無錫市公有住房差價交換合同范本范本

1、正文：無錫市公有住房差價交換合同 無錫市公有住房差價交換合同合同編號： 立合同人：甲方： 乙方： 根據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，將 各自承租的公有住房互換使用，現(xiàn)就有關(guān)交換事宜，訂立本合同。第一條 甲方將其座落于： 區(qū)（縣） 路 弄（新村） 支弄 號室，租賃部位獨用面積 平方米，租用公房憑證編號： 的公有住房與乙方承租的座落于：（一） 區(qū)（縣） 路 弄（新村） 號室，租賃部位獨用面積 平方米，租用公房憑證編號： 的公有住房；（二） 區(qū)（縣） 路弄（新村） 號 室，租賃部位獨用面積 平方米，租用公房憑證編號： 的公有住房進行交換。在訂立本合同前，甲、乙雙方已向?qū)Ψ?/p>

2、出示上述公有住房的租用公房憑 證（租用公房憑證復(fù)印件見附件一），雙方對上述公有住房的座落、面 積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。第二條 甲、乙雙方同意，按照等價交換原則商定各自的公有住房交換使 用價值。甲方的公有住房交換使用價值為：人民幣（大寫）乙方的公有住房交換使用價值為：（一）人民幣（大寫） ；（二）人民幣（大寫） 。第三條 甲、乙雙方同意，上述公有住房之間交換使用價值的差額為人民 幣（大寫） ，由方向 方支付。具體的支付方式和時間在本合同的補充條款中進行約定。第四條 本合同簽訂后的五天內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關(guān)材料 到價值高的公有住房所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)辦理交換

3、審核手 續(xù)。第五條 甲、乙雙方同意，在取得區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意后的天內(nèi)，應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。第六條 甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán) 手續(xù)之日起 天內(nèi)各自交出空房，進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。第七條 甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗收交割之 日止，凡納入本合同附件的各項住房裝修及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā) 現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估 值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的 向另一方支付違約金。第八條 甲、乙雙方確認(rèn)，交換前公有住房內(nèi)的原有設(shè)施有

4、變動按規(guī)定應(yīng) 由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護費用，交換后均由調(diào)入方承擔(dān)第九條 甲、乙雙方確認(rèn)，若公有住房交換使用價值的差額支付方逾期付 款，每逾期一天，該方應(yīng)按差額的 （計人民幣：大寫 ）向另一方支付違約金。若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉(zhuǎn)移，每逾期一天，逾期方應(yīng) 按該公有住房交換使用價值總額 （計人民幣：大寫 ）向另一方支付違約金。第十條 甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同 意之日起生效。第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可就 本合同的未盡事宜訂立補充條款。雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可 分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填

5、寫的文字與鉛印文字具有 同等效力。第十二條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自 的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同， 另一方有權(quán)按本合同約定索賠。第十三條 甲、乙雙方承諾，在本合同正式生效前，均已取得配偶及有常 住戶口的同住成年人同意，在履行本合同過程中若一方內(nèi)部之間發(fā)生爭議，均 與另一方無關(guān)。第十四條 甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）1向仲裁委員會申請仲裁。份，均具有同等法律2依法向人民法院起訴。第十五條 本合同連同附件（正本）一式 效力。其中甲、乙雙方，區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)，各