ZXJL-CX-16監(jiān)理過程控制程序

1、鄭州中興工程監(jiān)理有限公司標(biāo)準(zhǔn)編號：zxjl/cx-16監(jiān)理過程控制程序版本：c版批準(zhǔn)：李振文 編制：總工室實(shí)施日期：2009年6月1日鄭州中興工程監(jiān)理有限公司發(fā)布中國鄭州文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)1/34修訂記錄序號頁碼條款修訂內(nèi)容修訂日期修訂通知編號3鄭州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)2/341、目的通過工程監(jiān)理全過程服務(wù)，實(shí)施對工程施工招投標(biāo)、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全的有 效控制，對工程合同內(nèi)容、信息資料與檔案等進(jìn)行科學(xué)管理，做好參建各單位的協(xié)調(diào)工作， 以保證工程項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)的實(shí)

2、現(xiàn)并獲得較好的投資效益。2、范本程序適用于經(jīng)業(yè)主委托的監(jiān)理項(xiàng)目o3、權(quán)責(zé)3.1監(jiān)理經(jīng)營部協(xié)助總經(jīng)理組建項(xiàng)目監(jiān)理部，辦公室給項(xiàng)目監(jiān)理部配置必需的資源。3.2項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織各級監(jiān)理人員實(shí)施監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理方職責(zé)。3.3總工室會同項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)對監(jiān)理工程圖紙的會審，并負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督施 工監(jiān)理過程。3.4各項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)具體監(jiān)理過程的控制。4、定義（無）5、程序說明51適用文件5.1.1工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理委托合同。5.1.2國家和部（委）頒發(fā)的有關(guān)招投標(biāo)、質(zhì)量環(huán)境安全管理方面的法律、法規(guī)性文件。5.1.3有關(guān)工程材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量控制方面的專業(yè)技術(shù)法規(guī)。5.1.

3、4設(shè)計(jì)文件、工程量清單及預(yù)算書。5.2、監(jiān)理準(zhǔn)備5.2.1建立組織機(jī)構(gòu)總經(jīng)理任命項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和組建項(xiàng)目監(jiān)理部，辦公室根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理合同規(guī)定，給 項(xiàng)目監(jiān)理部配置必需的資源，包括配備計(jì)算機(jī)及其應(yīng)用軟件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、檢測設(shè)文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)3/34備。5.2.2明確分工職責(zé)根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部崗位職責(zé)的規(guī)定，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師確定各專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)人，明 確監(jiān)理人員的職責(zé)。5.2.3編制監(jiān)理規(guī)劃項(xiàng)目總監(jiān)理工程師根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)所在地的監(jiān)理法規(guī)、本項(xiàng)目的監(jiān)理大綱和監(jiān)理合 同，以及本公司質(zhì)量體系程序的要求，編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的編制按 zxj

4、l/cx-12監(jiān)理策劃控制程序執(zhí)行。5.2.4編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則工程項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則由項(xiàng)目監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師在項(xiàng)目實(shí)施前按照 zxjl/zyjs-03建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制辦法，編寫有關(guān)專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng) 總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。5.2.5召開第一次工地會議由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持召開進(jìn)點(diǎn)后有三方（業(yè)主方、承包方、監(jiān)理方）參加的第一次 工地會議（或稱監(jiān)理交底會議），主要內(nèi)容是向業(yè)主方和承包方介紹監(jiān)理人員和他們的職 責(zé)，并按照監(jiān)理法規(guī)和業(yè)主的授權(quán)明確監(jiān)理方和承包方的工作關(guān)系。5.3工程建設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理實(shí)施工程建設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理主要可以是以下各設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書；工程項(xiàng)目 可行性研

5、究；工程初步設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)。5.3.1監(jiān)理合同有設(shè)計(jì)監(jiān)理要求時，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制工程設(shè)計(jì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則， 經(jīng)總工辦批準(zhǔn)后，提交業(yè)主。工程設(shè)計(jì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一般應(yīng)包括：工程概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配 備、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理實(shí)施措施等。5.3.2設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：a. 結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，收集設(shè)計(jì)所需的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；b. 協(xié)助業(yè)主編制“設(shè)計(jì)要求”（或設(shè)計(jì)要點(diǎn)）文件；c. 協(xié)助業(yè)主組織工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案競賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)，選擇好勘察設(shè)計(jì)單位;文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)4/34d. 擬訂和商談設(shè)計(jì)委托合同內(nèi)容；匕向設(shè)

6、計(jì)單位提供設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)資料；f配合設(shè)計(jì)單位開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、設(shè)計(jì)方案比選與優(yōu)化；g檢查和控制設(shè)計(jì)進(jìn)度；h審核工程投資框算/估算/概算；i審核工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙；j協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)文件的報批。5.3.3總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)分設(shè)計(jì)階段編寫“設(shè)計(jì)監(jiān)理工作報告”，經(jīng)總工室審批后， 報業(yè)主。5.4施工招標(biāo)階段監(jiān)理監(jiān)理合同有要求時，項(xiàng)目監(jiān)理部為業(yè)主提供工程施工招標(biāo)監(jiān)理咨詢服務(wù)。其工作內(nèi)容和 工作流程見附圖工程施工招標(biāo)監(jiān)理咨詢工作流程圖。5.4.1協(xié)助業(yè)主編寫招標(biāo)文件招標(biāo)文件的內(nèi)容一般包括：a. 建設(shè)單位名稱、法人代表和聯(lián)系人。b工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)。c. 工程概況。d. 項(xiàng)目工期和質(zhì)量要求。匕

7、材料供應(yīng)方式和要求。f施工承包合同主要條款。g工程量清單h.投標(biāo)須知。其中工程量清單系根據(jù)業(yè)主委托有關(guān)單位編制的“施工圖預(yù)算”列出。5.4.2協(xié)助業(yè)主召開標(biāo)前會，解答投標(biāo)方提出的問題。5.4.3協(xié)助業(yè)主審查施工承包方的資質(zhì)和完成合同標(biāo)的的能力。審查的主要內(nèi)容是：工商注冊和資質(zhì)等級證件。文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)5/34技術(shù)力量情況。施工機(jī)械設(shè)備情況。質(zhì)量保證體系情況。主要施工經(jīng)歷和社會信譽(yù)情況。資金和財務(wù)情況。5.4.4協(xié)助業(yè)主編制工程標(biāo)底，提出采用何種費(fèi)用計(jì)算方法和結(jié)算方式。5.4.5協(xié)助業(yè)主召開招標(biāo)會議和現(xiàn)場勘察。5.4.6協(xié)助業(yè)主開標(biāo)、評標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)

8、通知以及簽訂承包合同。5.5施工階段監(jiān)理本階段項(xiàng)目監(jiān)理部的基本任務(wù)是：以預(yù)防為主，以工程質(zhì)量為重點(diǎn)，對工程的質(zhì)量、進(jìn) 度、環(huán)境、安全、職業(yè)健康安全和投資實(shí)行有效的控制。協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工安裝承 包方之間的關(guān)系；協(xié)助處理工程施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題；監(jiān)督管理施工承包合同的實(shí)施，使 工程項(xiàng)目在風(fēng)險、投資和效益三方面達(dá)到最佳狀態(tài)。施工階段監(jiān)理工作流程見附圖工程施工階段監(jiān)理工作流程圖。由總監(jiān)理工程師組織 專業(yè)監(jiān)理工程師按分工組織實(shí)施。5.5.1開工控制審查工程施工分承包方資質(zhì)，確認(rèn)工程施工分承包方。對工程施工分承包方的資質(zhì)審查適用本程序5.4.3對施工承包方資質(zhì)審查要求。審查后在承包方報送監(jiān)理方的分

9、包單位資質(zhì)報審表上簽署監(jiān)理意見。組織圖紙會審。在圖紙會審前，總監(jiān)理工程師主持召開圖紙審查會，并形成書面“圖紙審查意見”。圖 紙會審會議由項(xiàng)目監(jiān)理部組織，業(yè)主、設(shè)計(jì)承包方、施工承包方參加。圖紙會審后，對施工 圖紙中存在的問題由承包方負(fù)責(zé)匯總編寫圖紙會審紀(jì)要并交參加會議的各方簽字，并加蓋公 章，報項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核下發(fā)各參建方。施工策劃方案審查。審查施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖和年度用款計(jì)劃, 并在承包方報送監(jiān)理方的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表上簽署監(jiān)理意見。3鄭州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)6/

10、34工程開工檢查。經(jīng)檢查施工必備條件符合規(guī)定要求后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在工程開工報審表上簽i監(jiān)理意見。5.5.2質(zhì)量控制a驗(yàn)證施工承包方報送的進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備報驗(yàn)單，在施工期內(nèi)督促施工承包方對進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備做好保養(yǎng)與維修，確保其過程能力。b. 根據(jù)政府主管部門規(guī)定的用地紅線、高程和定位點(diǎn)，復(fù)核施工測量放線，必要時進(jìn)行 復(fù)測。并在施工承包方報送監(jiān)理方的施工測量放線報驗(yàn)單上簽署監(jiān)理意見。c. 項(xiàng)、分部工程施工前，應(yīng)審查承包方的施工工藝、原材料使用和人員配置等質(zhì)量保證 措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后方可施工。分項(xiàng)分部工程監(jiān)理流程見附錄d、e地基與基 礎(chǔ)監(jiān)理程序、分項(xiàng)分部工程監(jiān)理程序。d. 驗(yàn)證原材

11、料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，簽認(rèn)材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗(yàn)單。簽證程序見 附錄原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序。匕施工過程監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理并記錄。f.監(jiān)理工程師根據(jù)工程具體情況和設(shè)計(jì)文件要求設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行施工工藝過程質(zhì)量控制。質(zhì)量控制點(diǎn)測量記錄可采用通用分部、分項(xiàng)評定表。一般工程的施工工藝過程質(zhì)量 控制要求參見附錄f施工工藝過程質(zhì)量控制表。g必要時對重要工序的重點(diǎn)部位實(shí)施旁站監(jiān)理，并記錄在監(jiān)理日記上。h.對特殊過程（如焊接）應(yīng)事先鑒定承包方的過程能力，包括施工的人員資格、工藝、 材料、設(shè)備和措施，并要求承包方作好記錄。隱蔽工程應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、簽認(rèn)，方可隱 蔽。

12、隱蔽工程簽認(rèn)流程見附錄g隱蔽工程簽認(rèn)程序o嚴(yán)格實(shí)施工序質(zhì)量控制，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)入下道工序的監(jiān)理原則。施工承包方自檢合格后，報監(jiān)理工程師查驗(yàn)。監(jiān)理工程師查驗(yàn)后在工程報驗(yàn) 單上簽署驗(yàn)收意見；檢查不合格簽發(fā)整改通知單，不同地區(qū)可根據(jù)各地質(zhì)監(jiān)站的要求 采用不同的文件形式，如“工程問題聯(lián)系單”、“不合格工程項(xiàng)目通知”、“監(jiān)理通知” 等），對整改通知單施工承包方必須整改并填報整改復(fù)查報審表o為保證質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工承包方立即停工整文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)7/34改。未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)即進(jìn)行下一道工序作業(yè)

13、的；工程質(zhì)量下降，經(jīng)監(jiān)理工程師指出后，施工承包方未采取有效措施的;擅自采用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的材料的；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求的；擅自將工程轉(zhuǎn)包的；發(fā)現(xiàn)有生產(chǎn)不安全隱患的。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師行使質(zhì)量安全監(jiān)督權(quán)，按工程停工、復(fù)工程序（見附錄d）簽發(fā)工程部分暫停指令。承包方進(jìn)行整改后，監(jiān)理工程師驗(yàn)證承包方報送監(jiān)理方的復(fù)工申請表，對具備復(fù)工條件的簽發(fā)復(fù)工指令；對不具備復(fù)工條件的簽發(fā)整改通知單, 指令承包方繼續(xù)整改。i工程變更、設(shè)計(jì)變更和工程洽商的控制施工承包方要求工程洽商或設(shè)計(jì)變更，必須提出書面申請，按設(shè)計(jì)變更程序（見附 錄i）和工程洽商變更程序（見附錄j）報監(jiān)理工程師審核同意后方可實(shí)施。監(jiān)理工程師、建設(shè)

14、單位對設(shè)計(jì)更改進(jìn)行驗(yàn)證并簽發(fā)設(shè)計(jì)變更、文件資料會簽單，由 業(yè)主會簽后連同設(shè)計(jì)變更分發(fā)給施工承包方。監(jiān)理工程師對與設(shè)計(jì)更改相關(guān)的圖紙換頁或作出更改文字標(biāo)識。j工程質(zhì)量事故處理監(jiān)理工程師按工程質(zhì)量事故處理程序（見附錄k）和承包方報送監(jiān)理方的質(zhì)量問 題（事故）報告單組織處理工程質(zhì)量事故。其工作內(nèi)容包括：質(zhì)量事故原因和責(zé)任的分 析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的 實(shí)施效果。監(jiān)理方不參加在工程質(zhì)量事故中發(fā)生的人身傷亡事故的調(diào)查和處理。k.工程質(zhì)量問題處理監(jiān)理工程師在工程報驗(yàn)檢查中及日常巡視或抽檢中，發(fā)現(xiàn)有工程質(zhì)量不合格問題時，或 監(jiān)理會議、業(yè)主意見、公司領(lǐng)導(dǎo)

15、巡視等其他渠道提出的施工質(zhì)量問題及其他經(jīng)口頭通知施工方后還未及時整改的問題，構(gòu)成質(zhì)量事故的按本程序5.5.2j處理，其他的按建設(shè)部關(guān)于文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)8/34工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定執(zhí)行。施工承包方應(yīng)以整改復(fù)查報審表對所 提出的問題的整改措施和結(jié)果逐一回復(fù)，并報監(jiān)理工程師核查。1 質(zhì)量控制過程中的檢驗(yàn)和試驗(yàn)按本程序5.6實(shí)施。5.5.3進(jìn)度控制a. 必要時協(xié)助業(yè)主編制項(xiàng)目施工總進(jìn)度控制計(jì)劃。b. 按附錄l工程項(xiàng)目進(jìn)度控制工作流程，監(jiān)理工程師審核承包方提交的施工進(jìn)度 計(jì)劃(調(diào)整計(jì)劃)申報表，簽發(fā)監(jiān)理單位審批表(通用)o主要審核是否符合總工

16、期目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性 等。c. 審核承包方提交的施工方案。主要審核保證工期，充分利用時間、空間，以及技術(shù)組織措施的可行性和合理性。d審核承包方提交的施工總平面圖。主要審核施工總平面圖與施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。e. 協(xié)助業(yè)主制定由業(yè)主供應(yīng)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購計(jì)劃。f 協(xié)助業(yè)主如期履行施工承包合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)：(1) 按期完成現(xiàn)場障礙物拆除，及時給承包方提供能滿足施工要求的現(xiàn)場；(2) 組織施工臨時供水、供電，接通電話線路和施工道路，及時為施工承包方創(chuàng)造必 要的施工條件；(3) 協(xié)助業(yè)主按時向承包方提交設(shè)計(jì)圖紙等設(shè)計(jì)文件；(4) 協(xié)助

17、業(yè)主及時向承包方支付工程進(jìn)度款。g工程進(jìn)度檢查承包方一般應(yīng)于每月25日填報當(dāng)月完成工程量報表和下月的月進(jìn)度計(jì)劃。審核施工承包方填報的完成工程量報表，審核要點(diǎn)是:(1) 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異；(2) 形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工程量指標(biāo)完成情況的一致性。將計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行比較，對工程進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)調(diào)整、優(yōu)化。如發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)分析原 因，提出監(jiān)理意見，通知承包方整改，并向業(yè)主報告。文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)9/34h按工程量計(jì)量和進(jìn)度款審批程序(見附錄m)及時進(jìn)行工程量計(jì)量驗(yàn)收。施工承包方提交延長工期報審表，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)延 長工期審批表

18、。5.5.4投資控制a投資動態(tài)控制監(jiān)理工程師依據(jù)承包方填報的月度統(tǒng)計(jì)報表和其他進(jìn)度資料，核實(shí)統(tǒng)計(jì)工作量和形象進(jìn) 度，將實(shí)際完成值與計(jì)劃值進(jìn)行比較。如發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)分析原因，及時提出投資控制意見， 并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師通知承包方整改并向業(yè)主報告。(1) 審核承包方的0月工程計(jì)量申報表。(2) 審核承包方的月支付匯總表(合同內(nèi))。(3) 審核承包方的合同項(xiàng)目月付款申報表。(4) 審核承包方的月支付匯總表(合同外)。(5) 審核承包方的合同外項(xiàng)目月付款申請。(6) 支付工程進(jìn)度款按規(guī)定程序進(jìn)行(見附錄i) o在驗(yàn)證承包方的月工程量申報表 和合同項(xiàng)目付款申請后，簽發(fā)付款證書。(7) 審核承包方的工程變更

19、費(fèi)用申請表。(8) 審核承包方的價格調(diào)整申請表。(9) 審核承包方的材料預(yù)付款申請表。(10) 嚴(yán)格控制涉及費(fèi)用支出的有關(guān)簽證。凡涉及費(fèi)用支出的監(jiān)理簽證，如停工、窩工簽證、用工簽證、機(jī)械使用費(fèi)簽證等，均由 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方為有效。b. 慎重處理設(shè)計(jì)變更和工程洽商，并嚴(yán)格按規(guī)定程序執(zhí)行(見本程序5.5.2i)。c. 公正處理索賠。按工程索賠工作程序(見附錄n)審核承包方的索賠申請表，簽發(fā)索賠審批 表。5.5.5安全環(huán)境控制安全控制按zxjl/zy-jx-06建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行。文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)10/345.5.5.1審查施工組織設(shè)

20、計(jì)中的安全（環(huán)境）技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5.5.5.2在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全/環(huán)境事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。5.5.5.3施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。5.5.5.4按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。5.5.6施工承包合同管理施工安裝承包合同管理是項(xiàng)目監(jiān)理部的基本監(jiān)理職責(zé)和基本監(jiān)理方法之一。管理的目的 是督促合同雙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，滿足合同雙方的合法權(quán)益。施工安裝承包合同管理的主要內(nèi)容和方法是：a. 以第三方

21、的身份，客觀公正的態(tài)度進(jìn)行合同管理；b. 解釋對合同文本中的詞語可能發(fā)生的歧義；c. 調(diào)解在合同履行過程中合同雙方發(fā)生的爭議。合同雙方中的一方不同意調(diào)解意見 的，則由合同當(dāng)事人提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；d. 通過對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的控制，監(jiān)督施工承包方履行合同規(guī)定的責(zé)任和義 務(wù)；e. 公正、合理地處理工程索賠問題。5.5.7監(jiān)理信息管理5.5.7.1施工監(jiān)理日記并在施工監(jiān)理日記上署名。a. 每個監(jiān)理人員必須逐日如實(shí)填寫施工監(jiān)理日記，b. 施工監(jiān)理日記由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（付總監(jiān)）每天審看并簽字后交信息管理員處理。c. 監(jiān)理日記填寫內(nèi)容分四類：施工情況：當(dāng)天施工內(nèi)容、旁站及安全旁站的內(nèi)容、

22、工程會議、主要材料、機(jī)械、勞動力進(jìn)出場情況等。存在問題：工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)11/34問題處理：對提出的問題處理情況和結(jié)果，簽發(fā)的通知及復(fù)查的結(jié)果等，現(xiàn)場協(xié)調(diào)內(nèi)容。其它：安全、文明、停工情況、合理化建議等。d. 施工監(jiān)理日記是考核監(jiān)理人員是否盡責(zé)和監(jiān)理質(zhì)量的重要依據(jù)，監(jiān)理經(jīng)營部和公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)定期查看審閱監(jiān)理日記，閱后填寫監(jiān)理日記審閱記錄o5.5.7.2監(jiān)理臺帳信息管理員負(fù)責(zé)采集整理與工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用有關(guān)的信息，建立監(jiān)理臺帳，臺帳內(nèi)容可 依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況制定，詳見建設(shè)監(jiān)理信息管理辦法。5.5.7.3監(jiān)理月報監(jiān)理月報是監(jiān)理方向業(yè)

23、主和施工承包方反映月報期間工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、壞 境等實(shí)際進(jìn)展情況和存在問題和監(jiān)理意見的正式監(jiān)理文件。一般于每月月初編制出上月的監(jiān) 理月報，報業(yè)主，并于每月10前報公司總工室(可以報電子文檔)。監(jiān)理月報的編制方法和格式按建設(shè)監(jiān)理月報編制方法規(guī)定實(shí)施。5.5.8組織召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會監(jiān)理協(xié)調(diào)會一般每周一次，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，業(yè)主方、承包方和監(jiān)理方參加。 其主要內(nèi)容是：(1) 檢查上次例會確定事項(xiàng)執(zhí)行情況；(2) 各方陳述和研究解決有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、壞境等問題；(3) 協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。每次例會要形成紀(jì)要，分送業(yè)主和承包方。5.6檢驗(yàn)和試驗(yàn)5.6.1進(jìn)貨檢驗(yàn)5.

24、6.1.1監(jiān)理工程師應(yīng)對施工承包方用于工程的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備按原材料、構(gòu)配件 和設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序(見附錄a)進(jìn)行驗(yàn)證，在承包方報送的材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗(yàn) 單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)證內(nèi)容包括：a. 產(chǎn)品品種、規(guī)格、型號、數(shù)量。b. 產(chǎn)品出廠合格證、化驗(yàn)報告、試驗(yàn)報告、質(zhì)保書、產(chǎn)品標(biāo)識。文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)12/34c.裝飾材料外觀。d. 新產(chǎn)品的技術(shù)鑒定書。e. 承包方的進(jìn)貨檢驗(yàn)（或試驗(yàn)）記錄、標(biāo)識。f. 承包方的檢測設(shè)備是否符合要求。g. 按當(dāng)?shù)卣?guī)定的頻率進(jìn)行見證取樣和送檢，并在有可疑時進(jìn)行抽檢。5.6.1.2施工承包方需要加工訂貨的原材料。構(gòu)配件

25、和設(shè)備，在加工訂貨前監(jiān)理工程師應(yīng)對 供貨廠商的資質(zhì)和樣品進(jìn)行評審。經(jīng)評審合格的方可同意加工訂貨，將來進(jìn)貨時，訂貨人按 樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行批量抽檢，監(jiān)理工程師按本程序的要求進(jìn)行進(jìn)貨驗(yàn)證。5.6.1.3原材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)應(yīng)符合材料試驗(yàn)的規(guī)范、規(guī)程的要求。5.6.1.4對不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督貨主及時清理出施工現(xiàn)場， 防止誤用。5.6.1.5因工程急需來不及送檢的原材料和產(chǎn)品，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后可以緊急放行，由 專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督施工承包方做出明確的標(biāo)識和記錄并跟蹤驗(yàn)證結(jié)果，以便一旦發(fā)現(xiàn)不符 合規(guī)定要求時，能立即追回和更換。5.6.2過程檢驗(yàn)和試驗(yàn) 5.6.2.1對施工安裝過程中的

26、每道工序（例如鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、大中型設(shè)備安裝等），在施工承包方自檢合格后，監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)文件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行 檢查，在施工承包方填報的工程報驗(yàn)單上簽署意見，對不合格工程簽發(fā)整改通知 單。5.6.2.2監(jiān)理工程師對過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的檢查內(nèi)容應(yīng)包括:a. 檢查施工承包方的檢測設(shè)備是否符合要求。b. 檢查施工承包方的檢驗(yàn)和試驗(yàn)方法（包括取樣）及環(huán)境條件是否符合設(shè)計(jì)文件和有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定要求。c. 檢查施工承包方的檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄是否完整，檢驗(yàn)員、審核員和負(fù)責(zé)人的簽字是否齊 全。d. 對有疑問的過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢。5.6.2.3監(jiān)理工程師有權(quán)阻止未經(jīng)

27、監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格的工序進(jìn)入下道工序。文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)13/345.6.3竣工驗(yàn)收5.6.3.1項(xiàng)目總監(jiān)理工程師按工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序（見附錄d）協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。5. 6.3.2督促檢查承包方的竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。清理收尾工程。整理竣工技術(shù)文件資料。繪制竣工圖。編制竣工決算。評定工程質(zhì)量等級。編寫竣工驗(yàn)收申請報告。5. 6.3.3按備案制要求審核承包方自檢報告、竣工圖和有關(guān)技術(shù)資料。5. 6.3.4協(xié)助業(yè)主進(jìn)行消防、電梯等專項(xiàng)工程驗(yàn)收。5. 6.3.5初驗(yàn)合格后，項(xiàng)目監(jiān)理部協(xié)助業(yè)主組織質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計(jì)單位、勘察單位和承包方 等有關(guān)單位進(jìn)行正式

28、竣工驗(yàn)收。5. 6.3.6項(xiàng)目總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收的有關(guān)記錄要移交信息管理員保存。專業(yè) 檢驗(yàn)記錄應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署。5. 6.3.7竣工后監(jiān)理文件的編寫a、監(jiān)理工作總結(jié)：由總監(jiān)理工程師在工程竣工后組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)報告（格式見監(jiān)理工作總結(jié) 報告格式）報業(yè)主。b、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊：由總監(jiān)理工程師在工程竣工后60天內(nèi)填寫監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（格式見監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊 格式），并請業(yè)主和簽署意見，交公司檔案室。c、工程竣工驗(yàn)收后，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師審核承包方提交的決算資料，工程 決算審核完應(yīng)編寫工程決算審核報告（格式見工程決算審核報告格式，一式三 份），交業(yè)主審簽（或由業(yè)主轉(zhuǎn)送審核機(jī)構(gòu)復(fù)核確

29、認(rèn)），承包方認(rèn)簽后一份交公司檔案室存 檔。d、工程竣工驗(yàn)收后3個月內(nèi)，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織按建設(shè)監(jiān)理信息管理辦法要 求，將文件資料進(jìn)行分卷、裝訂和歸檔。文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)14/345.7過程控制質(zhì)量的檢驗(yàn)為確保過程控制滿足規(guī)定的要求，通過三級檢驗(yàn)制度對過程控制質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和考核。 第一級為監(jiān)理工程師的自檢，第二級為總監(jiān)理工程師的檢查，第三級為公司對項(xiàng)目監(jiān)理部的 檢查。5.7.1監(jiān)理工程師的自檢a. 監(jiān)理工程師通過學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)劃，編制/學(xué)習(xí)監(jiān)理細(xì)則，熟悉掌握監(jiān)理過程中應(yīng) 檢查的內(nèi)容，進(jìn)行自檢并建立檢查記錄。b. 各種報告、簽證、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報以及其

30、它各類監(jiān)理文件資料能正確反映監(jiān)理活 動，并符合相關(guān)規(guī)定。c認(rèn)真審查承包單位各項(xiàng)申報的內(nèi)容，在簽認(rèn)承包單位有關(guān)申報表及下達(dá)有關(guān)指令前， 對照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程與公司有關(guān)規(guī)定、要求，自行檢查后，按規(guī)定報總監(jiān)理工程師審批或簽 發(fā)。d. 做好有關(guān)記錄，如試驗(yàn)記錄、樣品登記、驗(yàn)收記錄，并按zxjl/zy-js-01建設(shè)監(jiān) 理信息管理辦法進(jìn)行編目、存檔。c. 主動征集業(yè)主、施工承包方和設(shè)計(jì)單位對監(jiān)理方的意見和建議并及時解決，將情況記 錄在監(jiān)理日記上，重要項(xiàng)目由總監(jiān)理工程師確定解決的途徑。5.7.2總監(jiān)理工程師對監(jiān)理人員日常監(jiān)理服務(wù)的檢查a通過審查監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則或考核、檢查監(jiān)理工程師對監(jiān)理規(guī)劃的熟悉

31、和落實(shí)情況。b. 總監(jiān)理工程師應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求，定期召開內(nèi)部或和建設(shè)單位一起的工作會 議，進(jìn)行監(jiān)理工作的總結(jié)、分析監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量狀況，部署改進(jìn)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的措施，并形 成會議紀(jì)要。c. 必須由總監(jiān)理工程師審批的表格，在審批前檢查監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包單位申報的內(nèi) 容、監(jiān)理有關(guān)指令，是否符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，及監(jiān)理工作是否及時到位。并經(jīng)常審 閱監(jiān)理日記記錄情況。d. 總監(jiān)理工程師對檢查中發(fā)現(xiàn)的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量問題，在監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量問題整改臺帳中予以記錄，督促監(jiān)理工程師進(jìn)行整改，并將改進(jìn)結(jié)果填入臺帳。文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)15/34匕在全部監(jiān)理服務(wù)完成后，總監(jiān)

32、理工程師對所有監(jiān)理記錄和文件進(jìn)行審核，在廣泛聽取 建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門及施工單位的評價意見后，對監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行總結(jié)，并編制監(jiān)理 工作總結(jié)和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。5.7.3公司對項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的檢查建立公司分管領(lǐng)導(dǎo)和總工室的現(xiàn)場巡視制度，每一項(xiàng)目現(xiàn)場每年至少巡視一次，檢查項(xiàng) 目監(jiān)理部的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，聽取業(yè)主和承包方的要求和意見，及時解決有關(guān)問題。監(jiān)理現(xiàn)場 較多時，可輪流巡視。巡視后填寫巡視記錄。檢查的內(nèi)容包括監(jiān)理服務(wù)過程中所形成的簽證記錄、報告等是否符合規(guī)定要求，監(jiān)理人 員的行為是否符合有關(guān)法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。對于巡視中提出的需要處理的問題，項(xiàng)目監(jiān)理 部應(yīng)及時處理，并將處理結(jié)果報巡視人進(jìn)行驗(yàn)

33、證。監(jiān)理經(jīng)營部跟蹤項(xiàng)目監(jiān)理部執(zhí)行合同及服務(wù)情況，協(xié)調(diào)解決存在問題，并記錄在合同 執(zhí)行情況檢查記錄上。5.7.4與業(yè)主的溝通a. 監(jiān)理部或有關(guān)部門要及時處理和答復(fù)業(yè)主提出的有關(guān)滿意度的信息。b. 總監(jiān)理工程師要定期或不定期對業(yè)主和有關(guān)方進(jìn)行思想交流，工作溝通，征求意 見；c. 經(jīng)營部負(fù)責(zé)滿意度調(diào)查表工作，每年組織一次，向業(yè)主和有關(guān)單位發(fā)放調(diào)查表， 并按時收回；d公司總經(jīng)理每年對業(yè)主進(jìn)行一次回訪，征求意見，協(xié)商有關(guān)事宜，在監(jiān)理服務(wù)過程中 若發(fā)生重大問題，由公司總經(jīng)理組織有關(guān)人員與業(yè)主共同協(xié)商處理。e. 經(jīng)營部負(fù)責(zé)收集匯總、分析所有滿意度測量的信息資料，每年對業(yè)主滿意度進(jìn)行綜合 性的測量、評估，并編

34、寫業(yè)主滿意度測量報告，經(jīng)管理者代表審閱后交總經(jīng)理。5.7.5檢驗(yàn)的依據(jù)a. 項(xiàng)目監(jiān)理部崗位職責(zé)b. 監(jiān)理規(guī)劃c. 監(jiān)理合同d. 國家與地方工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)/規(guī)程/法令3鄭州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)16/34匕本公司管理體系文件5.8記錄各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整理與保存由本程序運(yùn)作中產(chǎn)生的監(jiān)理記錄文件。單位工程完工 后，各專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)理工程師整理匯總后提交單位工程竣工驗(yàn)收審查，竣工驗(yàn)收 后按規(guī)定分別移交當(dāng)?shù)貦n案管理部門存檔及經(jīng)公司總工室審查后歸檔。6、相關(guān)文件6.1監(jiān)理策劃控制程序zxjl/cx-126.2建設(shè)

35、監(jiān)理信息管理辦法zxjl/zy-js-016.3建設(shè)監(jiān)理月報編制辦法zxjl/zy-js-026.4建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制辦法zxjl/zy-js-036.5工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃等監(jiān)理文件格式zxjl/zy-js-046.6建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)定zxjl/zy-jx-067、記錄7.1滿意度調(diào)查表zxjl/cx-16-017.2業(yè)主滿意度測量報告zxjl/cx-16-02本程序所涉及到的其它記錄均按建設(shè)監(jiān)理信息管理辦法、建設(shè)監(jiān)理月報編制辦 法、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃等監(jiān)理文件格式規(guī)定執(zhí)行3鄭州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)17/34

36、附錄a （標(biāo)準(zhǔn)的附錄）工程施工招標(biāo)階段監(jiān)理咨詢工作流程圖協(xié)助業(yè)主對招投標(biāo)組織進(jìn)行資質(zhì)審查協(xié)助業(yè)主召開招標(biāo)會議和現(xiàn)場勘察v協(xié)助業(yè)主簽訂施丁承包合同鄭州中興工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理過程控制程序文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0頁次/章節(jié)總頁數(shù)18/34附錄b (標(biāo)準(zhǔn)的附錄)工程施工階段監(jiān)理控制流程圖開工控制:施工過程控制:v進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備 報驗(yàn)單(a08)施丄測m放線報驗(yàn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備 報驗(yàn)單(a06)整改通知單(b03)_to月工程計(jì)量 中報表刀支付匯總表等(a-13 a 21)簽發(fā)索賠 審批表(b10)工程報驗(yàn)單籌(a-12)、(a23)(a25)、(b01)、(b-03)3鄭

37、州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)19/34附錄c （標(biāo)準(zhǔn)的附錄）地基與基礎(chǔ)監(jiān)理程序3鄭州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)20/34附錄d （標(biāo)準(zhǔn)的附錄）分部分項(xiàng)工程監(jiān)理程序進(jìn)行下道工序施工口頭 通知備忘錄監(jiān)理 通知整改承建人承建人存a問題自檢合格填分項(xiàng)驗(yàn)收申請現(xiàn)場監(jiān)理丄程帥承建人見場檢查、試驗(yàn)窣試驗(yàn)合格每層各分項(xiàng)工程完填報分布工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師每分項(xiàng)工程質(zhì)量 驗(yàn)收簽證巾請必 須附上：各項(xiàng)材料出廠合 格證各項(xiàng)材料試驗(yàn)報 告配合比通知單強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)

38、報告其它檢測和試驗(yàn) 報告砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收評 定承建人不合格合格不合格合格監(jiān)理工程帥現(xiàn)場進(jìn)行檢査和監(jiān)測必須測量內(nèi)容：每層墻體或柱 網(wǎng)、剪力墻軸線 的放樣毎層豎向控制每建完一層，作 沉降觀測，直至 竣工驗(yàn)收不合格核驗(yàn)審批總監(jiān)或總監(jiān)代衣驗(yàn)收結(jié)果合格轉(zhuǎn)下一層下道工序分布驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站、五大主體3鄭州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)21/34附錄e （標(biāo)準(zhǔn)的附錄）原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序3鄭州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)22/34附錄f （標(biāo)準(zhǔn)的附錄）主要施工工

39、藝過程質(zhì)量控制表序號工程項(xiàng)目控制要點(diǎn)控制手段1平基土石方工程開挖范圍和邊線（從中線向兩側(cè)量測）高程測量 測量2基礎(chǔ)工程位過準(zhǔn)確（軸線和高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量準(zhǔn)確混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道和預(yù)埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比現(xiàn)場取樣制作試件 審核試驗(yàn)報告 現(xiàn)場檢查、量測3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體 結(jié)構(gòu)工程軸線、高程、垂百度斷血尺寸鋼筋的數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理混凝土配合比、坍落度、強(qiáng)度預(yù)埋件的型號、位置、數(shù)竝、錨固量測量測現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試塊 審核試驗(yàn)報告 現(xiàn)場檢查、量測4砌磚工程軸線、標(biāo)高砌承重墻的砂漿標(biāo)號（配介比）灰縫飽滿、組砌方法、拉結(jié)筋放置正確平整度、垂直度、

40、水平灰縫厚度門窗孔位置準(zhǔn)確預(yù)埋件和埋設(shè)管線量測砂漿配合比試驗(yàn) 觀察、量測 量測量測現(xiàn)場檢查、量測5室內(nèi)初裝修材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度試驗(yàn)要求做樣板間 要求做樣板間6門窗工程木門窗：位置、尺寸準(zhǔn)確，平整方正，不翹曲，密縫鋁合金門窗：嵌填飽滿、定位準(zhǔn)確、安裝牢固、關(guān)閉嚴(yán) 密、開關(guān)靈活檢查、量測7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水層而：嵌填嚴(yán)密、粘結(jié)牢固、搭接滿足要求、無開 裂、不起皴、平整無空鼓水落管：安裝牢固、接頭嚴(yán)密、排水暢通、無滲漏觀察、量測 觀察、量測 觀察觀察3鄭州中興工程監(jiān)理有限公司文件編號zxjl/cx-16版本/

41、修改狀態(tài)c/0b監(jiān)理過程控制程序頁次/章節(jié)總頁數(shù)23/348室內(nèi)給排水 管道安裝工 程安裝位置和坡度準(zhǔn)確、接頭嚴(yán)密、管內(nèi)無雜物管閥連接位置正確、接頭嚴(yán)密水壓試驗(yàn)符合耍求水表、消火栓、衛(wèi)牛潔具、器件完好、安裝位置準(zhǔn)確、牢 固、接頭嚴(yán)密自動噴灑、水幕的位置、方向、間距符合耍求水泵安裝位置和標(biāo)高準(zhǔn)確，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升正常排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測 觀察、量測 水壓試驗(yàn) 觀察、量測觀察、量測 觀察、量測 通水試驗(yàn)試驗(yàn)9通風(fēng)空調(diào)系 統(tǒng)安裝工程冷凍機(jī)組安裝的位置、標(biāo)髙風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管的位置、標(biāo)髙、坡向、坡度、接頭嚴(yán)密風(fēng)管、制冷管道保溫措施符合設(shè)計(jì)要求空調(diào)器和風(fēng)機(jī)的安裝位置和標(biāo)髙管道穿過墻或樓板應(yīng)設(shè)套管，并固定

42、牢靠，縫隙嵌填嚴(yán)密閥門的安裝位置和方向正確，連接牢固緊密觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 觀察 觀察10室內(nèi)電氣線 路安裝工程配變電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接正確 屏柜、附件和線路安裝正確絕緣、接地符合要求觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測11電信工程設(shè)備安裝：位置、標(biāo)髙正確，線路連接正確 線路和附件安裝牢固正確觀察、量測 觀察、量測12電梯安裝工 程導(dǎo)軌：位置、垂直度、內(nèi)表面間距準(zhǔn)確轎箱、層門：垂玄度、平層精度、電梯門開關(guān)靈活 電氣系統(tǒng)安裝牢固、線路連接正確控制系統(tǒng)調(diào)試后工況良好量測觀察、量測 觀察、量測 測試13窩級裝飾工 程飾面板材表面平整、接縫嚴(yán)密、幾何尺寸平直骨架位

43、置準(zhǔn)確、安裝牢固壁紙、墻布粘結(jié)牢固，無空鼓、翹邊、皺折美術(shù)噴漿：花點(diǎn)分布均勻、質(zhì)感清晰、均勻平直、色澤協(xié) 調(diào)、無接頭痕跡清漆工程：木紋清晰、光亮光滑，無流墜、皺皮噴砂、噴涂：粘結(jié)牢固、平整，無脫層和裂縫觀察、量測 觀察、量測 觀察 觀察觀察 觀察、量測14安裝管線和 道路工程管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度準(zhǔn)確 管道安裝牢固、接頭嚴(yán)密閥閘、量表安裝位置正確，接頭嚴(yán)密 道路路基平整、密實(shí)宋固、路面平宜觀察、量測 觀察觀察、量測 觀察、量測15路基工程填方段:填料的質(zhì)量、壓實(shí)度應(yīng)符合規(guī)范要求挖方段：挖方邊坡坡率、邊坡防護(hù)工程用季丿施工措池檢查、試驗(yàn) 量測、檢查 檢查16結(jié)構(gòu)物回填壓實(shí)機(jī)具結(jié)構(gòu)物兩側(cè)同時對

44、稱填筑、分層填筑質(zhì)量橋臺及支撐梁底面回填質(zhì)量檢查檢查、試驗(yàn) 檢查、試驗(yàn)17軟土地基處 理預(yù)壓路堤：砂墊層材料的滲透系數(shù)、鋪筑厚度和寬度穩(wěn)定觀測設(shè)計(jì)預(yù)壓期、工后沉降控制塑板樁加預(yù)壓路堤：除預(yù)壓路堤監(jiān)理要點(diǎn)外，還著重檢査 塑板樁設(shè)計(jì)長度深層攪拌（粉噴樁）加固處理：誕工機(jī)械設(shè)備、試樁技術(shù) 參數(shù)、水泥標(biāo)號樁位、水泥用量、水泥土強(qiáng)度量測、試驗(yàn) 測量測量、檢查量測檢查、試驗(yàn)測量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)18路面底基 層、基層原材料質(zhì)量混合料中水泥川屋與級料級配控制基層攤鋪壓實(shí)一次成活、施工髙程、路面平整度、成活時 限基層養(yǎng)生瀝青透層油檢查、試驗(yàn)、驗(yàn)證 檢查、試驗(yàn)旁站、測量、檢查檢查旁站、檢查19瀝青而層原材料符合技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)混合料配比設(shè)計(jì)：材料組成設(shè)計(jì)、馬歇爾試驗(yàn)指標(biāo)配備足夠數(shù)量的、滿足技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的施工工藝和技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)要求的機(jī)械設(shè)備認(rèn)真抓好試驗(yàn)段監(jiān)理鋪筑現(xiàn)場及拌和場監(jiān)理接縫質(zhì)量控制檢查、試驗(yàn)、驗(yàn)證 試驗(yàn)檢查檢查、試驗(yàn) 檢查、試驗(yàn)檢查20鉆孔樁橋位、樁位復(fù)核防坍孔措施混凝土坍落度鋼筋焊接應(yīng)可靠、焊縫要錯開 導(dǎo)管密封性、插入混凝土深度靜載試驗(yàn)、樁基檢測