物業(yè)服務警示標語設置指南辦法(清風出品)

1、物業(yè)服務警示標語設置指南辦法物業(yè)服務警示標語設置指南辦法之相關制度和職責,根據(jù)條例,物業(yè)公司應當加強對物業(yè)的養(yǎng)護和維修,定期檢查消除隱患。對公共區(qū)域安全防范的重點部位設置警示標識、可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場所要設置統(tǒng)一規(guī)范、文明禮貌、用語簡明且.根據(jù)條例,物業(yè)公司應當加強對物業(yè)的養(yǎng)護和維修,定期檢查消除隱患。對公共區(qū)域安全防范的重點部位設置警示標識、可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場所要設置統(tǒng)一規(guī)范、文明禮貌、用語簡明且醒目的警示標識,告示注意事項,明確禁止行為。同時,對11個部位強化防范措施。(一）水景、親水平臺:應標明水深,照明及線路應有防漏電裝置;(二）兒童娛樂設施、健身設備:應由生產(chǎn)企

2、業(yè)在醒目位置設置使用說明標牌,注明使用方法、生產(chǎn)企業(yè)名稱，提供質(zhì)保承諾和維修電話;(三)假山、雕塑:應標明禁止攀爬等行為;(四）樓宇玻璃大門:應有醒目的防撞條等防護措施及警示標識;(五)電梯:應設有安全使用和故障注意事項的標識,維修養(yǎng)護時應設置圍護措施;(六)電表箱、消防箱:應保持箱體、插銷、表具和器材完好,設置警示標識；(七）水箱、水池:應加蓋或加門并上鎖;(八)窨井、污水處理池:應保持蓋板完好，維修養(yǎng)護時應設置圍護和警示標識；（九)垃圾堆放：應規(guī)定生活和建筑垃圾分類堆放,建筑垃圾實行袋裝化；(十)挖溝排管：應標明施工期、設置圍護和警示標識;(十一）腳手架:應確保穩(wěn)固、警示標識明確、行人出入

3、口有防護、底擋笆牢靠。同時，物業(yè)公司還要提醒居民對雨篷、花架、曬衣架、空調(diào)室外機架等部位及陽臺扶手擺放花盆、吊掛雜物等行為,強化自我安全防范。為了建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明服務的住宅小區(qū),根據(jù)國家有關法律、條例精神,特制定綠化管理規(guī)定,由各管理處及保安人員督促實施。一.凡是小區(qū)規(guī)范內(nèi)所有業(yè)主和過往人員須遵守本規(guī)定。二.搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應盡的責任和義務，要樹立愛護綠化,講究文明的社會風尚。三.設立專業(yè)綠化養(yǎng)護班組,對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、草、苗木進行管理培植,負責美化小區(qū)的責任。四嚴禁任何單位和個人毀壞花木、踐踏草坪,嚴禁在綠化地內(nèi)堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意開挖綠化地,停

4、放自行車、人力車、助力車、摩托車。嚴禁在綠化地內(nèi)遛狗。嚴禁在樹上拉繩,晾曬衣物、被褥。裝修要文明施工，不準在綠化帶丟放建筑垃圾。五.嚴禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設置各種廣告牌標語,未經(jīng)同意不準在綠化帶空地上設管線,遷移和損壞樹木和花草。六.提倡、鼓勵各單位和住戶在圍欄內(nèi)布置花草。七嚴禁偷摘花草,轎車、出租車嚴禁駛?cè)氩萜?破壞綠化,破壞綠化應處罰。其它的規(guī)定:.禁止在單位內(nèi)存放易燃、易爆物品2.為維護社區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境，洋房區(qū)業(yè)主或住戶不得在本單位內(nèi)飼養(yǎng)任何家禽和寵物,別墅區(qū)的業(yè)主和住戶則必須在征得管理處同意,在有關部門辦好心疫證，并書面保證在寵物外出時用繩子牽好和戴好糞袋、口罩、不影響公共衛(wèi)生和不

5、發(fā)出吠聲影響他人的前提下可飼養(yǎng)寵貓或?qū)櫣芬恢?但嚴禁飼養(yǎng)任何家禽和狼狗。.進入園內(nèi)車輛必須按有關路標行車，非常時期以管理人員指揮為準。園內(nèi)禁止鳴喇叭,園內(nèi)限速20公里/小時，禁止載重17噸以上(含.7噸)的貨車進入?yún)^(qū)內(nèi)(搬家私經(jīng)物業(yè)管理公司除外）。4.駕車進入園內(nèi)的人士必須遵守園內(nèi)車輛管理制度,管理人員有權拒絕任何來方車輛進入本區(qū),而無需給予任何理由。5.嚴禁在公共道路上溜冰、滑板等;6.對違規(guī)行車和停泊車輛的人士,管理公司有權采取警告、罰款、拖車等處罰措施,由此而造成的損失一概由車主負責。7.請勿于公共場所或本單位窗口往外隨意拋置垃圾及雜物。8.請勿于公共場所睡覺,以影響他人游玩;9請勿將寵物放任于公共場所排泄，因此所發(fā)生的一切善后友出均由寵物之主人負責；10.請勿于公共場所垂掛衣物,