn)風貌片區(qū)以江漢平原聚落的綠化景觀恢復為核心，結合鄉(xiāng)村休閑旅游的要素

42、和內涵，以散點式的街頭綠化和庭院綠化為主，營造江漢平原的生活氛圍；水鄉(xiāng)田園片區(qū)以本土特色農業(yè)種植為主，同時考慮開展旅游觀光的功能。（三）綠化及樹種配置1. 主干道路綠化行道樹綠帶采用復層種植綠帶的兩種種植方式。樹種植栽可選擇本土樹種水杉、松柏類、樟樹、楓香、楓楊、銀杏、桂花等。2. 濱河帶綠化北段沿河植物帶種植垂柳、水杉，構筑沿河綠帶空間。靠內側輔以竹子、桂花、桃花、梅花、杜鵑等低矮灌木和草本植物，形成較為開闊的園林空間。南段沿河帶綠化喬木、灌木與藤蔓植物結合，常綠植物和落葉植物，速生植物和慢生植物相結合，適當?shù)嘏渲埠忘c綴時令開花花卉草坪，創(chuàng)造出優(yōu)美的林冠線，豐富建筑物構成的空間。在栽植上可采

43、取規(guī)則式與自然式相結合的植物配置手法，組合成錯落有致，四季不同的植物景觀。在樹種的搭配上，在小片區(qū)統(tǒng)一基調的基礎上，樹種力求變化。既要滿足生物學特性，又要考慮綠化景觀效果，要綠化與美化相結合，創(chuàng)造出安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境和旅游休閑環(huán)境?？蛇x擇的本土樹種有樟樹、槐樹、紫薇、銀杏、香榧、圓柏、牡丹等。二、景觀系統(tǒng)規(guī)劃結合本區(qū)的空間規(guī)劃布局結構，本規(guī)劃區(qū)的綠地系統(tǒng)也相應的形成“一軸、四組團、多結點”的景觀結構。（一）一軸為貫穿景區(qū)南北的景觀主軸；四區(qū)為接待服務組團、濕地觀賞組團、水利景觀組團、民族體驗組團；多個景觀結點組合成景觀組團。（二）四組團1. 接待服務組團由接待廣場節(jié)點、大門節(jié)點、蓮花房接待中

44、心節(jié)點、旋轉餐廳節(jié)點、飛鷺別墅節(jié)點五節(jié)點組成。2. 濕地觀賞組團由荷花美池節(jié)點、禾田美格節(jié)點、風雨橋節(jié)點、蓮花觀舞臺節(jié)點、水磨生態(tài)概念餐廳節(jié)點、濕地公園導覽館節(jié)點、濕地公園博物館節(jié)點等節(jié)點組成。3. 水利景觀組團由水利主題游覽園節(jié)點、水利工程博物館節(jié)點組成。4. 民族體驗組團由民俗風情廣場接待中心節(jié)點、民俗風情活動廣場節(jié)點、澤國春夢光影園節(jié)點、皮影民俗苑節(jié)點、民俗兒童游樂園節(jié)點、水果采摘園等節(jié)點組成。第七章 環(huán)境保護規(guī)劃一、規(guī)劃目標規(guī)劃期內，規(guī)劃區(qū)環(huán)境控制達到以下目標：綠化覆蓋率60 % ；生活污水處理率100 % ；功能區(qū)環(huán)境噪聲達標率100 % ；生活垃圾無害化處理率100 % ；環(huán)境空氣

45、質量達到功能區(qū)標準；地表水環(huán)境質量達到功能區(qū)標準；飲用水源水質達標率 100 % ；主要污染物排放總量總量指標。二、環(huán)境功能分區(qū)及控制指標（一）環(huán)境功能分區(qū)根據(jù)本區(qū)實際，生態(tài)環(huán)境功能應分為生態(tài)調節(jié)區(qū)、生活居住及旅游服務區(qū)、水體保護區(qū)三種功能區(qū)等。（1）生態(tài)調節(jié)區(qū)。調節(jié)生態(tài)環(huán)境，沿主干道兩側及用地外圍地區(qū)設置游憩綠化帶、生態(tài)廊道和防護綠地，形成綠色走廊，控制交通噪聲對區(qū)域聲學環(huán)境的影響。（2）旅游服務區(qū)。注重庭院綠化，提倡經營者養(yǎng)花種草及屋頂綠化?？刂圃肼暫筒惋嫎I(yè)油煙廢氣及污水的污染，提倡綠色環(huán)保的生活方式和消費方式。（3）水體保護區(qū)。嚴格執(zhí)行國家有關水體保護的治管理規(guī)定，減少風景區(qū)內農藥、化肥

46、的施用量，控制面源污染，加強景區(qū)綠化建設，保護水體水質。（二）環(huán)境控制指標（1）規(guī)劃區(qū)綠地面積不少于60%；（2）大氣環(huán)境質量達到環(huán)境空氣質量標準GB3095-1996一級標準；（3）生活飲用水水質達到生活用水衛(wèi)生標準(GB5749-1985)，其他水體達到地表水環(huán)境質量標準(GB3838-2002)；（4）人體直接接觸的娛樂水體，達到景觀娛樂用水水質標準(GB-12941-1991)A類標準；與人體非直接接觸的水體達到景觀娛樂用水水質標準(GB-12941-1991)B類標準；（5）環(huán)境噪聲。沿主干道兩側100米范圍內按城市區(qū)域噪聲標準(GB-3096-93)1類標準控制，其他片區(qū)按0類標準

47、控制。（6）公共場所衛(wèi)生達到公共場所衛(wèi)生標準(GB9663-9673和GB16153)的要求。第八章 環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃一、廢棄物的產生及預測本區(qū)固體廢棄物以生活垃圾為主。常住人口人均生活垃圾產生量以1.5公斤/人日計，游客人均生活垃圾產生量以0.5公斤/人日計。逐步實現(xiàn)生活垃圾袋裝分類、機械化或半機械化收集，建立專門的垃圾收集點和垃圾轉運站，垃圾轉運站向密閉化運輸發(fā)展。二、垃圾箱和廢物箱近期設置可移動垃圾筒（組），服務半徑不超過100米，公共綠地、廣場、游覽場（館）等公共場所應設置垃圾筒（組）。遠期實行生活垃圾袋裝化、分類收集。廢物箱主要設置于旅游線路和旅游、公共活動場所，專人管理收集清運。三

48、、垃圾收集點、轉運站和垃圾場分片區(qū)設置垃圾收集點3處，設置小型垃圾轉運站1座，布置在用地南端對環(huán)境影響小的地段。垃圾運往高石碑鎮(zhèn)垃圾填埋場進行填埋。四、公廁根據(jù)旅游區(qū)發(fā)展需要，在規(guī)劃區(qū)內設置三星級旅游公廁。根據(jù)旅游廁所質量等級的劃分與評定（GB/T18973-2003），到規(guī)劃期末，在中心區(qū)設置3座三星級公廁，服務于主要游線，間距為500米，面積不少于60平方米，女廁所建筑面積比例5：5；外觀與周邊環(huán)境和建筑相協(xié)調；供水管徑60 mm-90 mm；考慮無障礙設計；有中英文對照指示牌，安裝位置醒目，指向準確；有領導負責，有崗位責任制，有服務標準，文字材料齊備，運轉有效，標明監(jiān)督電話，有5平方米以上的管理間。第九章 投資估算與技術經濟指標一、投資估算根據(jù)如前所述的控制