《買賣合同錦集5篇 (2)》

1、買賣合同錦集5篇 買賣合同 篇1 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：_。 房地產(chǎn)證號為：_。房地產(chǎn)用途為：_。 登記建筑面積為：_平方米。套內(nèi)建筑面積為：_平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年（月_日止。該房地產(chǎn)于_年_月竣工。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)

2、沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號：_，月租金_元整（小寫_），租期自_年 _月_日至_年_月_日。賣方須于簽署深圳市二手房買賣合同前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）： 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自時(shí)起享有賣方在

3、原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之_向買方支付違約金。第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條 交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： _億_仟_佰_拾_萬_仟_

4、佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。本合同簽訂后_日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第七條 交房保證金為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。作為交房保證金（不超過交易總價(jià)款的_%）。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證

5、金的處理方法為下列第_種：1、交由居間方托管；2、其它：_。第八條 付款方式買方所支付款項(xiàng)（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。 買方按下列第_種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。1、一次性付款 買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2、買方向銀行抵押付款（1）買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫：_元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；（2）買方須于年月日之前向銀行提交抵押

6、貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第_種方式處理：1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付_等所有款項(xiàng)。3、買賣雙方約定的其他付款方式：_。 上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔(dān)違約責(zé)任：1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

7、2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_的違約金。第十條 稅費(fèi)承擔(dān)按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。 買方需付稅費(fèi)：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（15）房地產(chǎn)證貼花；（16）抵押登記費(fèi)；（17）借款（抵押）合同公證費(fèi)；（18）授權(quán)委托公證費(fèi)。 其他費(fèi)用：（19）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；（21）評估費(fèi)；（22）律師費(fèi)；（23）保險(xiǎn)費(fèi)；

8、（24）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_ 上述_項(xiàng)由賣方支付。 上述_項(xiàng)由買方支付。 本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第_方式處理：1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2、買賣雙方同意由方繳納。3、其他：買方支付：_%;賣方支付：_%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_的違約金。第十一條 房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于_將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及

9、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、_。第十二條 延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條 附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、_等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請

10、辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十五條 其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_的違約金。第十六條 不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。第十七條 本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂

11、之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十八條 合同附件本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十九條 法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_種方式解決：1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；3、向_人民法院起訴。第二十條 合同數(shù)量及持有本合同一式_份，賣方_份，買方_份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第二十一條 送達(dá)當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。第二十二條 合同生效本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。賣方（簽章）：_ 買方（簽

12、章）：_ 賣方代理人（簽章）：_ 買方代理人（簽章）：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房買賣定金合同（二） 甲方： 乙方（買方）： 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1.該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號_室 （產(chǎn)權(quán)證號：_） 建筑面積：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_ 2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況： （1）共有狀況：_（2）抵押狀況：_ （3）租賃狀況：_（4）其他限制狀況：_第二條預(yù)訂條件1.房屋總價(jià)：_人民幣_元；2.付款方式：_； 3.交房日期：_；4.戶口遷移：_；第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。()乙方應(yīng)于

13、_年_月_日之前到甲方營業(yè)場所（本市_區(qū)_路_號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分； 2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署上海市商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方

14、購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的'賠償責(zé)任。 買賣合同 篇2 第一條 商品名稱 請您認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容,確認(rèn)所填報(bào)的規(guī)格、材質(zhì)、顏色后再簽字。對訂購條件，如有不明之處，務(wù)請當(dāng)面問清，以免發(fā)生糾紛。櫥 柜 主 體 及 配 件 品 牌品名 產(chǎn)地 材質(zhì) 顏色 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)地柜吊柜臺面燃?xì)庠畛闊煓C(jī)水槽龍頭配件其他備注合計(jì)人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫) ：￥ 元第二條 設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)更改：(一)賣方需要實(shí)地測量的，測量時(shí)間為： ;(二)賣方設(shè)計(jì)方案及相關(guān)尺寸經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同附件及雙方履行合同的

15、依據(jù);(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方更改，更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。第三條 交貨及安裝：交貨方式：(送貨 / 送貨安裝 / 買方自提);送貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)： ;選擇送貨安裝方式的，買方應(yīng)為賣方提供安裝條件。第四條 驗(yàn)收及三包責(zé)任：對于商品的數(shù)量、規(guī)格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場提出異議，經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件換貨或補(bǔ)足;對于其他質(zhì)量問題要求三包的，按國家有關(guān)三包規(guī)定執(zhí)行;國家無三包規(guī)定的，對于內(nèi)在質(zhì)量問題的包修期限為 年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符合(約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) / 國家標(biāo)準(zhǔn) / 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))的，自交貨之日起兩年內(nèi)買方有權(quán)要求賣方無條件換、退

16、貨。第五條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款。(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付(定金 / 預(yù)付款) 元(定金不得超過總價(jià)款的20%)，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款;第六條 違約責(zé)任：(一)一方遲延交貨或提貨的，每超過一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價(jià)款 %的違約金;(二)賣方遲延交貨超過 日的，除按前款規(guī)定支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還;已支付的定金，買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還;(三) 買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。第七條 賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;

17、市場主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。第八條 爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向 人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條 其他約定事項(xiàng)： 。第十條 雙方可以書面形式對本合同予以變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。買方(章)： 賣方(章)： 主辦單位(章)：住所：住所：住所：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)： 買賣合同 篇3

18、甲方（賣方）：立契約人乙方（買方）：由于甲方收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣 （大寫）。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路（街）的房地產(chǎn)（房屋建筑面積 平方米）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫） 元；￥ 元。乙方由二0 年月日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：三雙方同意于二0 年 月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)

19、權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金， 甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方

20、按規(guī)定各自承擔(dān)。八、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份。送房地產(chǎn)交易管理所（處）。十一、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方（簽章）： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：乙方（簽章）： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼：委托代理人：二0 年 月 日 買賣合同 篇4 買賣合同解除協(xié)議甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市 區(qū)的房屋，委托丙方提供居間服務(wù)，雙方于 年月日簽訂的

21、房屋買賣合同的解除事宜達(dá)成一致，特訂本協(xié)議。一、甲、乙雙方同意解除雙方簽署的房屋買賣合同。二、關(guān)于定金的約定：三、關(guān)于代理費(fèi)的約定：四、解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價(jià)格3%的金額向丙方支付違約金。五自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關(guān)于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責(zé)任，包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任等。六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議 書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（蓋章）：日期：年月日 買賣合同 篇5 訂立合同雙方：買受人（全稱）：出賣人（全稱

22、）：為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)）：產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：（）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)招待；（）無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。（在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的

23、產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具備規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間；實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)）。第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。產(chǎn)品的數(shù)量：。計(jì)量單位、計(jì)量方法：。（國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行；國家或主管部門無規(guī)定的，由買賣雙方商定。對機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。）產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差

24、和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法：。第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收（產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由買賣雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由買受人供應(yīng)的以外，應(yīng)由出賣人負(fù)責(zé)供應(yīng)?？梢远啻问褂玫陌b物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制訂的包裝物回收辦法執(zhí)行；有關(guān)主管部門無規(guī)定的，由買賣雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費(fèi)用，除國家另有規(guī)定者外，不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定，其包裝費(fèi)超過原定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由買受人負(fù)擔(dān)；其包裝費(fèi)低于原定標(biāo)準(zhǔn)的，相應(yīng)降低產(chǎn)品價(jià)格。）第四條 產(chǎn)品的交貨單位

25、、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)（包括專用線、碼頭）產(chǎn)品的交貨單位：。交貨方法，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：（）出賣人送貨（國家主管部門規(guī)定有送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行；沒有規(guī)定送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行；沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方協(xié)議執(zhí)行）；（）出賣人代運(yùn)（出賣人代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮買受人的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具）；（）買受人自提自運(yùn)：運(yùn)輸方式：。到貨地點(diǎn)和接貨單位（或接貨人）。（買受人如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前四十天通知出賣人，以便出賣人編月度要車（船）計(jì)劃；必須由買受人派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定；買賣雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與

26、運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確雙方當(dāng)事人和運(yùn)輸部門的責(zé)任。）第五條 產(chǎn)品的交（提）貨期限（規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以買受人發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定；合同規(guī)定買受人自提產(chǎn)品的交貨日期，以出賣人按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。出賣人的提貨通知中，應(yīng)給予買受人必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。）第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：（）按政府定價(jià)執(zhí)行；（）按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行；（）不屬于政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的產(chǎn)品，或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按買賣

27、雙方的商定價(jià)執(zhí)行。（執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇政府調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由買賣雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。）產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。（用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為十天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算

28、。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。）第七條 驗(yàn)收方法（合同應(yīng)明確規(guī)定：驗(yàn)收時(shí)間；驗(yàn)收手續(xù)；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)；在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督機(jī)關(guān)招待仲裁等。）第八條 對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法買受人在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向出賣人提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，買受人有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。買受人未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。買受人因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣人在接到買受人書面異議后，應(yīng)在天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，

29、否則，即視為默認(rèn)買受人提出的異議和處理意見。（買受人提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號、運(yùn)單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。）第九條 出賣人的違約責(zé)任出賣人不能交貨的，應(yīng)向買受人償付不能交貨部分貨款的（通用產(chǎn)品的幅度為，專用產(chǎn)品的幅度為）的違約金。出賣人所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買受人同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果買受人不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由出賣人負(fù)責(zé)包換或包修，并

30、承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。出賣人不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。出賣人因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。買受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)償付買受人該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。出賣人逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貸款計(jì)算，向買受人償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)買受人因此所受的損失費(fèi)用。出賣人提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，買受人在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因買受人保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，出賣人除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)買受人因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。出賣人未經(jīng)買受人同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。出賣人提前交貨