物業(yè)管理--物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用成本測(cè)算模板

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用成本測(cè)算模板一、人工成本該項(xiàng)費(fèi)用包括工資、按規(guī)定捉取的福利費(fèi)、社會(huì)基本保險(xiǎn)、補(bǔ)貼、加班費(fèi)、 服裝費(fèi)。（-）工資計(jì)算表序號(hào)崗位名稱人數(shù)（人）工資定額（人）刀工資（元）年工資 （元）備注01主任1950.00950.0011400.0002管理員4912.503650.0043800.004人平均工資03財(cái)務(wù)1900.00900.0010800.0004安保13850.0011050.00132600.0005安保隊(duì)長(zhǎng)11280.001280.0015360.0006安保班長(zhǎng)3900.002700.0032400.0007維修3750.002250.0027000.0008保潔

2、班長(zhǎng)1570570.006840.0009保潔65203120.0037440.00合計(jì)457062.5026470.00317640.00（二）福利費(fèi)計(jì)算公式：提繳金額二工資總額x提繳率計(jì)算表序 號(hào)費(fèi)用名稱提繳率月工資總額 （元）月提繳金額 （元）年工資總額 （元）年提繳金額 （元）1教育經(jīng)費(fèi)1.5%34970.00524.55419640.006294.60合計(jì)1.5%34970.00524.55419640.006294.60（三）社會(huì)基本保險(xiǎn)計(jì)算表序 號(hào)費(fèi)用名稱提繳率（元）交保人 數(shù)月提繳金額 （元）年提繳金額 （元）1養(yǎng)老保險(xiǎn)326.763 人/月980.28911763.4862失

3、業(yè)保險(xiǎn)32.07人/月3人96.211154.523醫(yī)療保險(xiǎn)106.90 人/月320.703848.404t傷保險(xiǎn)19.243 人/月57.729692.748合 計(jì)484.9763人1454.92817459.154（四）過節(jié)費(fèi)計(jì)算表序號(hào)節(jié)日 名稱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) （元）人數(shù)刀發(fā)生額 （元）年發(fā)生額 （元）備注1元日節(jié)200.0016266.673200.002五一節(jié)200.0016266.673200.003端午節(jié)200.0016266.673200.004中秋節(jié)200.0016266.673200.0051節(jié)200.0016266.673200.006春節(jié)800.00332200.002640

4、0.00合計(jì)1800.00/3533.3342400.00（五）就餐費(fèi)序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每日就餐 人數(shù)月發(fā)生金額 （元）年發(fā)生金額 （元）1就餐費(fèi)5元/人/天20 a3000.0036000.00合計(jì)/3000.0036000.00（六）加班費(fèi)計(jì)算表序節(jié)日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)加班天數(shù)月發(fā)生額年發(fā)生額號(hào)名稱（元）人數(shù)（元）（元）17l日節(jié)60.0010150.00600.002五一節(jié)140.00103350.004200.003十一節(jié)140.00103350.004200.004春節(jié)140.00103350.004200.005日常加班20.007304200.0050400.00合 計(jì)500.00/53

5、00.0063600.00（七）服裝費(fèi)管理人員工作服每？年更換；操作人員工作服每？年更換。計(jì)算公式：元/年二（元人/套x人數(shù)）一攤銷年限元/月二元/年一 12序 號(hào)崗位名稱人數(shù)元.人/套攤銷年限月發(fā)生額年發(fā)生額備注1管理人員（男）3660.002年82.50990.002管理人員（女）4660.002年110.001320.003保安員16420.002年280.003360.004保潔員6520.002年130.001560.005綠化員1520.002年21.66260.006維修員3400.002年50.00600.00合 計(jì)38/674.168090.00（a）辦公費(fèi)計(jì)算表序 號(hào)崗位名

6、稱崗位發(fā)放定額 （元人/年）崗位人數(shù)（人）月發(fā)生額 （元）年發(fā)生額 （元）1辦公室152.0078&671064.002維修組152.0033&00456.003安保組152.0016202.672432.00合計(jì)/26329.343952.08（九）通訊費(fèi)計(jì)算表序號(hào)費(fèi)用名稱定額 （元月）丿發(fā)生額 （元）年發(fā)生額 （元）備注1外線固定電話300.00200.002400.002外線移動(dòng)電話200.00200.002400.00合 計(jì)500.00400.004800.00（十）折舊費(fèi)計(jì)算表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）攤銷年限月發(fā)生額 （元）年發(fā)生額 （元）1電腦臺(tái)24000.005年133.331600.002復(fù)印機(jī)臺(tái)14500.005年75.00900.003空調(diào)臺(tái)14000.005年66.67800.004電瓶車輛12500.005年41.67500.00合計(jì)/316.673800.00（十一）總計(jì)序號(hào)成本費(fèi)用名稱月發(fā)生金額（元）年發(fā)生金額（元）1工資26470.00317640.002福利費(fèi)524.556294.603社會(huì)基木保險(xiǎn)1454.92817459.1544過節(jié)費(fèi)3533.3342400.005就餐費(fèi)3000.0036000.006加