租房居間合同

1、租房居間合同租房居間合同范本（4篇） 租房居間合同1編號： 本合同當事人： 委托人(甲方)： 居間人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：；樓房為室廳衛(wèi)；平房為間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具；樓層：；結(jié)構(gòu)：；朝向：；

2、建筑面積：平方米；月租金標準：元；租期：；房屋用途：。 房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。 第二條委托期限 自年月日至年月日。 超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。 第三條現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。 第四條甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證等真實的身份資格證明； (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)

3、助與配合； (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密； (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。 第五條乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明； (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況立馬向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立； (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求； (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益； (五)對甲方的經(jīng)濟情況、

4、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密； (六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛； (七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)； (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。 第六條委托事項的完成 “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。 第七條費用與傭金 (一

5、)看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次元。甲方可以一次性交納看房費用元，可看房次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 (二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的%向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 (三)居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。 非因乙

6、方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。 第八條轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。 第九條本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。 第十條違約責任 (一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標準支付違約金； (二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金； (三)甲方未

7、如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照的標準支付違約金； (四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標準支付違約金； (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用； (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照標準支付違約金，甲方

8、除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交仲裁委員會仲裁； (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條其他約定事項。 第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。 第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下

9、做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 委托人(章：)居間人(章)： 住所：住所： 身份證號： 法定代表人：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表： 委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 電話：電話： 傳真：傳真： 郵政編碼：郵政編碼： 合同簽訂時間：合同簽訂時間： 合同簽訂地點：合同簽訂地點： 租房居間合同2委托人(甲方)： 居間人(乙方)： 第一條 委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內(nèi)容包括所有人、產(chǎn)權(quán)證號、租金標準、面積、朝向、家具清單等房屋基本情況)，并協(xié)助其與承租

10、人簽訂房屋租賃合同。 房屋用途：;對承租人條件的特別要求：。 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。 第二條 委托期限 自年月日至年月日。 第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。 第四條 甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明; (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明; (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法; (四)

11、應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合; (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密; (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易; (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租。 第五條 乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明; (二)應(yīng)仔細完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況立馬向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù); (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益; (四)收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲

12、方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù); (五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用：。 第六條 傭金 委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內(nèi))支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金 支票 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條 費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：。 第八條 轉(zhuǎn)委托 甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條 本合同解除的條件 (一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方

13、要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同; (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔。 第十條 違約責任 (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照的標準支付違約金; (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金; (三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標準支付違約金; (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標準支

14、付違約金; (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴; 第十二條 其他約定事項。 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年月日 年月日 租

15、房居間合同3出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下： 一、甲方將 鋪面出租給乙方，自 年 月 日至 年 月 日，房租一次性付清，不得拖延。 二、房屋租期為 年，期滿后續(xù)訂合同。 三、在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個月通知甲方。 四、所租的房屋 間，出租面積 平方米，房屋租金每年為 元整( )。租金隨著市場價調(diào)。 六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進行非法活動，損壞公共利益。 七、房頂?shù)木S修(如漏雨)由甲乙雙方負責。 八、本合同

16、未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。 九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年月日 年月日 租房居間合同4委托人:(以下簡稱甲方) 居間人：(以下簡稱乙方) 依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立房地產(chǎn)買賣契約，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 一、委托事項： 委托人授權(quán)居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。 二、委托人購買房屋的具體要求： 1、地段; 2、面積： 3、套型

17、： 4、結(jié)構(gòu)： 5、朝向： 6、樓層： 7、裝潢： 8、建筑年限： 三、希望購房金額： 1、希望購房金額應(yīng)在 元至 元之間。 2、支付方式： 。 四、居間期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、報酬及支付方式： 居間人促成委托人與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣契約時，委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的 %作為服務(wù)報酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場另行簽訂代理辦證協(xié)議。 六、合同的變更與解除： 1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致; 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 七、違約責任： (一)委托人有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任： 1、本合同存續(xù)期間，委托人不得私下

18、與經(jīng)居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金; 2、房地產(chǎn)賣契約訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金; 3、簽訂房地產(chǎn)買賣契約后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場交付按揭、貸款手續(xù)資料，視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金。 (二)居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任： 1、在合同存續(xù)期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %支付給委托人; 2、在合同存續(xù)期間，違反服務(wù)約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %支付給委托人; 3、在合同存續(xù)期間，賺取差價，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %作為違約金支付給委托人。 八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或 元不高于標的物銷售總價的20%作為定金，委托人與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣契約后，居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金，定金沖減購房款。 九、其它約定事項： 十、合同附件： 委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂