家裝施工監(jiān)理合同通用版(精編版)

1、家裝施工監(jiān)理合同通用版in order to protect their own legal rights, the cooperative parties negotiate and reach an agreement, and sign into docume nts, so as to solve disputes and achieve the effect of comm on interests.標(biāo)準(zhǔn)/ 權(quán)威 / 規(guī)范/ 實(shí)用編寫(xiě)人:xxxxx審核人: xxxxx家裝施工監(jiān)理合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方為了保障各自的合法權(quán)利，經(jīng)共同商議并達(dá)成協(xié)議，簽署 成為文件資

2、料，實(shí)現(xiàn)糾紛解決和達(dá)到共同利益效果。文件下載后可定制修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn) 行調(diào)整和使用。甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)”業(yè)主） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理人）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同。監(jiān)理概況1、 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）概況如下：工程名稱(chēng)：監(jiān)理范圍：a 家裝施工合同以?xún)?nèi)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)元 b 主材預(yù)計(jì)元 c 安裝廚房設(shè)備、門(mén)窗預(yù)計(jì)元d 安裝地板預(yù)計(jì)元e 安裝熱水器、浴霸預(yù)計(jì)元總投資:監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計(jì)總額元以工程竣 工結(jié)算為準(zhǔn)2、 下列文件均為本合同的組成部分: 北京市裝飾修裝工程施工合同。在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。3、 監(jiān)理人同意 , 按照本合同的規(guī)走條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4、 業(yè)

3、主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。二監(jiān)理取費(fèi)1、參照北京市物價(jià)局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)京價(jià)( 收) 字(1996) 第 043號(hào)文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。2、家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價(jià)計(jì)醛a、3萬(wàn)元以下工程收取監(jiān)理費(fèi)計(jì)元。b、3 萬(wàn)元以上的按計(jì)醛iivco3、監(jiān)理人收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價(jià)為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的30% 計(jì)元”監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的 50%計(jì)元 z 工程完工驗(yàn)收時(shí)支付20% 計(jì)元。三、監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)1、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理, 完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。2、監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能

4、，認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)走的目標(biāo), 公正地維護(hù) 業(yè)主的合法權(quán)益。 3、監(jiān)理人隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)， 了解 業(yè)主的裝修意圖 , 協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。4、 在監(jiān)理過(guò)程中”監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí), 則應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時(shí)居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除的部分, 必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門(mén)申報(bào)，取得有關(guān)部門(mén)的同意。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒走的

5、合同 （副本）以及 訂貨合同等） 。3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約走的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決走的事宜作出書(shū)面決走。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方違約責(zé)任1、在施工過(guò)程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí), 應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主或第三方違反合同規(guī)走的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。3、在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出） 需推遲施工進(jìn)度 , 延誤工期超過(guò)合同規(guī)定的竣工期限時(shí), 延長(zhǎng)期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi) , 天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的進(jìn)行支付。4、 在工程竣工驗(yàn)收合格后, 業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為業(yè)主違約, 監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。5、 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互部承 擔(dān)責(zé)任。6、 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)天前通知 對(duì)方， 因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法 可以免除責(zé)任外 , 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同 的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式, 協(xié)議未達(dá)成之前，原合 同仍然有效