建筑施工管理及綠色建筑施工管理分析_1

1、    建筑施工管理及綠色建筑施工管理分析    許亞軍上海住豪建筑工程有限公司 201103摘要：近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，加強(qiáng)建筑工程的施工管理，是促進(jìn)我國建筑業(yè)發(fā)展的重要措施。在建筑施工管理過程中，要想有效提升管理水平，就需要實現(xiàn)建筑管理的綠色發(fā)展、健康發(fā)展，運(yùn)用綠色施工管理方式，促進(jìn)建筑行業(yè)管理水平的整體提高。因此，本文對建筑施工管理及綠色建筑施工管理過程進(jìn)行分析，以期能夠提供一個借鑒。關(guān)鍵詞：施工管理；綠色建筑；管理分析一、建筑施工管理中的各個要點1.進(jìn)度計劃的制訂進(jìn)度計劃是指承包商為競標(biāo)而準(zhǔn)備的施工進(jìn)度計劃，在競標(biāo)成功之后會依據(jù)實際情況

2、對其進(jìn)行完善，從而確保施工能夠順利進(jìn)行。在一般情況下，進(jìn)度計劃的內(nèi)容為施工準(zhǔn)備、勞動力安排、物資供應(yīng)、施工工藝等。在進(jìn)度計劃的制訂過程中，要將實際情況作為依據(jù)，充分考慮各種可能對工程進(jìn)度造成影響的因素，通過相應(yīng)的措施應(yīng)對施工過程中進(jìn)度方面出現(xiàn)的變化。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，進(jìn)度計劃中還應(yīng)該包含各種現(xiàn)代科技技術(shù)的運(yùn)用，以提高進(jìn)度計劃質(zhì)量。包括在計劃編制是采用編制軟件，做到實時控制與調(diào)整，進(jìn)行全程動態(tài)計劃管理。2.進(jìn)度計劃的落實進(jìn)度計劃書經(jīng)審批之后投入到施工階段，在其過程中業(yè)主與監(jiān)理會要對施工的現(xiàn)狀和進(jìn)度進(jìn)行充分的了解。如果在施工過程中出現(xiàn)需要臨時變更的內(nèi)容，要對變更的內(nèi)容仔細(xì)研究，確認(rèn)之后再變更

3、。業(yè)主與監(jiān)理會對分包單位的工作進(jìn)度也要進(jìn)行檢查，促進(jìn)各個單位之間的配合，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，落實工程的進(jìn)度。3.進(jìn)度計劃落實情況檢查在建筑工程管理的過程中，存在著很多阻礙施工進(jìn)度的因素。因此，進(jìn)度落實情況的檢查工作必不可少。在施工過程中，管理人員要提高注意力，對工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。此外，施工技術(shù)的管理也必須加強(qiáng)，應(yīng)充分利用各種新技術(shù)。二、質(zhì)量管理中的要點分析1.進(jìn)度計劃書的制訂應(yīng)依據(jù)實際情況制訂工程進(jìn)度計劃書，確保計劃書能夠科學(xué)、合理、適用。在計劃書制訂的過程中，要明確驗收日期與施工任務(wù)分配情況，確保工作人員能夠深入了解進(jìn)度計劃書。對于具有管理實力的建設(shè)單位，應(yīng)采用

4、建筑模型模擬技術(shù)進(jìn)行管理，模擬施工現(xiàn)場，做好施工節(jié)點控制和技術(shù)配合控制。如正在建設(shè)的上海大廈就充分運(yùn)用該技術(shù)。很好的做到資源與技術(shù)的優(yōu)化調(diào)配。2.施工準(zhǔn)備工作的落實在工程施工中，準(zhǔn)備工作是非常重要的組成部分。在工程施工之前，技術(shù)人員要擬定工種和工序的質(zhì)量保障措施，實現(xiàn)進(jìn)度計劃書的完善。管理層要對施工材料和施工設(shè)備進(jìn)行選擇和儲備。針對一些新的材料和設(shè)備，要通過培訓(xùn)來對其進(jìn)行掌握，從而確保工程施工的質(zhì)量。3.檢查制度的執(zhí)行在建筑施工過程中，施工的檢查和驗收工作非常重要。在檢查工作進(jìn)行過程中，需要通過施工自檢和互檢的形式來確保檢查工作的效果。對于在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題要及時進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量。

5、三、綠色建筑施工管理內(nèi)容1.墻體節(jié)能施工管理墻體作為建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的主體部分，其對于實現(xiàn)綠色節(jié)能建筑具有重要意義。為了實現(xiàn)墻體的節(jié)能，在施工過程中可以從墻體內(nèi)側(cè)和外側(cè)對其進(jìn)行保溫層的加設(shè)，來提高墻體節(jié)能性能。為了實現(xiàn)成本控制，內(nèi)測設(shè)置保溫層較多。在進(jìn)行保溫層施工時，需要注意對幾方面工作的控制，其一是保溫砂漿中助凝劑的調(diào)配；其二是抹灰。在進(jìn)行抹灰施工之前，首先要對墻體基層進(jìn)行修平、清潔和濕潤，混凝土墻體還必須先進(jìn)行打磨，以保證其表面平整度，進(jìn)而達(dá)到提高保溫層粘結(jié)度的目標(biāo)。在進(jìn)行上述保溫層施工時，必須要保證其在標(biāo)準(zhǔn)水平線及墻裙線規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求內(nèi)，同時還需增設(shè)門窗護(hù)角。抹灰施工過程中應(yīng)自上而下逐步進(jìn)行，

6、通過對標(biāo)準(zhǔn)的對比，來對保溫層的厚度進(jìn)行嚴(yán)格控制，每次抹灰厚度以7mm為最佳，上一層抹灰凝固后，才能進(jìn)行下一層抹灰施工。2.屋面保溫施工管理在屋面保溫施工當(dāng)中，較常使用的方法為正鋪法。其是通過利用密度小、傳熱性低的防水材料，鋪設(shè)在屋面與防水帶之間，以達(dá)到屋面保溫的作用。除了正鋪法之外，反鋪法也是非常重要的屋面保溫措施，反鋪法的有效應(yīng)用，不僅能夠達(dá)到保溫效果，還能夠?qū)崿F(xiàn)較好的防水效果，并具有維修方便等優(yōu)勢。此外，還可在屋面上蓄上一定厚度的水，利用水的蒸發(fā)對太陽能進(jìn)行轉(zhuǎn)化，通過水的蒸發(fā)和流動及時地將熱量帶走，減緩了整個屋面的溫度變化。而且蓄水屋面還能改善混凝土的使用條件，避免了直接曝曬和雨水引起的急

7、劇伸縮。種植屋面也是近幾年來運(yùn)用最為生態(tài)、最為有效的降低“城市熱島”效應(yīng)的一種手段。在綠色植物的同化作用及遮陽作用，同時，綠色屋面因植物的蒸騰和蒸發(fā)作用消耗的潛熱，從而降低周圍空氣的溫度。3.設(shè)置雙層玻璃幕墻雙層玻璃幕墻被業(yè)內(nèi)稱為“可呼吸的皮膚”，它利用兩層（或三層）玻璃作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，外層采用普通的鋼化玻璃，內(nèi)層采用中空low-e玻璃，在外層與內(nèi)層間留有一定寬度的空氣夾層。在夏季，利用煙囪效應(yīng)或機(jī)械通風(fēng)手段對通風(fēng)道進(jìn)行熱壓通風(fēng)，把玻璃之間的熱空氣帶走，達(dá)到降溫的目的。在冬季，雙層玻璃之間的夾層形成了一個陽光溫室，提高了建筑內(nèi)表面的溫度，有利于保暖，從而節(jié)約采暖能耗。同時，雙層幕墻能夠通過通風(fēng)道

8、進(jìn)行開窗通風(fēng)，在一定程度上改善高層建筑的室內(nèi)空氣質(zhì)量。四、有效提高建筑施工管理與綠色建筑施工管理的措施1.加強(qiáng)建筑施工質(zhì)量管理建筑施工工程往往涉及許多建筑材料，而材料質(zhì)量的好壞將直接影響到整個建筑施工的質(zhì)量，許多“豆腐渣工程”都是材料上出現(xiàn)問題導(dǎo)致的。材料選購環(huán)節(jié)無疑是確保整個建筑施工質(zhì)量的首要環(huán)節(jié)。在這一階段，需要嚴(yán)格控制施工材料的選擇環(huán)節(jié)。在選購建筑施工材料過程中，無論是水泥的出廠日期、質(zhì)量，以及鋼材、混凝土的質(zhì)量都要嚴(yán)格把控，只有質(zhì)量達(dá)標(biāo)，才能夠應(yīng)用于施工建設(shè)中，凡是質(zhì)量不過關(guān)的，堅決不能使用，要從施工源頭管理建筑施工質(zhì)量。2.把握管理要點合理控制施工進(jìn)度整個建筑施工企業(yè)在管理建設(shè)過程中

9、，對建設(shè)的節(jié)點和管理的要點有重要要求。首先，要依據(jù)施工要求，制定合理的進(jìn)度計劃。在制定計劃的過程中，要結(jié)合具體的施工條件，制定好施工進(jìn)度計劃，充分考慮到設(shè)計變更、市場價格變化等一系列因素對整個工程進(jìn)度可能造成的影響，而在施工進(jìn)度出現(xiàn)變化時，要依據(jù)合理、科學(xué)的方法進(jìn)行適時調(diào)整、系統(tǒng)處理。3.有效提升資源管理利用建筑施工過程實質(zhì)上是資源的利用過程，巨大資源消耗是整個建筑施工過程中必須面對的問題。而想要做到綠色管理就必須做好能源節(jié)約，提升資源利用效率和質(zhì)量。在資源選擇和利用上，要選擇能耗低、綠色環(huán)保的建筑設(shè)備。而在設(shè)備的運(yùn)行過程中，要做好定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保整個過程正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不斷改革利用技術(shù)，充分使

10、用最新工具，實現(xiàn)資源最大程度的利用和功能的發(fā)揮。4.合理利用和管理施工過程中的水資源建筑施工工程，水的地位不可替代。但水作為不可再生資源，加強(qiáng)對水資源的利用和管理，實質(zhì)上是綠色建筑施工的重要要求和必然選擇。在施工過程中，要加強(qiáng)對施工人員的水資源利用意識培養(yǎng)，強(qiáng)化節(jié)約意識。同時積極使用節(jié)水設(shè)備。而針對經(jīng)常出現(xiàn)漏水、滴水等一系列問題，要重點防范，有效應(yīng)對。同時對施工過程中存在的污水，進(jìn)行妥善收集，同時做好回收再利用等一系列附加工作。五、結(jié)束語：綜上所述，在當(dāng)前的建筑工程管理中，如何提升建筑施工管理的水平是一個值得重視的問題，而加強(qiáng)綠色施工管理技術(shù)的運(yùn)用，使得建筑施工管理能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。因此，在實際的管理中，建筑企業(yè)