2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償承包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，部分企業(yè)為了優(yōu)化資源配置、降低生產(chǎn)成本，需進(jìn)行搬遷和拆遷。為保障企業(yè)搬遷和拆遷的順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供搬遷和拆遷補(bǔ)償承包服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保搬遷和拆遷工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）搬遷：指企業(yè)將原有生產(chǎn)、辦公場所遷移至新的地址。（2）拆遷：指拆除原有生產(chǎn)、辦公場所，重新建設(shè)或改造。（3）補(bǔ)償：指甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方在搬遷和拆遷過程中所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）承包范圍：甲方委托乙方提供的搬遷和拆遷補(bǔ)償承包服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場勘查、方案設(shè)計、拆遷實施、補(bǔ)償計算等。（3）服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，以及合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的搬遷和拆遷補(bǔ)償承包服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的搬遷和拆遷補(bǔ)償承包服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展搬遷和拆遷補(bǔ)償工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的搬遷和拆遷補(bǔ)償承包服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，確保搬遷和拆遷工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的搬遷和拆遷現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，開展搬遷和拆遷補(bǔ)償工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成搬遷和拆遷補(bǔ)償任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方按照合同約定，向乙方支付首期服務(wù)費用。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）搬遷和拆遷補(bǔ)償服務(wù)費：根據(jù)搬遷和拆遷的具體工作量、難度及甲方要求的服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）現(xiàn)場勘查費：乙方為完成搬遷和拆遷補(bǔ)償工作所需進(jìn)行的現(xiàn)場勘查費用。（3）材料費：乙方在搬遷和拆遷過程中所使用的材料費用。（4）人工費：乙方在搬遷和拆遷過程中所使用的人工費用。（5）其他費用：因搬遷和拆遷補(bǔ)償工作所產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成搬遷和拆遷補(bǔ)償工作的每個階段，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：合同約定的搬遷和拆遷補(bǔ)償工作全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個階段工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款支付時間：合同約定的搬遷和拆遷補(bǔ)償工作全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方支付的費用應(yīng)明確標(biāo)注合同編號和付款用途。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供搬遷和拆遷補(bǔ)償服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的搬遷和拆遷補(bǔ)償承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的資料和條件進(jìn)行核實和確認(rèn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為，采取必要措施予以糾正的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方違反合同約定的行為，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的搬遷和拆遷補(bǔ)償承包工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)調(diào)解決搬遷和拆遷補(bǔ)償過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保搬遷和拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于搬遷和拆遷補(bǔ)償承包的唯一完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.搬遷和拆遷補(bǔ)償方案2.現(xiàn)場勘查報告3.搬遷和拆遷工作進(jìn)度表4.甲方提供的資料清單5.乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供搬遷和拆遷補(bǔ)償服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決民事糾紛的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷和拆遷過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，如自然災(zāi)害等。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動不可抗力條款，共同協(xié)商解決方案。2.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充或修正資料，確保乙方能夠正常開展工作。3.問題：乙方工作進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工作計劃，確保項目按期完成。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的搬遷和拆遷補(bǔ)償服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成搬遷和拆遷補(bǔ)償工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對搬遷和拆遷補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其工作人員具備必要的專業(yè)知識和技能。第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付相應(yīng)的費用。乙方有權(quán)要求甲方在搬遷和拆遷過程中，采取必要的安全措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供工作進(jìn)度報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，采取必要的安全措施，確保搬遷和拆遷過程的安全。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成搬遷和拆遷補(bǔ)償工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章搬遷拆遷補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式2.4補(bǔ)償流程第三章承包方資質(zhì)要求3.1承包方資格3.2承包方資質(zhì)3.3承包方責(zé)任3.4承包方義務(wù)第四章補(bǔ)償項目及金額4.1土地補(bǔ)償費4.2房屋拆遷補(bǔ)償費4.3賠償費4.4其他補(bǔ)償費用第五章搬遷安排5.1搬遷計劃5.2搬遷時間5.3搬遷方式5.4搬遷費用5.5搬遷責(zé)任第六章質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收責(zé)任第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時間7.3結(jié)算方式7.4結(jié)算責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理8.4違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更程序11.4合同補(bǔ)充程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序12.4合同備案責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償清單13.2附件二：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：付款結(jié)算明細(xì)13.4附件四：爭議解決協(xié)議第十四章合同其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋14.5合同份數(shù)與生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1企業(yè)因國家或地方發(fā)展規(guī)劃需要，需進(jìn)行搬遷拆遷。1.1.2承包方具備搬遷拆遷所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保搬遷拆遷工作順利進(jìn)行。1.3合同范圍1.3.1搬遷拆遷涉及的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。1.3.2搬遷拆遷相關(guān)的土地、綠化、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。1.4合同期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章搬遷拆遷補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償范圍2.1.1土地補(bǔ)償費。2.1.2房屋拆遷補(bǔ)償費。2.1.3賠償費。2.1.4其他補(bǔ)償費用。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地補(bǔ)償費按國家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2.2房屋拆遷補(bǔ)償費按房屋面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素確定。2.2.3賠償費按實際損失計算。2.3補(bǔ)償方式2.3.1現(xiàn)金補(bǔ)償。2.3.2房屋置換。2.3.3其他方式。2.4補(bǔ)償流程2.4.1承包方提交補(bǔ)償方案。2.4.2雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。2.4.3承包方實施補(bǔ)償。第三章承包方資質(zhì)要求3.1承包方資格3.1.1承包方須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。3.2承包方資質(zhì)3.2.1承包方須提供相關(guān)資質(zhì)證書。3.2.2承包方須提供過往業(yè)績證明。3.3承包方責(zé)任3.3.1承包方負(fù)責(zé)搬遷拆遷工作的全面實施。3.3.2承包方負(fù)責(zé)確保搬遷拆遷工作符合國家及地方規(guī)定。3.4承包方義務(wù)3.4.1承包方須按時完成搬遷拆遷工作。3.4.2承包方須保障搬遷拆遷過程中的人員和財產(chǎn)安全。第四章補(bǔ)償項目及金額4.1土地補(bǔ)償費4.1.1土地補(bǔ)償費按國家或地方相關(guān)規(guī)定計算。4.1.2土地補(bǔ)償費的具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2房屋拆遷補(bǔ)償費4.2.1房屋拆遷補(bǔ)償費按房屋面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素計算。4.2.2房屋拆遷補(bǔ)償費的具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3賠償費4.3.1賠償費按實際損失計算。4.3.2賠償費的具體金額由雙方協(xié)商確定。4.4其他補(bǔ)償費用4.4.1其他補(bǔ)償費用包括搬遷費用、臨時安置費等。4.4.2其他補(bǔ)償費用的具體金額由雙方協(xié)商確定。第五章搬遷安排5.1搬遷計劃5.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的搬遷計劃，包括搬遷時間、搬遷路線等。5.1.2搬遷計劃應(yīng)提前____個工作日通知相關(guān)方。5.2搬遷時間5.2.1搬遷時間根據(jù)搬遷計劃確定。5.2.2搬遷時間應(yīng)合理，確保搬遷工作順利進(jìn)行。5.3搬遷方式5.3.1搬遷方式包括自行搬遷、委托搬遷等。5.3.2搬遷方式由雙方協(xié)商確定。5.4搬遷費用5.4.1搬遷費用包括運輸費用、人工費用等。5.4.2搬遷費用的具體金額由雙方協(xié)商確定。5.5搬遷責(zé)任5.5.1承包方負(fù)責(zé)搬遷過程中的安全和質(zhì)量。5.5.2承包方負(fù)責(zé)搬遷工作的順利進(jìn)行。第六章質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1搬遷拆遷工作應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2搬遷拆遷工作應(yīng)保證質(zhì)量和安全。6.2驗收程序6.2.1驗收應(yīng)在搬遷拆遷工作完成后進(jìn)行。6.2.2驗收應(yīng)由雙方共同參與。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括搬遷拆遷工作的質(zhì)量和安全。6.4驗收責(zé)任6.4.1承包方負(fù)責(zé)搬遷拆遷工作的質(zhì)量。6.4.2雙方共同負(fù)責(zé)驗收工作的進(jìn)行。第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.1.1付款方式包括分期付款、一次性付款等。7.1.2付款方式由雙方協(xié)商確定。7.2付款時間7.2.1付款時間根據(jù)搬遷拆遷工作進(jìn)度確定。7.2.2付款時間應(yīng)合理，確保承包方資金需求。7.3結(jié)算方式7.3.1結(jié)算方式包括現(xiàn)金結(jié)算、銀行轉(zhuǎn)賬等。7.3.2結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。7.4結(jié)算責(zé)任7.4.1雙方應(yīng)按照約定的時間和方式完成結(jié)算。7.4.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時完成搬遷拆遷工作。8.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。8.1.3承包方在搬遷拆遷過程中造成安全事故。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟。8.4違約賠償8.4.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因此遭受的損失。8.4.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.1.2爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)的決定具有法律效力。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.4.2爭議解決費用的具體金額由雙方協(xié)商確定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同期限屆滿。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還財產(chǎn)。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分。11.3合同變更程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同。11.3.2變更后的合同條款應(yīng)重新簽訂。11.4合同補(bǔ)充程序11.4.1雙方應(yīng)書面通知對方補(bǔ)充合同。11.4.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)重新簽訂。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同備案要求12.2.1合同備案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2合同備案應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)。12.3合同備案程序12.3.1承包方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3.2備案手續(xù)應(yīng)齊全。12.4合同備案責(zé)任12.4.1承包方未按期備案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償清單13.2附件二：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：付款結(jié)算明細(xì)13.4附件四：爭議解決協(xié)議第十四章合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3.2送達(dá)應(yīng)以實際收到為準(zhǔn)。14.4合同解釋14.4.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。____年____月____日甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.搬遷拆遷補(bǔ)償清單2.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.付款結(jié)算明細(xì)4.爭議解決協(xié)議多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方對搬遷拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策，并及時向甲方匯報執(zhí)行情況。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的搬遷拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、檢查施工質(zhì)量等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。1.3甲方變更通知義務(wù)1.3.1甲方在合同履行過程中如需變更搬遷拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商一致。1.3.2甲方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方支付保障1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方款項，確保乙方在搬遷拆遷過程中的資金需求。1.4.2如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方支付完畢。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)2.1.1在合同履行過程中，乙方對搬遷拆遷的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的工作安排，不得擅自干涉乙方的施工活動。2.2乙方質(zhì)量控制義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保搬遷拆遷工程的質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3乙方變更通知義務(wù)2.3.1乙方在合同履行過程中如需變更施工方案、施工進(jìn)度等，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商一致。2.3.2乙方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方支付保障2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定及時支付相關(guān)款項，包括但不限于材料費、人工費等。2.4.2如乙方未按時支付款項，相關(guān)供應(yīng)商或施工人員有權(quán)拒絕提供材料或服務(wù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)費用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，可按項目總額的一定比例收取。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)變更通知義務(wù)3.3.1如雙方需要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)變更后，原有合同條款中與中介機(jī)構(gòu)相關(guān)的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過程中雙方權(quán)益的平衡，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.搬遷拆遷補(bǔ)償清單2.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.付款結(jié)算明細(xì)4.爭議解決協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.承包方資質(zhì)證書7.甲方授權(quán)委托書8.乙方授權(quán)委托書9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成搬遷拆遷工作。乙方未按合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。承包方在搬遷拆遷過程中造成安全事故。中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)決定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.合同備案：指合同簽訂后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷拆遷過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，組織調(diào)查原因，采取整改措施，并向相關(guān)部門報告。2.問題：乙方未按時完成搬遷拆遷工作。解決辦法：要求乙方說明原因，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，必要時可采取違約責(zé)任追究。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：要求甲方說明原因，并協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與該中介機(jī)構(gòu)的合作，追究其法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因國家或地方發(fā)展規(guī)劃需要搬遷拆遷。2.企業(yè)因自身發(fā)展需要搬遷拆遷。3.企業(yè)與承包方簽訂搬遷拆遷補(bǔ)償承包合同。4.企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。5.企業(yè)與相關(guān)部門進(jìn)行合同備案。全文完。2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，部分企業(yè)因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境保護(hù)等原因需要進(jìn)行搬遷。為妥善解決企業(yè)搬遷過程中的補(bǔ)償問題，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，就2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保搬遷工作的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“搬遷”指企業(yè)從原址遷至新址的過程；“拆遷”指因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)Ψ课菁案街锏牟鸪弧把a(bǔ)償”指因拆遷、搬遷給被拆遷企業(yè)帶來的損失而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：本合同中的關(guān)鍵詞包括但不限于：搬遷、拆遷、補(bǔ)償、合同、甲方、乙方、權(quán)利、義務(wù)、履行、生效、終止等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成搬遷拆遷補(bǔ)償工作；（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行；（3）有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）按照合同約定，向乙方支付搬遷拆遷補(bǔ)償費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成搬遷拆遷補(bǔ)償工作；（2）接受甲方對工作的監(jiān)督和檢查，積極配合甲方的工作；（3）對因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）按照合同約定，向甲方提供必要的搬遷拆遷補(bǔ)償服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的搬遷拆遷地點。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理、有效的方式完成搬遷拆遷補(bǔ)償工作，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲方和乙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)，并按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）搬遷費用：包括但不限于搬遷過程中產(chǎn)生的運輸、裝卸、保管等費用；（2）拆遷費用：包括但不限于房屋及附著物拆除、清理、運輸?shù)荣M用；（3）補(bǔ)償費用：包括但不限于房屋及附著物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)貼、臨時安置費用等；（4）其他費用：包括但不限于合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）搬遷費用：在搬遷工作完成后，乙方提交相關(guān)費用憑證后10個工作日內(nèi)支付；（2）拆遷費用：在拆遷工作完成后，乙方提交相關(guān)費用憑證后10個工作日內(nèi)支付；（3）補(bǔ)償費用：在補(bǔ)償工作完成后，乙方提交相關(guān)費用憑證后10個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用前，對乙方提交的費用憑證進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е沦M用支付延遲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間；（4）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)支付費用的法律法規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供搬遷拆遷補(bǔ)償所需的資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算；（3）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）社會動蕩。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中，對搬遷拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對搬遷拆遷補(bǔ)償工作的實施方法和進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對搬遷拆遷補(bǔ)償費用支付方式的最終決定權(quán)；（2）在任何情況下，乙方保留對搬遷拆遷補(bǔ)償工作質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的最終控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提議修改或補(bǔ)充本合同條款，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供乙方完成搬遷拆遷補(bǔ)償工作所需的必要協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過正式的溝通渠道進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決搬遷拆遷補(bǔ)償工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均構(gòu)成本合同的補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減；（2）任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.搬遷拆遷補(bǔ)償方案2.搬遷拆遷費用清單3.搬遷拆遷工作進(jìn)度表4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方授權(quán)委托書9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供搬遷拆遷補(bǔ)償所需的資料和條件，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成搬遷拆遷補(bǔ)償工作，認(rèn)定乙方違約。違反合同約定的保密條款，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.搬遷：指企業(yè)從原址遷至新址的過程。2.拆遷：指因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)Ψ课菁案街锏牟鸪?.補(bǔ)償：指因拆遷、搬遷給被拆遷企業(yè)帶來的損失而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。6.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷拆遷工作進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，討論工作進(jìn)度，及時解決問題，確保按期完成搬遷拆遷工作。2.問題：費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費用，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止并追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定處理。5.問題：合同履行中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求解決方案，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供搬遷拆遷所需的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，保證搬遷拆遷工作的質(zhì)量和安全；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決搬遷拆遷過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)搬遷拆遷的法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搬遷拆遷補(bǔ)償費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷拆遷所需的場地和設(shè)施；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷拆遷所需的相關(guān)證件和批準(zhǔn)文件。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)確保乙方在搬遷拆遷過程中的人身和財產(chǎn)安全；（2）甲方應(yīng)確保乙方在搬遷拆遷過程中的合法權(quán)益不受侵害；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，給予乙方合理的搬遷補(bǔ)貼和臨時安置費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付搬遷拆遷補(bǔ)償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方不得擅自改變搬遷拆遷方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成搬遷拆遷補(bǔ)償工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供搬遷拆遷工作的進(jìn)展情況和相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成搬遷拆遷補(bǔ)償工作；（2）乙方應(yīng)確保搬遷拆遷工作的順利進(jìn)行，減少對甲方生產(chǎn)經(jīng)營的影響；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因搬遷拆遷工作造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成搬遷拆遷補(bǔ)償工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方不得擅自改變搬遷拆遷方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2拆遷方基本信息3.搬遷拆遷項目概況3.1搬遷拆遷項目名稱3.2項目地點及范圍3.3項目規(guī)模及內(nèi)容4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額5.搬遷費用及支付方式5.1搬遷費用構(gòu)成5.2搬遷費用支付方式5.3搬遷費用支付時間6.合同履行期限及進(jìn)度6.1合同履行期限6.2項目進(jìn)度安排7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2拆遷方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：搬遷拆遷項目詳細(xì)清單11.2附件二：補(bǔ)償費用明細(xì)表11.3附件三：合同履行進(jìn)度表12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3法律變更13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署主體14.合同附件清單14.1附件一：搬遷拆遷項目詳細(xì)清單14.2附件二：補(bǔ)償費用明細(xì)表14.3附件三：合同履行進(jìn)度表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保搬遷拆遷工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2拆遷方基本信息拆遷方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.搬遷拆遷項目概況3.1搬遷拆遷項目名稱2025年度企業(yè)搬遷拆遷項目3.2項目地點及范圍項目地點：________項目范圍：________3.3項目規(guī)模及內(nèi)容項目規(guī)模：________項目內(nèi)容：________4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍包括但不限于土地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、安置補(bǔ)助費等。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實物補(bǔ)償兩種。4.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)項目具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.搬遷費用及支付方式5.1搬遷費用構(gòu)成搬遷費用包括但不限于搬遷費、臨時安置費、設(shè)備搬遷費、運輸費、臨時停工費等。5.2搬遷費用支付方式（1）簽訂合同后，承包方支付拆遷方一定比例的預(yù)付款；（2）項目完成后，根據(jù)實際發(fā)生費用，雙方結(jié)算并支付剩余款項；（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可調(diào)整支付方式。6.合同履行期限及進(jìn)度6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完成并經(jīng)雙方驗收合格之日止。6.2項目進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排如下：（1）簽訂合同后，承包方在____天內(nèi)完成搬遷拆遷方案編制；（2）在____天內(nèi)完成搬遷拆遷工作；（3）在____天內(nèi)完成項目驗收。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.1.1承包方有權(quán)要求拆遷方按照合同約定提供必要的資料和條件，確保搬遷拆遷工作的順利進(jìn)行。8.1.2承包方有義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成搬遷拆遷工作。8.1.3承包方有義務(wù)對搬遷拆遷過程中的安全問題負(fù)責(zé)，確保人員安全。8.2拆遷方權(quán)利與義務(wù)8.2.1拆遷方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成搬遷拆遷工作。8.2.2拆遷方有義務(wù)配合承包方進(jìn)行搬遷拆遷工作，提供必要的協(xié)助和支持。8.2.3拆遷方有義務(wù)對搬遷拆遷過程中的補(bǔ)償問題進(jìn)行公正處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1若承包方未按合同約定時間完成搬遷拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)向拆遷方支付_____%的違約金。9.1.2若拆遷方未按合同約定支付補(bǔ)償費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。9.1.3若任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：搬遷拆遷項目詳細(xì)清單12.2附件二：補(bǔ)償費用明細(xì)表12.3附件三：合同履行進(jìn)度表13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。13.2信息披露雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。14.合同簽署14.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合