商鋪租賃合同范本(2019最新)

1、個人精心創(chuàng)作質量一流，希望能得到您的肯定謝謝！編輯頁眉，選中水印，點擊刪除，便可批量消除水印商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）：身份證號：承租方（簡稱乙方）：身份證號：根據我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于的商鋪，（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用（經營范圍），出租商鋪的建筑面積為_。第二條租賃期限為 _年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1 租金為 _元 / 平米 / 月。每月租金為人民幣_元（大寫：）；租金按季度每三個月支付，乙方

2、在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第四條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同后 _天內將房屋交給乙方使用。第五條 乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定， 按時支付租金及其它各項費用， 且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按 _計算。3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。第五條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同

3、期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10 天的。第六條違約責任1個人精心創(chuàng)作質量一流，希望能得到您的肯定謝謝！編輯頁眉，選中水印，點擊刪除，便可批量消除水印任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的 300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第七條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明） 、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合