建筑監(jiān)理實施節(jié)能細則

1、監(jiān)理實施細則（土建專業(yè)）大連匯漩汽車零部件有限公司工程編制人：龍小玲簽字：審批人：王飪簽字：監(jiān)理公司：生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司（公章）項目監(jiān)理部：大連匯注汽車零部件有限公司項目監(jiān)理部年 月曰1.1工程概況 2.1監(jiān)理工作流程114.1監(jiān)理工作方法及措施165.1.1填充墻墻體及抹灰裂縫和外墻滲漏的控制措施5.1.2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的控制措施175.1.3門窗滲漏防治的控制措施195.1.4屋面及有防水要求房間地面滲漏的控制措施195.1.5外墻及屋面保溫控制措施206.1 地基基礎(chǔ)工程216. 1. 11 土石方工程（基坑開挖與回填）的質(zhì)量控制216.1.2卷材防水層工程的質(zhì)量控制

2、錯誤！未定義書簽。栓結(jié)構(gòu)工程247.1.1模板工程的質(zhì)量通病與質(zhì)量控制248. 1砌體工程的質(zhì)量通病與質(zhì)量控制328.1.1砌體工程的質(zhì)量通病328.1.2砌體工程的質(zhì)量控制措施329.1外墻外保溫工程339.1.1施工工藝339.1.1控制要點及目標值349.1.3工程實物質(zhì)量359.1.4外保溫工程質(zhì)量通病373810.1建筑地面及樓地面工程3910.1.1水泥地面工程的質(zhì)量通病3910.1.2水泥地面工程質(zhì)量控制措施3910.1.3板塊面層地面工程質(zhì)量通病4010.1.4板塊面層地面工程質(zhì)量控制措施409.1.5監(jiān)理旁站技術(shù)控制要點11.1 門窗工程4112.1 屋面工程4213.1 裝

3、飾工程4313.1.1抹灰工程4313.1.2飾面板工程4413.13 涂料工程464713.1.4油漆工程14.1采暖節(jié)能工程4715.1通風與空調(diào)節(jié)能工程4816.1空調(diào)與釆暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程5017.1配電與照明節(jié)能工程5218.1監(jiān)測與控制節(jié)能工程53監(jiān)理實施細則1.1工程概況項目名稱：大連匯注汽車零部件有限公司工程建設(shè)單位：大連匯洗汽車零部件有限公司設(shè)計單位：中國建筑東北設(shè)計研究院有限公司 監(jiān)理單位：生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司建設(shè)規(guī)模：4單體組成，建筑面積總計：28300平方米 結(jié)構(gòu)形式：主體為框架和鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)建筑層數(shù)：一、二車間、廠房二層；辦公樓5層 抗震

4、設(shè)防烈度：7度 設(shè)計使用年限：50年項目地址：大連開發(fā)區(qū)董家溝 建設(shè)工期：1年設(shè)計使用年限：50年2. 1監(jiān)理工作流程施工階段的監(jiān)理工作主要圍繞質(zhì)量控制、進度控制及投資控制來展開的。1施工階段質(zhì)量控制流程:2施工階段進度控制流程:3.1監(jiān)理工作控制要點及目標值序號施工項口控制要點檢驗方法1基坑（槽）開挖基坑（槽）尺寸、高程、坡度?；淄临|(zhì)符合耍求，嚴禁擾動測量、平行巡視2灰土，回填級配,阿填土配料準備，拌合均勻，虛鋪每層厚 度，留槎位置，夯實遍數(shù)密實度頂面標高平行巡視試驗測量3基礎(chǔ)工程軸線位置、尺寸、高度結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)插筋數(shù)量、尺寸、規(guī)格接頭碇強度、配合比、坍落度預(yù)埋件、預(yù)留孔位置及尺寸，獨

5、立柱高度測量量測平行巡視現(xiàn)場制作試塊報告現(xiàn)場量測4現(xiàn)澆鋼筋腔主體結(jié)構(gòu)軸線、高程、垂直度斷面尺寸鋼筋數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭施工縫位置及處理殮強度、配合比、坍落度測量量測平行巡視現(xiàn)場制作試塊預(yù)埋件型號、位置、錨固、數(shù)量預(yù)留孔位置、尺寸、標高審核試驗報告5砌體工程砌體標號、砂漿配合比、灰縫飽滿、 錯縫位置準確門窗孔洞位置：窗臺標高、洞口距軸線尺寸、孔的尺寸預(yù)埋件、預(yù)留孔、預(yù)留管：位置、數(shù)量、種類尺寸、標高砂漿試驗平行巡視量測6墻體外保溫工程保溫隔熱墻體、基層處理、材料性 能、材料復(fù)試、保溫材料粘結(jié)或噴 涂、錨固件、保溫材料厚度、加強 網(wǎng)、熱橋部位處理、面層平行巡視量測見證取樣旁站7屋面工程找平層：厚

6、度、坡度、平整度、坡 向保溫層：厚度、坡度、平整度、坡向防水面層：粘結(jié)牢靠、搭接長度、 平整無空鼓、無開裂、不起皺 墻角、煙囪、出屋面管道根部上卷 高度;水斗、水落管安裝牢靠、接 頭嚴密、垂直度平行巡視量測見證取樣 旁站監(jiān)理8室內(nèi)初裝材料配合比試驗修墻面抹灰厚度、平整度、陰陽角 地面墊層、面層厚度、平整度、坡 度頂棚抹灰、厚度、表面平整度先做樣板間9門窗工程木門：位置、尺寸準確、開關(guān)靈活、 門縫嚴密、安裝牢靠、保溫節(jié)能 金屬門窗：位置準確、安裝牢固、 開關(guān)靈活、縫隙嚴密、保溫節(jié)能平行巡視量測見證取樣 旁站監(jiān)理10室內(nèi)給排 水管道及 衛(wèi)生器具 安裝工程安裝位置、坡度準確、接頭嚴密、管內(nèi)無雜物管道

7、與閥門連接位置準確、接頭嚴 密管道充水打壓試驗符合要求水表、消火栓、衛(wèi)生器具本身完好 無損、接頭嚴密、安裝牢靠、位置 準確排水系統(tǒng)排水通暢、無滲漏平行巡視量測試驗11采暖、通 風，空調(diào) 系統(tǒng)安裝工程冷凍機組安裝：位置、標高風管、風機盤管：位置、標高、坡 向、坡度、接頭嚴密風管、制冷管道保溫措施符合要求 空調(diào)器及風機安裝：位置、標高平行巡視量測旁站監(jiān)理管道穿墻、穿樓板應(yīng)設(shè)套管、固定牢固、縫隙填塞嚴密閘閥安裝位置、標高、與管道連接嚴密、開關(guān)靈活有效12室內(nèi)電氣安裝工程變電、配電設(shè)備安裝：位置、標高、 線路連接方式、方法正確配電屏、柜及附件：線路連接正確、 絕緣符合要求平行巡視量測13通信系統(tǒng)設(shè)備安

8、裝:位置、標高、接線正確線路安裝、附件安裝：正確、線路暢通平行巡視量測14綜合布線系統(tǒng)線纜敷設(shè)和連接：正確平行巡視量測15電梯安裝工程預(yù)埋件安裝:位置、標高正確、牢靠導(dǎo)軌：位置、垂直度、連接牢靠 轎箱、箱門：開關(guān)靈活、垂直度、 平層準確電氣系統(tǒng)：安裝牢靠、線路連接正 確控制系統(tǒng)：調(diào)試后操作正常量測平行巡視16高級裝飾工程骨架：位置止確、連接牢靠飾面板材：幾何尺寸、表面平整度、平行巡視量測安裝接口嚴密、顏色一致壁紙、裝飾墻布：平整、無空鼓翹 曲、無皺折、拼縫平直整齊、顏色 一致墻面美術(shù)噴涂：花點均勻、顏色一 致、表面平整、接頭不顯露、觀感 良好油漆工程：表而光滑、顏色一致、木紋清晰17室外管線道

9、路t程閘井、化糞池、地下管線：位置、 標高正確、幾何尺寸符合設(shè)計要求 管線：位置、走向、標高、坡向、 坡度、符合規(guī)定、接口嚴密、安裝 牢固閘閥、計量表：位置準確、安裝嚴 密道路：路基平整、厚度符合規(guī)定、 夯壓堅實、路面平整、坡向、坡度 符合設(shè)計要求、墊層、面層連接牢 固、材料符合規(guī)定平行巡視量測4.1監(jiān)理工作方法及措施質(zhì)量控制的主要方法:4. 1.1巡視、檢查及旁站:施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案、技術(shù)規(guī)范施工。4. 1.2測量：監(jiān)理t程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要 進行整修，

10、無法進行的要求返工。4. 1. 3試驗：對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級等，監(jiān)理人員隨機抽樣試驗, 施工單位要提供條件。4. 1. 4指令性文件：依據(jù)：1、中華人民共和國建筑法；2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；3、建設(shè)工程管理條例(國務(wù)院第393齡)；4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(gb503192000)5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-20016、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50411-20077、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-20028、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-20019、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-200210、建筑給水排水及采暖

11、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-200211、建筑通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50243-200212、地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程jgj142200413、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-200214、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50339-200315、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-200416、硬泡聚氨酯保溫防水工程技術(shù)規(guī)范gb50404-200717、民用建筑節(jié)能條例18、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制使用技術(shù)(第一批)的公告19、大建質(zhì)發(fā)k20053 7號，關(guān)于印發(fā)住宅工程質(zhì)量通病防治的若干規(guī)定的通知20、大建委發(fā)k20062 83號，關(guān)于印發(fā)大連

12、市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的通知21、本項目的招標文件和監(jiān)理合同；22、業(yè)主與材料、設(shè)備供應(yīng)商簽訂的工程建設(shè)采購合同；23、業(yè)主與造價咨詢單位簽訂的工程建設(shè)設(shè)計合同；24、業(yè)主與監(jiān)理咨詢單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同；25、業(yè)主與其他項目建設(shè)單位簽訂的與工程建設(shè)方面合同。26、業(yè)主提供的設(shè)計文件；27、建筑節(jié)能t程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gi350411-2007).28、民用建筑節(jié)能設(shè)計標準(jgj26-95).29、建筑工程施t質(zhì)量驗收統(tǒng)標準(gb-50300-2001)30、居住建筑節(jié)能設(shè)計標準(db21/t1476-2006)31、民用建筑節(jié)能保溫t程施t質(zhì)量驗收規(guī)程(db21/t1462-20

13、06)32、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(jgj144-2004)33、塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程(jgj103-2008)34、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(50207-2002)承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通 過書面指令和文字對施工單位進行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能 發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包單位加以重視事或修改。4.1.5建筑節(jié)能監(jiān)理措施1、施t準備階段的監(jiān)理措施(1) 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和本 市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工 圖會審利設(shè)計交底。(2) 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合

14、格。未 經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。(3) 建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能 設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽 認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。(4) 建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承 包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。2、施工階段的監(jiān)理措施(1) 監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工 程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空 調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等)及其質(zhì)量證明資料，具體如下：(2)

15、 質(zhì)量證明資料(保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報 告、復(fù)驗報告，女口：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通 知單)是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書 和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。1) 是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。2) 有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。3) 按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗 或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工 程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘 汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理

16、工程師通知 單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備 撤出現(xiàn)場。(3) 當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng) 要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審 定后予以簽認。(4) 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？?監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建 筑節(jié)能標準的，應(yīng)提出書面意見加以制止。(5) 對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面 等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位,進行 旁站或現(xiàn)場檢查，符合耍求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收

17、不合格 的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。(6) 對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評 資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工 程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能 施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。(7) 對建筑節(jié)能施工過程中岀現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及吋下達監(jiān)理工程師通知 單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3、竣工驗收階段的監(jiān)理措施(1) 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。(2) 審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。(3) 組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗

18、收，對預(yù)驗收中存在的問題，督 促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。(4) 出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須 明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況。(5) 簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表 上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。4、保溫墻體面層裂紋的防治外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點： 、保溫層和飾面層溫差和干縮變形導(dǎo)致的裂縫。 、玻纖網(wǎng)格布抗拉強度不夠或玻纖網(wǎng)格布耐堿度保持率低導(dǎo)致的裂縫。 、玻纖網(wǎng)格布所處的構(gòu)造位置有誤造成的裂縫。 、保溫面層膩子強度過高。 、聚合物水泥砂漿柔性強度不相適應(yīng)。 、膩子、

19、涂料選用不當。針對上述問題，應(yīng)當選用符合要求的材料,在施工過程中，安排專人對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進行驗收，并尊循"柔性漸變抗裂技術(shù)"路線，即保溫體系各構(gòu)造層的柔韌變形量高于內(nèi)層的變形量，其彈性模量變化指標相匹配， 逐層漸變，滿足允許變形與限制變形相統(tǒng)一的原則，隨吋分解和消除溫度 應(yīng)力。5.1 加強防治工程質(zhì)量通病的監(jiān)理措施5.1.1填充墻墻體及抹灰裂縫和外墻滲漏的控制措施1、房屋建筑工程的單體長度宜控制在規(guī)范規(guī)定的長度內(nèi)，當單體長度 超過規(guī)范規(guī)定長度時，設(shè)計單位必須采取技術(shù)保障措施，有效地控制基礎(chǔ) 不均勻沉降、溫度變化、材料收縮等因素引起的裂縫。2、陽臺欄板與主體、墻體之間的

20、構(gòu)造措施應(yīng)用詳圖予以明確。3、不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施。4、混凝土砌塊砌體應(yīng)采用砌塊專用砂漿砌筑。5、設(shè)計中必須充分考慮外墻抹灰面層的抗裂、防滲處理，并在設(shè)計文 件中予以明確。6、外墻涂料層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。7、設(shè)計單位對外墻墻體及附著其上裝飾層的固定構(gòu)造和有防水要求部位的設(shè)計圖紙，必須用節(jié)點詳圖詳細標明構(gòu)造做法并附以必要的說明。8、外墻面應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置分格縫，并給出節(jié)點詳圖。9、砌筑時，混凝土小型空心砌塊的養(yǎng)護齡期應(yīng)滿足標準、規(guī)范規(guī)定的 要求。10混凝土小型空心砌塊砌筑前不得澆水。11混凝土小型空心砌塊墻體每口砌筑高度宜控制在1.4m

21、或一步腳手 架高度內(nèi)。12填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有-定的空隙，待填充墻砌筑 完并應(yīng)至少間隔7天后，再將苴補砌頂緊。13切鋸砌塊應(yīng)使用專用工具。蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土 小型空心砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌，不得用碎塊填砌，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。14設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時留出或預(yù)埋。15抹灰工程應(yīng)分層進行，當抹灰總厚度大于或等于35nmi時，應(yīng)采取 掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強措施。填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按設(shè)計和構(gòu)造要 求作加強處理。16外墻抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計和構(gòu)造要求，寬度和深度應(yīng)均 勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。17外墻抹灰各層接縫位置應(yīng)錯開。5.1.2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板

22、裂縫的控制措施1、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的設(shè)計厚度應(yīng)滿足強度和剛度耍求，并采取措施避免樓板產(chǎn)生收縮裂紋。2、樓板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉和過度集中布置，必須交叉時 宜采用接線盒形式。嚴禁三層及三層以上管線交錯疊放。且應(yīng)在管線交叉 及較集中處增設(shè)鋼筋網(wǎng)片等加強措施。3、單體長度較大時，應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置變形縫或后澆帶。4預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)應(yīng)在材料、外加劑、配合比設(shè)計等方面采取有效 措施，以減小混凝土的收縮。5后澆帶的位置和混凝土澆筑施工縫的位置和處理應(yīng)嚴格按設(shè)計要 求和施工技術(shù)方案執(zhí)行，后澆帶澆筑時宜采用微膨脹混凝土。6在混凝土施工中，應(yīng)采取有效措施嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆 板中鋼筋保護層的厚度。

23、保護層墊塊宜選用成品墊塊，板的上層鋼筋固定 應(yīng)使用能可靠保證鋼筋位置的支架，在澆筑混凝土時應(yīng)保證鋼筋不移位。7鋼筋綁扎成型后，應(yīng)采取架空通道供人員通行和施工，嚴禁踩踏 鋼筋。8現(xiàn)澆板澆筑后，及時進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護吋間不得少于7 天；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天。9現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，在混凝土強度達到1. 2mpa前，不得在其上踩踏、 堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計 荷載和施工荷載，且避免對樓板產(chǎn)生較大的撞擊。10支撐模板選用必須經(jīng)過計算，模板及其支架必須具備足夠的承載 力、剛度和穩(wěn)定性，底模在混凝土同條件試塊強度達到規(guī)定要求后方可拆 除。5.1

24、.3門窗滲漏防治的控制措施1、門窗設(shè)計必須明確材質(zhì)、型號及抗風壓、氣密性和水密性、傳熱 系數(shù)。2、設(shè)計單位必須在設(shè)計文件中標明門窗玻璃的品種和規(guī)格，且應(yīng)符 合建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運行2003j2116號）的要求。3、設(shè)計文件中應(yīng)有門窗固定安裝及框周做法的節(jié)點設(shè)計詳圖。4門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配,并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要 求。5門窗安裝和框周做法應(yīng)按規(guī)范及設(shè)計要求進行，門窗框安裝固定 前應(yīng)對預(yù)留洞口尺寸進行復(fù)核。6門窗框周的封堵應(yīng)按設(shè)計要求進行，當采用發(fā)泡劑封堵時，應(yīng)在 其潔凈干燥后連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，并采取措施防止發(fā)泡劑溢 出和外膜破損。7門窗框周的封膠處理應(yīng)按設(shè)計要求進行

25、，當設(shè)計無明確要求時應(yīng) 采用中性硅酮密封膠，嚴禁在涂料面層上打密封膠。5.1.4屋面及有防水要求房間地面滲漏的控制措施1、設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)具體情況選擇屋面防水材料。設(shè)柔性材料防水層的 必須按遼寧省建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則的規(guī)定設(shè)置保護層。2、對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖。3、衛(wèi)生間及有防水要求的房間應(yīng)根據(jù)噴淋、洗滌等因素來確定墻體防 水層的設(shè)計高度，其墻體和地面均以詳圖及說明來明確材料及做法。4、開敞陽臺、露臺等地面應(yīng)做防水。5、防水工程應(yīng)嚴格按圖施工，掌握施工圖的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求; 施工單位應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，施工方

26、案或技術(shù)措施應(yīng) 具備可操作性、可檢查性，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。6、防水材料進場后，應(yīng)經(jīng)復(fù)驗合格后方可使用。7、屋面工程施工時，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢 查的“三檢”制度并應(yīng)有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位 檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。8、伸岀屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。 屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。9、屋而工程完工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細部構(gòu)造、接縫、保護層等進 行外觀檢驗，并應(yīng)進行蓄水或淋水檢驗，經(jīng)檢驗合格后形成記錄。10、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行蓄水試驗，經(jīng)檢驗合格后 形成記錄。5.1.5外

27、墻及屋面保溫控制措施1、設(shè)計單位必須嚴格按照建筑節(jié)能設(shè)計標準要求進行建筑節(jié)能設(shè)計， 外墻及屋面保溫部分設(shè)計文件中節(jié)點詳圖、構(gòu)造做法和材料指標必須完備。2、外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)按照關(guān)于在我市居住建筑工程屮全面推廣采用外墻外保溫系統(tǒng)的通知的要求執(zhí)行。3、屋面不宜設(shè)計為倒置式屋面。4使用的保溫材料應(yīng)符合設(shè)計要求，通過復(fù)驗合格后方可用于工程。5外墻及屋面保溫施工應(yīng)按設(shè)計文件和國家有關(guān)標準進行。6薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)的保溫板與膠粘劑、錨栓、耐堿網(wǎng)布、抹面 膠漿等宜成套采購，當供應(yīng)商無法提供成套材料時，應(yīng)保證各材料間具有 良好的相容性。7保溫施工工程完工后應(yīng)做好成品保護，下道工序施工前應(yīng)進行檢 查，缺損處應(yīng)進行修

28、補。8屋面保溫層含水率應(yīng)符合設(shè)計耍求，保溫層做完后應(yīng)及時進行防 水施工。6.1 地基基礎(chǔ)工程6. 1. 11 土石方工程（基坑開挖與ej填）的質(zhì)量控制1施工前，應(yīng)熟悉勘察設(shè)計文件，對施工場地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì) 情況搞清楚，同時，地下管線，障礙物等也要掌握清楚，便于采取 可靠的措施加以保護或排除。2工程測量、定位應(yīng)符合工程測量規(guī)范要求。驗線的關(guān)鍵部位：（1）定位依據(jù)樁位及定位條件；（2）場區(qū)平面控制，主軸線及其控制樁（引樁）；（3）場區(qū)高程控制網(wǎng)及±0.00高程線；（4）控制網(wǎng)及定位放線中的最弱部位。3基礎(chǔ)施工前，應(yīng)審查承包單位編制的單項施工方案，要做到對主要 施工方法、技術(shù)質(zhì)量措施

29、、基坑監(jiān)測計劃、安全、勞力、機械設(shè)備 等全面審核，重點審核施工方法，技術(shù)、質(zhì)量、安全保證措施，并 檢查督促落實。施工單位編制的施工方案中應(yīng)具體包括：（1）對該場地工程地質(zhì)、水文勘探報告的讀后認識及體會，并依此 制定相應(yīng)的技術(shù)措施；（2）土石方施工前測量、定位及土方的回填夯實開挖順序；（3）機械設(shè)備的配置計劃（包括設(shè)備型號、數(shù)量和分階段配置計劃） 及備用補充設(shè)備的配置計劃等；（4）坡道的留置設(shè)計（最大限度的滿足排土的工期要求）及最后清 除坡道的方案；（5）針對地下原有管線、障礙物的清除、保護方法等；（6）對于土石方工程結(jié)束后，對影響后序工程的控制、處理方法；（7）工期計劃的排定，能否滿足業(yè)主的要

30、求，是否切實可行；4 土石方挖運對道路污染的處理方法等。施工前應(yīng)檢查定位放線、排 水和降水系統(tǒng)，合理安排土方運輸路線及棄土場。5 土石方施工前，應(yīng)對施工單位測量成果進行校核，查驗是否符合規(guī) 劃設(shè)計要求，并對測量控制樁進行妥善保護。同時，應(yīng)做好原始場 地方格網(wǎng)的確認工作后，方可進行基坑施工。6 土方施工的順序、方法必須與設(shè)計工況相一致，土方回填至設(shè)計標 高超填不大于30cm,壓實度經(jīng)檢測合格進行樁施工，樁施工結(jié)束進 行開挖施工，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖” 的原則。7 土方回填過程避免回填過大塊石，防止對管樁施工造成影想?；靥?時應(yīng)控制標高和分層厚度及土了的含水。8開挖過程中

31、，應(yīng)分階段對基坑邊線進行復(fù)核，防止超挖、偏挖。同 時，針對基坑開挖過程屮可能出現(xiàn)的地下水應(yīng)督促承包單位根據(jù)現(xiàn) 場實際情況采取合理的措施進行排除，以利挖土工作順利進行。9開挖過程中，應(yīng)對土質(zhì)變化情況做好記錄，及時反饋。10開挖將至設(shè)計高程時，應(yīng)對設(shè)計耍求的持力層進行查驗，確認達到 后，進行最后的清除（此項工作應(yīng)視后續(xù)工作進展吋間而定，但以 盡量防止擾動原始地基土結(jié)構(gòu)為原則）。11開挖過程中應(yīng)采取措施組織好基坑排水及防止地面雨水的流入，如 發(fā)現(xiàn)滲漏立即采取措施。12基坑開挖過程中，督促承包單位做好文明施工、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護 工作。13基坑未達到持力層需超挖時，超挖部分須用c15碎石栓填實，填平。

32、14地基開挖后應(yīng)必須經(jīng)地質(zhì)及設(shè)計人員驗槽后，并確定與地質(zhì)報告準確 無誤后方可進行基礎(chǔ)施工。15承包單位應(yīng)有應(yīng)對緊急情況下的預(yù)案和措施。16基坑回填土應(yīng)符合設(shè)計要求，無影響回填質(zhì)量的有機雜物含量控制在 8%以內(nèi)。17應(yīng)分層、分段回填，每層接縫處應(yīng)做成斜坡，上下層接縫應(yīng)錯開?；?填應(yīng)采用粘土或碎石土灑水應(yīng)分層夯實，采用人工填土、機械夯實時，分 層厚度應(yīng)控制在250mm內(nèi)，夯實遍數(shù)應(yīng)符合規(guī)范要求。密實度應(yīng)達到設(shè)計 要求。18回填土為粘土時，填土前應(yīng)檢驗其含水量是否在控制范圍內(nèi)，否則應(yīng) 采取相應(yīng)措施解決。19每層應(yīng)測定土的最大干密度和最優(yōu)含水量，確定最小干密度值，合格 后，方可回填下一層。6.1.2

33、卷材防水層工程的質(zhì)量控制常見的質(zhì)量問題：防水與基層粘結(jié)不牢、空鼓不符合要求、粘貼不嚴。 控制措施1、防水施工前應(yīng)對殮基層進行檢查驗收，有問題應(yīng)及時處理掉。2、檢查防水卷材質(zhì)量，包括表面質(zhì)量、卷材厚度、出廠日期(防止 超期產(chǎn)品用于工程)。除有出廠合格證外，述應(yīng)進行材料復(fù)試。3施工過程保證涂刷遍數(shù)，配合涂料的粘稠度。7.1 秘結(jié)構(gòu)工程7.1.1 模板工程的質(zhì)量通病與質(zhì)量控制1模板工程的質(zhì)量通病(1) 施工不符合要求：強度、剛度及穩(wěn)定性不能保證；無模板設(shè) 計方案；整體性及密閉性達不到規(guī)范要求。（2）軸線發(fā)生位移：軸線定位錯誤；墻、柱模根部和頂部無固定 措施,發(fā)生偏移后不認真校正,造成累計誤差；不拉水

34、平和豎向通線，無 豎向總垂直度控制措施；拉桿太稀，間距不規(guī)則；不對稱澆注殮，擠偏模 板；螺栓及頂撐松動；（3）模板體系產(chǎn)生變形；（4）標高傳遞發(fā)生偏差；（5）接縫不嚴、接頭不規(guī)則；（6）模板自身、及模內(nèi)清理不符合要求；（7）封閉的或豎向模板無排氣口、澆搗口；（8）斜模板支設(shè)不符合要求；（9）未按規(guī)定起拱。2模板工程質(zhì)量控制措施（1）模板施工之前，要求施工單位進行模板專項設(shè)計，如對模板材料 選用、排板、模板整體和支撐系統(tǒng)剛度、穩(wěn)定性等進行設(shè)計，監(jiān)理人 員應(yīng)進行認真審核，重點審核支撐體系剛度、穩(wěn)定性，墻、柱、梁側(cè) 模對拉螺栓的選型布置等設(shè)計是否可靠，并以此為依據(jù)檢查模板施工。（2）施工中應(yīng)定期檢查

35、模板、支架的損耗情況，出現(xiàn)損壞及時維修， 防止出現(xiàn)模板本身缺陷造成工程質(zhì)量隱患。（3）施工過程中，應(yīng)嚴格按設(shè)計圖檢查模板安裝的軸線、標高、截面 尺寸、表面平整度、拼接縫等是否超差。（4）梁、板跨度24m時，模板應(yīng)預(yù)先起拱1/10003/1000o（5）施工中應(yīng)加強模板脫模劑的使用管理，對于影響結(jié)構(gòu)、裝飾工程質(zhì)量的油質(zhì)隔離劑不宜使用，嚴禁使用廢機油。隔離劑應(yīng)涂刷均勻,（6）模板安裝前，應(yīng)將安裝處的樓（底板）面清理干凈，檢查墻體中心 線及邊線，準確無誤后方可安裝模板。（7）模板合模前應(yīng)檢查墻體鋼筋、水暖電氣管道線、預(yù)埋件、門窗洞 口模板和穿墻螺栓套管是否遺漏，位置是否準確，安裝是否牢固，是 否影響

36、墻體強度，并清除模板內(nèi)雜物。（8）拆模應(yīng)嚴格按碇強度滿足原則，加強拆模報驗管理工作。（9）應(yīng)當注意回填土上的支模耍有可靠的防止回填土沉陷引起模板下?lián)系拇胧?.1.2 鋼筋工程的質(zhì)量通病與質(zhì)量控制1鋼筋工程的質(zhì)量通病（1）材料檢驗不符合要求：無產(chǎn)品合格證或出廠檢驗報告；無進場復(fù)試報告；批量不清、超批量、露檢；化學成分不合格、加工脆斷、焊接 性能不良、機械性能不止常；（2）鋼筋銹蝕與污染；（3）加工成型質(zhì)量差：下料不準、復(fù)雜節(jié)點未綜合空間交叉的關(guān)系 放樣；尺寸、角度差；不直不順、彎點不準、彎鉤偏短；（4）不符合圖紙或規(guī)范的構(gòu)造規(guī)定;（5）鋼筋接頭錯誤：綁扎、焊接形式不當；搭接長度不足；錯開接頭的

37、百分比不符合規(guī)范；接頭位置不當；梁、柱鋼筋搭接接頭處箍筋未加密；（6）鋼筋錨固不符合規(guī)范耍求：錨固長度不足、錨固形式不對。（7）鋼筋綁扎不符合規(guī)范要求：主筋不貼箍筋；主筋受拉受壓顛倒； 主筋跑位嚴重；綁扎花扣、缺扣、松扣不符合要求；主筋彎鉤朝向不對；（8）鋼筋保護層厚度不符合要求；（9）未做焊接試驗，焊條焊劑不符合耍求，焊工無上崗證；（10）擠壓接頭不符合要求：鋼套筒進鋼筋長度不足；壓痕數(shù)量不夠、 分布不均、深度不足、套管壓裂；接頭彎折角大于4。2鋼筋工程的質(zhì)量控制措施（1）對進場鋼筋實行外觀質(zhì)量和取樣復(fù)試相結(jié)合的質(zhì)量檢驗制度，要 檢查鋼筋出廠合格證明、鋼筋產(chǎn)品標識是否規(guī)范，外觀質(zhì)量如：有無銹

38、蝕、 截面圓度、規(guī)格、直徑如何等，應(yīng)注意復(fù)試中框架柱受力鋼筋強屈比，屈 強比的規(guī)范要求。（2）鋼筋加工制作過程中應(yīng)檢查有無脆斷，彎折處裂紋，若出現(xiàn)此種 情況應(yīng)進行材質(zhì)化學成份檢驗，不符合要求不得用于工程。（3）鋼筋加工制作應(yīng)嚴格按設(shè)計尺寸制作，尤其是箍筋成型尺寸，彎 鉤長度、縱向筋拐頭長度等更應(yīng)注意，防止偷工減料影響質(zhì)量。（4）鋼筋接頭連接應(yīng)依據(jù)安全可靠性、可行性、經(jīng)濟性原則選取，實 行外觀檢查和取樣復(fù)試相結(jié)合的質(zhì)量檢查制度。焊接接頭： 檢查焊工有無上崗證，是否超范圍焊接； 檢查焊接工藝參數(shù)的選取是否合理，焊條使用是否正確； 檢查焊縫有無未焊透、過燒、焊瘤、脆斷、咬邊、夾渣、裂紋、 氣孔等質(zhì)量

39、缺陷，并按規(guī)范要求處理； 檢查焊接接頭距鋼筋彎折處距離是否210d,且不宜位于構(gòu)件最 大彎矩處。 檢查焊接接頭位置、數(shù)量是否符合規(guī)范要求。機械連接接頭 檢查專業(yè)廠家提供的材料的質(zhì)量，進行工藝試驗確定質(zhì)量狀況; 操作t人應(yīng)技術(shù)熟練，經(jīng)培訓(xùn)上崗； 加強工藝質(zhì)量檢查，對制作實行定期抽查，判斷生產(chǎn)是否正常; 現(xiàn)場安裝質(zhì)量應(yīng)采取外觀檢查和取樣復(fù)試相結(jié)合的辦法控制接 頭質(zhì)量。（5）對從事鋼筋焊接施工的人員應(yīng)經(jīng)常進行安全教育，加強焊工的勞 動保護意識，防止發(fā)生燒傷、觸電、火災(zāi)、爆炸以及燒壞焊接設(shè)備等事故。（6）鋼筋氣壓焊所設(shè)備應(yīng)符合鋼筋焊接及驗收規(guī)程的規(guī)定（7）鋼筋氣壓焊應(yīng)符合下列規(guī)定： 焊前，鋼筋端面應(yīng)切

40、平，并宜與鋼筋軸線相垂直；在鋼筋端部 兩倍直徑長度范用內(nèi)若有水泥等附著物，應(yīng)予以清除。其鋼筋的 毛刺及端面上鐵銹、油污和氧化膜應(yīng)清除干凈，并經(jīng)打磨，使其 露出金屬光澤，不得有氧化現(xiàn)象。 安裝焊接夾具和鋼筋時，應(yīng)將兩根鋼筋分別夾緊，并使兩根鋼 筋的軸線在同一直線上。鋼筋安裝后應(yīng)加壓頂緊，兩根鋼筋之間 的局部縫隙不得大于3mmo 氣壓焊時，應(yīng)根據(jù)鋼筋直徑和焊接設(shè)備等具體條件選用等壓法、 二次加壓法或三次加壓法焊接工藝。 在焊接生產(chǎn)中，焊工應(yīng)自檢，當發(fā)現(xiàn)焊接缺陷吋，應(yīng)查找原因 和采取措施，及時消除。（8）氣壓焊應(yīng)逐個進行外觀檢查。當進行力學性能試驗時，應(yīng)從每批 接頭中隨機切取3個接頭做拉伸試驗；在梁

41、、板的水平鋼筋連接中，應(yīng)另 取3個做彎曲試驗，且應(yīng)按規(guī)定抽取試件：在現(xiàn)澆鋼筋檜房屋結(jié)構(gòu)中，同 一樓層應(yīng)以300個接頭為一批；不足300個接頭仍應(yīng)作為一批。（9）氣壓焊接頭外觀檢查結(jié)果應(yīng)符合下列要求： 偏心量不得大于鋼筋直徑的0.15倍，且不得大于4mm。當不 同直徑鋼筋焊接時，應(yīng)按較小鋼筋直徑計算。當大于規(guī)定值吋， 應(yīng)切除重焊 兩鋼筋軸線彎折角不得4° ,當大于規(guī)定值時，應(yīng)重新加熱矯正; 徹粗直徑不得小于鋼筋直徑的14倍，徹但凸起部分平緩圓滑。 當小丁此規(guī)定值時，應(yīng)重新加熱徹長； 壓焊面偏移不得大于鋼筋直徑的0. 2倍（10）鋼筋電渣壓力焊施工應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求（11）電渣壓力焊接

42、頭應(yīng)逐個進行外觀檢查和進行力學性能試驗。（12）鋼筋綁扎安裝中，應(yīng)嚴格按設(shè)計檢查鋼筋的數(shù)量、規(guī)格尺寸、 間距是否正確，綁扎要牢固，接頭位置要錯開；搭接長度、錨固長度應(yīng)符 合設(shè)計和規(guī)范要求。（13）鋼筋保護層必須采取嚴格的措施加以保證。（14）工程是出現(xiàn)鋼筋代換時，必須征得設(shè)計單位同意，并岀具技術(shù)文件。栓工程的質(zhì)量通病與質(zhì)量控制7.1.31檜工程的質(zhì)量通病(1) 材料不符合要求：無試驗室試配或不經(jīng)過試驗室，亂用經(jīng)驗 配合比；試塊留置數(shù)量不符合規(guī)定；(2) 施工縫留置與處理不符合要求：施工方案不周，出現(xiàn)不應(yīng)有 的施工縫；不留施t縫，乂無緩凝措施；(3) 碇澆注不符合要求：澆注不分層或分層不清；泵送

43、磴坍落度 過大、澆注過快、震搗失控；接槎未鋪無石子砂漿；不對稱澆注，將模板 擠偏；鋼筋密集出未采取措施；(4) 采用商品栓：通知單、小票與設(shè)計不符；現(xiàn)場不作坍落度檢 驗或無檢驗記錄；出罐時間過長，現(xiàn)場隨意加水；(5) 外觀常見通?。悍涓C、麻面、孔洞、露筋、爛根、缺楞掉角、 洞口變形、錯臺、裂縫。2磴工程的質(zhì)量控制措施(1) 督促施工單位落實稔配比工作，以保證強度、方便殮澆筑施工 的原則選取坍落度。(2) 應(yīng)同施工單位先期考察商品輪生產(chǎn)廠家的原材料質(zhì)量情況、生 產(chǎn)情況、質(zhì)量管理、技術(shù)管理情況、企業(yè)信譽等，從中擇優(yōu)選用。(3) 施工過程中應(yīng)檢查商品栓原材料質(zhì)量情況、投料情況、出料質(zhì) 量情況，做到心

44、中有數(shù)。嚴格外加劑的使用管理，對影響碇，鋼筋質(zhì) 量的外加劑應(yīng)依據(jù)規(guī)定謹慎使用。(4) 殮入模前，應(yīng)檢查殮出廠時間是否超時(視商品殮外加劑和試 驗情況確定)，應(yīng)本著出廠后最短時間入模的原則。檢查坍落度是否 符合要求，并做好檢查記錄。(5) 碇澆筑時，自由傾落高度超過2m時，應(yīng)控制高度或采取技術(shù)措 施，防止出現(xiàn)離析，影響姓強度。(6) 他澆筑時應(yīng)控制好分層厚度(一般300mm以內(nèi))，以利振搗密 實，避免過振、漏振、欠振，以振搗點不返氣泡和泛漿為準。(7) 大體積碇澆筑應(yīng)合理地分段、分層進行，加強測溫工作，內(nèi)外 溫差超過限值時，應(yīng)采取控制措施以防止溫度裂縫的產(chǎn)生。(8) 防滲殮施工應(yīng)連續(xù)，防止出現(xiàn)冷

45、縫，加強振搗工作，施工縫節(jié) 點應(yīng)考慮較好的防滲技術(shù)措施，穿墻螺栓在輪達到一定強度前不得觸 動。(9) 他施工縫的留設(shè)應(yīng)提前確定好，應(yīng)符合規(guī)范要求。(10) 殮養(yǎng)生工作必須要跟上，應(yīng)符合規(guī)范要求的吋間，輪強度未達 到1.2n/mm2前不得上人施工。(11) 監(jiān)督施工單位碗試塊的抽樣制作，使碗試塊真實可靠。(12) 主體工程施工結(jié)束后，應(yīng)及時對結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量檢查驗收，發(fā)現(xiàn) 問題及吋處理，不留隱患。(13) 碇冬季施工尚應(yīng)滿足冬期施工要求。1.1 砌體工程的質(zhì)量通病(1) 砂漿強度不穩(wěn)定、波動大；原因有，配合比不準、砂子含泥 量超標等；(2) 砌塊不捉前潤水臨時現(xiàn)澆、或不潤水；(3) 砂漿飽滿度差、達

46、不到規(guī)范要求；(4) 拉結(jié)筋漏設(shè)或間距過大、拉接筋錨固不牢；(5) 留槎不規(guī)范；(6) 平整度及垂直度超過標準。砌體工程的質(zhì)量控制措施(1) 嚴格檢查工程所用原材料質(zhì)量情況，水泥應(yīng)復(fù)試強度、安定性, 水泥是否超期使用，砌塊是否未達到齡期出廠等。(2) 砌筑砂漿應(yīng)按設(shè)計配比進行攪拌計量，建立現(xiàn)場計量制度，攪 拌點應(yīng)設(shè)配比牌、磅秤，并監(jiān)督使用，隨時檢查投料的準確。(3) 砌體施工時，應(yīng)嚴格檢查砂漿飽滿度，要做到灰縫厚度適宜、 飽滿平整，密實，砌塊應(yīng)提前潤水。(4) 嚴格檢查墻體拉結(jié)筋設(shè)置是否符合要求，有無漏設(shè)或間距過大 的現(xiàn)象。(5) 砌體留槎應(yīng)符合規(guī)范要求，嚴禁砌體轉(zhuǎn)角處、交接處留直槎， 施工臨

47、時洞口留置應(yīng)符合規(guī)范要求。（6）砌體施工中，應(yīng)做好各工種的協(xié)調(diào)、配合工作，避免出現(xiàn)后鑿 墻現(xiàn)象而影響砌體質(zhì)量，對管道敷設(shè)集屮而使砌體斷開處，應(yīng)采取可 靠的拉結(jié)措施用碗補澆密實。（7）填充墻施工時，應(yīng)注意底部應(yīng)加設(shè)高度不小于200mm的普通碇 空心、砌體或現(xiàn)澆碗坎臺，砌體砌至梁板底時，應(yīng)留一定空隙，待填 充墻砌完，并至少間隔7d后，再補砌擠緊。砌筑砂漿試塊留置應(yīng)符合要求，保證真實。9.1外墻外保溫工程9.1.1施工工藝掛控制線-局部修補找平-配制聚合物抹而漿料貼網(wǎng)格布附加層 抹底層抹面漿料貼壓網(wǎng)格布1、工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和本市 有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)

48、的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工圖 會審和設(shè)計交底。2、在門窗洞口四周和陰陽角部位增設(shè)加強網(wǎng)，首層墻面要滿鋪一層加強 網(wǎng)。（宜設(shè)其它面層防護措施）。3、鋪貼網(wǎng)格布應(yīng)壓于膠結(jié)層內(nèi)，表面防裂砂漿應(yīng)100%滿刮網(wǎng)格布，但 厚度嚴禁過厚，以隱顯網(wǎng)格為準，最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗因溫度而產(chǎn)牛 的應(yīng)力，如防裂砂漿過厚，網(wǎng)格布不能很好發(fā)揮作用，易造成面層裂縫。4、聚苯板在門窗懸頂處應(yīng)整體鋪貼，嚴禁拼縫，在門窗洞口 45度處加 貼附加網(wǎng)，附加網(wǎng)尺寸不小于400x200mm,加強網(wǎng)應(yīng)設(shè)于大面積網(wǎng)格布 下面。5、聚苯板大于30mm縫需要裁板補縫，聚苯板小于30mm縫需要聚氨酯 發(fā)泡補縫。9.1.2 控制要點及目標值：

49、1、審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表 （包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及 其質(zhì)量證明資料，具體如下質(zhì)量控制資料1）外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（有 限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報告。保溫系統(tǒng)各 常用材料主要性能指標應(yīng)符合住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 （dgj081132005）附錄e的規(guī)定。進場復(fù)檢報告抽樣數(shù)量要求如卜月莫塑聚苯板（eps）、擠塑聚苯板（xps）、硬泡聚氨脂體每5000m2 為一批；膠粉聚苯顆粒保漿料（外保溫）每10噸為寸比；網(wǎng)格布每7000m為一批；外保溫系統(tǒng)的界面劑（

50、界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂 砂漿、增強抗裂膩子均為同-廠家生產(chǎn)的同品種、同批的產(chǎn)品至少抽 樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強度試驗；內(nèi)保溫系統(tǒng)的粘結(jié)石膏、粉刷石膏砂漿、耐水膩子均為同一廠家生 產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；2）外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗報告：外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗;采用膠粉xps顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強度檢驗；xps板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場粘結(jié)強度檢驗； 外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗項目參見外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-2004 第 4.0.6 條。3）外墻及頂棚保溫工程下列項目應(yīng)進行現(xiàn)場抽

51、樣送檢：4）xps板薄抹灰保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度檢驗。粘結(jié)強 度不應(yīng)低于03mpa,并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%；9.1.3 工程實物質(zhì)量1、除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗 洞口應(yīng)通過驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框 或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調(diào) 器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留岀間隙。2、xps板薄抹灰系統(tǒng)的基層表而應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié) 的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié) 牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。

52、3、保溫層施工前，應(yīng)對基層的質(zhì)量進行驗收。4、網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實, 不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng) 低于5°co夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。6、外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按 墻面積（30研）設(shè)置垂直抗裂分隔縫。7、xps板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：(1) 建筑物高度在20m以上時，在受負風壓作用較大部位宜采用錨 栓輔助固定；(2) 粘貼xps板時，應(yīng)將膠粘劑涂在xps板背面，涂膠粘劑面積不 得小于xps板面積的40%；(3)

53、 板材應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯縫，粘貼應(yīng)牢固，不得 有松動和空鼓；(4) 墻角處應(yīng)交錯互鎖，門窗洞口四角處板材不得拼接，應(yīng)采用整 塊板切割成型，板材接縫應(yīng)離開角部距離至少200mmo9.1.4外保溫工程質(zhì)量通病(1) 粘結(jié)面積不足、粘結(jié)不牢、粘結(jié)層脫落(2) 網(wǎng)格布外包不平整，尺寸不足。(3) 聚苯板z間縫隙較大，冬季反水結(jié)露。(4) 網(wǎng)格布鋪貼不平整，保護層覆蓋不均。(5) 節(jié)點產(chǎn)生“熱橋”。(6) 保護層空鼓、裂縫等。1、外保溫工程質(zhì)量控制措施(1) 本工程外保溫工程為xps保溫層。應(yīng)有熟悉外保溫墻體的專業(yè) 隊伍或經(jīng)過培訓(xùn)合格的人員施工，審核作業(yè)人員培訓(xùn)、上崗證件。并 請?zhí)峁┏商撞牧?/p>

54、的廠家進行技術(shù)指導(dǎo)。建設(shè)單位、監(jiān)理單位要對施工 單位近兩年的工作業(yè)績做必要的了解。(2) 墻體外保溫系統(tǒng)所有組成材料應(yīng)rti外保溫系統(tǒng)材料供應(yīng)成套供應(yīng)，同時提供法定檢測部門出具的檢測報告和岀廠合格證，(主 要為粘結(jié)強度、耐凍融性等)，并保證和關(guān)材料的相容性。材料進場后, 施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。保溫材料(eps)： 密度(kg/m3) 18-22;導(dǎo)熱系數(shù)(w/m, k) wo. 041;燃燒性能：阻燃型。(3) 對施工工藝的要求 認真審核外墻外保溫施工方案，并對施工方進行技術(shù)交底，特 別是易出問題的部位。女u：施工洞、砌塊破損、腳手架洞眼、檐口、 窗口墻的具體處理意見。 外保溫施工隊在作業(yè)前，要對t作面進行實地檢查，并與大承包 單位做認真的質(zhì)量交接，基層墻體應(yīng)堅實平整，(砌筑墻體應(yīng)找縫刮 平)，突出物應(yīng)剔除找平，墻面應(yīng)清潔，無妨礙粘貼的污染物。外保 溫施工必須在基層施工質(zhì)量驗收合格后進行。 外門窗洞口通過驗收，洞口尺寸，位置應(yīng)符合設(shè)計和