《商業(yè)計(jì)劃書(shū)可行性報(bào)告模板》某微細(xì)粉項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

1、xx 某建筑科學(xué)技術(shù)研究院某微細(xì)粉項(xiàng)目某建筑科學(xué)技術(shù)研究院某微細(xì)粉項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)商業(yè)計(jì)劃書(shū)摘要摘要1具有雄厚技術(shù)力量的具有雄厚技術(shù)力量的 xx 某科研院某科研院 xx 某科研院是微細(xì)粉技術(shù)的發(fā)明單位。 xx 某建筑科學(xué)技術(shù)研究院（原某一局科研所，以下簡(jiǎn)稱(chēng) xx 某科研院） ，創(chuàng)建于 1975 年，是一個(gè)在國(guó)內(nèi)享有盛譽(yù)、集科研、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、特種工程施工于一體，具有建筑行業(yè)學(xué)科優(yōu)勢(shì)與經(jīng)營(yíng)活力的科技經(jīng)濟(jì)實(shí)體。xx 某科研院隸屬于某總公司一局集團(tuán)，擁有頗具規(guī)模的科研中試基地、新產(chǎn)品生產(chǎn)廠及多個(gè)科研所、室、信息中心。xx 某科研院憑著雄厚的技術(shù)實(shí)力及在大型結(jié)構(gòu)體系、新型建筑材料、現(xiàn)代化施工機(jī)具設(shè)備、地基基

2、礎(chǔ)、建筑節(jié)能以及計(jì)算機(jī)軟件等多個(gè)領(lǐng)域的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)出眾多具有高科技水準(zhǔn)和市場(chǎng)應(yīng)用價(jià)值的技術(shù)和產(chǎn)品。 多年來(lái)的研究與實(shí)踐，xx 某科研院形成了自己獨(dú)具特色的研究領(lǐng)域，在建筑節(jié)能、新結(jié)構(gòu)體系研究及應(yīng)用、液壓提升施工機(jī)具與設(shè)備等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域領(lǐng)先于同行業(yè)。隨著一批批高科技成果的不斷出臺(tái)，xx 某科研院的產(chǎn)品和技術(shù)覆蓋了建筑、機(jī)電、石油、化工、信息等多個(gè)行業(yè)，遍布 20 多個(gè)省市，同英、美、法、加、南斯拉夫等 10 多個(gè)國(guó)家有科技合作或技術(shù)交流關(guān)系。2兼具高科技意義和環(huán)保意義的某微細(xì)粉技術(shù)兼具高科技意義和環(huán)保意義的某微細(xì)粉技術(shù)微細(xì)粉項(xiàng)目是以我國(guó)電爐工業(yè)磷渣為基本原料，加入特種添加劑，經(jīng)過(guò)微細(xì)加工和表面改性

3、工藝生產(chǎn)某微細(xì)粉體（super fluidity fine powder，簡(jiǎn)稱(chēng)微細(xì)粉） ，能夠滿足我國(guó)迅速發(fā)展的高性能砼對(duì)這一新材料的需求。某微細(xì)粉是一種特別適合于配置 c70 以上高性能砼的重要組分材料，平均粒徑約 6 微米，僅相當(dāng)于水泥平均粒徑的 1/7-1/6 的微細(xì)顆粒。由于采用了特殊的材料和加工方法，以及特殊添加劑對(duì)其表面化學(xué)鍵的充分激活形成的顆粒表面的能量狀態(tài)，對(duì)混凝土有某和高強(qiáng)化作用。在混凝土中使用某微細(xì)粉，能夠解決目前建筑施工中在技術(shù)上深感困惑的配置強(qiáng)度在 70-100mpa，同時(shí)具有大流態(tài)的混凝土的技術(shù)難題變得很容易。這項(xiàng)技術(shù)的實(shí)施，將推動(dòng)我國(guó)混凝土生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步，更有效地保

4、證和提高工程質(zhì)量。 這項(xiàng)技術(shù)是建筑工程中的高科技內(nèi)容，可以極大地提高建筑物的質(zhì)量和壽命，同時(shí)，原材料取材于工業(yè)廢渣，將工業(yè)廢渣轉(zhuǎn)化為高科技含量，高附加值的新材料，因而有具有環(huán)保的意義；而且，使用某微細(xì)粉，可以取代 15-30%的水泥，減少了生產(chǎn)水泥的 co2 的排放，有利于減輕“溫室效應(yīng)” 因此，某微細(xì)粉具有了可持續(xù)發(fā)展的意義?？傊?，某微細(xì)粉是一種高科技含量的，綠色環(huán)保的，可持續(xù)發(fā)展的新型建材。對(duì)于 xx 某科研院和投資者來(lái)說(shuō)，獲得這項(xiàng)技術(shù)，然后再利用自身優(yōu)勢(shì)，合理地運(yùn)用，將獲得巨大的經(jīng)濟(jì)效益。3國(guó)家政策扶植國(guó)家政策扶植 我國(guó)政府對(duì)于發(fā)展高科技，環(huán)保型建筑材料的宏觀政策無(wú)疑為某微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)化

5、營(yíng)造了優(yōu)越的外部條件，國(guó)家和人民對(duì)于保護(hù)環(huán)境的日益重視，愈來(lái)愈追求清潔，污染少，安全的居住和工作環(huán)境，是某微細(xì)粉體技術(shù)能夠獲得發(fā)展的內(nèi)在拉動(dòng)力量。國(guó)家政策對(duì)于象某微細(xì)粉這樣的高科技，環(huán)保技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的扶植力度是很大的，表現(xiàn)在兩個(gè)方面：第一：向某微細(xì)粉項(xiàng)目提供低息貸款，以 10 萬(wàn)噸某微細(xì)粉項(xiàng)目為例，國(guó)家技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程提供的貸款占整個(gè)項(xiàng)目投資的 62.5%，達(dá)到了 2500 萬(wàn)元。第二：免除所得稅， 年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸某微細(xì)粉項(xiàng)目每年免除的稅金價(jià)值達(dá)到了400 萬(wàn)元。4光明的市場(chǎng)前景光明的市場(chǎng)前景 某微細(xì)粉能夠廣泛用于配制高性能的混凝土，還可以用于油井水泥，耐磨地面等領(lǐng)域，某微細(xì)粉能夠替代

6、 15%-30%的水泥（主要是高性能的水泥） ，2000 年全國(guó)的水泥使用量為 6 億噸，某微細(xì)粉的市場(chǎng)空間為 9000 萬(wàn)噸到 18000萬(wàn)噸。現(xiàn)實(shí)的需求為 80-100 萬(wàn)噸，僅 xx 地區(qū)的需求就在 5 萬(wàn)噸以上。因此，某微細(xì)粉是一個(gè)有現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)需求，而且，有巨大的市場(chǎng)規(guī)模和巨大的市場(chǎng)成長(zhǎng)機(jī)會(huì)的產(chǎn)品。4充足價(jià)格低廉的原材料充足價(jià)格低廉的原材料 某微細(xì)粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣，全國(guó)的磷渣年產(chǎn)量達(dá)到了650 萬(wàn)噸，其中某磷酸鹽廠是一家以生產(chǎn)黃磷為主產(chǎn)品的磷化工企業(yè)，已經(jīng)生產(chǎn)黃磷 10 多年，其中每年副產(chǎn)磷渣 10 多萬(wàn)噸，目前的磷渣的累積量已經(jīng)達(dá)到100 多萬(wàn)噸。此外，離某磷酸鹽廠

7、僅一公里的某磷化工總廠和五公里以?xún)?nèi)的三江黃磷廠，每年副產(chǎn)磷渣 8 萬(wàn)噸。 某磷酸鹽廠是某微細(xì)粉項(xiàng)目的擔(dān)當(dāng)單位之一，投資商可以與某磷酸鹽廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)磷酸鹽廠，投資公司和社會(huì)的三贏。 基本上可以保證在某微細(xì)粉項(xiàng)目投產(chǎn)的前幾年，磷渣是免費(fèi)供應(yīng)的,在以后的生產(chǎn)中，磷渣的價(jià)格在 11 元/噸以?xún)?nèi)。5整體戰(zhàn)略整體戰(zhàn)略-我們站在投資企業(yè)的立場(chǎng)上，設(shè)計(jì)了一套基于某微細(xì)粉產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的整體戰(zhàn)略，包括了投資企業(yè)通過(guò)與磷化工廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，以獲得價(jià)格低廉，供應(yīng)穩(wěn)定的磷渣；與 xx 某科研院合作研究，保持技術(shù)的領(lǐng)先；獨(dú)家買(mǎi)斷技術(shù)，形成專(zhuān)利政策保護(hù)的市場(chǎng)壁壘，規(guī)避競(jìng)爭(zhēng)，獲取高額的壟斷利潤(rùn)；向建筑施工工地派出技術(shù)員

8、，對(duì)某微細(xì)粉的使用和配制進(jìn)行技術(shù)支持，開(kāi)拓市場(chǎng)，占領(lǐng)市場(chǎng)；突出某微細(xì)粉項(xiàng)目的高科技和環(huán)保的意義，積極爭(zhēng)取政策的優(yōu)惠和資本市場(chǎng)的放大效應(yīng)。 據(jù)國(guó)際著名投資銀行摩根斯坦利和著名的標(biāo)準(zhǔn)普爾共同發(fā)布的“全球行業(yè)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)”將中國(guó)上市公司分為 46 個(gè)行業(yè)，其中的含有高科技的建材行業(yè)的行業(yè)市盈率是 74.79，這意味著，企業(yè)每產(chǎn)生 1 元錢(qián)的利潤(rùn)，就會(huì)在證券市場(chǎng)上將資本放大到 74.79 元，按照年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸的某微細(xì)粉項(xiàng)目的年正常利潤(rùn) 1740 萬(wàn)元，在中國(guó)的證券市場(chǎng)上資本可以放大到 13 億元人民幣的價(jià)值；年產(chǎn) 30 萬(wàn)噸的某微細(xì)粉項(xiàng)目的年正常利潤(rùn)為 6111 萬(wàn)元，如果選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)在深圳或者上海證

9、券市場(chǎng)上市，可以將某微細(xì)粉項(xiàng)目的價(jià)值提升到 30 億。投資企業(yè)也可以獲得巨大的收益。 6經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用根據(jù)對(duì)某微細(xì)粉項(xiàng)目的投入產(chǎn)出分析，計(jì)算出某微細(xì)粉項(xiàng)目的年凈利潤(rùn)，投資回收期，投資利潤(rùn)率和投資利稅率如下表所示：合計(jì)建設(shè)期 投產(chǎn)期序號(hào) 年序項(xiàng)目1銷(xiāo)售數(shù)量2銷(xiāo)售收入3產(chǎn)品總成本費(fèi)用4銷(xiāo)售稅金及附加5稅后利潤(rùn)說(shuō)明：1 某 微細(xì)粉的價(jià)格以目前的市場(chǎng)最低價(jià)格 410 元/噸計(jì)算，在未來(lái)，隨市場(chǎng)需求的增大，價(jià)格應(yīng)該會(huì)有上升的空間。 2建設(shè)期后有一個(gè)較短的試銷(xiāo)期，銷(xiāo)售 2500 噸。隨市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，投資企業(yè)在投產(chǎn)期第一年達(dá)到 75%的設(shè)計(jì)產(chǎn)能，以后為 100%的設(shè)計(jì)產(chǎn)能 ，

10、投資企業(yè)還可以進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，將產(chǎn)能擴(kuò)充到 30 萬(wàn)噸。假定在 2003 年進(jìn)行產(chǎn)能擴(kuò)張，相應(yīng)某微細(xì)粉的單位成本發(fā)生變化，為 160.8 元/噸，30 萬(wàn)噸某微細(xì)粉項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成本是 4824 萬(wàn)元，相應(yīng)根據(jù)銷(xiāo)售收入和成本計(jì)算出凈利潤(rùn)。 3銷(xiāo)售稅金及附加包含了三項(xiàng)：增值稅，城市建設(shè)稅和教育附加費(fèi) 4建設(shè)期間的銷(xiāo)售稅金及附加由于在建設(shè)期間類(lèi)產(chǎn)生了項(xiàng)目經(jīng)常性虧損，根據(jù)國(guó)家“三免兩減”的政策，銷(xiāo)售稅金及附加這項(xiàng)為 0。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值基準(zhǔn)值比較結(jié)果5 年凈利潤(rùn)項(xiàng)目總投資投資利潤(rùn)率投資收益率投資利稅率投資回收期有效說(shuō)明：投資利潤(rùn)率利潤(rùn)項(xiàng)目總投資1740400043.5%投資收益率(利潤(rùn)工

11、資及附加)項(xiàng)目總投資(1740+150)400047.25%投資利稅率(利潤(rùn)稅金)項(xiàng)目總投資(1740400)400053.5投資回收期1/ 投資收益率147.252.12 年目目 錄錄一、一、xx某科研院概況某科研院概況.6二、二、技術(shù)，產(chǎn)品分析技術(shù)，產(chǎn)品分析.61、 某微細(xì)粉技術(shù)研究背景.62、領(lǐng)先的某微細(xì)粉技術(shù).73、某微細(xì)粉項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化.7三、三、技術(shù)團(tuán)隊(duì)技術(shù)團(tuán)隊(duì).8四、四、市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.91、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和歷史發(fā)展趨勢(shì)對(duì)高科技環(huán)保型綠色建材的需求.92、某微細(xì)粉的主要應(yīng)用領(lǐng)域.93、某微細(xì)粉光明的市場(chǎng)前景.9五、五、戰(zhàn)略框架和經(jīng)營(yíng)策略戰(zhàn)略框架和經(jīng)營(yíng)策略.101、戰(zhàn)略框架概敘.102

12、、與上游原材料商進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)盟,確保原材料的獲取。.103、與 xx 某科研院合作研究,確保技術(shù)的領(lǐng)先 .114、完全購(gòu)買(mǎi)某微細(xì)粉技術(shù)專(zhuān)利，設(shè)置專(zhuān)利政策保護(hù)下的市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻，獲取高額的市場(chǎng)獨(dú)占利潤(rùn)。.115、派出工地技術(shù)員,提供施工某微細(xì)粉混凝土配制的技術(shù)支持，確保穩(wěn)定的市場(chǎng)利基。.116、提高生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場(chǎng)占有，獲取更多利潤(rùn)。.117、突出高科技和環(huán)保概念,積極爭(zhēng)取政策優(yōu)惠和投資.11六、六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策.12七、投入產(chǎn)出分析七、投入產(chǎn)出分析 .13某微細(xì)粉項(xiàng)目成本估算.14項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益及評(píng)價(jià).15某微細(xì)粉項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值分析.17八、項(xiàng)目出讓八、項(xiàng)目出讓 .18附件 1.xx

13、某建筑科學(xué)技術(shù)研究院概況 .19附件 2.某磷酸鹽廠基本概況.21附件 3.某微細(xì)粉技術(shù)的鑒定書(shū).21附件 4：某微細(xì)粉中試生產(chǎn)工藝過(guò)程和質(zhì)量控制.21一、一、xx某科研院概況某科研院概況 xx 某建筑科學(xué)技術(shù)研究院（原某一局科研所，以下簡(jiǎn)稱(chēng) xx 某科研院） ，創(chuàng)建于 1975 年，是一個(gè)在國(guó)內(nèi)享有盛譽(yù)、集科研、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、特種工程施工于一體，具有建筑行業(yè)學(xué)科優(yōu)勢(shì)與經(jīng)營(yíng)活力的科技經(jīng)濟(jì)實(shí)體。xx 某科研院隸屬于某總公司一局集團(tuán)，擁有頗具規(guī)模的科研中試基地、新產(chǎn)品生產(chǎn)廠及多個(gè)科研所、室、信息中心。xx 某科研院憑著雄厚的技術(shù)實(shí)力及在大型結(jié)構(gòu)體系、新型建筑材料、現(xiàn)代化施工機(jī)具設(shè)備、地基基礎(chǔ)、建筑節(jié)能

14、以及計(jì)算機(jī)軟件等多個(gè)領(lǐng)域的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)出眾多具有高科技水準(zhǔn)和市場(chǎng)應(yīng)用價(jià)值的技術(shù)和產(chǎn)品。 多年來(lái)的研究與實(shí)踐，xx 某科研院形成了自己獨(dú)具特色的研究領(lǐng)域，在建筑節(jié)能、新結(jié)構(gòu)體系研究及應(yīng)用、液壓提升施工機(jī)具與設(shè)備等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域領(lǐng)先于同行業(yè)。隨著一批批高科技成果的不斷出臺(tái)，xx 某科研院的產(chǎn)品和技術(shù)覆蓋了建筑、機(jī)電、石油、化工、信息等多個(gè)行業(yè)，遍布 20 多個(gè)省市，同英、美、法、加、南斯拉夫等 10 多個(gè)國(guó)家有科技合作或技術(shù)交流關(guān)系。其中，某微細(xì)粉是 xx 某科研院的一項(xiàng)高科技，環(huán)保型的技術(shù)。二、二、技術(shù)，產(chǎn)品分析技術(shù)，產(chǎn)品分析1 1、 某微細(xì)粉技術(shù)研究背景某微細(xì)粉技術(shù)研究背景某微細(xì)粉體技術(shù)前期研究成

15、果某微細(xì)粉體技術(shù)前期研究成果xx 某建筑科學(xué)技術(shù)研究院對(duì)粉體理論與微細(xì)粉體加工技術(shù)進(jìn)行了歷時(shí)較長(zhǎng)、極為系統(tǒng)的研究，研制成功的某微細(xì)粉具有不可比擬的優(yōu)越性能，它對(duì)砼的流化作用不僅比目前其他粉體大，而且流動(dòng)性經(jīng)時(shí)損失的控制和對(duì)塑性粘度與屈服應(yīng)力減低性尤為突出，正是克服了其他粉體的缺點(diǎn)。經(jīng)中國(guó)科技情報(bào)研究所利用國(guó)際檢索系統(tǒng)查新證明，某微細(xì)粉產(chǎn)品在國(guó)際尚無(wú)先例。鑒定會(huì)專(zhuān)評(píng)議的結(jié)論認(rèn)為：某微細(xì)粉體的研制成功， “對(duì)高性能混凝土的研究應(yīng)用具有重要科學(xué)意義和很大的使用價(jià)值” ， “研究成果總體達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，其中粉體研究達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平” 。工程應(yīng)用表明其性能優(yōu)于目前市場(chǎng)上任何一種粉體。國(guó)內(nèi)外相關(guān)技術(shù)發(fā)展

16、狀況國(guó)內(nèi)外相關(guān)技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r在國(guó)內(nèi)外已有些粉體被應(yīng)用，例如硅灰、磨細(xì)礦渣和粉煤灰等，這些粉體其上能滿足高性能砼在某一方面的性能，但尚不能達(dá)到高流態(tài)、高強(qiáng)度和高耐久的全面技術(shù)指標(biāo)要求。使用硅灰不僅價(jià)格高，砼拌合物的粘性也過(guò)大，使用磨細(xì)礦渣，砼粘性大且流動(dòng)性經(jīng)時(shí)損失過(guò)快，而粉煤灰的流化作用和增強(qiáng)效應(yīng)小等。目前國(guó)內(nèi)外的高強(qiáng)高流態(tài)混凝土借助于多種的有機(jī)添加劑，而且摻量大，對(duì)混凝土質(zhì)量保證十分勉強(qiáng)。某微細(xì)粉體的應(yīng)用將改變高強(qiáng)高流態(tài)混凝土的生產(chǎn)方式，使這一被認(rèn)為是高難的技術(shù)變得十分簡(jiǎn)單和便于操作，能更有效地提高工程質(zhì)量。2 2、領(lǐng)先的某微細(xì)粉技術(shù)、領(lǐng)先的某微細(xì)粉技術(shù)某微細(xì)粉項(xiàng)目是以我國(guó)電爐工業(yè)磷渣為基本原料

17、，加入特種添加劑，經(jīng)過(guò)微細(xì)加工和表面改性工藝生產(chǎn)某微細(xì)粉體（super fluidity fine powder，簡(jiǎn)稱(chēng)某微細(xì)粉 ） ，能夠滿足我國(guó)迅速發(fā)展的高性能砼對(duì)這一新材料的需求。某微細(xì)粉是一種特別適合于配置 c70 以上高性能砼的重要組分材料，平均粒徑約 6 微米，僅相當(dāng)于水泥平均粒徑的 1/7-1/6 的微細(xì)顆粒。由于采用了特殊的材料和加工方法，以及特殊添加劑對(duì)其表面化學(xué)鍵的充分激活形成的顆粒表面的能量狀態(tài)，對(duì)混凝土有某和高強(qiáng)化作用。在混凝土中使用某微細(xì)粉，能夠解決目前建筑施工中在技術(shù)上深感困惑的配置強(qiáng)度在 70-100mpa，同時(shí)具有大流態(tài)的混凝土的技術(shù)難題變得很容易。這項(xiàng)技術(shù)的實(shí)施

18、，將推動(dòng)我國(guó)混凝土生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步，更有效地保證和提高工程質(zhì)量。這項(xiàng)技術(shù)是建筑工程中的高科技內(nèi)容，可以極大地提高建筑物的質(zhì)量和壽命，同時(shí)，原材料取材于工業(yè)廢渣，將工業(yè)廢渣轉(zhuǎn)化為高科技含量，高附加值的新材料，因而有具有環(huán)保的意義；而且，使用某微細(xì)粉，可以取代 15-30%的水泥，減少了生產(chǎn)水泥的 co2 的排放，有利于減輕“溫室效應(yīng)” 因此，某微細(xì)粉具有了可持續(xù)發(fā)展的意義。總之，某微細(xì)粉是一種高科技含量的，綠色環(huán)保的，可持續(xù)發(fā)展的新型建材。對(duì)于 xx 某科研院和投資者來(lái)說(shuō)，獲得這項(xiàng)技術(shù)，然后再利用自身優(yōu)勢(shì)，合理地運(yùn)用，將獲得巨大的經(jīng)濟(jì)效益。某微細(xì)粉的生產(chǎn)工藝過(guò)程如下： 3 3、某微細(xì)粉項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化、

19、某微細(xì)粉項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化某微細(xì)粉體項(xiàng)目作為國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程之一，某微細(xì)粉技術(shù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化是能夠獲得國(guó)家優(yōu)惠政策支持的，可以獲得國(guó)家的優(yōu)惠貸款 2500 萬(wàn)元人民幣，占整個(gè)項(xiàng)目投資的 62.5%。磷渣輔料配合表面改性添加劑粗顆粒某微細(xì)粉體粉磨分級(jí)附錄：國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和科學(xué)技術(shù)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)、省市，在廣泛聽(tīng)取各附錄：國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和科學(xué)技術(shù)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)、省市，在廣泛聽(tīng)取各方面的基礎(chǔ)上，并經(jīng)過(guò)組織有關(guān)專(zhuān)家研究，編制了方面的基礎(chǔ)上，并經(jīng)過(guò)組織有關(guān)專(zhuān)家研究，編制了當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南99/07/14國(guó)家計(jì)委訊國(guó)家計(jì)委訊國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和

20、科學(xué)技術(shù)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)、省市，在廣泛聽(tīng)取各方面意國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和科學(xué)技術(shù)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)、省市，在廣泛聽(tīng)取各方面意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，并經(jīng)過(guò)組織有關(guān)專(zhuān)家研究，編制了見(jiàn)的基礎(chǔ)上，并經(jīng)過(guò)組織有關(guān)專(zhuān)家研究，編制了當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南化重點(diǎn)領(lǐng)域指南109超細(xì)粉體材料 超細(xì)粉體在許多領(lǐng)域具有廣泛的用途，尤其是納米級(jí)超細(xì)粉體結(jié)構(gòu)材料的市場(chǎng)較大。隨著無(wú)機(jī)礦物及金屬粉體的超細(xì)化，使這些粉體具有了許多特殊功能，稱(chēng)之為功能粉體材料。同時(shí)，超細(xì)粉體材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可帶動(dòng)一批新興產(chǎn)業(yè)，并給傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)注入新的活力。近期產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)是：萬(wàn)噸級(jí)納米級(jí)碳酸鈣、煅燒高嶺土；千噸級(jí)納米級(jí)稀土材料、

21、二氧化鈦粉體；百?lài)嵓?jí)電爆炸金屬納米微粉；萬(wàn)噸級(jí)以上納米級(jí)炭黑、白炭黑和陶瓷材料；超細(xì)粉體催化劑載體材料三氧化二鋁等納米級(jí)無(wú)機(jī)礦物；千噸級(jí)惰性氣體霧化高質(zhì)量特種合金粉末；超細(xì)高活性球形鋅粉；納米級(jí)粉體加工設(shè)備。三、三、 技術(shù)團(tuán)隊(duì)技術(shù)團(tuán)隊(duì)任何一項(xiàng)技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，都不能離開(kāi)人的推動(dòng)。在這樣一個(gè)高技術(shù)的行業(yè)，人才的領(lǐng)先將決定技術(shù)的領(lǐng)先，進(jìn)而決定市場(chǎng)的領(lǐng)先。一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，是我們成功的保障。某微細(xì)粉項(xiàng)目的研究技術(shù)骨干來(lái)自于 xx 某科研院及國(guó)內(nèi)從事高技術(shù)研究的學(xué)者、博士和專(zhuān)業(yè)人員，主要技術(shù)團(tuán)隊(duì)成員如下：序號(hào)姓名文化程度年齡專(zhuān)業(yè)職務(wù),職稱(chēng)工作單位對(duì)成果創(chuàng)造性貢獻(xiàn)1博士43混凝土副總工,教授xx 某科研院課題

22、負(fù)責(zé)人，粉體生產(chǎn)技術(shù)與材性研究2大學(xué)46工程力學(xué)院長(zhǎng),總工,高工xx 某科研院混凝土力學(xué)與工程應(yīng)用技術(shù)研究3.大學(xué)37建材開(kāi)發(fā)處處長(zhǎng),高工某總公司工程應(yīng)用與混凝土性能試驗(yàn)4.中專(zhuān)49建材工程師河北建工學(xué)院產(chǎn)品物化性能檢測(cè)5.大學(xué)36建材工程師某一局集團(tuán)五公司工程應(yīng)用6.大專(zhuān)30檔案助工xx 中間科研院試驗(yàn)資料整理與科研管理7.大專(zhuān)32工民建工程師某一局集團(tuán)三公司工程應(yīng)用8.大學(xué)24染整工程助工xx 某科研院混凝土性能試驗(yàn)9.大專(zhuān)31工民建工程師xx 某科研院混凝土性能試驗(yàn)四、四、 市場(chǎng)市場(chǎng)分析分析1 1、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和歷史發(fā)展趨勢(shì)對(duì)高科技環(huán)保型綠色建材的、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和歷史發(fā)展趨勢(shì)對(duì)高科技環(huán)保

23、型綠色建材的需求需求 我國(guó)政府對(duì)于發(fā)展高科技，環(huán)保型建筑材料的宏觀政策無(wú)疑為某微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)化營(yíng)造了優(yōu)越的外部條件，國(guó)家和人民對(duì)于保護(hù)環(huán)境的日益重視，愈來(lái)愈追求清潔，污染少，安全的居住和工作環(huán)境，是某微細(xì)粉體技術(shù)能夠獲得發(fā)展的內(nèi)在拉動(dòng)力量。2 2、某微細(xì)粉的主要應(yīng)用領(lǐng)域、某微細(xì)粉的主要應(yīng)用領(lǐng)域 混凝土?；炷?。某微細(xì)粉體在混凝土中應(yīng)用，取代15%30%的水泥，同時(shí)優(yōu)化了混凝土的性能。 油井水泥。油井水泥。某微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開(kāi)發(fā)，如耐磨地面、油井水泥等，華北石油研究院試用證明，利用某微細(xì)粉配制的油井水泥，其流動(dòng)阻力小，流變性能極為優(yōu)越，并有意協(xié)助在油田推廣。 耐磨地面。耐磨地面。 其他

24、應(yīng)用領(lǐng)域。其他應(yīng)用領(lǐng)域。其他應(yīng)用領(lǐng)域有待進(jìn)一步的發(fā)掘。結(jié)論：結(jié)論：綜上所述，某微細(xì)粉是一種有廣闊應(yīng)用前景的產(chǎn)品。 3 3、某微細(xì)粉光明的市場(chǎng)前景、某微細(xì)粉光明的市場(chǎng)前景在建筑工程界以高性能混凝土逐漸取代傳統(tǒng)的混凝土是必然趨勢(shì)。生產(chǎn)性能全面優(yōu)化混凝土是一種時(shí)代的要求，傳統(tǒng)的材料與技術(shù)的潛力已經(jīng)挖盡，國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)實(shí)已經(jīng)證明，不進(jìn)行材料與技術(shù)根本變革不可能同時(shí)達(dá)到流動(dòng)性、強(qiáng)度和耐久性?xún)?yōu)化的要求。某微細(xì)粉正是這樣一種具有時(shí)代意義的新材料，潛在市場(chǎng)非常巨大。僅 xx 目前的混凝土年使用量超過(guò) 65 萬(wàn)立方米，c60 等級(jí)以上需求量逐年增加，而且強(qiáng)度要求也不斷提高，按目前 xx 混凝土年使用量來(lái)計(jì)算，年需求

25、量在 5 萬(wàn)噸左右，全國(guó)年需用量為 80100 萬(wàn)噸，并且需求量還將逐年增加。 除了在高性能混凝土應(yīng)用外，某微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開(kāi)發(fā)，如耐磨地面、油井水泥等。順應(yīng)建筑業(yè)和其他領(lǐng)域?qū)炷良夹g(shù)進(jìn)步的這一時(shí)代要求，某微細(xì)粉的生產(chǎn)將成為一項(xiàng)蓬勃發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。五、五、 戰(zhàn)略框架和經(jīng)營(yíng)策略戰(zhàn)略框架和經(jīng)營(yíng)策略1 1、戰(zhàn)略框架概敘、戰(zhàn)略框架概敘我們站在投資企業(yè)的立場(chǎng)上，給出了基于某微細(xì)粉的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的整體戰(zhàn)略。某微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈可以如下表達(dá)： fluidity fine powder，簡(jiǎn)稱(chēng)某微細(xì)粉+下面將分述投資公司掌控某微細(xì)粉價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)的方式。2 2、與上游原材料商進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)盟、與上游原

26、材料商進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)盟, ,確保原材料的獲取。確保原材料的獲取。 某微細(xì)粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣，全國(guó)的磷渣年產(chǎn)量達(dá)到了 650 萬(wàn)噸，其中某磷酸鹽廠是一家以生產(chǎn)黃磷為主產(chǎn)品的磷化工企業(yè)，已經(jīng)生產(chǎn)黃磷 10 多年，其中每年副產(chǎn)磷渣 10 多萬(wàn)噸，目前的磷渣的累積量已經(jīng)達(dá)到 100 多萬(wàn)噸。此外，離某磷酸鹽廠僅一公里的某磷化工總廠和五公里以?xún)?nèi)的三江黃磷廠，每年副產(chǎn)磷渣 8 萬(wàn)噸。 某磷酸鹽廠是某微細(xì)粉項(xiàng)目的擔(dān)當(dāng)單位之一，投資商可以與某磷酸鹽廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)磷酸鹽廠，投資公司和社會(huì)的三贏。 一方面，某磷酸鹽廠可以通過(guò)出售磷渣，不僅解決了磷渣占用企業(yè)廠區(qū)用地，消除了企業(yè)用于治理污染的成本

27、費(fèi)用，而且，某磷酸鹽廠還可以通過(guò)出售磷渣獲得收益，按照年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸某微細(xì)粉需要 9.5 萬(wàn)噸磷渣，不僅可以基本完全解決磷渣問(wèn)題，還可以獲取年收入 105 萬(wàn)元。因此，在項(xiàng)目進(jìn)行的前三年，混凝土市場(chǎng)投資企業(yè)北京某技術(shù)轉(zhuǎn)讓其他材料磷渣國(guó)家對(duì)高科技，環(huán)保型綠色建筑材料的優(yōu)惠政策，包括貸款，稅金免收等。資本市場(chǎng)耐磨地面油井水泥混凝土材料配合粉磨表面改性戰(zhàn)略聯(lián)盟合作研究技術(shù)服務(wù)輔料添加劑獨(dú)家買(mǎi)斷專(zhuān)利工地技術(shù)員，開(kāi)拓市場(chǎng)蘭色框表示投資企業(yè) 控制 suf微細(xì)粉產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)可以獲得免費(fèi)的磷渣供應(yīng)，大大節(jié)省了經(jīng)營(yíng)成本。 投資公司通過(guò)戰(zhàn)略聯(lián)盟，不僅可以獲取價(jià)格低廉的，源源不絕的原材料，而且，進(jìn)一步深化

28、了與原材料廠家的關(guān)系。 此外，還可以獲得社會(huì)效益。主要是環(huán)境治理所取得的社會(huì)效益。 而且，投資公司還可以 進(jìn)一步與某磷酸鹽廠附近的兩家磷工業(yè)廠家結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟。 （原材料提供商）3 3、與、與 xxxx 某科研院合作研究某科研院合作研究, ,確保技術(shù)的領(lǐng)先確保技術(shù)的領(lǐng)先投資企業(yè)可以與 xx 某科研院進(jìn)行技術(shù)的合作研究，使得投資企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)研的一體化，確保某微細(xì)粉技術(shù)的領(lǐng)先。4 4、完全購(gòu)買(mǎi)某微細(xì)粉技術(shù)專(zhuān)利，設(shè)置專(zhuān)利政策保護(hù)下的市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)、完全購(gòu)買(mǎi)某微細(xì)粉技術(shù)專(zhuān)利，設(shè)置專(zhuān)利政策保護(hù)下的市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻，獲取高額的市場(chǎng)獨(dú)占利潤(rùn)。檻，獲取高額的市場(chǎng)獨(dú)占利潤(rùn)。5 5、派出工地技術(shù)員、派出工地技術(shù)員, ,提供施

29、工某微細(xì)粉混凝土配制的技術(shù)支持，確提供施工某微細(xì)粉混凝土配制的技術(shù)支持，確保穩(wěn)定的市場(chǎng)利基。保穩(wěn)定的市場(chǎng)利基。6 6、提高生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場(chǎng)占有，獲取更多利潤(rùn)。、提高生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場(chǎng)占有，獲取更多利潤(rùn)。 隨著人們生活水平的提高，對(duì)于生活，工作場(chǎng)所的環(huán)境要求和安全要求也日益增加，市場(chǎng)對(duì)某微細(xì)粉所配制的高強(qiáng)度，高流態(tài)的混凝土的需求也會(huì)相應(yīng)增加，投資企業(yè)可以不失時(shí)機(jī)的擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場(chǎng)占有，在更大的規(guī)模上實(shí)現(xiàn)更多的收入和利潤(rùn)。7 7、突出高科技和環(huán)保概念、突出高科技和環(huán)保概念, ,積極爭(zhēng)取政策優(yōu)惠和投資積極爭(zhēng)取政策優(yōu)惠和投資國(guó)家制定了一系列的產(chǎn)業(yè)政策來(lái)指導(dǎo)扶植高科技，環(huán)保性技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，對(duì)于具

30、有高科技環(huán)保性特征的某微細(xì)粉技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，是可以獲取優(yōu)惠政策的；體現(xiàn)之一就是在投資 4000 萬(wàn)元建立 10 萬(wàn)噸某微細(xì)粉生產(chǎn)企業(yè)時(shí)，可以獲得政府的低息貸款 2500 萬(wàn)元，同時(shí)，企業(yè)獲得全部的稅收減免。當(dāng)前的資本市場(chǎng)，對(duì)于高科技和環(huán)保類(lèi)的企業(yè)的追捧不遺余力。據(jù)國(guó)際著名投資銀行摩根斯坦利和著名的標(biāo)準(zhǔn)普爾共同發(fā)布的“全球行業(yè)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)”將中國(guó)上市公司分為 46 個(gè)行業(yè)，其中的含有高科技的建材行業(yè)的行業(yè)市盈率是74.79，這意味著，企業(yè)每產(chǎn)生 1 元錢(qián)的利潤(rùn)，就會(huì)在證券市場(chǎng)上將資本放大到74.79 元，按照年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸的某微細(xì)粉項(xiàng)目的年正常利潤(rùn) 2267 萬(wàn)元，在中國(guó)的證券市場(chǎng)上資本可以放大到

31、16 億元人民幣。而且，中國(guó)的證券市場(chǎng)規(guī)模會(huì)逐步擴(kuò)大，未來(lái)企業(yè)上市的機(jī)會(huì)會(huì)大大增加。所以，未來(lái)的機(jī)會(huì)是非常光明的。六、六、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策很多項(xiàng)目都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，某微細(xì)粉項(xiàng)目同樣也會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要有政策風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)等。政策風(fēng)險(xiǎn)。政策風(fēng)險(xiǎn)。某微細(xì)粉項(xiàng)目對(duì)于政策的依賴(lài)很大，項(xiàng)目投資的 62.5%由國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程的政策性貸款提供，而且，對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用項(xiàng)目可以獲得全部的免稅。但是，當(dāng)前的政策的變化可能性很小。而且，國(guó)家大力扶植高科技，環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將高科技和環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，xx 申辦奧運(yùn)會(huì)成功，使得國(guó)家更加重視高科

32、技，環(huán)保性的建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，未來(lái)的政策將會(huì)更加有利于某微細(xì)粉項(xiàng)目。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于兩個(gè)方面：第一，新技術(shù)的出現(xiàn)，致使某微細(xì)粉技術(shù)相對(duì)落后。據(jù)國(guó)家權(quán)威部門(mén)的測(cè)定，某微細(xì)粉技術(shù)是屬于全世界首創(chuàng)，領(lǐng)先于國(guó)內(nèi)外混凝土配置技術(shù)，解決了建筑界要求的高強(qiáng)度的，高流動(dòng)態(tài)的混凝土的配置難題，所以，技術(shù)上的先進(jìn)性是可以保證的，而且，投資企業(yè)可以和 xx 某科研院展開(kāi)技術(shù)合作研究，確保技術(shù)的領(lǐng)先。第二：技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的風(fēng)險(xiǎn)。主要是將技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)過(guò)程中的工藝問(wèn)題。xx某科研院已經(jīng)經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)兩年的某 微細(xì)粉的配制和施工應(yīng)用，已經(jīng)完全解決了在生產(chǎn)工藝和施工應(yīng)用上的難題。 （詳見(jiàn)附錄 4）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市

33、場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也來(lái)自于兩個(gè)方面：第一， 市場(chǎng)空間能否容納下每年 10 萬(wàn)噸的某微細(xì)粉，市場(chǎng)是否有增長(zhǎng)的潛力？某微細(xì)粉能夠替代 15-30%的水泥，而且，隨著國(guó)民生活水平的提高和經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，建筑市場(chǎng)對(duì)高強(qiáng)度的混凝土的需求會(huì)進(jìn)一步的增加，2001 全國(guó)基本建設(shè)保持中速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)較快，預(yù)計(jì)水泥需求量接近 6 億噸，按照 15%計(jì)算,年需求量在 9000 萬(wàn)噸左右,現(xiàn)實(shí)需求在80-100 萬(wàn)噸左右，僅 xx 地區(qū)的年需求量就在 5 萬(wàn)噸。在市場(chǎng)需求進(jìn)一步擴(kuò)展時(shí)，投資企業(yè)可以考慮擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，有效地占領(lǐng)市場(chǎng)。第二，競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的影響。投資企業(yè)可以完全購(gòu)買(mǎi)技術(shù)專(zhuān)利，專(zhuān)利政策為投資企業(yè)筑起了一道有效的

34、市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻，在專(zhuān)利期間，能夠規(guī)避競(jìng)爭(zhēng)。資金風(fēng)險(xiǎn)。資金風(fēng)險(xiǎn)。資金風(fēng)險(xiǎn)主要是指項(xiàng)目的投資資金不能夠及時(shí)到位，投資不能夠及時(shí)回收。項(xiàng)目的投資資金是有保證的，國(guó)家給予低息貸款 2500 萬(wàn)元。投資回收期不到兩年，所以，投資和投資回收是有把握的。七、投入產(chǎn)出分析七、投入產(chǎn)出分析 某微細(xì)粉生產(chǎn)過(guò)程中，隨著市場(chǎng)需求的擴(kuò)大，投資企業(yè)可以進(jìn)一步選擇擴(kuò)大規(guī)模，將年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力擴(kuò)大到 30 萬(wàn)噸。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部 1993 年頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)進(jìn)行編制的。 生產(chǎn)期以 5 年計(jì)算。固定資產(chǎn)折現(xiàn)按照 20%計(jì)算，固定資產(chǎn)殘值提取按照5%的比例提取。 產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格按目前市場(chǎng)最

35、低價(jià)格 410 元/噸估算 產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加:其中增值稅率為 17%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為 7%, 教育附加費(fèi)稅率為 3.5%。所得稅按稅法條款所規(guī)定“三免兩減”計(jì)算。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)中財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)為： 基準(zhǔn)收益率：19% 基準(zhǔn)投資回收期: 5 年 平均投資利潤(rùn)率: 22% 平均投資利稅率: 26% 假定折現(xiàn)率為 30%。假定 2002 年開(kāi)始第一期建設(shè)，2002 年試銷(xiāo)，到 2003 年產(chǎn)量達(dá)到第一期產(chǎn)能的 75%，2004 年完全達(dá)到 10 萬(wàn)噸產(chǎn)能，并開(kāi)始進(jìn)行 30 萬(wàn)噸某微細(xì)粉項(xiàng)目的改造，以后年份假設(shè)年均增長(zhǎng) 50%，直到達(dá)到最大產(chǎn)能 45 萬(wàn)噸。 表表 1：所需主要設(shè)備表

36、：所需主要設(shè)備表： 10 萬(wàn)噸項(xiàng)目設(shè)備數(shù)量30 萬(wàn)噸項(xiàng)目設(shè)備數(shù)量1磨機(jī)2 臺(tái)1日產(chǎn)磨機(jī)2 臺(tái)2細(xì)磨機(jī)2 臺(tái)2日產(chǎn)細(xì)磨機(jī)2 臺(tái)3分級(jí)機(jī)3 臺(tái)3日產(chǎn)分級(jí)機(jī)3 臺(tái)4干燥機(jī)2 臺(tái)4干燥機(jī)2 臺(tái)5中間料倉(cāng)與送料系統(tǒng)設(shè)備1 套5中間料倉(cāng)與送料系統(tǒng)設(shè)備1 套6表面改性設(shè)備1 套6表面改性設(shè)備1 套7運(yùn)輸設(shè)備1 套7運(yùn)輸設(shè)備1 套8配電設(shè)備1 套8配電設(shè)備1 套9總價(jià)9總價(jià)注：建設(shè)工期：注：建設(shè)工期： 有效工期有效工期 1010 個(gè)月個(gè)月表表 2：投資估算與資金籌措預(yù)估表：投資估算與資金籌措預(yù)估表 項(xiàng)目資金（單位：萬(wàn)元）項(xiàng)目資金（單位：萬(wàn)元）備注1工程建設(shè)投資33701工程建設(shè)投資543011 土建工程650

37、11 土建工程100012 設(shè)備購(gòu)置237012 設(shè)備購(gòu)置400013 安裝工程35013 安裝工程4302其他費(fèi)用4302其他費(fèi)用720 21 技術(shù)費(fèi)5021 技術(shù)費(fèi)120 22 設(shè)計(jì)費(fèi)50 22 設(shè)計(jì)費(fèi)80 23 建管費(fèi)70 23 建管費(fèi)120 24 預(yù)備費(fèi)260 24 預(yù)備費(fèi)4003流動(dòng)資金2003流動(dòng)資金450合計(jì)4000合計(jì)6600本項(xiàng)目前期和后期的總投資估計(jì)為 8000 萬(wàn)元，因?yàn)?，前期企業(yè)已經(jīng)投入4000 萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌 1500 萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)化示范工程項(xiàng)目款 2500 萬(wàn)元；后期項(xiàng)目可以直接利用前期項(xiàng)目原有的一些生產(chǎn)設(shè)備，廠房，估計(jì)后期的實(shí)際投入只有 60%左右，即

38、6600 萬(wàn)元的 60%為 3980 萬(wàn)元。下面以 10 萬(wàn)噸的項(xiàng)目為例說(shuō)明項(xiàng)目的資金籌資表表 3：項(xiàng)目資金來(lái)源：項(xiàng)目資金來(lái)源 單位：萬(wàn)元單位：萬(wàn)元項(xiàng)目數(shù)值成本備注1國(guó)家低息貸款2500 萬(wàn)元總投資的 62.5%低于當(dāng)前銀行貸款利率點(diǎn) 1-1.5 某微細(xì)粉項(xiàng)目屬于國(guó)家技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程，享有國(guó)家政策和資金優(yōu)惠2投資企業(yè)自籌資金1500 萬(wàn)元總投資的 37.5%資本的內(nèi)部收益率某微細(xì)粉項(xiàng)目成本估算某微細(xì)粉項(xiàng)目成本估算表表 4：?jiǎn)挝簧a(chǎn)成本估算表：?jiǎn)挝簧a(chǎn)成本估算表 單位：元單位：元/噸噸10 萬(wàn)噸項(xiàng)目單耗單價(jià)單位成本30 萬(wàn)噸項(xiàng)目單耗單價(jià)單位成本磷渣095 噸11001045磷渣095 噸110

39、01045輔料005 噸6503025輔料005 噸6503025動(dòng)力及燃料160kwh0264160動(dòng)力及燃料160kwh0264160水3 立方米15450水3 立方米15450工資及附加1500工資及附加1500折舊費(fèi)2600折舊費(fèi)2600維修費(fèi)300維修費(fèi)200銷(xiāo)售費(fèi)用150包裝費(fèi)用20193800包裝費(fèi)用20193800財(cái)務(wù)費(fèi)用1000其他費(fèi)用3.00其他費(fèi)用3.00貸款利息125貸款利息125稅金40.00稅金40.00合計(jì)2358合計(jì)按照國(guó)家對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用可全部免稅的政策，不計(jì)入稅金，10 萬(wàn)噸項(xiàng)目的實(shí)際平均成本 195.8 元/噸，30 萬(wàn)噸項(xiàng)目的實(shí)際平均成本為

40、160.8元/噸。附錄：附錄：中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法第七條 國(guó)家鼓勵(lì)、支持固體廢物污染環(huán)境防治的科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、推廣先進(jìn)的防治技術(shù)和普及固體廢物污染環(huán)境防治的科學(xué)知識(shí)。 第八條 各級(jí)人民政府對(duì)在固體廢物污染環(huán)境防治工作以及相關(guān)的綜合利用活動(dòng)中作出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。表表 5：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總成本表：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總成本表 單位：萬(wàn)元單位：萬(wàn)元序號(hào)年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸項(xiàng)目總成本（按照100生產(chǎn)能力計(jì)算）年產(chǎn) 30 萬(wàn)噸項(xiàng)目總成本（按照100生產(chǎn)能力計(jì)算）備注1原材料407原材料12211383水、動(dòng)力及燃料461水、動(dòng)力及燃料13833工資及附加1

41、50工資及附加4504折舊、維修費(fèi)290折舊、維修費(fèi)5405銷(xiāo)售費(fèi)用15銷(xiāo)售費(fèi)用6包裝費(fèi)用380包裝費(fèi)用11407其他費(fèi)用30其他費(fèi)用908財(cái)務(wù)費(fèi)用100財(cái)務(wù)費(fèi)用9利息支出125利息支出10稅金400稅金1200合計(jì)2358合計(jì)6024由于免除所得稅，10 萬(wàn)噸項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)總成本為 1958 萬(wàn)元，30 萬(wàn)噸的項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)成本為 4824 萬(wàn)元。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益及評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益及評(píng)價(jià)某微細(xì)粉體項(xiàng)目的收益來(lái)自于三個(gè)方面：1、投資公司的某微細(xì)粉體的銷(xiāo)售收入，以年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸某微細(xì)粉體為例，目前某微細(xì)粉體的最低市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為 410 元/噸，則年銷(xiāo)售收入為 4100 萬(wàn)元。2、將原來(lái)是環(huán)境污染物

42、的磷渣轉(zhuǎn)化為新型建材的間接收益。主要包括磷渣的處理成本，磷渣的銷(xiāo)售收入，以及環(huán)境保護(hù)的社會(huì)效益。3、稅金的免除。由于某微細(xì)粉體技術(shù)是對(duì)工業(yè)固體廢棄物的綜合利用，而根據(jù)國(guó)家有關(guān)的對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用可以全部免費(fèi)的政策，實(shí)際可以減少稅金 400 萬(wàn)元，可以計(jì)入投資者的收益。表格分析如下：表表 6：產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表：產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表 銷(xiāo)售量項(xiàng)目銷(xiāo)售單價(jià)總銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售稅金及附加 增值稅城市建設(shè)費(fèi)教育費(fèi)表表 7：損益表：損益表 單位單位:萬(wàn)萬(wàn)元元 合計(jì)建設(shè)期 投產(chǎn)期序號(hào) 年序項(xiàng)目10 個(gè)月2003200420052006200720081銷(xiāo)售數(shù)量2銷(xiāo)售收入3產(chǎn)

43、品總成本費(fèi)用4銷(xiāo)售稅金及附加5所得稅根據(jù)國(guó)家對(duì)綜合利用工業(yè)固體廢棄物的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)免除全部所得稅的規(guī)定，所根據(jù)國(guó)家對(duì)綜合利用工業(yè)固體廢棄物的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)免除全部所得稅的規(guī)定，所得稅得稅 05稅后利潤(rùn)說(shuō)明：1. 建設(shè)期后有一個(gè)較短的試銷(xiāo)期，銷(xiāo)售 2500 噸。 2隨市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，投資企業(yè)在投產(chǎn)期第一年達(dá)到 75%的設(shè)計(jì)產(chǎn)能，以后為 100%的設(shè)計(jì)產(chǎn)能 ，投資企業(yè)還可以進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，將產(chǎn)能擴(kuò)充到 30萬(wàn)噸。假定在 2003 年進(jìn)行產(chǎn)能擴(kuò)張，相應(yīng)某微細(xì)粉的單位成本發(fā)生變化，為160.8 元/噸,30 萬(wàn)噸某微細(xì)粉項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成本是 4824 萬(wàn)元，相應(yīng)根據(jù)銷(xiāo)售收入和成本計(jì)算出凈利潤(rùn)。 3產(chǎn)品總成本費(fèi)用具體

44、參見(jiàn)表 4銷(xiāo)售稅金及附加包含了三項(xiàng)：增值稅，城市建設(shè)稅和教育附加費(fèi) 5建設(shè)期間的銷(xiāo)售稅金及附加由于在建設(shè)期間類(lèi)產(chǎn)生了項(xiàng)目經(jīng)常性虧損，根據(jù)國(guó)家“三免兩減”的政策，銷(xiāo)售稅金及附加這項(xiàng)為 0。某微細(xì)粉項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值分析某微細(xì)粉項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值分析通過(guò)計(jì)算某微細(xì)粉項(xiàng)目的凈收益，某 微細(xì)粉項(xiàng)目（2002 年 1 月投產(chǎn)，建設(shè)期 10 個(gè)月，2001 年試銷(xiāo) 2500 噸，2003 年達(dá)到 75%的產(chǎn)能）表表 8：某微細(xì)粉項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值計(jì)算：某微細(xì)粉項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值計(jì)算 年序項(xiàng)目200320042005200620072008連續(xù)價(jià)值凈收益折現(xiàn)率 折現(xiàn)系數(shù)折現(xiàn)后的凈收益項(xiàng)目?jī)糁担ú缓B續(xù)價(jià)值）項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值（含連續(xù)價(jià)值）某微細(xì)粉

45、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)某微細(xì)粉項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表表 9：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表年生產(chǎn)規(guī)模為年生產(chǎn)規(guī)模為 10 萬(wàn)噸時(shí)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)萬(wàn)噸時(shí)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：項(xiàng)目數(shù)值基準(zhǔn)值比較結(jié)果投資利潤(rùn)率投資收益率投資利稅率投資回收期有效說(shuō)明：投資利潤(rùn)率利潤(rùn)項(xiàng)目總投資1740400043.5%投資收益率(利潤(rùn)工資及附加)項(xiàng)目總投資(1740+150)400047.25%投資利稅率(利潤(rùn)稅金)/項(xiàng)目總投資(1740400)400053.5投資回收期1/ 投資收益率147.252.12年當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)展到當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)展到 30 萬(wàn)噸時(shí)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)萬(wàn)噸時(shí)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：項(xiàng)目數(shù)值基準(zhǔn)值比較結(jié)果投資利潤(rùn)率投資收益率投

46、資利稅率投資回收期有效說(shuō)明：投資利潤(rùn)率利潤(rùn)項(xiàng)目總投資6111800076.4%投資收益率(利潤(rùn)工資及附加)項(xiàng)目總投資(6111+450)800082%投資利稅率(利潤(rùn)稅金)/項(xiàng)目總投資(61111200)400091.4投資回收期1/ 投資收益率1821.22年八、項(xiàng)目出讓八、項(xiàng)目出讓 本項(xiàng)目出讓“某微細(xì)粉”的技術(shù)專(zhuān)利及相關(guān)技術(shù)證書(shū)，項(xiàng)目出讓金額為1500 萬(wàn)元人民幣。附件附件 1.xx1.xx 某建筑科學(xué)技術(shù)研究院概況某建筑科學(xué)技術(shù)研究院概況 xx 某建筑科學(xué)技術(shù)研究院位于 xx 市豐臺(tái)區(qū)南苑新華路一號(hào)，1975 年成立，原稱(chēng)中國(guó)建筑第一工程局建筑科學(xué)研究所，1994 年改稱(chēng)為 xx 某建筑

47、科學(xué)技術(shù)研究院，并在 xx 市豐臺(tái)區(qū)工商局注冊(cè)為企業(yè)法人，是一個(gè)綜合性、前瞻性的建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用推廣的科技型企業(yè)?，F(xiàn)任院長(zhǎng)為楊世浩。現(xiàn)有員工165 名，其中中、高級(jí)技術(shù)人員 88 名，享受政府特殊津貼的專(zhuān)家 2 名，下設(shè)研究中心、信息中心、檢測(cè)中心、特種工程公司、高新建材公司、建筑新技術(shù)公司及中試生產(chǎn)基地等。 經(jīng)過(guò)多年的研究與開(kāi)拓，xx 某科研院已形成了具有自己特色的研究領(lǐng)域，具備了大型結(jié)構(gòu)體系成套技術(shù)、高新建筑材料、現(xiàn)代化施工設(shè)備及成套技術(shù)、施工及檢測(cè)技術(shù)、建筑節(jié)能以及計(jì)算機(jī)軟件等多方面的研究開(kāi)發(fā)能力。20 多年來(lái)先后獲各種獎(jiǎng) 200 余項(xiàng)次，其中國(guó)家級(jí)科技成果獎(jiǎng)與發(fā)明獎(jiǎng) 7 項(xiàng)，省部級(jí)獎(jiǎng)70 余項(xiàng)次，獨(dú)家產(chǎn)品和技術(shù) 16 項(xiàng)，有市場(chǎng)需求的