外協(xié)施工單位管理辦法

1、1 文 件 目 錄第一章總則 3 第二章范圍及費(fèi)用管理 3 第三章施工管理 5 第四章檢查與考核 6 第五章附則 6 2 外協(xié)施工單位管理辦法（試行）第一章總則一、目的： 為進(jìn)一步加強(qiáng)我公司對(duì)外協(xié)單位管理工作，防止和減少安全事故發(fā)生，保障從業(yè)人員生命和財(cái)產(chǎn)的安全，保障工程項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定發(fā)展，特制定外協(xié)單位管理制度。二、適用范圍： 本制度適應(yīng)于參與工程施工的外協(xié)單位及勞務(wù)人員。三、職責(zé)： 總部辦公室是公司工程項(xiàng)目的管理部門，工程部是工程項(xiàng)目的具體實(shí)施部門。在沒有聘請(qǐng)專職工程監(jiān)理和跟蹤審計(jì)情況下，現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任人履行工程（維修）監(jiān)理職能。第二章范圍及費(fèi)用管理一、零星維修類外協(xié)：（一）施工的范圍：

2、1 、建筑類維修范圍：辦公樓及其它房屋建筑類的墻面、地面（含衛(wèi)生間局部堵漏）、門窗、室內(nèi)家具、設(shè)備設(shè)施，、排水溝蓋等局部維修； 2 、水電維修范圍：辦公室、門店及其它房屋設(shè)施的燈具、電器線路、供水管網(wǎng)、供電線路、戶外照明、景燈維護(hù)、維修； 3 、排污疏通維護(hù)、維修范圍：排水排污管道、溝槽疏通、清淤；排水排污系統(tǒng)設(shè)施維修；漬水設(shè)備維護(hù)維修及零配件更換； 4、本辦法維修范圍不包括信息化設(shè)備（電腦、打印機(jī)、復(fù)3 印機(jī)等、）車輛的維修； 5 、以上維修內(nèi)容如在質(zhì)保期內(nèi)，由相關(guān)承保單位維修，本辦法適用質(zhì)保期以外的。（二）費(fèi)用管理： 1、各子公司、門店如有維修事項(xiàng)，須先填寫派工單至行政部，由行政部對(duì)接工程

3、部進(jìn)行維修； 2 、維修費(fèi)用在500 元以內(nèi)的外協(xié)項(xiàng)目，由總部辦公室負(fù)責(zé)人審批； 3 、維修費(fèi)用在500 元至 2000 元的外協(xié)項(xiàng)目，由總部辦公室負(fù)責(zé)人審核，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人審批； 4 、維修費(fèi)用金額在2000 元以上的外協(xié)項(xiàng)目，由總部辦公室負(fù)責(zé)人審核，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人復(fù)核，董事長(zhǎng)審批； 5 、如決算金額增加，超過審批權(quán)限，需由相關(guān)審批權(quán)限人重新審批并簽字認(rèn)可。二、工程類外協(xié)：（一）施工范圍：除零星維修外的，涉及到房屋的維修、裝修及改造，設(shè)備的安裝、更換、維修等工程項(xiàng)目。（二）資質(zhì)審查： 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）； 2、企業(yè)資質(zhì)證書（必須與工程等級(jí)和施工范圍相符）；4 3、企業(yè)在工作地點(diǎn)的注冊(cè)登

4、記手續(xù)（必須在時(shí)間和范圍內(nèi)有效）； 4、法人代表資格證書或法人授權(quán)委托書； 5、三年內(nèi)本企業(yè)安全施工無事故證明（地區(qū)（市）級(jí)以上證明）； 6、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（必須在名稱和時(shí)間上有效）；注：以上審查資料可根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、類別提供相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)。（三）費(fèi)用管理： 1 、工程類外協(xié)施工，須在施工前提供完整的施工組織方案和風(fēng)險(xiǎn)把控方案，經(jīng)公司審核批準(zhǔn)后方可施工； 2、外協(xié)施工單位原則上使用招標(biāo)的形式進(jìn)行，費(fèi)用由總部辦公室、財(cái)務(wù)部共同把控。第三章 施工管理一、施工前，工程部應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員在維修過程中可能發(fā)生的危險(xiǎn)事項(xiàng)或是具有危險(xiǎn)源的施工點(diǎn)進(jìn)行交底，確保施工安全；二、施工過程中，工程部需安排專人現(xiàn)

5、場(chǎng)監(jiān)督，以免造成維修過程中其他設(shè)備的損壞及安全事故的發(fā)生；三、外協(xié)單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的全部手續(xù)審查合格后，外協(xié)單位應(yīng)給施工員辦理標(biāo)識(shí)卡或帶有本人照片的“工作證”，供施工員上崗時(shí)佩帶。標(biāo)識(shí)卡和工作證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人；四、外協(xié)單位必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)，遵守公司相關(guān)管理制度及規(guī)定，服從公司在質(zhì)量、安全方面的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)；5 五、與外協(xié)單位簽定合同時(shí)，同時(shí)要求簽定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書，必須明確各自的安全施工責(zé)任。凡由外協(xié)單位責(zé)任造成的傷亡事故，應(yīng)由外協(xié)單位與勞務(wù)人員承擔(dān)全部責(zé)任；六、資質(zhì)審查不得自行降低標(biāo)準(zhǔn)，不得簡(jiǎn)化程序，不得逾期不辦。對(duì)于管理混亂或出過重大傷亡事故

6、的外協(xié)單位，不得（繼續(xù)）使用。（資質(zhì)審核流程詳） ；七、外協(xié)單位在施工過程中要做到文明施工，時(shí)刻保持施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，做到忙而不亂。第四章檢查與考核一、工程部應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外協(xié)隊(duì)伍的檢查，發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)應(yīng)及時(shí)填寫整改通知單，限期進(jìn)行整改（零星維修則現(xiàn)場(chǎng)處理），對(duì)不能按期整改完成的有權(quán)對(duì)其提出考核；二、 對(duì)不服從公司相關(guān)管理制度或嚴(yán)重違章作業(yè)、野蠻施工、管理混亂、事故不斷的外協(xié)單位，必須立即終止合同，并嚴(yán)禁參與其他項(xiàng)目施工。第五章附則一、 定義：協(xié)作單位系指：以合同方式承接（分包）工程任務(wù)或勞務(wù)分包的、具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。勞務(wù)人員系指：由協(xié)作單位雇傭的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。6 二、本制度由總

7、部辦公室負(fù)責(zé)解釋。三、 本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。附件一：資質(zhì)審核流程附件二：外協(xié)單位資質(zhì)審查表7 附件一：外協(xié)單位資質(zhì)核流程（僅用于工程類外協(xié)）8 外協(xié)施工單位申請(qǐng)流程申請(qǐng)人員（工程部）財(cái)務(wù)部總部辦公室階段根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、施工要求篩選外協(xié)施工單位經(jīng)過初步篩選以后，選擇2-3家進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審查財(cái)務(wù)部復(fù)核部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)資質(zhì)完善且有效是否提交已確認(rèn)表經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后施工結(jié)束總部辦公室提交已復(fù)核表格審核該單位相關(guān)財(cái)務(wù)資質(zhì)、費(fèi)用報(bào)價(jià)復(fù)核不通過是否選用選用告知不選用原因9 附件二：外協(xié)單位資質(zhì)審查表（僅用于工程類外協(xié)）填報(bào)單位： (蓋章) 填表日期：xxxxxxxxxxxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司二零一

8、七年四月10 外協(xié)單位資質(zhì)審查材料及要求序號(hào)資料名稱資料要求1 外協(xié)單位基本信息表加蓋紅色公章2 承攬項(xiàng)目業(yè)績(jī)表加蓋紅色公章3 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一、最新年檢）復(fù)印，加蓋紅色公章，必要時(shí)提供原件核對(duì)4 銀行開戶許可證（基本賬戶）復(fù)印，加蓋紅色公章必要時(shí)提供原件核對(duì)5 法定代表人身份證（正反兩面）復(fù)印，加蓋紅色公章6 專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)許可證復(fù)印，加蓋紅色公章7 文和友集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾書簽字備注資料裝訂要求：資料用a4紙按本表序號(hào)的順序裝訂成冊(cè)，若對(duì)應(yīng)的序號(hào)下無內(nèi)容則填寫“無”。未按順序裝訂或缺少序號(hào)，資料按作廢處理。11 1. 外協(xié)單位基本信息表企業(yè)名稱法人代表聯(lián)系電話詳細(xì)地址成立時(shí)間注冊(cè)資金營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)證機(jī)關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注 冊(cè) 號(hào)安 全 生 產(chǎn) 許可 發(fā) 證 機(jī) 關(guān)許可證號(hào)產(chǎn) 品 生 產(chǎn) 許可 發(fā) 證 機(jī) 關(guān)許可證號(hào)資產(chǎn)總額固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所廠房（ m2）辦公面積（ m2）產(chǎn)權(quán)注：根據(jù)工程類別的不同，此表按實(shí)際填寫。12 2. 承攬相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)表序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目起止時(shí)間主要承建項(xiàng)目?jī)?nèi)容（50字以內(nèi)）甲方單位甲方驗(yàn)收或評(píng)定意見1 2 3 4 “甲方驗(yàn)收或評(píng)定意見”填寫“通過、優(yōu)秀、良好”等13 3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一、最新年檢）4. 銀行開戶許可證（基本賬戶）5. 法定代表人身份證（正反兩面）6. 專業(yè)