淺談基于BIM的工程造價管理_1

1、    淺談基于bim的工程造價管理    陳柱潮摘要：經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展給建筑行業(yè)也提出了新的要求和挑戰(zhàn)，在目前，建筑行業(yè)資源較多，但是競爭壓力也較大，因此對于該行業(yè)來講，管理人員需要在保證安全質(zhì)量的同時著力提高整體的工程造價管理水平，做到從節(jié)約資源出發(fā)盡量控制成本又能夠保質(zhì)保量的完成任務(wù)。因此，在這個過程當(dāng)中，越來越多的建筑企業(yè)單位已經(jīng)引進(jìn)了bim技術(shù)來進(jìn)行全過程的工程造價管理，這對于提升整體管理水平有著十分重要的作用。bim技術(shù)以工程的各項信息為載體進(jìn)行分析，可以在設(shè)計、施工、運營及維修等不同階段中提高效率和經(jīng)濟(jì)效益，并為企業(yè)找出不同階段的決策方向

2、，在實際的應(yīng)用當(dāng)中能夠為企業(yè)更好的控制成本，因此，如何更加重視bim的作用，以及在全過程工程造價管理當(dāng)中如何發(fā)揮其影響力，是每一個建筑工程相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)重點去思考的問題。關(guān)鍵詞：bim;工程造價;管理bim技術(shù)在實際操作過程當(dāng)中最主要的應(yīng)用方向是保證整個工程的設(shè)計成本最優(yōu)和經(jīng)濟(jì)效益最大化，其工作原理是通過分析在整個工程模型當(dāng)中所需要的各項數(shù)據(jù)。并且通過對于真實信息的解讀來分析整個投資控制比例的范圍，以及在各個階段一旦出現(xiàn)了意外所能夠調(diào)動其他資源的大小等。由于bim技術(shù)有其獨特的協(xié)調(diào)性，模擬性和準(zhǔn)確度等特點，因此在目前的建筑工程造價管理當(dāng)中已經(jīng)得到了較為廣泛的應(yīng)用，但是由于全過程造價管理模式在我國

3、依然處于起步階段，還沒有達(dá)到熟練應(yīng)用的程度，因此相應(yīng)的建筑管理者需要正確意識到bim技術(shù)在整個工程造價管理過程當(dāng)中的重要意義，以及在具體的使用過程當(dāng)中所需要的應(yīng)用技巧，本文將從以下幾個方面來介紹基于bim的工程造價管理問題。1 bim應(yīng)用于工程造價管理過程中的重要意義1.1 有利于提高造價信息分析的準(zhǔn)確性bim是基于建筑數(shù)字模型的協(xié)同過程，目前不僅應(yīng)用于施工環(huán)節(jié)，在開發(fā)商計劃和項目顧問管理中也有著廣泛的應(yīng)用。 bim技術(shù)相對于傳統(tǒng)的造價管理技術(shù)來講，最先進(jìn)的地方在于其可以建立起一個包含大量信息的三維模型，并對于信息給予全方位的收集和分析，形成一個工程造價的三維可視化圖形。通過這種操作，工作人員

4、可以發(fā)現(xiàn)整個項目從設(shè)計到開發(fā)的各個環(huán)節(jié)所需要的資源成本，以及在出現(xiàn)問題時將付出的損失等等1。將這種信息以一個可視的方式呈現(xiàn)出來最大的好處就是能夠提高分析的準(zhǔn)確性，并且在后續(xù)的實際施工環(huán)節(jié)也可以加強信息檢索能力，最快的找到自己需要的信息以及周圍所配套的資源，這樣能夠在工程的建筑過程當(dāng)中節(jié)約成本，提高效率，是每一個建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)追求的方向。提供一個開放而又完整的信息庫來支持整個建筑的運行過程，這是bim技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理的一個重要方面，在未來應(yīng)當(dāng)從此方面入手，繼續(xù)加大bim技術(shù)在整個項目管理過程中的貢獻(xiàn)。1.2 提高工程造價管理水平上文當(dāng)中已經(jīng)提到，bim相較于傳統(tǒng)技術(shù)的一個最大好處就是可以通過

5、對于信息的準(zhǔn)確采集以及相應(yīng)的分析，來大大的提高整個工程造價的準(zhǔn)確性和靈活性，同樣的，對于這個模型來講，所能產(chǎn)生的好處也可以反映在開發(fā)環(huán)節(jié)或者是提高項目管理效率上。通過自動化的計算功能，能夠系統(tǒng)地將各個階段的工程量及造價成本計算出來，在此過程當(dāng)中，工作人員就可以將自身更大的精力和時間投入到可能發(fā)生的風(fēng)險評估以及材料采購管理等方面，通過這樣的管理和配合能夠讓整個工程造價的運算環(huán)節(jié)時間縮短，效率提高2。同時，bim技術(shù)不僅可以單純的應(yīng)用到工程成本控制上，在建筑工程各個環(huán)節(jié)當(dāng)中都可以使用這一門技術(shù)來進(jìn)行數(shù)據(jù)及信息的互通，例如項目控制或是模擬施工環(huán)節(jié)都可以使用bim來進(jìn)行聯(lián)系，使得信息反饋更加方便快捷，

6、能夠讓相關(guān)的管理人員第一時間掌握目前的工作狀態(tài)。因此，bim技術(shù)的應(yīng)用對于全過程工程造價管理進(jìn)程當(dāng)中提高管理效率來講，有著十分重要的幫助，相關(guān)的管理人員應(yīng)當(dāng)正確意識到這一優(yōu)勢，并且在實際的操作過程當(dāng)中充分發(fā)揮出來。2 bim技術(shù)在工程造價管理過程中的應(yīng)用策略2.1 在施工階段提高資源利用率工程造價在以往的應(yīng)用當(dāng)中，除了能夠合理地計算成本之外，在施工過程當(dāng)中做到實時的把控也是其發(fā)揮作用的一個重要方面，因此bim技術(shù)除了在設(shè)計環(huán)節(jié)控制成本，管理造價之外，也需要在相應(yīng)的施工階段發(fā)揮其自身應(yīng)有的特點。在建筑工程的施工過程中，由于周期較長，復(fù)雜程度較高，因此在bim技術(shù)應(yīng)用之前較難在每一個環(huán)節(jié)給予足夠的

7、控制，難免會造成相應(yīng)的材料或者是人工時間的浪費，影響整個工程進(jìn)度。而目前的bim技術(shù)就可以將施工過程的各項數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，這樣能夠充分提高在施工時工作人員的效率3。目前，最常用的通過bim模型及施工進(jìn)度形成的4d施工模擬，除了可以進(jìn)行各種構(gòu)件的碰撞檢測及優(yōu)化各專業(yè)的施工進(jìn)度外，還可以協(xié)調(diào)各方優(yōu)化資源安排，實現(xiàn)精細(xì)化管理。同時bim可以控制在施工過程中材料的采購與使用， bim技術(shù)能夠讓相關(guān)的材料管理人員通過已經(jīng)采集好的數(shù)據(jù)分析來判斷如何更好地進(jìn)行分配，這種方式就可以將其使用效率最大化，做到節(jié)約資源，這對于項目整體的成本效益，有著十分重要的作用。2.2 在竣工檢驗階段減少錯誤bim技術(shù)在整個的工程

8、管理各部門的相互配合環(huán)節(jié)可以發(fā)揮其獨特的協(xié)調(diào)作用，不管是從物理信息或是工程量數(shù)據(jù)，成本信息等等方面，bim技術(shù)都能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的分析，因此可以減少在竣工的檢驗環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的人工操作錯誤，使得工程能夠符合之前的要求標(biāo)準(zhǔn)，并給予相應(yīng)的成本報告。在目前的建筑工程當(dāng)中，竣工結(jié)算階段不僅要對于金錢成本給予相應(yīng)的核查，同時對于質(zhì)量和設(shè)計完成度也給予相應(yīng)的考驗，這就使得在實際操作過程當(dāng)中可能會出現(xiàn)的設(shè)計變更成為了關(guān)鍵，如何才能將這些設(shè)計變更減到最小，并且嚴(yán)格按照目標(biāo)成本的金額來完成施工項目，這是在竣工的檢驗環(huán)節(jié)發(fā)包方和施工方最容易出現(xiàn)分歧的地方。而bim全過程分析方法，就能夠隨時對工程的各方面過程進(jìn)行把控，并

9、且給予相應(yīng)的成本報告，做到每一個設(shè)計變更都有記錄可循，并且能夠通過各個部門之間的信息分析來做到成本最小化，代價最小化，這樣能夠做到變化有依據(jù)，查證有資料，盡量減少在竣工交付環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的糾紛。同時，在資料安全方面，由于bim技術(shù)是通過現(xiàn)代化的信息系統(tǒng)來進(jìn)行的，采集與保護(hù)相較于傳統(tǒng)的檔案形式來講，具有更高的安全性和私密性，能夠有效避免信息丟失或者泄露等風(fēng)險。3 結(jié)語bim技術(shù)的出現(xiàn)和發(fā)展，給整個建筑工程造價管理行業(yè)帶來了重大的變革與影響，在業(yè)界也受到了廣泛的歡迎。據(jù)境外項目總結(jié)使用bim技術(shù)能達(dá)到如下效果：預(yù)算外設(shè)計變更減少40%，造價估算耗費時間縮短80%，通過提前發(fā)現(xiàn)和解決構(gòu)件沖突，合同金額能降低10%，項目工期能縮短7%。但這一技術(shù)尚屬于起步應(yīng)用階段，因此在使用的過程中可能會出現(xiàn)各種各樣的問題，相關(guān)的工作人員應(yīng)當(dāng)秉持著耐心和信心去面對bim應(yīng)用道路上的坎坷。發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，并做好記錄，為后人積累經(jīng)驗，這樣才能夠使bim技術(shù)更好的應(yīng)用到工程造價管理當(dāng)中，并更好地為建筑工程服務(wù)。參考文獻(xiàn)：1張海歌.bim淺談基于bim的工程造價管理j.bim全文版：工程技術(shù)，bim2016，bim000（007）：