尋夢(mèng)園場(chǎng)地租用合同書(shū)

1、/尋夢(mèng)園場(chǎng)地租用合同書(shū)甲方：草鋪村民委員會(huì)、草鋪村民小組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：草鋪村村民楊冬蘭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為合理利用尋夢(mèng)園閑置場(chǎng)地，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方于2010 年 1 月 7 日將尋夢(mèng)園內(nèi)的場(chǎng)地對(duì)外實(shí)行公開(kāi)招租后，由乙方中標(biāo)（租）后作為發(fā)展經(jīng)濟(jì)用地，雙方就場(chǎng)地的管理使用共同協(xié)商后達(dá)成如下合同條款：一、租期、租金及付款方法：租期拾年，即從 2010 年 4 月 1 日至 2020 年 4 月 1 日止，租金按招租金額為每年 20500 元計(jì)算，拾年租金共計(jì)為 205000 元（貳拾萬(wàn)零伍仟元整）。付款方式：由乙方在此合同雙方簽字蓋章生效之日起兩天內(nèi)一次性付清給甲方。另外，由乙方一次性

2、交納水電費(fèi)押金壹萬(wàn)元給甲方，該押金期滿(mǎn)后乙方無(wú)拖交水電費(fèi)現(xiàn)象，由甲方全額退還給乙方。二、場(chǎng)地租用范圍：甲方提供給乙方管理使用的場(chǎng)地范圍為： 尋夢(mèng)園內(nèi)所有的場(chǎng)地。（注：前排商鋪、文藝演出戲臺(tái)除外，不屬于租用范圍） 。在春節(jié)期間，乙方須確保戲臺(tái)前場(chǎng)地供鎮(zhèn)文藝演出正常使用。三、乙方在租用期間，該場(chǎng)地可用于投資發(fā)展經(jīng)營(yíng)飲食、住宿等服務(wù)行業(yè)，不得從事經(jīng)營(yíng)有噪音、有害氣體、粉塵污染的生產(chǎn)加工車(chē)間和不得作為料場(chǎng)堆放煤渣、礦石等污染材料。四、乙方在租用期間，相關(guān)經(jīng)營(yíng)辦證手續(xù)由乙方辦理完善，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自付。乙方因經(jīng)營(yíng)需要建房時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建房用地手續(xù)，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在租用期間因

3、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。（注：土地使用稅除外）/六、在租用期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人和用于其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。七、租用期間，該場(chǎng)地如遇國(guó)家、集體建設(shè)征占，乙方必須退出，土地權(quán)屬甲方，一切土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，乙方在地面上投資的地面附著物設(shè)施補(bǔ)償歸乙方。（賠償費(fèi)由征用單位解決， 甲方不負(fù)責(zé)）。乙方已交租金但未使用的年租金由甲方無(wú)息退還乙方。八、期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)無(wú)條件將場(chǎng)地管理使用權(quán)交還甲方，乙方在地面上投資經(jīng)營(yíng)建蓋的一切固定建筑設(shè)施財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，由甲方自行支配和管理。九、在租期內(nèi)，甲方不得無(wú)故終止合同。十、違約責(zé)任：1、如乙方違反以上條款，甲方有權(quán)終止合同協(xié)議收回場(chǎng)地，乙方已交押金和租金不給予歸還，所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任后果由乙方自負(fù)。2、如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方的一切投資經(jīng)營(yíng)損失。十一、未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。十二、此合同一式三份，村委會(huì)、村小組、乙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效力。十三、此合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效執(zhí)行。甲方：草鋪村民委員會(huì)、草鋪村民小組小組代表：乙方：代表合同簽訂日期：/ 溫馨提醒：