樁基礎(chǔ)工程分包規(guī)定合同

1、樁基礎(chǔ)及土方工程分包合同承包人（甲方）： 分包人（乙方）： 簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：樁基礎(chǔ)工程分包合同合同編號:承包人（甲方）：分包人（乙方）：鑒于乙方已對工程現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)條件及所有有關(guān)資料進(jìn)行了全面細(xì)致勘查和研究， 已對工程施工所有相關(guān)圖紙進(jìn)行了詳細(xì)研究和計(jì)算，并已對甲方與工程建設(shè)單位就 本工程的施工合同、現(xiàn)場情況、甲方有關(guān)項(xiàng)目管理制度規(guī)定充分了解。依照中華 人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就樁基礎(chǔ)及土方工程分包工程 （以下稱“本 分包工程“）施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2 工

2、程地點(diǎn)：1.3 工程內(nèi)容及范圍：根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，按照本工程設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件的要求，完成合同范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ) 及土石方工程。具體詳附件：報(bào)價(jià)清單。1.4工程建設(shè)單位：第2條承包方式2.1乙方包工包料、包施工機(jī)具、包與其他專業(yè)的配合、包配合樁基礎(chǔ)檢測等。2.2 主要工作內(nèi)容：暫定人工挖孔樁（不含空樁）工程量約 /米，鋼筋工程量 約/噸，具體詳附件：報(bào)價(jià)清單。第3條工程造價(jià)3.1 計(jì)價(jià)方式：全費(fèi)用綜合單價(jià)包干3.2 該價(jià)格包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、鋼筋籠吊裝費(fèi)、管理 費(fèi)、趕工費(fèi)、勞保費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工安全措施費(fèi)及其它措施費(fèi)、文明施工費(fèi)、成

3、品保護(hù)費(fèi)、材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、相關(guān)檢驗(yàn)檢測費(fèi)、稅金、各類行政收費(fèi)及利潤、配合樁基礎(chǔ)檢測所產(chǎn)生的費(fèi)用等相關(guān)一切費(fèi)用；3.3 本合同暫定價(jià)為（Y元）最終根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、甲方施工方案及深圳市建 筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。3.4本合同約定的包干綜合單價(jià)已經(jīng)充分考慮可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)因素（具體 包括但不限于施工期間的人工、材料、機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)及因政府規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或要求 等對本工程的技術(shù)圖紙、質(zhì)量要求有所修改所產(chǎn)生的費(fèi)用、實(shí)際工程量與暫估工程 量存在差異、國家法律法規(guī)的變化、稅率及費(fèi)率的變化、施工范圍的增減等）。乙方 不得以低于成本、出現(xiàn)虧損等任何原因要求調(diào)高價(jià)款。第4條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 乙方施工

4、的工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì) 量評定 合格 標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件的要求，乙方施工 的樁基礎(chǔ)質(zhì)量應(yīng)確保一次交驗(yàn)合格。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)， 甲方可要求乙方停工、拆除返工或整改，造成的損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延04.2 若因乙方護(hù)壁或者孔樁其它質(zhì)量問題導(dǎo)致垮孔，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失及工程建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)處罰。施工中遇爛孔、溶洞， 乙方必須主動(dòng)處理，不得以任何理由停工。若因乙方孔樁質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方后續(xù)施工受阻，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理孔樁質(zhì)量問題，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.3乙方同時(shí)應(yīng)當(dāng)確保本工程

5、的質(zhì)量達(dá)到 合格，若由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方無法獲得上述獎(jiǎng)項(xiàng)的，乙方須承擔(dān)質(zhì)量不滿足合同約定的違約責(zé)任。4.4乙方施工工程必須達(dá)到根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá) 到合格標(biāo)準(zhǔn)并確保本分包工程對甲方所承包項(xiàng)目在整體竣工后兩年內(nèi)獲得廣東省優(yōu) 良樣板工程及廣東省安全文明樣板工地不造成影響，并符合本工程設(shè)計(jì)圖紙、施工 說明、設(shè)計(jì)變更、萬科工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件的要求。第5條工期5.1 計(jì)劃開工日期：2015年12月7日（或具體的開工日期以甲方書面通知為 準(zhǔn)。）工期為_45個(gè)日歷天（含節(jié)假日）°5.2 控制節(jié)點(diǎn)工期如下：°乙方必須完全服從工程建設(shè)單位及甲方工期進(jìn)度

6、 計(jì)劃安排，隨施工需要增加勞動(dòng)力，確保甲方總工期進(jìn)度計(jì)劃及分段工期計(jì)劃。除 甲方確認(rèn)的工期順延外，工期不得順延。第6條 工程款的結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式：按月結(jié)算按節(jié)點(diǎn)結(jié)算，結(jié)算節(jié)點(diǎn)為：其他乙方應(yīng)于結(jié)算期當(dāng)月的21日向甲方報(bào)送上月21日至20日已完進(jìn)度結(jié)算報(bào)告（書 面版一式三份及電子版）。乙方提供的工程進(jìn)度結(jié)算報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含結(jié)算單、工程量計(jì) 算式等相關(guān)資料。未按甲方要求提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予進(jìn)行結(jié)算。6.2 支付方式：甲方審核完乙方提交的工程進(jìn)度結(jié)算報(bào)告后，甲方按照審核確認(rèn)工程量的85%支付工程進(jìn)度款。待乙方承包范圍內(nèi)的全部工程施工完畢經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后、甲乙雙方結(jié)算辦理完畢且工程資料交

7、清后，甲方扣除前期已付工 程款后付至工程總價(jià)的95%剩余5%乍為工程質(zhì)量保修金，本分包工程所在項(xiàng)目整 體工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后支付，保修金不計(jì)利息。乙方在收取上述工程款時(shí)應(yīng) 當(dāng)提供等額有效的工程發(fā)票（若建筑行業(yè)實(shí)行“營改增”后，需提供增值稅專用發(fā) 票）。若乙方不提供等額有效發(fā)票，甲方有權(quán)暫不支付上述款項(xiàng)。6.3 乙方所報(bào)送的結(jié)算金額不得超過甲方審定金額3%如超過則乙方按超過甲方審定金額部分的10%£付違約金；乙方應(yīng)在工程完工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且工程 資料交清后的兩個(gè)月內(nèi)報(bào)送工程竣工結(jié)算資料，并在報(bào)送甲方審核后一個(gè)月內(nèi)派人 核對，否則，以甲方單方確認(rèn)的結(jié)算金額作為工程最終結(jié)算金額。6.

8、4 乙方指定以下帳戶為收款帳戶，工程款均需通過該帳戶支付。如乙方須變 更收款帳戶，應(yīng)提前十五天以上書面通知甲方，否則造成資金的損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。開戶行：開戶名稱：賬號：6.5乙方結(jié)算經(jīng)辦人：（身份證號： 聯(lián)系電話:），若非該結(jié)算經(jīng)辦人與甲方進(jìn)行結(jié)算工作的，甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算。第7條工程材料及設(shè)備7.1 本工程甲方供應(yīng)的材料為。甲方供應(yīng)的材料按照工程所在地現(xiàn)行定額規(guī)定 限額領(lǐng)料，若乙方超領(lǐng)料限額的，乙方按甲方采購價(jià)另加10%勺采保費(fèi)向甲方支付超耗材料費(fèi)。上述超耗材料費(fèi)甲方有權(quán)隨時(shí)在乙方工程進(jìn)度款中扣除。（本條根據(jù)情況選擇使用）7.2 本工程施工所需的全部材料（甲方供應(yīng)的材料除外）

9、，均由乙方負(fù)責(zé)提供。 乙方提供的材料由乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定送檢，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)向 甲方提供所用材料的材料合格證、檢測報(bào)告及材料準(zhǔn)用證，有環(huán)保要求的要提供環(huán) 保合格證。7.3本工程所需全部機(jī)具均由乙方提供。乙方提供的機(jī)具須滿足施工安全要求， 并提供相關(guān)出廠合格證明。第8條雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1 甲方委派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn) 行把關(guān)，并協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場的問題，以便順利保質(zhì)保量地完成本工程。但甲 方現(xiàn)場代表無權(quán)簽署任何經(jīng)濟(jì)合同及進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)結(jié)算。8.1.2 負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙，不足部分由乙方自行復(fù)曬，費(fèi)用已含在合同 價(jià)中。8.1

10、.3 根據(jù)實(shí)際情況為乙方提供施工現(xiàn)場的水、電、垂直運(yùn)輸。甲方提供總配電箱及二級配電箱，之后的用電線路和設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)提供用水接 駁點(diǎn)，接駁點(diǎn)后的用水設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方使用水電及設(shè)備應(yīng)當(dāng)遵守國家要 求和甲方規(guī)定，而且不得浪費(fèi)，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況要求乙方按照200元/次500元/次支付違約金。8.1.4 依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，乙方需自行解決工人住宿問題，明令禁止施工現(xiàn)場 搭設(shè)工人住宿板房，工人進(jìn)場施工必須佩戴安全帽，安全帽費(fèi)用按 19元/頂從乙方 進(jìn)度款中扣除，實(shí)行門禁卡管理后，進(jìn)入現(xiàn)場施工人員必須辦理門禁卡，刷卡進(jìn)入施工現(xiàn)場，并以此作為工人發(fā)放工資的有效證明。8.1.5

11、 對違反現(xiàn)場管理制度，擾亂現(xiàn)場秩序、經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勒令乙 方予以辭退；8.1.6 如果乙方在施工過程中，沒有達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工 等要求，甲方有權(quán)予以處罰，并有權(quán)視情況調(diào)整乙方承包范圍。情節(jié)嚴(yán)重，甲方有 權(quán)終止合同并責(zé)令乙方無條件退場，并由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而受到的一切損失。8.1.7 按照合同約定支付工程款。8.2 乙方權(quán)利義務(wù)821乙方委派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場代表，代表乙方全面進(jìn)行現(xiàn)場管理。甲方對乙方現(xiàn)場代表及乙方現(xiàn)場其他管理人員（其他管理人員名單及聯(lián)系方式詳見附 件）作出的任何形式的通知（包括不限于電話通知），均視作已通知至乙方。8.2.2 乙方不得將工程再次分

12、包或非法轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并不 支付工程款。8.2.3 緊密配合好其它分包商的施工，承擔(dān)由于乙方原因給甲方或第三方造 成的一切損失。8.2.4 在任何情況下，如無甲方指令乙方不得擅自停工也不得中途無故自行 退場或中途甩項(xiàng)，對于甲方臨時(shí)增加的工作乙方應(yīng)無條件配合完成。否則，乙方除 按照工程總造價(jià)的20%向甲方支付違約金外，還需負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失。8.2.5 乙方應(yīng)做好施工原始記錄，及時(shí)收集整理各類施工資料并與工程同步， 匯集整理施工技術(shù)資料并須得到監(jiān)理及建設(shè)單位等單位的簽認(rèn)。按照甲方要求在規(guī) 定時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的工程資料（包括竣工圖）一式份。8.2.6 若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)土質(zhì)

13、情況與甲方已經(jīng)確認(rèn)的土質(zhì)情況不符的， 乙方應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方現(xiàn)場復(fù)核，參加復(fù)核的人員應(yīng)當(dāng)至少包括項(xiàng)目經(jīng)理、區(qū)段工長及預(yù)算員。乙方逾期通知的，甲方除有權(quán)不予復(fù)核確認(rèn)。同時(shí)，未經(jīng)甲方上述人員現(xiàn)場復(fù)核的，甲方一律不予辦理簽證。8.2.7 對于供電局的高、低壓電桿（線）及鐵塔，弱電通訊光纜、電纜及燃?xì)?管道必須查清其走向，測明坐標(biāo)，并標(biāo)明在圖紙上，并制定切實(shí)可行的施工方案， 尤其是位于坡頂?shù)母邏弘娋€鐵塔，甲、乙雙方至現(xiàn)場踏勘無誤后方可實(shí)施；若乙方 不引起高度重視，視情節(jié)輕重予以處罰外，直至清退出場。8.2.8 如乙方在施工過程中造成供電高壓電桿、鐵塔、電線及電力、電信、廣電光纜、燃?xì)夤艿罁p壞除按相關(guān)部

14、門要求賠償外，甲方有權(quán)要求乙方支付一處10萬元的違約金；造成低壓電桿、電線損壞，除支付實(shí)際發(fā)生費(fèi)用外，甲方有權(quán)要求 乙方支付一處5萬元的違約金；若責(zé)任單位（個(gè)人）逃逸，且無人承認(rèn)事故責(zé)任，即由相關(guān)責(zé)任單位平均承擔(dān)上述費(fèi)用。甲方對此不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任， 乙方除積極采取措施予以彌補(bǔ)外，將承擔(dān)以上損失及因此造成的一切人身及財(cái)產(chǎn)損 害賠償?shù)呢?zé)任，并承擔(dān)其他一切法律責(zé)任。829乙方必須為其現(xiàn)場管理人員及工人購買建筑工程意外傷害險(xiǎn)。第9條安全文明施工9.1 本工程的安全文明施工應(yīng)嚴(yán)格按（工程所在地省市）有關(guān)文明施工管理的 規(guī)定，實(shí)施現(xiàn)場文明施工管理，保證文明、衛(wèi)生設(shè)施齊備；全面實(shí)施中建總公司 C

15、I 形象識別工程。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。9.2 乙方負(fù)責(zé)工程的成品、半成品保護(hù)工作。成品、半成品若發(fā)生損壞、污損 由乙方無償進(jìn)行修補(bǔ)。9.3 乙方應(yīng)高度重視安全施工工作，要熟悉地下、地上管網(wǎng)及位于坡頂高壓電 網(wǎng)鐵塔各方面荷載情況的前提下科學(xué)、合理、審慎施工，務(wù)必做到對地下、地上管 網(wǎng)及邊坡、咼壓電線鐵塔不造成破壞。第10條保修責(zé)任10.1 本工程質(zhì)量保修金為工程造價(jià)的 5%。工程整體竣工驗(yàn)收合格滿壹 年后，甲方收到工程建設(shè)單位返還的保修金扣除所發(fā)生的保修費(fèi)用后無息 支付。10.2 本工程保修期為設(shè)計(jì)使用年限，自整體工程驗(yàn)收合格之日起算。在保修期內(nèi)任何時(shí)候，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知后 24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理，認(rèn)

16、真負(fù)責(zé)完成保 修任務(wù)，否則甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行修理，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方向 乙方收取維修費(fèi)用20%勺管理費(fèi)。維修費(fèi)及管理費(fèi)從保修金抵扣，無須通知乙方和 征得乙方同意，不足部分向乙方追償。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第11條違約責(zé)任11.1乙方施工質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按甲方要求限期整改并承擔(dān)一切 費(fèi)用，乙方除承擔(dān)工期違約責(zé)任外，還應(yīng)按照工程總造價(jià)的5%向甲方支付違約金。同時(shí)，在乙方整改至合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)前，甲方有權(quán)不支付乙方任何工程款。若在 期限內(nèi)乙方不予整改或整改后仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需退還已收取的全部工程款 并賠償甲方因此而受到的損失。11.2 若乙方未按甲方工程施

17、工進(jìn)度計(jì)劃所規(guī)定的階段性工期保質(zhì)保量完成，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金；若乙方未按甲方工程施工總工期 要求保質(zhì)保量完成，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付10000元 的違約金。（上述違約金從應(yīng)付工程款抵扣，不足部分由乙方償付）。11.3乙方在申報(bào)工程進(jìn)度或工程結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是，嚴(yán)禁弄虛作假。若乙 方申報(bào)的工程進(jìn)度或工程結(jié)算超過甲方審核的進(jìn)度或結(jié)算的3% 勺，如超過則乙方按超過甲方審定金額部分的10%£付違約金。11.4 若乙方提供的工程資料不符合甲方要求的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件整改，同時(shí) 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲提供工程資料的違約責(zé)任。乙方延遲提供竣工資料的，乙方按照每天 5000元向

18、甲方支付違約金,同時(shí)在乙方未提供完整的工程資料前，甲方有權(quán)暫不予 付款。11.5屬乙方工作范圍內(nèi)的有關(guān)收尾工作， 經(jīng)甲方現(xiàn)場施工人員口頭或書面通知 進(jìn)行整改或完善有關(guān)工作后，乙方應(yīng)在 4個(gè)小時(shí)內(nèi)組織整改，否則甲方有權(quán)委派其 它班組進(jìn)行施工，其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用另加 %違約金在支付乙方進(jìn)度款 時(shí)扣除。11.6 無論任何原因，若有乙方人員影響甲方工作和生產(chǎn)的正常秩序、造成不 良社會(huì)影響的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后2天內(nèi)無條件退場。并賠償甲方因此受到的損失。11.7若甲方實(shí)付款超過應(yīng)付款的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知后的三日內(nèi)返還超付部 分，否則每逾期一日乙方應(yīng)當(dāng)按照超付金額的1剜

19、甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)在乙方其他的任何應(yīng)付款項(xiàng)中扣回，乙方對此表示同意。11.8乙方不得以任何借口要求甲方調(diào)整合同價(jià)款，若有違約，每發(fā)生一次乙方應(yīng)當(dāng)按照合同價(jià)款的20%向甲方支付違約金。11.9甲方對乙方的所有扣款，包括但不限于違約金，甲方有權(quán)從乙方與甲方合 作的任意工程的工程款、保修金中、履約保證金等款項(xiàng)中扣除。11.10若甲方延誤支付本合同約定應(yīng)付款項(xiàng)，乙方給予甲方30個(gè)工作日的延期 付款寬限期，寬限期內(nèi)不視為甲方違約。甲方如在超過合同約定支付時(shí)間 30個(gè)工作 日后仍未支付工程款，從第31個(gè)工作日起，甲方應(yīng)按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向乙方 支付違約金。第12條其他條款12.1 履約保證金

20、：12.1.1 本合同簽訂后十天內(nèi)，乙方按照合同暫定總價(jià)的3如甲方交納履約保 證金。若乙方違反本同約定義務(wù)需支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)直接從上述履約保證金中扣除。12.1.2 履約保證金的返還：乙方承包范圍內(nèi)全部工程施工完畢， 雙方結(jié)算辦理 完畢后，甲方扣除應(yīng)當(dāng)扣除的費(fèi)用后一次性無息返還。12.2 若乙方認(rèn)為甲方存在違約行為，應(yīng)當(dāng)在自乙方發(fā)現(xiàn)違約行為起14個(gè)工作 日內(nèi)向甲方提出書面索賠，并按照甲方規(guī)定的索賠流程提交相應(yīng)材料，如果乙方在 索賠期限內(nèi)未向甲方索賠，則視為放棄索賠權(quán)利。12.3本履行過程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。12.4 附件一分包工程管理須知已經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，雙方完全明白和理 解相關(guān)條款的內(nèi)容，該須知是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。12.5甲方與建設(shè)單位就本工程簽訂的施工合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中的甲方義務(wù) 性條款，乙方也應(yīng)當(dāng)遵守并執(zhí)行。若由于乙方違反該類條款的約定導(dǎo)致甲方需承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任的，甲方由此遭受的直接和間接損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償（具