施工管理責任書

1、北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第1頁 共 10 頁施 工 管 理 責 任 書公司：北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司（以下簡稱甲方）項目部：（以下簡稱乙方）為加強建設工程項目施工全面管理，嚴格履行各職能部門和項目部負責人的職責，落實項目施工管理負責制， 加強施工安全、施工質量、施工進度、施工造價、施工材料、機械設備、施工人員等全面管理，提高工作效率，加快工作進程，項目部負責人實行獨立核算、自負盈虧的原則。甲乙雙方謹就在承攬建設工程項目施工等相關事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂施工管理責任書一、甲方的責任和義務1. 甲方負責乙方在建設工程市場業(yè)務聯(lián)絡中的工程信息專項登記、資格預審、 投

2、標文件的編制、現(xiàn)場開標等工作。2. 甲方與乙方簽訂施工管理責任書 ，并依據(jù)與業(yè)主簽訂施工合同的工程項目成立項目部，聘任乙方為項目部負責人，負責施工合同備案，施工許可證、消防施工許可證、工程意外傷害險等相關事宜的辦理。3. 甲方對乙方施工管理實行統(tǒng)一組織指揮、協(xié)調、指導、檢查、監(jiān)督管理，根據(jù)公司施工安全管理規(guī)定和要求，負責組織乙方進行施工安全管理教育并簽訂施工安全、消防安全責任書，并下發(fā)公司施工安全管理規(guī)定。每月不定期對施工現(xiàn)場安全、施工質量、施工進度、環(huán)保環(huán)衛(wèi)、人員管理等進行全面檢查，年度進行綜合考評。二、乙方的責任和義務：1. 乙方項目部管理人員必須由持證上崗的項目經(jīng)理（建造師），主管工程技

3、術和質量的工程師，主管施工安全的現(xiàn)場經(jīng)理，財務會計、安全員、質檢員、資料員、造價員、測量員、電氣工長、水暖工長、材料員等人員組成。乙方必須與項目部人員簽訂勞動合同并依法繳納社會保險。 項目部人員工資乙方要按月按時發(fā)放，乙方員工的社會保險及工資統(tǒng)一納入項目成本核算。 乙方必須對施工人員進行安全生產(chǎn)三級教育和培訓考核制度?？荚嚭细窈蠓娇缮蠉?，并登記造冊。特種作業(yè)人員保證持證上崗。做好安全技術交流，消防門衛(wèi)安全工作。貫徹落實誰施工誰負責安全的原則，保證施工生產(chǎn)安全。北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第2頁 共 10 頁2. 乙方依據(jù)與業(yè)主簽訂的施工合同條款進行組織施工和管理，實行獨立核

4、算、自負盈虧。施工中所簽署的施工分包合同、勞務合同、采購合同、租賃合同、加工訂貨合同等所提供的工程票據(jù)的真實性和簽字負全責，在施工過程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛和債權債務負經(jīng)濟責任。3. 乙方在施工中所發(fā)生的施工安全、施工質量事故， 或因施工現(xiàn)場管理不達標等被媒體曝光，或因乙方不按合同支付供貨商供貨款或不按時支付民工工資所引起民工聚眾鬧事、打架斗毆等糾紛， 或因工期拖延未按合同完成等給甲方造成不良影響和經(jīng)濟損失由乙方承擔全部責任。三、有效期限及施工產(chǎn)值有效期限：自年月日簽訂的施工管理責任書之日起至與業(yè)主簽訂的每一份施工合同全部完成并交付使用，保修期滿收回全部工程款，甲乙雙方結算完畢為止。四、承包范

5、圍和方式1. 承包范圍：乙方按照與業(yè)主簽訂的施工合同內容、工程造價清單、施工圖所示內容。施工現(xiàn)場與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位所簽訂的工程洽商變更等進行組織施工管理。2. 承包方式：乙方實行包工包料、包施工安全、施工質量、施工工期、施工合同造價、施工材料、機械設備、施工人員等承包方式組織施工管理。五、 施工合同價款乙方依據(jù)與業(yè)主簽訂的每一份 施工合同 金額及工程洽商變更金額編制申報工程結算，最終以業(yè)主審核簽認的工程結算金額為準。六、乙方保證完成以下指標：1. 施工管理目標：施工現(xiàn)場嚴格按照 gb/t24001-2004環(huán)境管理體系標準執(zhí)行和管理。確保施工現(xiàn)場管理達標率100% 。2. 施工安全目標：施

6、工安全管理嚴格按照gb/t28001-2011職業(yè)健康安全管理體系標準和市級文明安全工地標準嚴格管理，達標率100% ，爭創(chuàng)市級文明安全工地，保證施工無重大傷亡事故，無重大責任交通事故、無重大機械設備事故和非因工意外事故。3. 質量標準：。施工質量管理嚴格按照gb/t19001-2008、gb/t50430-2007質量北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第3頁 共 10 頁管理體系標準嚴格管理，確保工程質量達到優(yōu)良標準。4. 工期目標：按照與業(yè)主簽訂的施工合同工期按時完成。5. 技術資料：技術資料及竣工圖，標準、規(guī)范、齊全、有效，移交業(yè)主。6. 增值稅及附加稅： 12.1%【增值

7、稅 11% ，教育費附加稅0.3%、城建稅 0.5%、地方性教育附加稅 0.2%】 。甲方財務部按照每項工程實施獨立核算、自負盈虧。在工程款收支中按照項目進行進項稅抵扣銷項稅差額上交增值稅及附加稅。印花稅： 0.03%（工程結算金額大于施工合同金額的按結算金額代扣代繳印花稅；工程結算金額小于施工合同金額的按施工合同金額代扣代繳印花稅）。7. 管理費：乙方依據(jù)與業(yè)主簽訂的施工合同，實行獨立核算，自負盈虧。按照本工程結算總造價的 2 % 向甲方上交管理費七、財務管理規(guī)定1. 乙方持與業(yè)主簽訂的施工合同和施工備案登記表，到財務部進行備案登記。乙方保證項目部收回的工程款必須進入甲方指定的銀行賬戶，否則

8、，甲方按照挪用工程款對乙方進行論處，同時按照挪用工程款金額的2% 進行罰款。2. 甲方收到業(yè)主工程款到賬5 日后財務部嚴格執(zhí)行項目部工程款?？顚Ｓ?，及時給乙方辦理工程款收支相關手續(xù)。3. 乙方對工程款支付必須經(jīng)項目部負責人簽批，項目部財務負責人持工程分包、 加工、訂貨、采購、勞務、租賃等合同、委托書及委托人身份證明、財務賬號和有效發(fā)票到財務部辦理工程款支付手續(xù)，否則，不予辦理。4. 乙方必須 按照收回工程款的 5 % 預留施工合同 履行保證金 ，財務部負責在每次收回的工程款中預留，待工程竣工驗收合格，以下竣工資料原件：（1）中標通知書 1 份；（2）施工合同正、副本各1 份；（3）施工許可證

9、1 份；（4）竣工驗收單 1 份；（5）消防驗收單 1 份；（6）工程結算書或工程審計報告1 份；（7）室內空氣檢測報告1份；北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第4頁 共 10 頁（8）竣工圖、技術資料各1 套（移交業(yè)主接收簽字單并加蓋公章） ；（9）施工合同備案表；（10）項目經(jīng)理（建造師）解鎖備案表；上報辦公室檔案管理員簽收存檔后呈報總經(jīng)理簽批，財務部方可支付工程預留合同履約保證金的 50% 。保修期滿，收回全部工程款，在辦理項目部結算時方可支付預留合同履約保證金的 50% 。在辦理項目結算時，乙方如有違規(guī)違章違約事項和事故造成的經(jīng)濟損失，甲方從乙方項目預留合同履約保證金中抵

10、扣，不足部分由乙方向甲方另行支付。5. 乙方所支付的工程款， 財務報銷時 乙方必須在原始發(fā)票背面左上角簽字備書確認發(fā)票真實有效 ， 財務方可報銷，如因提供虛假發(fā)票（建筑業(yè)增值稅專用發(fā)票、 普通發(fā)票等），一經(jīng)稅務部門查處， 由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任由項目部負責人和財務負責人負經(jīng)濟責任和法律責任。6. 乙方必須按照施工合同金額的30% 預留支付民工工資，憑勞務分包合同和發(fā)票到財務部辦理支付手續(xù)。7. 乙方所簽訂的施工分包合同、勞務合同、加工、訂貨合同、采購合同、租賃合同等需加蓋公司公章和法定代表人名章時，項目部在財務部賬戶上必須預留所簽訂合同金額，并報公司總經(jīng)理批準后，辦公室和財務部方可

11、辦理。否則，不予辦理！8. 乙方在辦理項目部財務結算時，乙方財務負責人必須與財務部進行清單核對無誤，各項竣工資料上報辦公室檔案管理員簽收存檔后，呈報總經(jīng)理簽批， 財務部方可辦理項目部結算。八、施工管理處罰規(guī)定：（1）乙方所負責的施工項目必須保證工程施工管理達到文明施工，安全生產(chǎn)無事故，保證施工無重大傷亡事故， 無重大責任交通事故， 無重大機械設備事故或因工意外事故。爭創(chuàng)市級文明安全工地，達標率100% 。必須保證該工程質量一次驗收合格，工程質量合格率 100% ，優(yōu)良率 80% 以上。施工過程中因乙方違約違規(guī)違章違法所造成的一切施工安全和工程質量事故由乙方負全部責任。甲方按照工程造價的5% 對

12、乙方進行處罰，同時根據(jù)事故情節(jié)的嚴重性追究乙方給甲方造成的一切損失。（2）乙方所負責施工的項目必須保證與業(yè)主簽訂的施工合同工期按期完成并交付使用，如有延期，需提供業(yè)主證明，同時在保修期內完成保修任務。施工過程中因乙方違約違規(guī)違章違法所造成的施工工期拖延未按期交付使用所造成的損失由乙方負全北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第5頁 共 10 頁部責任。甲方按照工程造價的5% 對乙方進行處罰，同時根據(jù)事故情節(jié)的嚴重性追究乙方給甲方造成的一切損失。（3）乙方所負責施工的項目必須保證農(nóng)民工工資及時支付無拖欠，并按時支付供貨商貨款無經(jīng)濟糾紛。 施工過程中因乙方違約違規(guī)違章違法所造成的民工工資

13、及供貨款拖欠發(fā)生經(jīng)濟糾紛， 聚眾鬧事等不良后果由乙方負全部責任。同時根據(jù)事故情節(jié)的嚴重性追究乙方給甲方造成的一切損失。（4）乙方所負責施工的項目因乙方責任發(fā)生經(jīng)濟糾紛案件，乙方在接到法院傳票之日及時報告甲方， 甲方安排法律事務部和乙方共同協(xié)商委托律師出庭應訴，解決糾紛案件，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用和損失由乙方全部承擔，并向甲方交納法律事務咨詢服務費5000元，同時交納案件押金貳萬元（20000元） ，待案件結案后無息退回。（5）乙方所負責管理的項目部需刻制項目部專用章時，乙方先申請報總經(jīng)理批準，辦公室負責申報刻制并與乙方辦理項目部專用章使用管理移交手續(xù)。項目部專用章只限于本工程施工技術資料使用，

14、不得挪作它用！ 如有違反規(guī)定因此造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任由乙方負全部負責。（6）鄭重聲明：乙方私刻甲方公章或其他印章，甲方有權追究乙方因此所造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任。同時甲方按每枚公章或印章罰款伍萬元（50000 元） ！九、保修期乙方對所負責施工項目的工程安全和工程質量保修負全部責任，自交工驗收記錄時間開始對工程進行 24 小時跟蹤隨叫隨到熱情及時服務， 必須在與業(yè)主簽訂的施工合同保修期內完成所有保修任務， 所發(fā)生的施工費用由乙方全部承擔。如因乙方原因未達到業(yè)主保修要求和及時維修時， 甲方負責派專人去完成該工程保修期限內的維修施工，因此所發(fā)生的一切費用由 乙方按照甲方對該工程維修實際

15、發(fā)生費用的2 倍向甲方支付。十、違約責任1. 甲乙雙方應嚴格遵守施工管理責任書條款，由違約方承擔所造成的違約責任。同時甲乙雙方均有權保留向違約方追索的權力。2. 因乙方未按施工管理責任書 履行或乙方自身原因所造成的一切經(jīng)濟責任由乙方予以全部承擔， 擔保人同時為乙方承擔一切經(jīng)濟糾紛和債權債務的擔保責任，同時甲方有權立即終止施工管理責任書和與業(yè)主簽訂的施工合同及在施工程。施工管理責任書未盡事宜，按與業(yè)主簽訂的施工合同相關條款和甲方有關規(guī)北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第6頁 共 10 頁定執(zhí)行。工程保修期滿，收回保修款，甲乙雙發(fā)結算完畢，施工管理責任書終止。本協(xié)議一式三份，甲方二份

16、、乙方一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方： 北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：乙方：（） 項目部負責人簽?。簱Ｈ舜_認：以上施工管理責任書條款共6 頁我已全部閱讀和確認，我自愿為同志擔保并承擔乙方的全部經(jīng)濟責任，擔保書附后。擔保人（）簽?。汉炗啎r間：年月日北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第7頁 共 10 頁項目部負責人（備案）登記表姓名性 別年齡籍貫職稱執(zhí)業(yè)資格證書學歷崗位證書手機戶籍地址戶籍電話北京住址居住證號北京辦公地址手機辦公家庭主要成員姓名性別年齡籍貫關系家庭住址手機姓名性別年齡籍貫關系家庭住址手機緊急時刻聯(lián)系方式姓名性別年齡籍貫關系

17、工作單位職務家庭住址郵編辦公電話手機住宅電話北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第8頁 共 10 頁擔 保 書北京圖建達低碳建筑工程設計有限公司：我確認同志自年月日與貴公司簽訂的北京圖建達施管字第號施工管理責任書 。該條款我已全部閱讀和確認，該同志與我本人是關系，我確認該同志具有施工組織管理經(jīng)驗和技術水平，具有施工經(jīng)驗和經(jīng)濟實力、完全能勝任項目負責人的職責，認真按照施工管理責任書的規(guī)定和要求完成施工管理（備案）登記的每一份施工合同任務。我同意為該同志與公司簽訂施工管理責任書的全部條款擔保， 并愿意承擔該同志在施工管理過程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛和債權債務的全部責任。擔保期限：自施工管理責任書簽訂之日起至該同志在本責任書履行過程和施工管理（備案）登記的每一份施工合同所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛和債權債務履行完畢為止。擔 保 人： （）簽?。罕粨Ｈ耍海ǎ┖炗。簱Ｈ掌冢耗暝氯毡本﹫D建達低碳建筑工程設計有限公司施工管理責任書第9頁 共 10 頁擔保人（備案）登記表姓名性 別年齡籍貫職稱執(zhí)業(yè)資格證書學歷崗位證書手機戶籍地