阜陽官喜園林綠化潁州西湖苗木基地方案

1、阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案2009/2/ 第 1 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司阜陽官喜園林綠化有限公司阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案第一章總論一、項目名稱： 安徽阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地二、建設(shè)性質(zhì)： 新建三、項目業(yè)主： 阜陽官喜園林綠化有限公司四、建設(shè)地點： 阜陽市潁州區(qū)五、項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容1、主要建設(shè)內(nèi)容包括基地土地整治300 畝，苗木引進喬木12000 株和灌木 10 萬苗,管理用房 400m2，以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套基礎(chǔ)設(shè)施。2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)： 打深井一眼， 建水窖一個； 新修及維修防

2、滲渠1000米，噴灌設(shè)施一套；輸變電線路500 米，硬化道路 500米。3、苗木培育 260 畝，其中南方紅豆杉60 畝，美國紅葉石楠80 畝，紅梅、櫻花、紫薇、桂花以及其他珍稀樹種共計100 畝，色塊小苗 20 畝。年產(chǎn)喬木大苗5000 株、灌木等小苗200 萬苗（包括針葉樹、闊葉樹造林用苗，園林綠化苗木新品種引進、培育、馴化、推廣等）。4、育苗大棚 30 畝. 5、項目苗木基地園總規(guī)模300畝。六、項目投資項目總投資1500萬元，其中：土建工程費 80 萬元，苗木購置費 1200萬元，工程建設(shè)其它費用100萬元，預(yù)備費 120 萬元。七、資金籌措阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行

3、性方案2009/2/ 第 2 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司項目總投資1500 萬元，擬通過申請產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助、企業(yè)資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中：1、申請 2011 年度國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助500 萬元（占總投資 30） ；2、企業(yè)資本金投入 800 萬元、銀行貸款 200 萬元、 （占總投資 70） 。九、項目效益1、本項目對西湖當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的增收作用十分明顯，通過采取“基地+農(nóng)戶+公司”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時，采取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來源。項目區(qū)涉及西湖鎮(zhèn)受益農(nóng)民近600人， 人均純收入 4203元，比原有收入高出2000 元以上（該鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收2176

4、 元） ，因此，項目帶動農(nóng)民增收效果明顯。2、 本項目可為當(dāng)?shù)靥峁┬碌木蜆I(yè)機會200個,其中吸收農(nóng)民就業(yè) 15人。還可以促進運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會經(jīng)濟效益明顯，對破解潁州區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。3、本項目建設(shè)有利于生態(tài)環(huán)境的保護和水土保持，還能有效推進西湖濕地退耕還林工程的實施，生態(tài)效益明顯。此外，對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動作用。十、項目實施計劃： 2009 年 7 月2012 年 8 月。第二章項目背景一、項目由來隨著生產(chǎn)力水平和社會文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量

5、的重要組成部分。花卉、園林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。利用潁州西湖濕地優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案2009/2/ 第 3 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司二、項目提出的必要性和依據(jù)1、項目建設(shè)是保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟的需要。保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟，已成為當(dāng)今國際社會普遍關(guān)注的重大問題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護和改善

6、生態(tài)環(huán)境，讓森林進城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會的共識。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進程，意義十分重大。2、項目建設(shè)是促進城市可持續(xù)發(fā)展的需要。潁州西湖是安徽省級風(fēng)景名勝區(qū)、省級自然保護區(qū)、國家濕地公園、3a 級旅游景區(qū)， 旅游資源非常豐富， 是一個以歷史文化為核心的、集生態(tài)濕地旅游、休閑度假、會議餐飲為主題的旅游觀光休閑度假區(qū)。但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達地區(qū)相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點，提升景區(qū)品位，已成當(dāng)務(wù)之急。而該項目的建設(shè)也正是改善生態(tài)環(huán)境、提升景區(qū)品位，促進阜陽旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。3、項目建設(shè)也是社會文明進

7、步和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對人們的身心健康十分重要。同時，發(fā)展花卉苗木基地對促進整個阜陽市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動地方經(jīng)濟發(fā)展、滿足社會對花卉苗木的需求以及帶動當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。近年來，阜陽市委市政府以及各級區(qū)政府高度重視城市綠化及鄉(xiāng)村綠化，以此作為解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道的重要內(nèi)容， 研究制定了城市綠化規(guī)劃、 退耕還林發(fā)展規(guī)劃 等文件，在政策、資金、技術(shù)等方面給予傾斜、扶持，對花卉苗木的生產(chǎn)，起到了積極有效的促進作用。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，目前的花卉苗木生產(chǎn)遠不能適應(yīng)市場需求，存阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

8、生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案2009/2/ 第 4 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司在企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品少、檔次低等問題，需要在今后的發(fā)展中擴大生產(chǎn)規(guī)模、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強企業(yè)的市場供應(yīng)能力。該項目建設(shè)符合綠色農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極的推動作用。第三章項目區(qū)基本概況項目區(qū)位于潁州西湖東面，北臨老阜臨路及西湖景區(qū)旅游專線，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。通訊暢達，項目區(qū)內(nèi)無線通訊，長途程控電話普及，并實現(xiàn)微機聯(lián)網(wǎng)，開通了傳真業(yè)務(wù)。一、自然條件1、地理區(qū)位適中。阜陽市地處淮河中游，黃淮海平原南端，位于東經(jīng)1155611649，北緯3225 3335之間，西

9、臨河南周口，西南與信陽、駐馬店接壤，南接六安，東接淮南，東北至北部與亳州毗鄰，區(qū)位適中。2、氣候適宜。阜陽市位于亞熱帶與暖溫帶過渡帶，氣候適宜，四季分明， 季風(fēng)明顯，雨量適中，光照充足，無霜期長。常年降水量 820950mm，年日照時數(shù)21742425 小時，年均氣溫 14.516.6，無霜期 210222天。全年平均濕度 78%，冰凍深度 0.13米，光熱水同季，適宜農(nóng)作物生長和發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)。3、土地肥沃。全市國土面積9775 平方公里，其中，耕地5803 平方公里、占 59.4%；水域面積 1140平方公里、占 11.7%；道路、村莊、城市和工礦區(qū) 2795 平方公里、占 28.6%。

10、境內(nèi)屬華北地層區(qū)，土層深厚，含水豐富，并具有古地理沉積的豐富資源。全境屬黃淮河沖積平原， 地勢平坦，海拔高度 2830 米，地勢自西北向東南傾斜，自然坡降約1/8000。土壤以砂礓黑土為主，面積為169.8 萬畝，該土壤適耕期短，但有很好的保肥能力，同時，經(jīng)多年綜合治理改造，可耕性大大改善。土壤主要理化指標(biāo)為: ph 值 7.28.2，土壤孔隙度平均值為51.7%，有機質(zhì)含量1.35 克/公阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案2009/2/ 第 5 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司斤，氮 1.02 克/公斤，速效磷 11 毫克/公斤，速效鉀150 毫克/公斤，適宜種植。4

11、、水利條件較好。 淮河流經(jīng)阜陽 169公里，流域面積 9775 平方公里。境內(nèi)的汾泉河、沙潁河、洪汝河、黑茨河、茨淮新河同屬淮河水系。境內(nèi)水分布比較均勻，自然河流與人工河流交織全境。雖然降水偏少，但有大量的季節(jié)性雨水，平均年產(chǎn)水量16.4億立方米，在 1 米-40 米淺層地下水凈儲量為33.6 億立方米，每畝耕地合2200立方米。且地下礦化度小，易于補給，適宜農(nóng)田灌溉和養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。5、生物品種繁多。阜陽生物資源較豐富，品種繁多。植物：在自然植被區(qū)劃中，阜陽市屬暖溫帶落葉闊葉林帶。由于本市農(nóng)耕歷史悠久，自然林基本被人工林取代。農(nóng)田以旱作為主，伴有水旱輪種。糧食作物以小麥、大豆、紅芋為主，兼有玉米

12、、水稻、高粱等。經(jīng)濟作物以棉花、油菜、芝麻為主。動物：野生動物較少，主要是蛇、鼠、蛙、黃鼠狼、野兔和麻雀、喜鵲、灰喜鵲等多種鳥類。天然水域中的魚類資源約有30 余種。家養(yǎng)畜禽品種有牛、驢、騾、馬、豬、羊、兔、雞、鴨、鵝等。二、項目環(huán)境本項目苗圃地屬xx 村北閑置地，地勢平坦，排水便利，經(jīng)土壤剖面調(diào)查，圃地多為砂壤土， 土層厚度大于 80cm，ph 值 7-83 之間，有機璺、氮含量偏低 ,速效磷含量較高 ,而全鉀含量達到中等水平以上，土壤機械組成顯示，物理性粘粒小于0.01mm為 18.38%，田間持水量為 28.5%,土壤偏緊實，雜草較多，雜草主要有披堿草、狗尾草、白羊草等。第四章項目建設(shè)的

13、有利條件阜陽市委、市政府啟動實施通道綠化、交通沿線綠化、村鎮(zhèn)綠化、廠礦區(qū)綠化、環(huán)城綠化和城市綠化六大造林綠化工程。并針對阜陽城市生態(tài)發(fā)展提出了生態(tài)市建設(shè)的指導(dǎo)思想、原則和目標(biāo)。阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案2009/2/ 第 6 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司一、生態(tài)市建設(shè)的指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以加快發(fā)展、全面提高人民生活水平為根本出發(fā)點，以提高可持續(xù)發(fā)展能力為核心，以科技進步、體制創(chuàng)新為動力，以發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟、建設(shè)生態(tài)環(huán)境、培育生態(tài)文化為重點，實現(xiàn)經(jīng)濟與生態(tài)的良性互動，把阜陽建成經(jīng)濟繁榮、生態(tài)良好、人民富裕、社會文明的區(qū)域中心城市。二、生態(tài)市建設(shè)的基本原則

14、一是體現(xiàn)經(jīng)濟生態(tài)化、生態(tài)經(jīng)濟化的可持續(xù)發(fā)展原則。大力發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟，增強創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式。二是與我市經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃相銜接的原則。充分與十五計劃、十一五規(guī)劃及有關(guān)專項規(guī)劃相銜接。三是統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施的原則。生態(tài)市建設(shè)是一項長期、艱巨的歷史任務(wù)，不可能一蹴而就，必須堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，分階段扎實推進。四是政府指導(dǎo)與社會共同參與相協(xié)調(diào)的原則。建設(shè)生態(tài)市需要政府提供良好的政策環(huán)境和公共服務(wù)，也需要全市人民共同努力。五是推進科技創(chuàng)新和體制創(chuàng)新的原則。發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟，科學(xué)技術(shù)是基本支撐，完善的法規(guī)、政策體系是重要保障。阜陽市許多企業(yè)在市場競爭中只關(guān)注降低成本，但對于如何提高資源與能源的使用效

15、率、減少污染貢獻沒有深刻的認(rèn)識。人民生活富裕之后消費心理也在變化，呈現(xiàn)節(jié)約型向享受型過渡?，F(xiàn)行的管理體制、運行機制造成了部門職能之間的條塊分割，一些生態(tài)環(huán)保管理工作運行效率低、效果差。三、生態(tài)市建設(shè)的總體目標(biāo)生態(tài)環(huán)境惡化趨勢得到遏制并逐步改善。建立高效、和諧、安全的生態(tài)經(jīng)濟體系。建成資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會。建立生態(tài)文化體系。與生態(tài)市建設(shè)有關(guān)的法規(guī)政策體系得到完善和認(rèn)真執(zhí)行。階段建設(shè)目標(biāo)近期目標(biāo)（ 2004-2007年） ：人為因素造成的生態(tài)環(huán)境破壞趨勢得到有阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案2009/2/ 第 7 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司效遏制；形成若干優(yōu)勢

16、明顯的生態(tài)產(chǎn)業(yè)；公眾的生態(tài)環(huán)境意識普遍增強，生態(tài)文化深入人心；初步建立生態(tài)安全預(yù)警機制、生態(tài)經(jīng)濟的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和科技支撐體系。中期目標(biāo)（ 2008-2015年） ：全面遏制生態(tài)環(huán)境惡化的趨勢，部分被破壞的生態(tài)系統(tǒng)得到恢復(fù)；初步建立起完整的生態(tài)經(jīng)濟體系；初步建立起結(jié)構(gòu)合理、功能齊全、經(jīng)濟發(fā)展、環(huán)境優(yōu)美、生活小康、社會文明的城鎮(zhèn)體系。遠期目標(biāo)（ 2016-2020年） ：全面完成規(guī)劃中確定的經(jīng)濟發(fā)展、資源與環(huán)境保護和社會進步等三大類24 項指標(biāo)，建成生態(tài)市。生態(tài)環(huán)境質(zhì)量處于全省中上等水平， 生態(tài)文化氛圍已經(jīng)形成， 公眾生態(tài)環(huán)境意識普遍較高，政府生態(tài)環(huán)境與發(fā)展綜合決策機制基本建立。經(jīng)濟社會與人口、資源、

17、環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展， 長期可持續(xù)發(fā)展能力得到很大提高，全面建成小康社會。根據(jù)以上阜陽市政府對于建立生態(tài)市的各項要求，目前我市僅有為數(shù)不多且規(guī)模較小的苗圃兩處。由于本地苗圃少，造林苗木滿足不了當(dāng)年造林的要求，造林苗木大部分從外地調(diào)運，而外地苗木又不適應(yīng)當(dāng)?shù)氐乃藕颦h(huán)境，再加上長途運輸，造林成活率低，造林成本高。用本地苗木造林，環(huán)境適宜，造林成活率明顯高于外地調(diào)來的苗木，這已成為大家的共識。隨著全市生態(tài)旅游事業(yè)的發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，建設(shè)經(jīng)濟林、增加農(nóng)民收入都要求本地苗木自給率大幅度提高。第五章市場前景分析從國際社會來看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國際

18、貿(mào)易的大宗商品，消費量迅猛增長。據(jù)統(tǒng)計，1985 年世界花卉苗木消費額150億美元， 1998 年接近 300 億美元，1991年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長，截至 2009 年，我國苗木市場產(chǎn)值已經(jīng)達到2000億美金。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國市場，許多國家紛紛向中國輸阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案2009/2/ 第 8 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。從安徽省來看，省委、省政府根據(jù)國務(wù)院關(guān)于進一步推進全國綠色通道建設(shè)的通知精神，

19、制定了全省貫徹實施的目標(biāo)：全省所有可綠化國道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達到90%以上。中央提出了建設(shè)社會主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應(yīng)完全呈日趨增長之勢。第六章項目效益分析一、經(jīng)濟效益分析隨著我國城市化進程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經(jīng)濟效益非?？捎^。1、項目成本（每畝）：購買苗木種苗35000 元，設(shè)備析舊6750 元，其他 4250 元，合計每畝成本元46000。苗木成本約計： 46000260畝=1196萬元；其他設(shè)施： 200 萬元；儲備資金： 104 萬元；總投資

20、： 1196+200+104=1500萬元。2、項目測算：平均年銷售總額8000.68500=4080000 元，凈利率30%；投資回收期 5 年。二、生態(tài)效益1、保持水土，凈化空氣，減少污染，促進阜陽旅游業(yè)的發(fā)展。2、吸收和降低噪音。3、社會效益：通過苗木基地帶動周邊農(nóng)戶500戶，發(fā)展苗木 1000 畝，增加青年就業(yè) 1500 個，使農(nóng)民人均純收入每年增加2200 元，農(nóng)村閑散勞動力得到充分利用；通過推動應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。阜陽潁州西湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)花卉苗木基地項目可行性方案2009/2/ 第 9 頁 共 11 頁阜陽官喜園林綠化有限公司第八章組織管理與勞動定員一、組織管理該項目建成后，實行公司化運作的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。根據(jù)項目的組成，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開發(fā)部、市場部、財務(wù)部、生產(chǎn)部?？偨?jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進與種植，同時負(fù)責(zé)各項綠化工程施工技術(shù)和現(xiàn)場調(diào)控；市場部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場開拓、銷售以及綠化工程的聯(lián)絡(luò)；財務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財務(wù)結(jié)算工作；生產(chǎn)部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育以及公司的后勤、安保工作。二、工作制度除試驗基地部分年工作時間為365 天外，其余崗位年工作時間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8 小