(完整)施工承包合同中的合同通用條款

1、合同條款一 詞語定義1 . 下列詞語除條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 工程： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

2、1.6 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.7 費用： 指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。1.8 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.9 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.10 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.11 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所。1.12 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)

3、據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.13 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.14 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.15 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2 .語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。2.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法

4、規(guī)，由雙方在專用條款中約定。2.3 適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范和名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的， 發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1 不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。2發(fā)包人工作1.1 發(fā)包人按條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作:(1) 辦理土地征用、拆遷補償、

5、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；(2) 將施工所需水從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要；(3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；(4) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在條款內(nèi)約定。1.2 發(fā)包人可以將8.1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。1.3 發(fā)包人未能履行8.1 款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。3承包人工作承包人按條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1) 根據(jù)工程

6、需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)；(2) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；(3) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(4) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方另行內(nèi)約定。(5)墓區(qū)內(nèi)的檔土墻、水溝、臺階，土石方均由乙方施工。檔土墻的寬度、基礎(chǔ)的深度、墓穴的朝向、水溝的走向、臺階的尺寸， 均由甲乙雙方負責(zé)人和技術(shù)人員現(xiàn)場確定的方案為準，乙方不得隨意更改三、施工組織設(shè)計和工期4進度計劃4.1 承包人應(yīng)按條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和

7、工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。4.2 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時， 承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。4.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。四、質(zhì)量與檢驗5 工程質(zhì)量5.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)

8、量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因致使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。5.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。6 檢查和返工6.1 承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。6.2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期

9、不予順延。6.3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。 除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。6.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。7 隱蔽工程和中間驗收7.1 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48 小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收

10、。7.2 工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。7.3 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。8重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時， 承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全

11、部費用，工期不予順延。五、安全施工9安全施工與檢查1.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。1.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。10 安全防護10.1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、 易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提

12、出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。10.2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。11 事故管理11.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。11.2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。六、合同價款與支付12 合同價款及調(diào)整合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。

13、采用固定單價價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同單價價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。13 工程量的確認13.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程質(zhì)量的報告。工程師接到報告后7 天內(nèi)核實已完工程量（以下稱計量）， 并在計量前24 小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。13.2 工程師收到承包人報告后7 天內(nèi)未進行計量，從第8天起， 承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無

14、效。13.3 對承包人超出范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。八、工程變更14 工程設(shè)計變更14.1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關(guān)工程的施工時間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。14.2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)

15、計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。14.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。九、竣工驗收與結(jié)算15 竣工驗收15.1 工程具備竣工驗收條件，承包人按工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。15.2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后5 天內(nèi)組織有關(guān)人員驗收，并在驗收后5 天內(nèi)給予認可或提出整改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成整改的費用。15.3 發(fā)包人收到承包人送交

16、的竣工驗收報告后28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。15.5 發(fā)包人收到承包人驗收報告后28 天內(nèi)不組織驗收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。16 竣工結(jié)算17 質(zhì)量保修17.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。17.2 質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3) 。17.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1) 質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；(2) 質(zhì)量保修期；(3) 質(zhì)量保修責(zé)任；(4) 質(zhì)量保修金的支付方法。

17、十、違約、索賠和爭議18 違約18.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：18.2 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失， 順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。18.3 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：(1) 本條款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；(2) 本條款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造

18、成的損失。雙方在條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。(4) 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。19 索賠19.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且 有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。19.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：(1) 索賠事件發(fā)生后28 天內(nèi)， 向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2) 發(fā)出索賠意向通知后28 天內(nèi)，向工

19、程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；(3) 工程師在收到承包人送交的索賠報告有關(guān)資料后，于 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；(5) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與( 3) 、 ( 4)規(guī)定相同。19.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2 款確定的時限向承包人提出索

20、賠。20 爭議20.1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。20.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 仲裁機構(gòu)要求停止施工；(4) 法院要求停止施工。十一、其他21 工程分包21.1 非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的

21、任何部分分包。21.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。21.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。21.4 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。22 不可抗力22.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)， 以及風(fēng)、 雨、 雪、 洪、震等自然災(zāi)害。22.2 不可抗力事件發(fā)生后，承

22、包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生， 承包人應(yīng)每隔7 天向工程師報告一次受害情況。不可抗力結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。22.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按下列方法分別承擔(dān)：(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由

23、其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；(3) 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4) 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；(5) 工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。22.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。23 保險23.1 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。23.2 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。23.3 承包人須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)

24、和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。23.4 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。23.5 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在條款中約定。24 擔(dān)保24.1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? 1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。2 2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。3 4.2 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4 4.3 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。2

25、5 合同解除25.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。25.2 發(fā)生本通用條款第38.2 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。25.3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：(1) 因不可抗力致使合同無法履行；(2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。25.4 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7 天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第條關(guān)于爭議的約定處理。25.5 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)

26、算和清理條款的效力。26 合同生效與終止26.1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。26.2 除本合同條款約定外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。26.3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。27 合同份數(shù)27.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。27.2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。47 補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本條款內(nèi)容具體化、補充或修改。專用條款一 、 詞語定義語言文字和適用法律、標準

27、及規(guī)范1、 、本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。2、 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)。3、 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：相關(guān)工程建設(shè)標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：不提供，由承包人自備。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、 工程師4.1 發(fā)包人派駐的工程師(不實行監(jiān)理)姓名：職務(wù)：4.2 工程師的職權(quán)：現(xiàn)場管理、工程計量、工程款支付預(yù)審等。5、 發(fā)包人工作5.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件。(2) 將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前，接至施工場地邊緣。(3

28、) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。(4) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：另行協(xié)商。(5) 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行協(xié)商。7. 承包人工作承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：7.1 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25 日前，向發(fā)包人提交施工計劃及完成工程量報表。年、季度施工計劃、報表按發(fā)包人的要求時間上報。7.2 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工全過程派專人負責(zé)。7.3 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：達到文明施工現(xiàn)場標準，費用由承包人承擔(dān)。7.4 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方另行協(xié)商。三、施工組織設(shè)計和工期8. 進度計劃8.1 承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時 間： 實施性施工組織設(shè)計和詳細施工方案開工前一周提交工程師 審查。工程師確認的時間：兩天內(nèi)。8.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：無。9. 工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：雙方另行協(xié)商確定。四、質(zhì)量與驗收按合同條款中第四章相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。10. 隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：分部工程完工后驗收。五、安全施工承包人在施工中必須注意安全生產(chǎn)。要做到經(jīng)常加強安全工作的宣傳教育，制定安全措施，確保不出現(xiàn)任何安全事故。如出現(xiàn)安全事故，一切后果和經(jīng)濟