屋面及外墻防水維修工程施工方案

1、屋面及外墻防水維修工程施工方案xxx屋面及外墻防水修理工程方案及預(yù)算湖南xx防水工程有限公司xxx年xx月xxx日名目一、滲漏狀況說(shuō)明及緣由分析二、屋面防水修理材料選用及步驟三、涂料施工工藝四、卷材施工工藝五、風(fēng)水工作重點(diǎn)和難點(diǎn)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)七、成品愛護(hù)八、施工平安文明九、質(zhì)量保證措施十、文明施工、環(huán)保及平安措施行十一、效勞承諾一、滲漏狀況說(shuō)明及緣由分析經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，暫發(fā)覺(jué)屋面現(xiàn)存在幾處滲漏狀況；1、屋面樓板中間部位滲漏2、外墻部位滲漏3、陽(yáng)臺(tái)頂陰角處滲漏4、伸縮縫滲漏針對(duì)以上幾種滲漏，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查分析，存在以下幾方面可產(chǎn)生滲漏緣由：屋頂：此為含保溫層屋面，屋頂保溫層設(shè)置在屋頂防水

2、層以下，一旦防水層有滲漏，那么滲漏水全部流到保溫層中集聚起來(lái)，導(dǎo)致保溫層中含有大量的飽和水，排氣孔無(wú)法將水蒸汽全部排出，且澆筑混凝土頂板因熱脹冷縮等緣由開裂，造成房屋滲漏。外墻：基層為水泥砂漿搽平抹面，裝飾層為外墻漆，墻面做保溫隔熱處理，因一年四季輪回，溫差改變大，建筑物因熱脹冷縮，在部分產(chǎn)生常年的自然裂縫導(dǎo)致滲水。一、編制根據(jù)1 國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)(1)(2)(3)(4)2國(guó)家現(xiàn)行防水標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程(1)塑性體改性瀝青防水卷材gb 18243-2000(2)屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)gb550345-2004(3)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50207-20023屋面防水工程招標(biāo)文件二、屋面修理材料選定及施工

3、步驟材料選定：1防水主材：3mm厚sbs改性瀝青防水卷材+pbc-328非固化防水涂膜5.2幫助材料：基層處理劑、鍍鋅金屬壓條帶加強(qiáng)助、耐腐燭螺絲、改性瀝青封膏、專用附加層卷材及預(yù)制件。5.3施工方法：sbs卷材采納熱熔滿粘施工。卷材長(zhǎng)邊搭接寬度為80mm，短邊搭接寬度為80mm，搭接縫采納熱熔施工。陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位加設(shè)專用卷材附加層及預(yù)制件。5.4按部位選材1屋面：采納pbc-328非固化防水涂膜+3mm厚sbs改性瀝青防水層卷材；2陽(yáng)臺(tái)：采納pbc-328非固化防水涂膜+3mm厚sbs改性瀝青防水層卷材；3外墻：采納rg防水涂料；4伸縮縫：采納注漿堵漏+建筑油膏+pbc-328

4、非固化防水涂膜+3mm厚sbs改性瀝青防水層卷材；2施工步驟1屋面部分開挖屋面剛性愛護(hù)層，至屋面構(gòu)造層；2基層清理;3防水堵漏寶基層處理;4涂刷pbc-328非固化防水涂膜；5鋪3mm厚sbs改性瀝青防水卷材；6水泥砂漿樓地面找平；7復(fù)原屋面保溫層及剛性層；8樓面垃圾清理外運(yùn)；9養(yǎng)護(hù)；10驗(yàn)收。3主要機(jī)具：1、電動(dòng)機(jī)具：電動(dòng)攪拌器2、手用工具：攪拌器、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動(dòng)刷、毛刷、噴燈、消防器材等。4作業(yè)條件：1、涂刷防水層的根底應(yīng)按設(shè)計(jì)抹好找平層，要求抹平、壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽(yáng)角處應(yīng)抹成圓弧角。2、涂刷防水層前應(yīng)將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，

5、有突出的局部處理、清理潔凈。3、涂刷非固化防水涂膜不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5，操作時(shí)嚴(yán)禁煙火。三、涂料操作工藝3.1工藝流程：原屋面鑿排氣孔按排氣孔用水泥砂漿固定基層清理涂刷底膠涂抹防水層施工鋪貼卷材剛性愛護(hù)層養(yǎng)護(hù)。3.2基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層外表的雜物、砂漿硬塊等清掃潔凈，并用潔凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無(wú)不平、空裂，起砂等缺陷，方可進(jìn)展下道工序。3.3涂刷底膠相當(dāng)于冷底子油：3.3.1底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長(zhǎng)把滾刷勻稱涂刷在基層外表，涂刷量為 0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時(shí)，即可做下道工序。3.4大面涂膜防水層施工：3.4.1附加涂

6、膜層：穿過(guò)強(qiáng)、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽(yáng)角，變形縫并薄弱部位，應(yīng)在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增加涂層附加層。附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設(shè)玻璃纖維布，涂膜操作時(shí)用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布精細(xì)的粘貼在基層上，陰陽(yáng)角部位一般為條形，三面角。應(yīng)裁成塊形布鋪設(shè)，可屢次涂刷涂膜。3.4.3涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并枯燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無(wú)殘留的氣孔或氣泡，如沒(méi)有，即可涂刷第一道涂膜；如有氣孔或氣泡，那么應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，部分再刷涂膜，然后進(jìn)展第一層涂膜施工。四、sbs卷材施工工藝1工藝流程：基層處理涂刷幾層處理劑細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加增加處

7、理彈線鋪貼sbs卷材防水層驗(yàn)收。2施工工具：平鏟、鋼絲刷、棕掃帚、粉線、刷子、熱熔工具、刮刀等。3操作要點(diǎn)及技術(shù)要求幾層處理：將基層清掃潔凈。涂刷幾層處理劑：選用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層外表，并且要涂刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，到達(dá)枯燥程度一般以不沾手為準(zhǔn)方可施行附加卷材的熱熔施工。一般細(xì)部附加處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位均應(yīng)做附加增加處理，專用附加層的寬度為330mm，平立面平均綻開。方法是先按細(xì)部樣子將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、樣子適宜后，再將卷材的底面用熱熔工具烘烤，待其地面呈熔融狀態(tài)，即可粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)蒲牢。彈線鋪貼sbs卷材3mmsbs：在已處理好的基層外表，根據(jù)所選卷材的寬度，留出搭接尺寸長(zhǎng)邊80mm、短邊80mm，將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，按此基準(zhǔn)線進(jìn)展卷材鋪貼施工。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲。卷材鋪貼平面示意圖接縫處理。充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上外表瀝青涂蓋層，必需保證搭接處卷材間的瀝青密室熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬度5-8mm的勻質(zhì)瀝青條。檢查驗(yàn)收sbs卷材：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)覺(jué)熔焊不實(shí)之處準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必需跟班檢查。自檢合格后報(bào)請(qǐng)建立方根據(jù)國(guó)標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)