個(gè)人適用房屋買賣合同

1、房屋買賣合同甲方（出售方） ：乙方（購(gòu)買方） ：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就 乙方購(gòu)買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如 下：一、甲方自愿將其座落于 小區(qū) 號(hào)樓 室，建筑面積 平方米（地下室 平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充 分了解并同意購(gòu)買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元（大寫： ），乙 方于本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)將全額購(gòu)房款以現(xiàn)金方式一次 性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲 乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰， 無爭(zhēng)議； 未被判決、 裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建

2、設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取 得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn) 另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙 方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：（一）甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約 ，或者甲 方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù) 的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理 完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支 付總房款 10%的違約金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中 違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲 方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn) 生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策 等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé) 任，本合同自動(dòng)終止。七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款 中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條 款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項(xiàng)：每份共兩頁，九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效， 一式兩份，甲乙雙方各