《實用的房屋出租合同范文匯編十篇》

1、實用的房屋出租合同范文匯編十篇 房屋出租合同 篇1 出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方同意乙方的要求，將自有的坐落在_的閑房屋_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，結(jié)構(gòu)等級_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共三年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租20xx金元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。水電費有乙方承擔。第四條修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，、以保障乙方

2、安全正常使用。第五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名） 房屋出租合同 篇2 房屋租賃合同的定義：房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。注意事項承租方1、查看出租人的房

3、產(chǎn)證明和有效身份證明;2、審核出租人的房屋租賃證;3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;5、付款方式。出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權(quán)屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;6、不符合安全標準的;7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;8、不符合公安

4、、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。 房屋出租合同 篇3 甲方(出租方)：_本人(法定代表人)姓名：_ 性別：_ 身份證號：地 址：_郵碼：_ 電話：_乙方(承租方)：_本人(法定代表人)姓名：_ _ 性別：_ 身份證號：地 址：_郵碼：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，位于第_層，共 (套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_ _，建筑面積_ _平方米(其中實際建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(

5、出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二條 房屋用途。該房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_ _年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣)_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)_ _元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。出租方： 承

6、租方：授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：簽約地點：簽約日期： 年 月 日 房屋出租合同 篇4 出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結(jié)算。每月 日內(nèi)，乙方向甲方支付月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費、燃氣費、電話費、有線電視費，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方須預(yù)交個月租金金額作為保證

7、金，合同終止時，由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時，才退乙方。五、房屋租賃期為 年 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方月租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及

8、民事責任。九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 房屋出租合同 篇5 甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋租期 年，即 年 月 日至 年 月 日止。二、房屋年租金： 元，租金一年一次性交清，乙方交押金 元整。在承租期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回房屋。三、期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。四、乙方在租用期間，應(yīng)愛護室內(nèi)設(shè)備，如出現(xiàn)損壞應(yīng)照價賠償。五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。六、乙方在租用期間，應(yīng)注意用水電安全，如出現(xiàn)意外，由乙方負全部責任

9、。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同 篇6 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。（不包括一、二樓樓梯間）一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金為每年肆萬元整（￥40000。00元），此后租金隨行就市。二、付款方式：每年一次性付清租金。三、本房如需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證）。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔。四、本

10、房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意。六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關(guān)系。七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。八、租賃期間收取押金壹仟元整（1000。00元）。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。九、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表

11、人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同 篇7 出租方： 承租方：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條 租賃房租期及租金甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安

12、裝自用設(shè)備，并可營業(yè)，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積78平方米。1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為15000.00元/年（壹萬伍仟元整），第二年租賃費標準為 20000.00元/年，第三年租賃費標準為23400.00元（注：該租賃費用為建筑面積78為準，每平方25元/月為依據(jù)）。2、房屋租金從第四年起，每年遞增1872.00元。即每平方每年上調(diào)2元。（78*2*12=1872元）租期以三年為以標準，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。第

13、二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任1、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用；此后在前一計租期期滿前30日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。3、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。4、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即20xx元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費

14、用，由乙方承擔。第三條 租賃房屋交付標準及配套設(shè)施使用1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。5、租賃期間，乙方在不損害

15、甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔連帶責任。6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責任。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當

16、造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者賠償。3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租，并書面通知甲方；未

17、經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。第六條 費用的承擔與繳納1、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。2、水、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它

18、各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用）。5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔任何責任。6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 年 月 日乙方：年 月 日 房屋出租合同 篇8 王小姐有一套房子想出租，她想知道出租房屋的時候需要注意哪些問題?如何防范一些不易調(diào)處的風險?坐堂律師：上海市錦天城律師事務(wù)所律師一般來說，租房合同必須約定的事項有：所出租房屋的具體信息，租房期限、租金、租金支付方式和支付時間、是否有定金、保證金、押金的約定等。但有這些約定還遠遠不能解決租房中容

19、易產(chǎn)生的問題，還需增加很多個性化的約定，例如：物業(yè)管理費(如清潔費、物業(yè)費、保安費等)，由哪一方承擔要約定清楚，如無約定，則由房東承擔。其他還需約定清楚的有：水、電、煤氣、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)安裝及使用費等公共事業(yè)費用的承擔;合同附件中列明房屋原有的電器及家具、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及使用狀態(tài)，并約定租賃期滿返還房屋時如有遺失或損壞的賠償措施;約定一定數(shù)量的保證金或押金，在退房時如無違約或其他糾紛全額計息或不計息返還，以預(yù)防某些房客一些惡意行為的風險;禁止房客的不良生活習慣，如不得有、吸毒，養(yǎng)貓養(yǎng)狗或深夜喧鬧等一些擾鄰的行為，如出現(xiàn)則可以解約。此外，裝修房屋要遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)業(yè)主公約，約定退房時裝修

20、設(shè)施設(shè)備的歸屬及價值如何補償?shù)?不得將所承租房屋進行轉(zhuǎn)租、抵押，不得利用房屋從事經(jīng)營活動。出租人也可根據(jù)自己的要求進行一些合理的約定，但也應(yīng)考慮承租人使用房屋享有正常的居住不受侵擾的權(quán)利，同時為了雙方均能順利達成合意并履行合同，故在合同約定時要盡可能公平合理。 房屋出租合同 篇9 出租方：_以下簡稱甲方。承租方：_以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將坐落在_的房屋，出租給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。乙方如利用承租房屋進行轉(zhuǎn)租或非法活動

21、，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_元，計人民幣(大寫)_，交納方式為_付，分四次付給甲方。第一季度 租金_元，交付日期：簽訂合同當天第二季度 租金_元，交付日期：_年_月_日第三季度 租金_元，交付日期：_年_月_日第四季度 租金_元，交付日期：_年_月_日第四條 房屋內(nèi)的家具的確認雙人床 衣柜 鞋柜 電腦桌 衣架 燃氣爐具 共六件窗戶玻璃問題：現(xiàn)有一塊損壞，其余均完好。在租住期間有

22、損壞需乙方維修，第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。、水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條 違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_元，大寫_。第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1.門鎖，燈具