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文檔簡介

1、20XX年農村房屋轉讓協議范本賣方（以下簡稱甲方）：夫婦。居民身份證號碼:O買方（以下簡稱乙方 ）：居 民 身 份 證 號 碼：甲乙雙方均屬 ，村（ 組）村民，就房屋買賣事項經協商一致，并經本村村委會同意達成以下合 同條款：第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于村自然村（_組）的房屋院落（）及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于 年，房屋為土木結構，建筑面積 平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號該院落具體位置： 東臨西鄰 南鄰 北鄰 登記長度為米寬為 米面積平米第二條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人

2、民幣（大寫）。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。第四條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價 向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同， 乙方有權追究甲方違約責任。第六條：關于產權登記的約定 甲方保

3、證該房產合法、 權屬清楚、有合法的土地使用權并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他 產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉 讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部 分。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照 轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需 把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該 院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協商解決， 協商不成時，甲乙雙方同意由 XXX村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份， 村委會一份，均具有同等效力。甲方

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