簡(jiǎn)單農(nóng)村土地租賃合同

1、簡(jiǎn)單農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)單農(nóng)村土地租賃合同范文一 為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng) 友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。 出租 方 甲方 ： 承租方乙方 ：一、租賃土地位置、面積及用途：甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。二、租賃期限：租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共 大寫(xiě) 年。三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：1、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。2、租金交付方法： 。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán) ;2、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第

2、三方使用。4、租賃期內(nèi) , 甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行 , 甲方 不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán) ;2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承當(dāng)。六、違約責(zé)任： 雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約， 必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、特殊規(guī)定： 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害 如地震、洪水等 ，造成重大損失，由雙方 協(xié)商解決相關(guān)事宜 ; 租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸 甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。八、合同糾紛的解決方法： 雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

3、的，任何一方 可直接向人民法院起訴。九、本合同自雙方簽字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方 甲方 ： 承租方 乙方： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 簡(jiǎn)單農(nóng)村土地租賃合同范文二 出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 甲、乙雙方根 據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自 愿、有償?shù)脑敲?，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合 同，以茲共同遵守一、租賃土地根本情況1、土地用途：2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。3、土地面積：東 至：西 至：南 至：北 至：土地面積約為 畝，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn) 附件一：土地實(shí)況圖 。二、租賃期限1、租賃期限為 年

4、，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙 方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前 3 個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等 條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。2、土地交付時(shí)間： 年 月 日。三、租賃費(fèi)用1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向 甲方支付 50 年租金，共計(jì) 1000000元。2、租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地規(guī)劃調(diào)整等情形， 本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級(jí)行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起， 將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息 以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效 之日按日 計(jì)算至本協(xié)議終止之日 。有關(guān)部門(mén)因此而支付的土地補(bǔ)償 費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙

5、方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè) 備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。四、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。2、甲方保證對(duì)該租賃土地享有出租權(quán)利。3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)活動(dòng)。4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行工程建設(shè)。5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集 體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。五、乙方權(quán)利義務(wù)1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu) 先購(gòu)置權(quán)。2、乙方對(duì)相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便， 如有當(dāng)?shù)卮迕窀深A(yù)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3

6、、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。4、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用 途，不得對(duì)該租賃土地設(shè)置抵押。六、違約責(zé)任1、如甲方違反本合同第四條第 2、3、4、5 款而令乙方遭受損害的， 甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承當(dāng)租金總價(jià) %的違約金, 并且乙方有權(quán)解除 合同。2、如乙方違反本合同第五條第 3、4 款，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決 本合同履行過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其它1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

7、 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、附件是本合同不可分割的重要組成局部。4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份。出租方公章 ： 承租方 公章：法定代表人簽字： 法定代表人簽字：日期： 年 月日期： 年 月 日 日簡(jiǎn)單農(nóng)村土地租賃合同范文三出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂?合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 鎮(zhèn)村面積畝 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn) 農(nóng)用耕地承租給乙方使 用。土地方位東至 ，西至 ，北至，南至 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)： 。_二、土地用途及承租形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)

8、科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng) 殖。2. 承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年月日至年月日止。四、地上物的處置該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起 日內(nèi)自行清除，逾期那么由乙方進(jìn)行去除。五、承租金及交付方式1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計(jì)人民幣 元。2. 第一年交付方式：協(xié)議生效 日之內(nèi)支付定金人民幣元，剩余租金 元于 年月_ 日前支付 ;3. 其余每年 月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.

9、 按照合同約定收取承租金 ;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。9. 甲方協(xié)助乙方做好架設(shè)電線等根底工作。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)3. 享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對(duì)

10、公共設(shè)施的使用權(quán)。5. 乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原那么， 可以將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2. 轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。3. 本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利 和承當(dāng)義務(wù) ; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變 更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合 同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此 而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以 變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承 租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利 用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng) 營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先