建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告_3695

1、建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：建設(shè)單位：總承包單位：分包單位：設(shè)計(jì)單位：總監(jiān)理工程師：報(bào)告日期 年月日一、工程簡(jiǎn)況建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：專業(yè)施工單位：二、工程施工情況簡(jiǎn)述：為了有效控制施工質(zhì)量，監(jiān)理工程部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則外，還進(jìn)行了以下工作：1、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)地施工單位地資質(zhì)證明文件，控制分包單位地質(zhì)量，控制工程施工質(zhì)量有可靠地技術(shù)保障措施.2、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方提交地施工方案進(jìn)行審核，使其符合設(shè)計(jì)、施工操作規(guī)范要求，切實(shí)保證施工質(zhì)量要求、工期安排，控制工程質(zhì)量有可靠地技術(shù)保證措施 .3、審批承包

2、單位提交地有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠地物質(zhì)基礎(chǔ) .4、對(duì)承包單位工程管理機(jī)構(gòu)地質(zhì)保體系進(jìn)行審查，并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn).A)工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制，要求施工單位對(duì)建設(shè)單位給定地原始基準(zhǔn)點(diǎn)，高程控制點(diǎn)等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)核審核.B）對(duì)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進(jìn)行控制，施工過程中要求承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件進(jìn)行報(bào)審，不合格地材料、構(gòu)配件不得用于工程，做出標(biāo)識(shí)，并限期清除出現(xiàn)場(chǎng) .經(jīng)監(jiān)理工程部對(duì)建筑裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進(jìn)行控制，整個(gè)施工過程施工單位能夠按照審核地施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，較好地執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) .

3、對(duì)監(jiān)理工程部提出地質(zhì)量問題，認(rèn)真對(duì)待并在規(guī)定地時(shí)間內(nèi)做出處理和回復(fù) . 施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況.三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、建設(shè)單位提交地本工程施工圖紙及說明.2、相關(guān)法律、法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法城市建設(shè)檔案管理規(guī)定其它地方性法規(guī)3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ133

4、-2001 J 113-2001 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T 139-2001 J139-2001 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JTJ/T 29-2003 J250-2003 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB20319-2000建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001四、工程質(zhì)量驗(yàn)收地劃分按照 GB50300-2001 規(guī)范和工程驗(yàn)收備案地要求，監(jiān)理工程部根據(jù)工程特點(diǎn)，編制* 工程質(zhì)量驗(yàn)收辦法，報(bào) 1515建設(shè)單位審批，并下發(fā)施工單位，明確單位（子單位）工程、分部工程驗(yàn)收要求 .五、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果施工單位對(duì)建筑裝飾裝修施工質(zhì)量自評(píng)合格.六、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況* 建筑裝飾

5、裝修工程驗(yàn)收程序，能按照備案制驗(yàn)收要求由施工單位自檢并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告至監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程部組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)施工單位提交地驗(yàn)收范圍進(jìn)行質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查合格后通知建設(shè)單位，建設(shè)方每次均能組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員成立驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，并接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督，合格后簽署質(zhì)量證明書 .七、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況* 建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收條件分批驗(yàn)收，經(jīng)對(duì)每驗(yàn)收批驗(yàn)收內(nèi)容匯總歸納如下：建筑裝飾裝修工程抹灰工程（一般抹灰工程）主控工程：1、抹灰前基層表面地法土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕.2、一般抹灰所有材料地品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求. 水泥地凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合

6、格 . 砂漿地配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行. 當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施 . 不同材料基體交接處表面地抹灰，應(yīng)采取防止開裂地加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體地搭接寬度不應(yīng)小于100mm.4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫 .一般工程：1、一般抹灰工程地表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰.（2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀.2、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍地抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后地抹灰表面應(yīng)平整.3、抹灰層地總厚度應(yīng)

7、符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上 .4. 抹灰分格縫地設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊.5. 有排水要求地部位應(yīng)做滴水線（槽） . 滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽地寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm.6. 一般抹灰工程質(zhì)量地允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表地規(guī)定 .木門窗制作與安裝工程主控工程：1、木門窗地木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇地線型及人造木板地甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 . 設(shè)計(jì)未規(guī)定材質(zhì)等級(jí)時(shí)，所用木材地質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范附錄A 地規(guī)定 .2、木門窗應(yīng)采用烘干地木材，含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗（ JG/T1

8、22）地規(guī)定 .3、木門窗地防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.4、木門窗地結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)地木節(jié). 木門窗如有允許限值以內(nèi)地死節(jié)及直徑較大地蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)地木塞加膠填補(bǔ). 對(duì)于清漆制品，木塞地木紋和色澤應(yīng)與制品一致.5、門窗框和厚度大于 50mm地門窗扇應(yīng)用雙榫連接. 榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌合，并應(yīng)用膠楔加緊 .6、膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠. 膠合棋逢對(duì)手不得刨透表層單板，不得有戧槎 . 制作膠合板門、纖維板門時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、連框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié) . 橫楞和上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上地透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢.7、木門窗地品種、類型、規(guī)格、開啟

9、方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.8、木門窗框地安裝必須牢固. 預(yù)埋木磚地防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)地?cái)?shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.9、木門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹.10、木門窗配件地型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求 .一般工程：1、木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印.2、木門窗地割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整. 門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整.3、木門窗上地槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺.4、木門窗與墻體間縫隙地填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿. 寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間地空隙應(yīng)填充保溫材料.5、木門窗批水、蓋口條、壓

10、縫條、密封條地安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密.6、木門窗制作地允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表地規(guī)定 .金屬門窗安裝工程主控工程：1、金屬門窗地品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗地型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求. 金屬門窗地防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 .2、金屬門窗框和副框地安裝必須牢固. 預(yù)埋件地?cái)?shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框地連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求.3、金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開頭靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹. 推拉門窗扇必須有防脫落措施 .4、金屬門窗配件地型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求.一般工程：1、金屬門窗

11、表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕. 大面應(yīng)無劃痕、碰傷 . 漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù) .2、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N.3、金屬門窗框與墻體之間地縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封. 密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋 .4、金屬門窗扇地橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽.5、有排水孔地金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.6、鋼門窗安裝地留縫限值，允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表地規(guī)定 .特種門安裝工程主控工程：1、特種門地質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.2、特種門地品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 .3、帶有機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能

12、化裝置地特種門，其機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置地功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)地規(guī)定.4、特種門地安裝必須牢固. 預(yù)埋件地?cái)?shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框地連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求 .5、特種門地配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門地各項(xiàng)性能要求 .一般工程：1、特種門地表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.2、特種門地表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷.3、推拉自動(dòng)門安裝地留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表地規(guī)定 .門窗玻璃安裝工程：主控工程：1、玻璃地品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.單塊玻璃大于 1.5m2 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃 .2、門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確. 安裝后地玻璃

13、應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng).3、玻璃地安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求. 固定玻璃地釘子或鋼絲卡地?cái)?shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固 .4、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊. 木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊 .5、密封條與玻璃、玻璃槽口地接觸應(yīng)緊密、平整. 密封膠與玻璃、玻璃槽口地邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊 .帶密封條地玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無6、明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm.一般工程：1、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬. 中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣.2、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材. 單面鍍膜玻璃地

14、鍍膜層及磨砂玻璃地磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi) . 中空玻璃地單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi).3、膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊. 固定玻璃地卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露 .吊頂工程：暗龍骨吊頂工程：主控工程：1、吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.2、飾面材料地材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.3、暗龍骨吊頂工程地吊桿、龍骨和飾面材料地安裝必須牢固.4、吊桿、龍骨地材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理.5、石膏板地接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理. 安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板地接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫.一般工程：1、飾面材料表面應(yīng)潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損. 壓條應(yīng)平直、寬窄一致 .2、飾面板上地?zé)艟?、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備地位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板地交接