XXX工程施工合同

1、XXX工程施工合同發(fā)包方（全稱）:承包方（全稱）:施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包方（全稱）：身份證號：承包方（全稱）身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等.自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況承包方須完成的工程概況如下:1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 建設(shè)單位：4. 工程總投資：5建筑面積：6. 工程單價7完工日期：二、詞語限定本合同協(xié)議書的相關(guān)詞語含義與通用條款、專用條款中 的定義相同。三、合同文件組成下列文件均為本合同的組成部分（如有）:1. 協(xié)議書；2. 專用條款；3. 通用條款；4.

2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5. 施工圖紙；6. 工程量清單;7. 工程報價單或預(yù)算書；8. 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。9. 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本同的組成部分。承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量 保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任O承包方向發(fā)包方承諾合同簽訂前，已進行工程現(xiàn)場査勘，并 已充分了解施工現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境因素，且雙方簽訂的合同價 為雙方已充分考慮上述條件的價格。發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同 價款。五、工程質(zhì)量工程質(zhì)量符合合格標準。六、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年 月 日合同工期：合同工期為日歷天。七、

3、合同的訂立及生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定一 簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)童一份為憑。發(fā)包方（簽名、蓋章）承包方（蓋章）身份證號：法定代表人（簽字）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：第二部分專用合同條款一、詞語定義及合同文件1、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范1.2本合同除使用漢語外，還使用/ 語言文字。1. 3適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：合同法；建設(shè)工程1.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及解釋順序：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1、本合 同協(xié)議書；2、本合同通用條款；3、本合同專用條款、4、本合同工程施工招標內(nèi)

4、容及要求（如有）；5、國家相關(guān)標準、法規(guī);6、圖紙。1. 6圖紙和承包方文件發(fā)包方向承包方提供圖紙日期和套數(shù)：開工前貳套。 承包方提供的文件內(nèi)容及發(fā)包方批復(fù)期限：天紙的修改的簽發(fā)期限：天2、發(fā)包方義務(wù)2.1開工前提供施工場地2. 2辦理證件和批件（如有）2. 3組織設(shè)計交底2. 4其他義務(wù)按合同約定支付工程款。3、承包方3.1承包方應(yīng)按合同約定以及發(fā)包方作出的要求，實施、完成全部工程，并修補工程的任何缺陷。需要承包方承擔的其他工 作：按國家通用條款執(zhí)行。3. 2其他義務(wù)承包方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)：按國家通用條款執(zhí)3. 3分包經(jīng)發(fā)包方同意將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人的范 圍：不允許轉(zhuǎn)包

5、、分包。4、材料和工程設(shè)備承包方提供的材料和_程設(shè)備承包方提供的材料和工程設(shè)備采購、運輸和保管約定：經(jīng) 里方代表驗收合格后方可使用。5、施工設(shè)備和臨時設(shè)備由承包從負責(zé) 承包方承擔，發(fā)包方可提供技術(shù)支持。6、放線7、開工和竣工雙方約定可延長工期條件：1、不可抗拒的因素；2、業(yè)主 變更、設(shè)計變更；3、工程量增加。8、承包方的工期延誤由于承包方原因造成工期延誤,承包方應(yīng)支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法：雙方約定每天按合同總價的 萬分之十。9. 工程質(zhì)量工程質(zhì)量驗收按合格標準執(zhí)行。16、不可抗力不可抗力情形的約定：1、戰(zhàn)爭、動亂；2、地震、山洪、風(fēng) 暴等自然災(zāi)害。不可抗力造成損害的責(zé)任：按

6、國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行17、違約17.1承包方人違約發(fā)包方發(fā)出整改通知天后，承包方仍不糾正違約行為的，發(fā)包方可向承包方發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包方 可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包方施工。發(fā) 包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包方在現(xiàn)場的材 料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但發(fā)包方的這一行動不免除承包方應(yīng)承擔 的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包方根據(jù)合同約定享有索賠權(quán)利。17. 2發(fā)包方違約發(fā)包方不按時支付工程款，承包方可向發(fā)包方發(fā)出通知，要 求發(fā)包方采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包方收到，承包方通知 后的天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)，承包方有權(quán)暫停施工，并通知發(fā) 包人應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）工期

7、延誤，并支付承包方合 理的利潤。承包方的這一行動不免除發(fā)包方承擔的違約責(zé)任，也 不影響承包方根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。18、爭議的解決發(fā)包方和承包方在履行合同中發(fā)生爭議的解決方式：當?shù)?仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁機構(gòu)不能解決的申請當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行 裁決。19、補充條款1、承包方應(yīng)注意安全施工，施工期間發(fā)生的一切安全事故,由承包方承擔；2、承包方不得拖欠民工工資，竣工驗收后，承 包方應(yīng)支付各種人工工資及材料款，由此產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任，由 承包方承擔；3、發(fā)包方委派的甲方代表有權(quán)撤換承包方任何不 稱職人員。房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱人發(fā)包方、承包方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)

8、工程 質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致,對 工程全稱）簽訂工程質(zhì) 量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理 規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給 排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具 體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題保修期雙方根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工 程的質(zhì)量保修期如下:1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程 合理使用年限；2

9、、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的 防滲漏為5年3、裝修工程為年4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年5、供熱與供冷系統(tǒng)為丄個采暖期、供冷期。6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為/年7、其他項目保修期限約定如下：!_質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包方應(yīng)當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包方不在約定期限內(nèi)派人保修的, 發(fā)包人可以委托他人修理，維修費用承包方保修金里扣。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建筑工 程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告, 采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計 單位提出保修方案，承包方實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包方組織驗收