上海市室內(nèi)裝修協(xié)議書

1、上海市室內(nèi)裝修協(xié)議書上海市室內(nèi)裝修協(xié)議書發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審 定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)（縣）路弄（村）號_樓室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工而積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：¥元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費：，設計費：垃圾清運費： ,稅金（3.41%）： 其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至

2、年月日竣工， 工期天。1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合 格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應 的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提 出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。 甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可 收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造 成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的 住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如

3、乙方違反此規(guī)定，應 按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應禁止使用。如己使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提 供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲 方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、木工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制 定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承

4、擔，工期 不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須 提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后，方 能進行該項目的'施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方 私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙 方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲 方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若 復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通 知三H內(nèi)

5、組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗收 單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗 收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的 看管費用和其他相關(guān)費用。甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人 員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲 方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：

6、注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂 工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。/其它事項1、甲方工作：(1) 甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施 工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部 分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所 滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項。(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生

7、影響鄰里關(guān) 系等的協(xié)調(diào)工作(3) 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管 部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。2、乙方工作：(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2) 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施 工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜, 對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意 拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因 停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天

8、，甲方付乙方元；甲 方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違 約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方己付款 的 向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu) 及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并 擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具 的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解， 也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時, 可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院 提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋 章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應 經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式 提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手