住宅裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

1、武漢金地格林小城2項目住宅裝飾裝修監(jiān)理細(xì)則編制人： 審核人： 編制日期： 住宅裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則（一） 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（二） 基本規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。2. 住宅裝飾裝修應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能、阻燃、環(huán)保型材料及產(chǎn)品。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。3. 裝飾裝修的材料應(yīng)具有合格證、質(zhì)保書及有關(guān)檢測報告并驗收合格。4. 裝飾設(shè)計和施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得改變承重結(jié)構(gòu)。不得破壞外立面；在施工中嚴(yán)禁：損壞原有絕熱設(shè)施，損壞受力鋼筋、在樓板上超荷集中

2、堆放物品。5. 施工現(xiàn)場應(yīng)按要求設(shè)立臨時用電系統(tǒng)，并設(shè)有漏電保險器；臨時用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。6. 施工現(xiàn)場動用明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。7. 嚴(yán)禁：在施工現(xiàn)場抽煙，在運(yùn)行中的管道及裝有易燃易爆的容器或受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割。8. 對室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢測，符合要求后方可交付使用。（驗收時間： 裝修完工7d后或交付使用前）室內(nèi)空氣質(zhì)量污染濃度限量序號污染物濃度限量項目分類1氡（Bq/m³）200A2甲醛(mg/ m³)0.08A3笨(mg/ m³)0.09A4氨(mg/ m³)0.20A5總揮發(fā)性有機(jī)物TV

3、OC（Bq/m³）0.50A注：表中濃度限量，除氡外均應(yīng)同步測定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。9. 嚴(yán)禁擅自移動煤氣表具，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室；吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿赖闹惫苤胁坏糜兄虚g接頭。（三） 監(jiān)理控制要點：事前監(jiān)理控制要點與方法1、掌握和熟悉有關(guān)室內(nèi)裝修的質(zhì)量控制文件和資料，即熟悉監(jiān)理合同、承包合同、設(shè)計圖紙。2、監(jiān)理人員要熟悉監(jiān)理合同中有關(guān)權(quán)利和義務(wù)。3、組織和督促安裝公司全面檢查各層的水電、風(fēng)管、線管、開關(guān)箱等專業(yè)管線的安裝是否符合設(shè)計圖紙要求，是否有遺漏， 最后辦理工作面驗收移交手續(xù)。4、做好設(shè)計交底及圖紙會審工作，組織施工單位進(jìn)行會審，督促其做好會審記錄。會審重點：（

4、1）室內(nèi)精裝修工程是否符合設(shè)計規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）所用的材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、性能是否合理。（3）與其他專業(yè)圖紙對照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的現(xiàn)象，并協(xié)調(diào)解決。5、對承包單位資質(zhì)進(jìn)行審核：（1）審查企業(yè)注冊證明和資質(zhì)等級，要求交驗有關(guān)證明（復(fù)印件）。（2）主要施工經(jīng)歷或業(yè)績。（3）技術(shù)力量情況。（4）施工機(jī)具、設(shè)備情況。（5）對承包單位選擇的分包單位，必須按規(guī)定審查、認(rèn)證， 符合條件方允許進(jìn)場施工。（6）對施工方的人員架構(gòu)及技術(shù)工種、上崗證進(jìn)行審核。6、審核施工單位開工申請報告（1）施工組織設(shè)計應(yīng)按施工規(guī)范要求，編制有保證施工安裝質(zhì)量的技術(shù)措施和施工工藝流程。（2）根

5、據(jù)提交的開工申請報告，審查是否已具備開工條件，審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以施工方案、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備情況、各種開工手續(xù)是否齊全，來確定是否同意開工。7、所有裝修材料必須按 ISO 程序文件的要求進(jìn)行封板。8、裝飾材料進(jìn)場要填寫 A-6 表報驗，監(jiān)理工程師要按 設(shè)計及甲方合同要求進(jìn)行查驗，所有資料合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場使用。（四） 鑲貼工程1. 基本要求A. 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼、錯貼；縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，留邊寬度應(yīng)一致。B. 鑲貼工程應(yīng)在隱蔽工程、抹灰工程、吊頂工程完成并驗收后進(jìn)行。2. 墻面A. 強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。B. 固定石材的鋼絲網(wǎng)應(yīng)與予埋件

6、連接牢固，每塊石材與鋼絲網(wǎng)拉結(jié)點不得少于4點。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能。C. 陰角磚壓向應(yīng)正確；陽角磚宜加工成45。合角鋪貼 ，不宜看到面磚的側(cè)面。在高度和寬度方向避免出現(xiàn)一排（或一行）以上的非整磚，且非整磚寬度不宜小于原磚的1/3。D. 在潮濕環(huán)境的墻面上裱糊、貼墻紙或鑲貼鏡面玻璃前，基礎(chǔ)需防潮處理，一般可涂851涂料兩道或采用其它有效防潮材料處理。E. 注意表面色澤應(yīng)基本一致。F. 安裝鏡子時，應(yīng)確保其安全性，邊角應(yīng)無銳口和毛刺。G. 墻面鑲貼要求及方法： 墻面鑲貼驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類石材墻面磚量具測量方法1鏡子見墻面F目測、手感全檢A2外

7、觀見基本要求目測B3空鼓a)不允許小錘輕擊B4表面平整度4.03.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺每室隨機(jī)選一墻面，測量二處，取最大值C5立面垂直度3.02.0建筑用電子水平尺或2m垂直檢測尺C6陰陽角方正3.03.0建筑用電子水平尺或直角檢測尺C7接縫高低差1.00.5鋼直尺、塞尺C 8接縫直線度3.02.05m拉線、鋼直尺C9接縫寬度1.01.0鋼直尺C注：a) 空鼓面積不大于該塊墻磚面積的15%時，不作空鼓計。3. 地面A. 用小錘輕敲，應(yīng)無空鼓聲。B. 有排水要求的地磚坡度應(yīng)滿足排水要求，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做好防水層，與地漏結(jié)合處保持嚴(yán)密牢固。C. 未經(jīng)樓面負(fù)載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗

8、石、大理石等厚重的材料。D. 地面鑲貼驗收要求及方法： 地面鑲貼驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1外觀見基本要求目測全檢B 2空鼓不允許小錘輕擊B3表面平整度2.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺每室測量二處，取最大值C4接縫高低差0.5鋼直尺、楔形塞尺C5接縫直線度3.05m拉線、鋼直尺C6間隙寬度2.0鋼直尺C7排水坡度坡度應(yīng)>2，并滿足排水要求，應(yīng)無積水現(xiàn)象建筑用電子水平尺或潑水試驗全檢C （五） 吊頂與分隔1. 吊頂與分隔的安裝應(yīng)牢固，表面平整無污染，無折裂、缺楞、掉角、錘痕等缺陷。2. 粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固、無脫層。3. 吊

9、頂與分隔位置應(yīng)正確，連接件必須擰緊、夾牢。4. 吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木鋪面板應(yīng)進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理。5. 重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。6. 當(dāng)設(shè)計無要求時，吊桿間距和主龍骨間距應(yīng)小于1.2M，且主龍骨中間部分應(yīng)起拱，起拱高度按房間短向跨度的13。主龍骨應(yīng)無明顯彎曲。7. 吊桿應(yīng)通直、距主龍骨端部距離不得超過300，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿。圓鋼吊桿的直徑不得小于6，當(dāng)?shù)鯒U長度超過1500時，應(yīng)使用8吊桿。8. 吊桿與結(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計要求連接牢靠，不得采用木榫固定

10、，膨脹螺栓嚴(yán)禁打入多孔板孔。膨脹螺栓與吊桿連接應(yīng)牢固、吊桿雙面焊接長度不少于吊桿直徑的5倍。9. 吊桿在燈具、風(fēng)口、上人孔等處必須用附加龍骨加強(qiáng)，龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)管道、電管等設(shè)備吊桿共用。10. 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，固定板材的次龍骨間距不得大于600，在潮濕地區(qū)和場所，間距宜為300400。次龍骨連接處應(yīng)無明顯錯位。11. 吊頂與分隔的安裝驗收要求及方法 吊頂與分隔安裝驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝應(yīng)牢固，無彎曲錯位手感、目測全檢A2防火處理應(yīng)有防火處理目測木質(zhì)部位安裝電器的全檢、金屬件全檢A防腐處理應(yīng)有防腐處理3表面質(zhì)

11、量見1目測全檢B4表面平整度2建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺隨機(jī)測量二處，取最大值C5接縫直線度35m拉線、鋼直尺C6接縫高低差1鋼直尺、塞尺C7分隔板立面垂直度3建筑用電子水平尺或垂直檢測尺C 8分隔板陰陽角方正3建筑用電子水平尺或直角檢測尺C12. 吊頂內(nèi)部的各類設(shè)備管線的測試或水壓試驗（包括：給排水管、照明、動力管線、暖氣通風(fēng)管道、消防噴淋裝置、煙感設(shè)備、閉路電視、電話通訊管線等設(shè)施）必須在封板前進(jìn)行，并已經(jīng)驗收合格。（六） 木制品1. 木地板工程A. 木地板鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰工程完成并驗收后進(jìn)行。B. 地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率以及防腐、防蛀

12、、防火處理等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。木櫊柵的含水率應(yīng)16%。C. 基層平整度誤差應(yīng)不大于5，基層應(yīng)防潮處理，防潮層宜涂防水涂料或鋪塑料薄膜。D. 木龍骨應(yīng)與基層牢固連接，固定點間距不大于600。E. 毛地板或地板與墻面之間應(yīng)留有812的伸縮縫隙。F. 木地板表面應(yīng)潔凈，無沾污，磨痕和毛刺等現(xiàn)象。木地板鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無明顯響聲。G. 木地板鋪設(shè)驗收要求及方法： 木地板的鋪設(shè)驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1表面平整度浸漬紙層壓木質(zhì)地板2.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺每室測量三處，取最大值C 實木復(fù)合地板2.0實木

13、地板a)2.02縫隙寬度浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5塞尺C 實木復(fù)合地板0.5實木地板0.53地板接縫高低浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5鋼直尺、楔形塞尺C實木復(fù)合地板0.5實木地板0.54地板翹曲度浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5%C實木復(fù)合地板實木地板5安裝與墻面之間應(yīng)留812的伸縮縫鋼直尺測量四邊C行走無明顯響聲行走一圈C 6外觀見F手感、目測全檢C 注：a) 本表實木地板所列允差適用于柚木、白櫟、印茄木樹種的地板，其他樹種的地板可參照執(zhí)行。2. 櫥柜A. 造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。B. 實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細(xì)木工板除外）。櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑、無毛刺或錘痕。C. 采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固

14、，不脫膠，邊角處不起翹。櫥柜臺面應(yīng)光滑、平整。D. 櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。E. 小五金安裝齊全、牢固、位置正確。F. 驗收要求和方法： 櫥柜驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝牢固手感全檢A2外觀見A、B、C目測B3配件見E目測、手感B4立面垂直度2.0建筑用電子水平尺或1m垂直測量尺每櫥隨機(jī)選門一扇，測量二處，取最大值C5對角線長度差a)（櫥體、櫥門）2對角檢測尺或鋼卷尺C6櫥門和抽屜符合8.1.1的要求目測、手感全檢C7臺面質(zhì)量光滑平整C 注：a) 對角線長度差以1m為基礎(chǔ)，超過1m以百分比推算。3. 墻飾

15、板A. 墻飾板表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，無毛刺或飛邊，板面間裝飾性縫隙寬度應(yīng)均勻。B. 墻飾板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平，無明顯偏差。C. 墻飾板陰陽角應(yīng)垂直，陽角呈45。連接。D. 墻飾板驗收。 墻飾板驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝牢固手感全檢B2外觀見A、B、C目測B3上口直線度2.05m拉線、鋼直尺每面測量二處，取最大值C4立面垂直度1.5建筑用電子水平尺或2m垂直測量尺C5表面平整度1.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺C6接縫寬度1.0鋼直尺C7接縫高低差0.5鋼直尺、塞尺C 4. 樓梯及其它木制品A. 表

16、面應(yīng)光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。B. 安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面緊貼，固定牢固。C. 樓梯設(shè)置必須安全、牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18。D. 安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿，間距應(yīng)不大于110，高度應(yīng)不小于1050。E. 驗收： 樓梯及其他木制品安裝驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1樓梯a)踏步安裝無松動手感全檢A 踏步高度差5鋼直尺抽檢三層，取最大值C踏步寬度差2鋼直尺C2扶手欄桿安裝牢固目測、手感全檢A 直線度4線錘、鋼卷尺抽檢三處，取最大值C高度+30C間距0-3C3窗臺板窗簾盒兩端高低差兩端距窗洞

17、長度差3建筑用電子水平尺或水平尺、鋼卷尺全檢C2C4踢腳板、頂角線沿口平直度/m3建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺每室抽檢二處，取最大值C5門窗套內(nèi)側(cè)平直3C6外觀見A、B手感、目測全檢C 注：a) 除本質(zhì)以外的樓梯參照執(zhí)行。（七） 門窗1. 木門窗A. 基本要求(1) 門窗框安裝位置必須符合設(shè)計要求，木門窗表面應(yīng)光潔，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蟲蛀。(2) 門窗框必須安裝牢固，固定點符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(3) 門窗框與墻體間應(yīng)用規(guī)定材料堵塞飽滿、均勻。(4) 安裝時裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，關(guān)閉嚴(yán)密，無回彈和倒翹。(5) 小五金安裝時，位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，

18、尺寸準(zhǔn)確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活。(6) 門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑與門窗結(jié)合牢固嚴(yán)密，無縫隙。B. 驗收 木門窗的安裝驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝見基本要求手感、目測全檢B2外觀見基本要求B3配件見基本要求B4門窗槽口對角線長度差3對角檢測尺或鋼卷尺每面隨機(jī)測量二處，取最大值C5門窗框的正、側(cè)面垂直度2建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺C6框與扇、扇與扇接縫高低差2鋼直尺、塞尺C7門窗扇對口縫1.02.5C 8無下框時，門扇與地面間留縫內(nèi)門58塞尺C衛(wèi)生間812廚房間（八）

19、 花飾1. 基本要求A. 花飾的安裝必須牢固。B. 花飾表面應(yīng)潔凈，圖案應(yīng)清晰，接縫應(yīng)嚴(yán)密、無裂縫、扭曲、缺棱掉角等缺陷。2. 驗收 花飾安裝驗收要求及方法 單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝見基本要求A手感全檢A2表面質(zhì)量見基本要求B 目測C3條形花飾的水平和垂直度3 建筑用電子水平尺或2m靠尺、鋼直尺、2m垂直檢測尺隨機(jī)測量二處，取最大值C4單獨花飾中心線位置偏轉(zhuǎn)10C（九） 涂裝1. 基本要求A. 基層處理：新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應(yīng)先涂刷抗堿封閉底漆；舊墻面在涂飾前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。B. 基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化

20、、起皮和裂縫；廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。C. 涂刷或噴涂要均勻，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓泡，脫皮；斑紋等現(xiàn)象。2. 驗收A. 清漆清漆涂刷驗收要求及方法序號要求驗收方法項目分類量具測量方法1裹楞、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無目測、手感應(yīng)在涂料實干后進(jìn)行，距1.5m處正視B2木紋清晰、棕眼刮平C3平整光滑C4顏色基本一致，無刷紋C5無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋CB. 混色漆混色漆涂刷驗收要求及方法序號要求驗收方法項目分類量具測量方法1透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無目測、手感，偏差用精度為1的鋼直尺應(yīng)在涂料實干后進(jìn)行，距1.5m處正視。分色線采用在5 m的長度內(nèi)檢查

21、。B2平整、光滑均勻一致C3分色裹楞大面無，小面允許偏差不大于2C4分色線偏差不大于2C5顏色一致，刷紋通順C6無脫皮、漏刷、泛銹CC. 水乳性涂料水乳性涂料涂刷驗收要求及方法序號要求驗收方法項目分類量具測量方法1表面無起色，起殼，鼓泡，無明顯透底，色差，泛堿，返色，無砂眼、流墜、粒子等。目測、手感，偏差用精度為1的鋼直尺應(yīng)在涂料實干后進(jìn)行，距1.5m處正視。分色線采用在5 m的長度內(nèi)檢查。B2涂裝均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉C3分色線偏差不大于2C（十） 裱糊1. 基本要求壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固，表面應(yīng)清潔、平整、色澤應(yīng)一致，無波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折、污斑及翹曲，拼接處花紋圖案吻合，

22、不離縫，不搭接，不顯拼縫。2. 驗收裱糊壁紙（布）的驗收要求及方法序號要求驗收方法項目分類量具測量方法1色澤一致無明顯色差目測應(yīng)在裱糊干燥后進(jìn)行，距1.5m處正視B2表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏B3花紋圖案吻合恰當(dāng)C4與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙C5粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層C6陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明C7垂直度（3m內(nèi)）不大于4建筑用電子水平尺或線錘、鋼直尺每室隨機(jī)測量二處，取最大值C8接縫不大于0.5裂縫規(guī)C（十一） 衛(wèi)浴設(shè)備1. 基本要求A. 衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損壞。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排

23、水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲漏。B. 按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處應(yīng)無滲漏。C. 沖淋房底座應(yīng)填實，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。D. 安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗應(yīng)無滲漏。盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10處；各種臺盤和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至缸深的三

24、分之一；浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗；水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。2. 驗收衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗收要求及方法序號項目要求驗收方法項目分類量具測量方法1外觀應(yīng)潔凈無損壞目測、手感全檢A2安裝應(yīng)牢固無松動A3給水連接管應(yīng)無凹凸彎扁等缺陷A4閥門應(yīng)啟閉靈活A(yù)5進(jìn)出水管及連接處應(yīng)暢通無堵，無滲水，漏水現(xiàn)象A6浴缸符合A和D的要求A7臺盤和洗滌槽落水管應(yīng)有存水彎，并符合D的要求A8坐便器符合A和D的要求A9按摩浴缸符合B和D的要求A10沖淋房符合C和D的要求A（十二） 給排水管道1. 基本要求A. 施工后管道應(yīng)暢通無滲漏，新增給水管道必須按要求進(jìn)行加壓試驗檢查，如采用嵌裝或暗敷時，必須檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工

25、。B. 排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時封堵，避免雜物進(jìn)入管道。C. 管道采用螺紋連接時，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管卡安裝必須牢固，管材與管件或閥門之間不得有松動。D. 安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，并便于使用及維修。E. 金屬熱水管必須作絕熱處理。2. 驗收管道驗收要求及方法序號項目要求驗收方法項目分類量具測量方法1新增的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗無滲漏試壓泵試驗壓力0.6MPa，金屬及其復(fù)合管恒壓10min，壓力下降不應(yīng)大于0.02 MPa，塑料管恒壓1h，壓力下降不應(yīng)大于0.05 MPaA2給排水管材、管件、閥門、器具連接安裝牢固，位置正

26、確，連接處無滲漏目測手感通水觀察A3管道間間距給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)，距離50，交叉敷設(shè)，距離10鋼卷尺測量A4龍頭、閥門、水表安裝應(yīng)平整，開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷目測手感通水觀察A5管道安裝a)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間距30目測、鋼卷尺觀察、測量A注：a) 管道安裝為套內(nèi)熱水器出水的冷熱水管安裝要求，當(dāng)小區(qū)采用集中供暖時，管道安裝按GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范的規(guī)定。（十三） 電氣1. 基本要求A. 每戶應(yīng)設(shè)分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，該總斷路器應(yīng)具有過載短路保護(hù)、漏電保護(hù)等功能，其漏電動作電流應(yīng)不大于30mA。B. 空調(diào)電源插座、廚房電

27、源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計單獨回路。各配電回路保護(hù)斷路器均應(yīng)具有過載和短路保護(hù)功能，斷路時應(yīng)同時斷開相線及零線。C. 電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝修設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，配線時，相線（L）宜用紅色，零線（N）宜用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線（PE），同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計應(yīng)均荷分布。D. 室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外），應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度不小于1.0，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。E. 分路負(fù)

28、荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的合計容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。插座導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于2.0m，燈頭、開關(guān)導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于1.5 m。F. 接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5M。G. 電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。H. 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)采用明管敷設(shè)，不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1米。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具應(yīng)連接牢固，嚴(yán)禁用木榫固定。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平

29、頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。I. 照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1.3米左右，相鄰開關(guān)應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。接線時，相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。J. 插座離地面不低于200，相鄰插座應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。1米以下插座宜采用安全插座。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜大于150。電源插座的接線應(yīng)左零右相，接地應(yīng)可靠，接地孔應(yīng)在上方。K. 導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺?、壓縮空氣管間隔距離應(yīng)按下表（一）的規(guī)定進(jìn)行。 表（一）導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管、壓縮空氣管間隔距離 單位為毫米 類別位置導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤軐?dǎo)線與壓縮空氣管同一平面100150300不同平面501

30、00L. 考慮到住宅內(nèi)智能化發(fā)展，裝修時布線應(yīng)預(yù)留線路，各信息點的布線應(yīng)盡量周到合理，并便于更換或擴(kuò)展。2. 驗收A. 工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗收，隱蔽電氣線路應(yīng)在驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。B. 電氣驗收應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。表（二） 電氣驗收要求及方法 序號項目要求驗收方法項目分類量具測量方法1過載短路漏電保護(hù)器符合B的要求漏電檢測專業(yè)工具或儀器插座全檢A2室內(nèi)布線符合D的要求目測全檢A3絕緣電阻符合F的要求兆歐表或絕緣電阻測試儀全檢各回路A4電熱設(shè)備符合G的要求手感、目測全檢A5電氣配管、接線盒符合H的要求目測、鋼卷尺A6燈具、開關(guān)、插座符合I和J的要求電筆、專用測試器通電試亮A7導(dǎo)線與燃?xì)?、水管、壓縮空氣管的間距符合表（一）的要求鋼卷尺或直尺A （十四） 質(zhì)量驗收及判定1. 驗收程序 管道、電氣及其他隱蔽項目應(yīng)在