臨時(shí)供暖方案

1、北京低碳能源研究所及神華技術(shù)創(chuàng)新基地項(xiàng)目（二期）空調(diào)工程臨時(shí)供暖方案北京市設(shè)備安裝工程集團(tuán)有限公司2013-10-20目 錄一、工程概況2二、系統(tǒng)介紹2三、供暖的條件3四、供暖設(shè)備耗電量計(jì)算4五、供暖前的準(zhǔn)備工作7六、管理體系8七、供暖運(yùn)行程序及要求9八、質(zhì)量保證措施11九、安全技術(shù)措施12十、成品保護(hù)措施13十一、應(yīng)急預(yù)案13一、 工程概況1.1、工程名稱(chēng)：北京低碳能源研究所及神華技術(shù)創(chuàng)新基地項(xiàng)目（二期）空調(diào)供暖工程。1.2、工程地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)土溝村。1.3、供暖范圍：本供暖方案涉及范圍主要為 202樓1.4、編制依據(jù)：1）確定的圖紙。 2）以往氣象資料。 3）臨時(shí)供暖會(huì)議紀(jì)要。

2、二、系統(tǒng)介紹2.1、供暖范圍：202樓2.2、供暖起始時(shí)間：2013.11.30-2014.3.15。2.3、供暖方式：2.3.1、202號(hào)樓熱源由本樓地下?lián)Q熱機(jī)房提供，樓內(nèi)一至十五層采用熱水風(fēng)機(jī)盤(pán)管供暖。2.4、供暖涉及的換熱機(jī)房：202換熱機(jī)房2.5、供暖的熱源： 401熱力站提供的95/70一次熱水；2.6、供暖涉及的管路：小市政熱力管線、入戶管、樓內(nèi)主干管、末端管線；2.7、供暖涉及的專(zhuān)業(yè)：幕墻、(市政)、(總包)、（業(yè)主）、空調(diào)2.8、 202#地下室不在臨時(shí)供暖范圍內(nèi)，主要是總包采取封閉措施，封閉要求在下面的供暖條件中說(shuō)明中。二、 供暖的條件3.1、幕墻：與室外相關(guān)的幕墻都應(yīng)完成，

3、密封性良好，門(mén)安裝完畢。如有洞口不能完成，應(yīng)采取臨時(shí)封閉措施；3.2、市政：完成入戶處的外線；并進(jìn)行沖洗。3.3、總包：，所以樓梯間的門(mén)必須封閉，或者設(shè)置門(mén)簾，其他一切洞口應(yīng)采取臨時(shí)封閉措施，由該區(qū)域施工單位完成。制冷機(jī)房的門(mén)窗必須達(dá)到全封閉條件，把熱量損失降到最低。首層大門(mén)安裝正式門(mén)，避免冷風(fēng)直接侵襲室內(nèi)，尤其是南側(cè)大門(mén)。樓內(nèi)立管、主干管線完成，特別是總包的補(bǔ)水管達(dá)到使用條件；樓內(nèi)用于臨時(shí)供暖的供電系統(tǒng)完成，保證其安全穩(wěn)定性，且是獨(dú)立的；3.4、業(yè)主：保證401熱源的供應(yīng)和穩(wěn)定性；保證水源、電源的供應(yīng)和穩(wěn)定性；3.5、空調(diào)： 換熱站完成，補(bǔ)水系統(tǒng)完成，風(fēng)機(jī)盤(pán)管及其管線完成； 需要增加的工作內(nèi)

4、容： 1. 風(fēng)機(jī)盤(pán)管的面板不具備安裝條件，裝修還沒(méi)有到完成面工作，所以需要每臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的電線先拆除，再重新按照供暖的方式并線涮錫等工作，臨時(shí)供暖完畢后，再拆除，接線涮錫等工作。每臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的面板位置加裝臨時(shí)封閉面板。 2. 市政管線沖洗。3.6、臨時(shí)供電的穩(wěn)定性的問(wèn)題：供暖采用的臨時(shí)電，應(yīng)該是單獨(dú)的配電箱，完全獨(dú)立的供電系統(tǒng)，保證供暖期間不能停電，特別是換熱機(jī)房必須保證。否則將對(duì)供暖系統(tǒng)造成嚴(yán)重影響，如遇極特殊情況必須停電，應(yīng)在停電20分鐘內(nèi)恢復(fù)供電，否則將致使供暖設(shè)備及管道出現(xiàn)凍壞現(xiàn)象。不予負(fù)責(zé)。 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：11月15日前：總包范圍內(nèi)的主干管試壓完成，達(dá)到通暖條件；電氣安裝測(cè)試完成；地下室機(jī)

5、房封閉；11月15日前:外幕墻需要修復(fù)的或者門(mén)安裝等完成；11月20日前：總包完成需要封閉的地方；三、 供暖設(shè)備耗電量計(jì)算 4.1 202樓供暖設(shè)備及參數(shù)表：202樓供暖設(shè)備及參數(shù)表：設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格及參數(shù)數(shù)量用電功率二次側(cè)熱水循環(huán)泵流量120m3/h,揚(yáng)程30m，功率20KW3臺(tái)（2用1備）60KW補(bǔ)水定壓設(shè)備流量2m3/h，揚(yáng)程40m,功率1.1KW1套1.1KW全自動(dòng)軟水器流量2m3/h1臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FCU04，功率62W13臺(tái)0.8KW風(fēng)機(jī)盤(pán)管FCU06，功率96W127臺(tái)12.2KW風(fēng)機(jī)盤(pán)管FCU08，功率134W310臺(tái)41.54KW202樓供暖設(shè)備用電功率為：60+1.1+0.8+12

6、.2+41.54=115.64KW另：地下一、二層和二層休息室為全空氣系統(tǒng)，無(wú)法完成供暖，車(chē)庫(kù)沒(méi)有設(shè)計(jì)采暖系統(tǒng)，也不在供暖范圍之內(nèi)。四、 供暖前的準(zhǔn)備工作5.1 通風(fēng)空調(diào)工程： 1) 制冷機(jī)房與供熱相關(guān)的設(shè)備、管道安裝完成，并試驗(yàn)合格。 2) 空調(diào)末端設(shè)備安裝就位，空調(diào)水管、風(fēng)管及部件安裝完成并經(jīng)試驗(yàn)合格，末端送、回風(fēng)口按位置開(kāi)鑿孔洞。 5.2 電氣工程： 1) 臨時(shí)采暖供電方案審核完畢。 2) 電纜線路敷設(shè)完畢，掛好標(biāo)志牌。 3) 供暖配電箱安裝到位，供電系統(tǒng)接線完成。 4) 供電系統(tǒng)調(diào)試完成。 5.3 給排水工程： 1) 給水管道安裝完成，能提供供暖系統(tǒng)的補(bǔ)水。 2) 水泵房給水系統(tǒng)安裝完

7、成，水池有臨時(shí)水源接入，并蓄水。 5.4 土建工程： 1) 土建外墻、門(mén)窗必須全部封閉完成。2) 由土建施工的上水、下水必須運(yùn)行正常，并與市政管網(wǎng)聯(lián)通。機(jī)房站房門(mén)窗應(yīng)裝門(mén)加鎖，吊頂內(nèi)查孔必須完善。5.5 系統(tǒng)的檢查：1) 對(duì)水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，接管是否正常，閥門(mén)關(guān)閉是否正常，保溫應(yīng)全面檢查是否嚴(yán)密，有無(wú)遺漏。2) 對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，接管是否正常，閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否正確，保溫是否完好。3) 對(duì)電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，是否能保證正常供電，電氣原器件是否與圖紙相符，是否與實(shí)際設(shè)備相符。系統(tǒng)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決。4) 對(duì)設(shè)備的檢查及完善，對(duì)所有供暖的有關(guān)設(shè)備要作詳細(xì)的檢查及清掃，配齊所有設(shè)備的器件，包括燃

8、氣熱水鍋爐、電氣柜、板式換熱機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、熱水循環(huán)水泵等，并進(jìn)行清掃、擦試干凈。五、 管理體系6.1 由甲方、總包、各分包組成聯(lián)合供暖領(lǐng)導(dǎo)小組，分段、分項(xiàng)管理，共同解決供暖過(guò)程中出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理上的問(wèn)題。6.2 聯(lián)合供暖小組由甲方指派一人擔(dān)任組長(zhǎng)，總包、各分包及設(shè)備供貨廠家分別指派一人擔(dān)任副組長(zhǎng)，其中組長(zhǎng)負(fù)責(zé)供暖過(guò)程中的總體協(xié)調(diào)。6.3 總包和裝修分包共同負(fù)責(zé)建筑物門(mén)窗、外墻的封閉，總包還應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)房及空調(diào)設(shè)備用電部分的電氣維護(hù)，日間巡查其運(yùn)行情況，使供暖系統(tǒng)盡量避免外界冷空氣的干擾，保證系統(tǒng)運(yùn)行在一個(gè)良好的環(huán)境中，提高建筑空間內(nèi)施工環(huán)境的熱能利用效率和供電穩(wěn)定安全。6.4 北安和鍋爐公

9、司主要負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的日常運(yùn)行維護(hù)，其中北安公司主要對(duì)空調(diào)的水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行日間維護(hù)，保證空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。鍋爐公司主要對(duì)鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)備及外網(wǎng)供熱管線進(jìn)行日間維護(hù)，并對(duì)燃?xì)忮仩t及其設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行值班記錄，為空調(diào)系統(tǒng)提供一個(gè)可靠、穩(wěn)定的熱源。6.5 弱電分包單位主要對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)鍋爐及其設(shè)備的自控監(jiān)控系統(tǒng)、水泵變頻控制系統(tǒng)等有關(guān)信號(hào)控制部分進(jìn)行維護(hù)，保證鍋爐安全、準(zhǔn)確、高效地運(yùn)行。6.6 在聯(lián)合供暖小組的領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)立一個(gè)具體實(shí)施的供暖值班組織，由供暖班班長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)，下設(shè)管工、鉗工、電工、通風(fēng)工，主要負(fù)責(zé)供暖運(yùn)行中出現(xiàn)的工程維修任務(wù)。6.7 供暖班長(zhǎng)應(yīng)在聯(lián)合供暖小組的領(lǐng)導(dǎo)下，在系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)配合各分包單

10、位工程師分析問(wèn)題出現(xiàn)的原因和提出解決辦法。供暖班長(zhǎng)應(yīng)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)有清晰的認(rèn)識(shí)，及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)小組交給的維修任務(wù)，還應(yīng)具有組織、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)維修隊(duì)伍的能力。6.8 管工主要是對(duì)供暖設(shè)備（如水泵、壓力罐、軟化水裝置、水箱等）和水系統(tǒng)中的各種管道、閥門(mén)、過(guò)濾器、軟接頭及水管其他部件（如壓力表、溫度計(jì)等）進(jìn)行維修、保護(hù)工作。6.9 電工必須要具有相應(yīng)的電工證件才可上崗。其主要職責(zé)是對(duì)擁有供暖的供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)進(jìn)行維修更換等工作。6.10 通風(fēng)工應(yīng)能進(jìn)行空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)管的制作安裝、風(fēng)管部件的安裝維修、系統(tǒng)風(fēng)量的調(diào)試、風(fēng)管保溫的做法等相關(guān)工作，對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)管及變頻多聯(lián)機(jī)組的基本操作由一定的了解，并能對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)管及室

11、內(nèi)機(jī)內(nèi)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗、更換等工作。六、 供暖運(yùn)行程序及要求7.1 供暖運(yùn)行程序7.1.1 風(fēng)機(jī)盤(pán)管供暖程序：供暖準(zhǔn)備工作設(shè)備單機(jī)調(diào)試風(fēng)機(jī)盤(pán)管調(diào)試管道系統(tǒng)泄水管道系統(tǒng)上軟水啟動(dòng)熱水循環(huán)水泵啟動(dòng)軟化水裝置熱力站供熱熱交換器運(yùn)行冷熱水交換熱水系統(tǒng)正常運(yùn)行風(fēng)機(jī)盤(pán)管投入運(yùn)行 7.2 供暖運(yùn)行要求7.2.1 單機(jī)調(diào)試：?jiǎn)螜C(jī)調(diào)試計(jì)劃由電氣、管道、通風(fēng)施工員自行安排，單機(jī)調(diào)試要求各有關(guān)工程要相應(yīng)配合，必要時(shí)通知生產(chǎn)廠家到現(xiàn)場(chǎng)。電器要對(duì)配電箱、柜控制系統(tǒng)進(jìn)行電氣調(diào)試(不帶設(shè)備)，正常后再帶設(shè)備調(diào)試。對(duì)設(shè)備進(jìn)行絕緣搖測(cè)，運(yùn)行正常測(cè)量三相電流，并做好調(diào)試記錄。設(shè)備專(zhuān)業(yè)要提前檢查各有關(guān)閥件開(kāi)關(guān)正常，大型設(shè)備先用手盤(pán)車(chē)

12、，再通電運(yùn)行。電氣各種保護(hù)應(yīng)調(diào)整在正常范圍，主要設(shè)備的調(diào)試工長(zhǎng)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)親自指導(dǎo)，復(fù)雜設(shè)備的調(diào)試應(yīng)通知項(xiàng)目部參加，正常運(yùn)行最少應(yīng)30分鐘。7.2.2 泄水、上軟水及系統(tǒng)冷運(yùn)行：泄水要求泄在集水坑內(nèi)，不得隨意亂放水。與熱力站聯(lián)系上軟水，隨上隨開(kāi)跑風(fēng)，直至系統(tǒng)滿水無(wú)空氣。開(kāi)熱水循環(huán)泵，使水系統(tǒng)運(yùn)行正常，各部位空氣排凈，壓力表壓力指示穩(wěn)定，要注意加強(qiáng)巡視，以防跑水。7.2.3 熱水系統(tǒng)運(yùn)行。待熱力站供熱后，系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行冷熱交換，系統(tǒng)熱水到50-60左右，啟動(dòng)各種供熱設(shè)備，注意各分系統(tǒng)的供回溫差及各部位的送風(fēng)口溫度及房間溫度，并做好各種運(yùn)行記錄。7.2.4 與甲方、總包、各分包組成聯(lián)合供暖檢查組，分區(qū)巡

13、查，隨時(shí)互通信息，共同處理事件。堅(jiān)決打擊偷盜、破壞現(xiàn)象。7.2.5 機(jī)房及樓內(nèi)各相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包派專(zhuān)人負(fù)責(zé)日常巡視值班，并應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)巡視記錄。7.3 人員安排7.3.1 樓層巡視人員： 3人；巡視人員24小時(shí)值班；7.3.2 機(jī)房值班人員：3人；值班人員24小時(shí)值班；7.3.3 管理人員值班：2人-24小時(shí)；7.4 材料安排7.4.1 已提供材料：數(shù)字測(cè)溫儀-4臺(tái)；7.4.2 臨時(shí)供暖使用材料：水銀溫度計(jì)-50個(gè)；301和305需要購(gòu)置的熱風(fēng)機(jī)；租賃空壓機(jī)-2臺(tái)（停水停電狀態(tài)下，吹掃管內(nèi)的水，避免凍裂）；配備的管線-100米；七、 質(zhì)量保證措施8.1 系統(tǒng)注水前應(yīng)對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行全面的檢查，設(shè)備供回水是

14、否正確，管道安裝符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。 各自施工范圍的管線排查一遍，閥門(mén)的狀態(tài)排查一遍。8.2 系統(tǒng)注水過(guò)程中應(yīng)在環(huán)境溫度+5以上進(jìn)行，當(dāng)環(huán)境溫度低于 5時(shí)應(yīng)采取相關(guān)措施或直接注入熱水的方式補(bǔ)水。8.3 系統(tǒng)運(yùn)行前要對(duì)涉及有關(guān)設(shè)備、管線進(jìn)行認(rèn)真檢查。檢查由各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人帶頭，不能漏掉一個(gè)地方。 8.4 電氣工程安裝完成后，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能送電。 8.5 各臺(tái)設(shè)備電氣系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)先進(jìn)行控制系統(tǒng)的調(diào)驗(yàn)，控制系統(tǒng)的調(diào)驗(yàn)應(yīng)脫開(kāi)回路調(diào)驗(yàn)，然后單電機(jī)，再單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。 8.6 系統(tǒng)運(yùn)行階段，應(yīng)做好運(yùn)行記錄，班組交接時(shí)要互相進(jìn)行檢查。 8.7 運(yùn)行期間，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并向有關(guān)人員報(bào)告事由及處理結(jié)

15、果。8.8 值班人員，每天上樓測(cè)溫，并記錄簽字，問(wèn)題一并記錄，并報(bào)告解決；表格如附件所示八、 安全技術(shù)措施9.1 供熱工作的臨時(shí)供電系統(tǒng)，由于施工現(xiàn)場(chǎng)比較亂，具有很多不安全因素，為了確保供熱工作安全可靠，所有電器設(shè)備及供電系統(tǒng)必須由總包的電工進(jìn)行，任何人不得隨意亂動(dòng)或開(kāi)停電氣設(shè)備，不得在電器開(kāi)關(guān)上亂拉臨時(shí)用電線路。9.2 供暖期間，各機(jī)房、站房、供暖部位均應(yīng)有臨時(shí)照明。9.3 所有不在本次不供暖范圍內(nèi)的水閥，應(yīng)全部關(guān)死，并掛牌，必要時(shí)加盲板，以防跑水。9.4 各工長(zhǎng)供暖工作要寫(xiě)安全交底，針對(duì)供暖的不安全因素要求交底詳細(xì)具體。9.5 如需用電氣焊時(shí)，必須開(kāi)用火證，并清理易燃物，特殊部位采取特殊措

16、施，并派專(zhuān)人看火。9.6 鍋爐房、 換熱機(jī)房在試運(yùn)行及正式運(yùn)行期間，設(shè)專(zhuān)人值班， 閑雜人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并有醒目標(biāo)志，其它運(yùn)行的機(jī)房也要有醒目標(biāo)志。9.7 全體參加試運(yùn)行及運(yùn)行的人員要精力集中，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真操作，不得互相串崗，閑聊天。 9.8 一切行動(dòng)要聽(tīng)指揮，不得隨便按動(dòng)電鈕或開(kāi)關(guān)閥門(mén)。 9.9 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)以電工為主，其它專(zhuān)業(yè)人員緊密配合，開(kāi)車(chē)前，管道工要根據(jù)工藝流程連通系統(tǒng)，并按要求開(kāi)關(guān)有關(guān)閥門(mén)。9.10 電氣操作人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，穿絕緣鞋，戴新線手套，使用合格工具、儀表等。 9.11 電氣設(shè)備的各個(gè)回路開(kāi)關(guān)必須有標(biāo)示牌， 非電氣工作人員禁止觸及開(kāi)關(guān)上的各電器元件。如電器元

17、件在維修過(guò)程中，其所在的電氣回路開(kāi)關(guān)上應(yīng)掛有“此回路在維修，禁止操作”的標(biāo)示牌，并有專(zhuān)人看護(hù)。 9.12 吹掃、排氣、排水要排放到甲方指定的安全地方。 九、 成品保護(hù)措施10.1、在施或暫不使用的設(shè)備口（回風(fēng)口、排風(fēng)口）、管線（水管、線槽等）端口應(yīng)封堵，防止非安裝物品污染（阻塞）內(nèi)部。10.2、易損易丟件（配電盤(pán)芯、銅閥手輪、溫度計(jì)、壓力表、燈具、開(kāi)關(guān)等）暫不安裝，在達(dá)到封閉使用條件后，再分期分批集中安裝，以減小損失。10.3、投入使用的設(shè)備、管線、閥門(mén)、配電盤(pán)、機(jī)房應(yīng)掛牌明示，非操作人員嚴(yán)禁使用。10.4、與甲方、總包、各分包組成聯(lián)合供暖檢查組，分區(qū)巡查，隨時(shí)互通信息，共同處理事件。堅(jiān)決打擊

18、偷盜、破壞現(xiàn)象。10.5、各機(jī)房分包派專(zhuān)人負(fù)責(zé)機(jī)房日常運(yùn)行值班，并應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行記錄。十、 應(yīng)急預(yù)案11.1 應(yīng)急小組在運(yùn)行過(guò)程中，需要準(zhǔn)備工人對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)應(yīng)急，其組成人員如下：電氣焊工：1人 （空調(diào)）配管工：2人（空調(diào)）電工：2人（空調(diào)）力工：5人（空調(diào)）應(yīng)急小組職責(zé)：1、 應(yīng)急小組組長(zhǎng)職責(zé)：負(fù)責(zé)供暖運(yùn)行的整體協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)組織副組長(zhǎng)對(duì)通暖運(yùn)行中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行處理和解決；下達(dá)各種通暖運(yùn)行指令。2、 應(yīng)急小組副組長(zhǎng)職責(zé)：在組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下做好本專(zhuān)業(yè)內(nèi)的相關(guān)工作，并服從組長(zhǎng)的統(tǒng)一管理和調(diào)度；在出現(xiàn)應(yīng)急搶修狀態(tài)時(shí)能夠及時(shí)組織本專(zhuān)業(yè)應(yīng)急搶修人員及時(shí)到位，并按應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理排除事故并做好事故記錄上

19、報(bào)組長(zhǎng)。11.2 應(yīng)急施工機(jī)具準(zhǔn)備序號(hào)機(jī)具名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注1.對(duì)講機(jī)4部運(yùn)行維護(hù)應(yīng)急2.污水泵H=30米2臺(tái)應(yīng)急排水備用3.排水臨時(shí)管道DN80鍍鋅管道50米30mm橡塑保溫4.水輪帶DN6510條應(yīng)急排水備用5.電焊機(jī)2個(gè)應(yīng)急搶修6.套絲機(jī)2個(gè)應(yīng)急搶修7.氣焊氣割設(shè)備2套應(yīng)急搶修8.空壓機(jī)10立方米2臺(tái)停水應(yīng)急吹掃9.滅火器5Kg10個(gè)火災(zāi)應(yīng)急11.3 運(yùn)行期間可能突發(fā)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施1) 樓層臨時(shí)電跳閘；應(yīng)對(duì)措施：通知相關(guān)部門(mén)解決、檢查原因；電工盡快檢查線路，用萬(wàn)用表等設(shè)備核查，解決之后盡快合閘，避免室溫迅速下降；2) 樓層內(nèi)盤(pán)管某一臺(tái)測(cè)溫結(jié)果較低；應(yīng)對(duì)措施：首先用手在出風(fēng)口處觸摸翅片

20、，是否有熱量，如果沒(méi)有，打開(kāi)放氣，可能存在窩氣現(xiàn)象，導(dǎo)致熱水循環(huán)不暢，熱量不夠；放氣之后再測(cè)溫，是否上升，如果還沒(méi)有，隨即檢查水平管路是否不循環(huán)。3) 室溫測(cè)量較低（相對(duì)）；應(yīng)對(duì)措施：檢查水系統(tǒng)是否循環(huán)，應(yīng)在樓層空調(diào)熱水水平管的末端設(shè)置壓力表，才能夠檢查是否循環(huán)，如果沒(méi)有壓力，說(shuō)明沒(méi)有循環(huán)，檢查管路；檢查風(fēng)機(jī)是否開(kāi)啟，沒(méi)有則開(kāi)啟；檢查是否由于門(mén)窗沒(méi)有關(guān)閉導(dǎo)致室溫較低，如有開(kāi)啟的窗戶，關(guān)閉，再核實(shí)最后在該房間施工的單位，通知整改；4) 機(jī)房?jī)?nèi)停電；應(yīng)對(duì)措施：機(jī)房?jī)?nèi)停電是非常嚴(yán)重事件，迅速通知相關(guān)部門(mén)人員，20分鐘內(nèi)必須通電，期間迅速集合人員，且聯(lián)系各樓號(hào)值班人員，待命，如果該時(shí)間段內(nèi)不能通電，迅

21、速將該部位的管道內(nèi)的水全部排掉，因此總包的排水系統(tǒng)必須完善，共同排水。5) 樓層內(nèi)管路凍裂；應(yīng)對(duì)措施：先組織人員把該管路的閥門(mén)關(guān)閉，然后用熱水澆開(kāi)，如果無(wú)法采用熱水，或采用氣焊烤。然后迅速搶修，盡快恢復(fù)。6) 供暖通水發(fā)生跑水；應(yīng)對(duì)措施：迅速關(guān)閉上級(jí)閥門(mén)，并通知相關(guān)部門(mén)人員；搶修人員采用水桶或者其他迅速清水，管路有漏點(diǎn)，修補(bǔ)，閥門(mén)損壞，更換閥門(mén)，然后核實(shí)跑水原因，是否人為破壞，施工導(dǎo)致。7) 外幕墻圍護(hù)（比如玻璃等）破壞應(yīng)對(duì)措施：迅速將靠近部位的風(fēng)機(jī)盤(pán)管的電停掉，避免吹風(fēng)導(dǎo)致熱量散失嚴(yán)重，使風(fēng)機(jī)盤(pán)管發(fā)生凍裂，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失；同事通知相關(guān)部門(mén)人員，采取修補(bǔ)，先解決問(wèn)題為前期。如果圍護(hù)不能在短時(shí)間內(nèi)

22、恢復(fù)，那么就把該層的閥門(mén)關(guān)閉，將水平管路及設(shè)備內(nèi)的水排掉，并用空壓機(jī)將系統(tǒng)的水吹掃干凈，避免發(fā)生凍裂設(shè)備及管路的問(wèn)題。另，如果此時(shí)正好該樓層有需要供熱的地方，比如裝修施工等等，該單位自己采用臨時(shí)電熱的方法，臨時(shí)解決。8) 供暖成品被破壞應(yīng)對(duì)措施：破壞部位先迅速展開(kāi)搶修，保證供暖，并上報(bào)總包、業(yè)主，然后一查到底，產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任單位負(fù)責(zé)；做到不破壞他人設(shè)備材料，不被他人破壞，如有發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理，提高認(rèn)識(shí)供暖的重要性。9) 惡劣天氣氣候應(yīng)對(duì)措施：天氣情況變幻莫測(cè)，如果遇到嚴(yán)寒天氣，上報(bào)業(yè)主提高一次水送水溫度；因?yàn)橐罁?jù)設(shè)計(jì)提供的一次水是95/70，二次水是60/50的水溫，保證室內(nèi)溫度18-24度；但是臨時(shí)供暖的保證溫度為5度以上，所以需