2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議匯編本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期限1.4協(xié)議簽訂方信息1.5協(xié)議目的與原則2.房地產(chǎn)分銷合作雙方基本信息2.1分銷商信息2.2開發(fā)商信息2.3合作方式與范圍3.傭金結(jié)算條款3.1傭金比例3.2傭金計算方法3.3傭金結(jié)算周期3.4傭金支付方式3.5傭金支付時間3.6傭金支付條件4.合作費用及成本分攤4.1合作費用標準4.2成本分攤原則4.3成本分攤方式5.合作項目及銷售任務(wù)5.1合作項目概述5.2銷售任務(wù)目標5.3銷售任務(wù)完成時間6.合作雙方責任與義務(wù)6.1開發(fā)商責任與義務(wù)6.2分銷商責任與義務(wù)7.合作項目宣傳與推廣7.1宣傳推廣方案7.2宣傳推廣費用承擔7.3宣傳推廣效果評估8.項目進度與節(jié)點管理8.1項目進度安排8.2項目節(jié)點管理8.3項目延期處理9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的處理13.其他條款13.1適用法律13.2不可抗力13.3協(xié)議附件13.4協(xié)議修改14.協(xié)議生效及簽署14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議簽署方式14.3協(xié)議附件及附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議有效期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.4協(xié)議簽訂方信息1.4.1分銷商名稱：[分銷商全稱]1.4.2開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全稱]1.4.3分銷商聯(lián)系人：[分銷商聯(lián)系人姓名]1.4.4開發(fā)商聯(lián)系人：[開發(fā)商聯(lián)系人姓名]1.4.5聯(lián)系電話：[分銷商聯(lián)系電話]1.4.6聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]1.5協(xié)議目的與原則1.5.1目的：明確分銷商與開發(fā)商之間的合作關(guān)系，規(guī)范傭金結(jié)算流程，保障雙方權(quán)益。1.5.2原則：遵循公平、公正、互利的原則，確保合作項目的順利進行。第二條房地產(chǎn)分銷合作雙方基本信息2.1分銷商信息2.1.1分銷商名稱：[分銷商全稱]2.1.2分銷商法定代表人：[分銷商法定代表人姓名]2.1.3分銷商住所地：[分銷商住所地詳細地址]2.1.4分銷商營業(yè)執(zhí)照注冊號：[分銷商營業(yè)執(zhí)照注冊號]2.2開發(fā)商信息2.2.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全稱]2.2.2開發(fā)商法定代表人：[開發(fā)商法定代表人姓名]2.2.3開發(fā)商住所地：[開發(fā)商住所地詳細地址]2.2.4開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照注冊號：[開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照注冊號]2.3合作方式與范圍2.3.1合作方式：傭金分成2.3.2合作范圍：[具體合作范圍描述，如特定區(qū)域、特定項目等]第三條傭金結(jié)算條款3.1傭金比例3.1.1傭金比例為項目總銷售額的[具體比例]%3.2傭金計算方法3.2.1傭金計算公式：傭金=項目總銷售額×傭金比例3.3傭金結(jié)算周期3.3.1結(jié)算周期為每月結(jié)算一次3.4傭金支付方式3.4.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.5傭金支付時間3.5.1支付時間為每月結(jié)算后第[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)3.6傭金支付條件3.6.1傭金支付條件為分銷商完成銷售任務(wù)，且銷售款項已由開發(fā)商收回第四條合作費用及成本分攤4.1合作費用標準4.1.1合作費用標準為項目總銷售額的[具體比例]%4.2成本分攤原則4.2.1成本分攤原則：按比例分攤4.3成本分攤方式4.3.1成本分攤方式為每月結(jié)算時一并結(jié)算第五條合作項目及銷售任務(wù)5.1合作項目概述5.1.1合作項目名稱：[合作項目名稱]5.1.2合作項目地址：[合作項目地址]5.2銷售任務(wù)目標5.2.1銷售任務(wù)目標為在協(xié)議有效期內(nèi)實現(xiàn)項目總銷售額的[具體目標金額]萬元5.3銷售任務(wù)完成時間5.3.1銷售任務(wù)完成時間為協(xié)議有效期內(nèi)第六條合作雙方責任與義務(wù)6.1開發(fā)商責任與義務(wù)6.1.1提供符合合同約定的合作項目6.1.2按時支付傭金6.1.3負責項目宣傳與推廣6.1.4按時提供銷售數(shù)據(jù)6.2分銷商責任與義務(wù)6.2.1負責項目銷售6.2.2按時提供銷售數(shù)據(jù)6.2.3負責項目客戶服務(wù)6.2.4按時完成銷售任務(wù)第八條合作項目宣傳與推廣8.1宣傳推廣方案8.1.1宣傳推廣方案由開發(fā)商制定，包括但不限于線上線下廣告、媒體發(fā)布、活動策劃等。8.1.2分銷商需協(xié)助開發(fā)商實施宣傳推廣方案，并確保推廣信息的準確性和一致性。8.2宣傳推廣費用承擔8.2.1宣傳推廣費用由開發(fā)商承擔，具體費用明細在協(xié)議附件中明確。8.3宣傳推廣效果評估8.3.1宣傳推廣效果將通過市場反饋、銷售數(shù)據(jù)等指標進行評估。8.3.2雙方每月進行一次效果評估會議，討論并調(diào)整宣傳推廣策略。第九條項目進度與節(jié)點管理9.1項目進度安排9.1.1項目進度安排由開發(fā)商負責，包括項目開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等關(guān)鍵節(jié)點。9.1.2開發(fā)商需及時向分銷商通報項目進度情況。9.2項目節(jié)點管理9.2.1項目節(jié)點管理包括對項目進度的監(jiān)控、調(diào)整和風險管理。9.2.2如遇項目延期，開發(fā)商需提前[具體天數(shù)]向分銷商發(fā)出書面通知，并說明原因。9.3項目延期處理9.3.1項目延期時，雙方應(yīng)協(xié)商處理，包括調(diào)整銷售任務(wù)目標、傭金結(jié)算等。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議有效期限屆滿，如無續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行清算，包括未結(jié)算的傭金、費用等。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付傭金12.1.3違反保密義務(wù)12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本協(xié)議內(nèi)容、合作項目信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。13.2保密期限13.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。13.3違反保密義務(wù)的處理13.3.1如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條協(xié)議生效及簽署14.1協(xié)議生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議簽署方式14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議附件及附件清單14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：合作項目信息、宣傳推廣方案、費用明細等。14.3.2附件清單詳見協(xié)議附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行的第三方。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的條件16.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備完成其介入職責的能力和資質(zhì)；16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式不違反本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其介入職責；17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙雙方書面提出第三方介入的申請；18.1.2雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；18.1.3第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；18.1.4第三方開始履行其介入職責。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；19.1.2第三方的責任限額不應(yīng)超過其提供的服務(wù)的直接損失，且不應(yīng)超過本合同約定的責任限額。19.2責任劃分19.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔；19.2.2如第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的責任比例分擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同終止；20.1.2第三方完成其介入職責；20.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；20.2.3雙方進行結(jié)算，包括支付費用、賠償損失等。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；21.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前支付，或在合同約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目信息表詳細要求：包括項目名稱、地址、規(guī)模、預(yù)計開盤時間、銷售目標等。說明：附件一為合作項目的基本信息，用于雙方了解合作項目的具體情況。2.宣傳推廣方案詳細要求：包括宣傳推廣的具體內(nèi)容、方式、時間安排、預(yù)算等。說明：附件二為宣傳推廣方案，用于指導(dǎo)雙方開展宣傳推廣工作。3.費用明細表詳細要求：包括各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：附件三為費用明細表，用于雙方核對和結(jié)算費用。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利、責任限額、費用等。說明：附件四為第三方合作協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事宜。5.傭金結(jié)算明細表詳細要求：包括每筆傭金的具體金額、結(jié)算時間、支付方式等。說明：附件五為傭金結(jié)算明細表，用于雙方核對和結(jié)算傭金。6.項目進度表詳細要求：包括項目各階段的完成時間、驗收標準等。說明：附件六為項目進度表，用于雙方監(jiān)控項目進度。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、法律適用等。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于雙方解決合同履行過程中的爭議。8.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：附件八為保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付傭金或費用。1.2甲乙雙方未按時完成銷售任務(wù)。1.3第三方未履行其介入職責或違反保密義務(wù)。1.4任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約情節(jié)由法院判決。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方約定，如一方未按時支付傭金，應(yīng)向另一方支付每日萬分之五的違約金。3.2如第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議匯編1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條款2.合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.2分銷商基本信息2.3合作方聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目介紹3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作方式4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付周期4.3傭金支付方式4.4傭金結(jié)算流程4.5傭金調(diào)整機制5.費用承擔5.1開發(fā)商承擔費用5.2分銷商承擔費用5.3其他費用6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3保密期限7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議續(xù)簽10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3其他12.協(xié)議附件12.1項目合作協(xié)議12.2傭金結(jié)算明細表12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議生效條件14.3其他第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為《2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議》。1.2協(xié)議雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）為_________，乙方（分銷商）為_________。1.3協(xié)議簽訂日期：_________年_________月_________日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條款：本協(xié)議有效期為_________年，自生效之日起計算。第二條合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息：名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等。2.2分銷商基本信息：名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等。2.3合作方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱、通訊地址等。第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目介紹：具體項目名稱、項目地址、項目規(guī)模等。3.2合作期限：自協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。3.3合作區(qū)域：具體合作區(qū)域范圍。3.4合作方式：乙方負責在合作區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的推廣銷售。第四條傭金結(jié)算方式4.1傭金計算方式：根據(jù)實際銷售業(yè)績，按_________比例計算傭金。4.2傭金支付周期：每月_________日支付上一個月的傭金。4.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。4.4傭金結(jié)算流程：乙方于每月_________日前向甲方提交傭金結(jié)算申請，甲方在收到申請后_________日內(nèi)完成傭金結(jié)算。4.5傭金調(diào)整機制：根據(jù)市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對傭金比例進行調(diào)整。第五條費用承擔5.1開發(fā)商承擔費用：包括但不限于項目推廣費用、廣告費用、場地租賃費用等。5.2分銷商承擔費用：包括但不限于業(yè)務(wù)人員工資、差旅費、通訊費等。5.3其他費用：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合作協(xié)議中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議終止后_________年內(nèi)。第七條違約責任（1）一方未按約定履行合作內(nèi)容；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方未按約定支付傭金；（4）一方違反協(xié)議其他條款。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_________萬元。7.4違約金的支付：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_________日內(nèi)支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交爭議的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的詳細情況，并要求在收到通知后_________日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更：雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在_________日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議到期前，如雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。第十條法律適用與管轄10.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十二條協(xié)議附件12.1項目合作協(xié)議12.2傭金結(jié)算明細表12.3其他附件第十三條合同簽署13.1簽署時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：_________。13.3簽署人：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。第十四條其他約定事項14.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3其他：本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售代理、法律咨詢、財務(wù)審計等。第十六條第三方的選擇與委托16.1選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合法律法規(guī)的要求。16.2委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、保密條款等。第十七條第三方的責任與義務(wù)17.1責任：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因其過錯造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，保證提供的服務(wù)質(zhì)量，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額：第三方在本合同履行過程中因過錯造成的損失，其賠償責任不得超過其收取的合同服務(wù)費用的總額。19.2除非甲乙雙方另有約定，否則第三方的責任限額不得因任何原因而提高。第二十條第三方介入時的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項，包括但不限于介入時間、介入方式、介入內(nèi)容等。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的正常履行，并應(yīng)在第三方介入前取得對方的同意。20.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定介入計劃，明確各方的責任和權(quán)利。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責支付第三方服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方的工作進展。（2）甲方對第三方的工作成果負有最終審核責任。21.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方開展工作。（2）乙方對第三方的工作成果負有監(jiān)督責任，確保其符合合同要求。21.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間無直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。22.2爭議解決機構(gòu)：無22.3爭議解決程序：提交爭議的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的詳細情況，并要求在收到通知后_________日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的終止（1）第三方嚴重違約；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除委托關(guān)系。23.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止委托關(guān)系，并按照委托協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合作協(xié)議詳細要求：詳細描述合作項目的具體內(nèi)容，包括項目名稱、地址、規(guī)模、合作期限等。附件說明：本附件作為本合同的補充，用于明確甲乙雙方在合作項目上的權(quán)利和義務(wù)。2.傭金結(jié)算明細表詳細要求：詳細列出每個銷售項目的傭金計算明細，包括銷售金額、傭金比例、傭金金額等。附件說明：本附件作為本合同的補充，用于記錄和證明傭金結(jié)算的依據(jù)。3.第三方委托協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、保密條款等。附件說明：本附件作為本合同的補充，用于明確第三方在合作中的角色和責任。4.保密協(xié)議詳細要求：明確約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)和保密期限。附件說明：本附件作為本合同的補充，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.違約金計算標準詳細要求：明確約定違約金的計算方法和比例，以及違約金的具體數(shù)額。附件說明：本附件作為本合同的補充，用于明確違約責任的承擔。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序和期限。附件說明：本附件作為本合同的補充，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括土地使用證、房產(chǎn)證、項目規(guī)劃許可證等。附件說明：本附件作為本合同的補充，用于提供與合同履行相關(guān)的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付傭金；未按約定提供項目資料和信息；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按約定完成銷售任務(wù)；未按約定提供傭金結(jié)算明細；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度，按實際損失的一定比例計算違約金，最高不超過合同總金額的_________%。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。終止合同：違約行為嚴重影響合同履行的，對方有權(quán)解除合同。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)按未支付傭金金額的_________%支付違約金。示例二：乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例三：第三方提供虛假信息導(dǎo)致項目銷售受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議匯編2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人1.1.2注冊地址1.1.3聯(lián)系方式1.2合作方乙1.2.1法定代表人1.2.2注冊地址1.2.3聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項目2.2合作期限2.3合作區(qū)域3.合作傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金結(jié)算周期3.3傭金結(jié)算時間3.4傭金支付方式4.合作傭金計算方法4.1成交金額4.2傭金計算公式4.3傭金扣除項目5.合作傭金支付流程5.1傭金申請5.2傭金審核5.3傭金支付6.合作傭金爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合作雙方責任與義務(wù)7.1合作方甲責任與義務(wù)7.1.1提供項目信息7.1.2負責客戶接待7.1.3協(xié)助客戶簽約7.2合作方乙責任與義務(wù)7.2.1推廣項目7.2.2負責客戶跟進7.2.3協(xié)助客戶辦理手續(xù)8.合作項目推廣費用8.1推廣費用預(yù)算8.2費用報銷流程8.3費用結(jié)算方式9.合作項目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責任10.合作項目保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合作項目終止條款11.1終止條件11.2終止流程11.3終止后的傭金結(jié)算12.合作項目違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人：1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2合作方乙1.2.1法定代表人：1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項目：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“花園”住宅項目2.2合作期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.3合作區(qū)域：市區(qū)、區(qū)3.合作傭金結(jié)算方式3.1傭金比例：根據(jù)項目銷售情況，甲方支付乙方銷售總價的2%作為傭金3.2傭金結(jié)算周期：每月結(jié)算一次3.3傭金結(jié)算時間：每月5日前3.4傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.合作傭金計算方法4.1成交金額：以實際成交價格為準，不包括政府稅費、維修基金等4.2傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例4.3傭金扣除項目：無5.合作傭金支付流程5.1傭金申請：乙方在每月5日前向甲方提交傭金申請5.2傭金審核：甲方在收到傭金申請后5個工作日內(nèi)進行審核5.3傭金支付：甲方在審核通過后10個工作日內(nèi)支付傭金6.合作傭金爭議解決6.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決6.3爭議解決費用：由敗訴方承擔7.合作雙方責任與義務(wù)7.1合作方甲責任與義務(wù)7.1.1提供項目信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的項目信息，包括項目概況、價格、優(yōu)惠政策等7.1.2負責客戶接待：甲方應(yīng)安排專人負責客戶接待，解答客戶疑問7.1.3協(xié)助客戶簽約：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成客戶簽約手續(xù)7.2合作方乙責任與義務(wù)7.2.1推廣項目：乙方應(yīng)積極推廣項目，提高項目知名度7.2.2負責客戶跟進：乙方應(yīng)負責客戶跟進，確?？蛻魸M意度7.2.3協(xié)助客戶辦理手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)8.合作項目推廣費用8.1推廣費用預(yù)算：雙方共同制定年度推廣費用預(yù)算，總額不超過萬元8.2費用報銷流程：乙方憑有效票據(jù)在每月5日前向甲方提出報銷申請，甲方在收到報銷申請后10個工作日內(nèi)審核并支付8.3費用結(jié)算方式：推廣費用按實際發(fā)生額結(jié)算，超出預(yù)算部分由乙方承擔9.合作項目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容：包括房屋質(zhì)量保修、物業(yè)服務(wù)等9.2售后服務(wù)期限：自客戶入住之日起計算，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.3售后服務(wù)責任：甲方負責房屋質(zhì)量問題處理，乙方負責協(xié)助客戶聯(lián)系物業(yè)等服務(wù)單位10.合作項目保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后5年10.3違約責任：違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償11.合作項目終止條款11.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行11.2終止流程：一方提出終止合同意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議11.3終止后的傭金結(jié)算：合同終止后，尚未結(jié)算的傭金按照合同約定進行結(jié)算12.合作項目違約責任12.1違約情形：未按約定履行合同義務(wù)、泄露對方商業(yè)秘密、擅自終止合同等12.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，最高不超過合同總金額的10%13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件13.3合同解除流程：提出解除意向的一方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于推廣方案、傭金結(jié)算明細表等14.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解決14.3合同變更：任何對本合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成合作目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作過程的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合作過程的順利進行，提高合作的效率和質(zhì)量，降低風險。16.第三方介入的申請與批準16.1申請：甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，詳細說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。16.2批準：對方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1明確責任：第三方介入后，其責任范圍應(yīng)明確界定，不得超過甲乙雙方約定的范圍。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3超額責任：若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由第三方承擔。18.第三方服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)18.1.1專業(yè)咨詢和建議；18.1.2項目評估和審計；18.1.3協(xié)助溝通和談判；18.1.4提供相關(guān)法律、財務(wù)等專業(yè)知識；18.1.5完成其他甲乙雙方約定的任務(wù)。18.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2獨立、客觀、公正地提供服務(wù)；18.2.3對甲乙雙方的信息保密；18.2.4按約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作支持關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守合同約定。20.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)20.1.1按照約定獲得服務(wù)費用；20.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。20.2.1