室內(nèi)設(shè)計(jì)量房技巧（精編版）

1、室內(nèi)設(shè)計(jì)量房技巧量房分成三個(gè)時(shí)間段：一量房準(zhǔn)備階段量房的工具：公司宣傳資料、設(shè)計(jì)圖冊(cè)、戶型圖集錦、量房設(shè)計(jì)指標(biāo)書(shū)、家裝調(diào)查表、個(gè)人作品集、名片、卷尺、相機(jī)、筆等二量房實(shí)施階段1、提前到場(chǎng)2、寒喧3、介紹量房流程4、家裝講解5、現(xiàn)場(chǎng)講解6、量房（繪平面圖、記錄尺寸、特殊標(biāo)注、拍攝照片）7. 預(yù)約確定階段8、介紹接下來(lái)的流程9、道別ps: 如何量房可以量的快又精確？先畫(huà)一個(gè)房子的結(jié)構(gòu)圖，可以從進(jìn)門(mén)的左邊開(kāi)始畫(huà)，或是右邊開(kāi)始畫(huà)，沿一邊走，確認(rèn)畫(huà)到第一 個(gè)轉(zhuǎn)角，包括只有一厘米的轉(zhuǎn)角，也畫(huà)清楚，然后畫(huà)回到門(mén)口。量的 時(shí)候也是同樣的方法， 也包括一厘米的轉(zhuǎn)角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度， 所有尺

2、寸都量上了自然就能畫(huà)出來(lái)，也知道多少度。窗臺(tái)高度， 窗戶大小， 窗戶左右兩邊到墻的尺寸各是多少。 層高， 頂上有沒(méi)有梁，梁的位置是在哪里都要標(biāo)清楚，梁高，梁寬都要量。廚房、衛(wèi)生間頂上管道距離地面最低距離是多少， 地面幾個(gè)下水的大概位置要注明， 廚房衛(wèi)生間的下水有幾個(gè)？量精確了才好設(shè)計(jì)， 要不然差一厘米施工的時(shí)候你可能會(huì)浪費(fèi)好多材料！ 記錄量 柱子以及管道的情況，并仔細(xì)標(biāo)注在圖中。三設(shè)計(jì)師去量房應(yīng)該注意什么？1. 注意觀察房屋的外觀情況，地面是否需要整體找平?2. 仔細(xì)觀察墻面是否有粉化、脫落、起皮、裂縫或霉變，還有一些房屋是毛壞房，觀察時(shí)更要仔細(xì)，必要時(shí)要對(duì)墻體進(jìn)行敲擊判斷3. 注意棚面整體平

3、整情況是否需要整體抹灰或找平及原始水路情況4. 要注意衛(wèi)生間地面與客廳地面的平整席高低差，向客戶介紹一下將來(lái)做完防水之后的地面情況，有些房屋衛(wèi)生間做完防水會(huì)比地面高。5. 迅速判斷出原有墻體的承重情況及做出合理的拆改方案;6. 原有設(shè)施的布置是否合理?比如配電盤(pán)的位置、可視對(duì)講機(jī)的位置、地?zé)岱炙鞯奈恢?、電視背景墻的位置的合理安放等。一般情況背景墻安放在入戶門(mén)正對(duì)面方向?yàn)橐恕?. 在玄關(guān)位置，為客戶合理安放相應(yīng)功能或風(fēng)格的玄關(guān)8. 根據(jù)房的開(kāi)間迅速給出合理的地磚尺寸，一般開(kāi)間在4 米以上建議客戶采用800*800 地磚為宜。 根據(jù)客廳梁的情況給出合理的吊頂?shù)姆桨?，根?jù)客廳陽(yáng)臺(tái)的情況確定好陽(yáng)臺(tái)的

4、吊頂方案，一般以裝飾性吊頂為宜。有陽(yáng)臺(tái)的客廳，建議多考慮一下升降式晾衣架或裝飾性燈籠的位置。量陽(yáng)臺(tái)時(shí)要特別注意一下陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)板的尺寸。有的陽(yáng)臺(tái)的窗臺(tái)板尺寸非常窄。9. 量臥室尺寸時(shí)，要特別注意門(mén)洞口的尺寸，有的房子的門(mén)洞口寸不是很合理，需要做門(mén)口處理10. 一般情況下，臥室不吊頂，需要做石膏板線。11. 量書(shū)房時(shí)要注意書(shū)桌和書(shū)架擺放的位置，要注意為客戶預(yù)留好相應(yīng)的電源插孔和網(wǎng)線12. 臥室預(yù)留電源插座時(shí)床頭左右各留一個(gè)為宜。13. 一般情況下，臥室要為客戶預(yù)留一個(gè)雙控開(kāi)關(guān)，在寒冷的冬天的時(shí)候，它的作用就非常明顯了!14. 主衛(wèi)生間是主人最常使用的衛(wèi)生間，要注意窗口的尺寸，如果窗口很窄， 可以就會(huì)

5、影響到窗戶的正常開(kāi)啟，這時(shí)需要做窗口處理。15. 主、客衛(wèi)生間一般情況下只有上水，沒(méi)有下水，要合理安放下水的位置。 要特別注意座便口的尺寸， 一般有 300mm 和 400mm 兩種。16. 主衛(wèi)生間也要安放兩個(gè)地漏，一般建議客戶使用防臭地漏。17. 主衛(wèi)生間也是客戶淋浴的地方，要合理安放淋浴設(shè)備，不管是浴缸還是浴屏，淋浴噴頭是必不可少的。18. 主衛(wèi)生間一般要安放洗衣機(jī)，要注意客戶購(gòu)買(mǎi)洗衣機(jī)的型號(hào)及尺寸，因?yàn)橄匆聶C(jī)水龍頭的位置確定很重要，一般要高于洗衣機(jī)安放。19. 主、客衛(wèi)生間的頂棚情況主要視棚頂管道情況而定。20. 一般的客戶會(huì)在座便的后面做特殊裝飾處理。21. 要先跟客戶確定好廚房是做

6、敞開(kāi)式還是封閉式。 一般情況下廚房要安放廚寶，所以要先預(yù)留好電源。22. 廚房的管道由櫥柜公司來(lái)包裝，這樣，整體感較強(qiáng)。23. 要特別注意插座和燃?xì)夤艿奈恢靡h(yuǎn)離火源。24. 廚房里洗菜盆的位置要預(yù)留一個(gè)電源，客戶將來(lái)可能會(huì)安裝 *處理器或凈水器。25. 建議客戶在廚房里安裝一個(gè)燃?xì)鈭?bào)警器， 一旦發(fā)生燃?xì)庑孤稌r(shí)， 燃?xì)鈭?bào)警器會(huì)發(fā)出安全提示。26. 二手房做復(fù)式設(shè)計(jì)時(shí)，要注意樓梯位置的合理安放，更要特別注意頂樓部分梁柱情況。一般情況下，此類房屋的設(shè)計(jì)都會(huì)安排一些比較有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師來(lái)完成方案。ps: 量房高級(jí)技巧？有人問(wèn)，上面這么多我都掌握了是不是就應(yīng)付自如了呢？no！你還需要掌握下面這些高級(jí)技巧

7、，方能做到爐火純青，把控局面。1、對(duì)一些常見(jiàn)戶型布局做到爛熟于心。如兩居室一般都是什么格局，三居室一般是什么格局， 因?yàn)閲?guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商的戶型無(wú)非就是那么幾種或者十多種，這需要你有兩個(gè)方面的積累：建筑戶型知識(shí)以及量房的經(jīng)驗(yàn)。2、充分利用目前的通訊工具和高科技量房工具。手機(jī)是一個(gè)很重要的量房工具，對(duì)于很多復(fù)雜的戶型來(lái)說(shuō)，要在短短的時(shí)間里完全用平面圖來(lái)記錄非常困難，及時(shí)用手機(jī)拍攝一段視頻非常重要，通過(guò)視頻目測(cè)出你忘記的部分的尺寸，是不是很有用？另外，現(xiàn)在的測(cè)量工具很多，紅外的為主，價(jià)格也不貴，在1000 以內(nèi)！3.量房的時(shí)候語(yǔ)言技巧。量房的時(shí)候，你要知道這個(gè)客戶是否已經(jīng)簽約，如果已經(jīng)簽約，你的語(yǔ)言應(yīng)當(dāng)

8、盡量少，特別是涉及到公司機(jī)密的話題，如業(yè)主問(wèn)你們公司一般盈利比例 是多少， 材料一般是什么渠道這些敏感的話題，首先你不要主動(dòng)提出，如果不是必須回答請(qǐng) 把話題岔開(kāi)。 如果是還沒(méi)簽約的客戶，你的談單也許更需要注意語(yǔ)言了，但你的話語(yǔ)可以稍微多一點(diǎn)， 主動(dòng)一點(diǎn)， 因?yàn)槟闾聊蛟S讓業(yè)主覺(jué)得態(tài)度不好，但建議你話題更多的提到設(shè) 計(jì)方面的一些考慮，如果有機(jī)會(huì)，盡量抓住1-2 個(gè)讓業(yè)主腦洞打開(kāi)的點(diǎn)，不需多，甚至1 個(gè)點(diǎn)就夠。比如他的客廳的改動(dòng)，你能給出一個(gè)有把握打動(dòng)他的主意。ps. 設(shè)計(jì)師怎么通過(guò)量房現(xiàn)場(chǎng)談單？量房現(xiàn)場(chǎng)談單：室內(nèi)設(shè)計(jì)師可以帶助手預(yù)約客戶到現(xiàn)場(chǎng)。由助手進(jìn)行量房，設(shè)計(jì)師與業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)溝通房屋的空間規(guī)劃

9、，交談過(guò)程中室內(nèi)設(shè)計(jì)師要了解的：設(shè)計(jì)風(fēng)格要求， 裝修花費(fèi)、家庭成員、 工作、 愛(ài)好、 等。設(shè)計(jì)師通過(guò)分析客戶要求，很快做出合理建議，設(shè)計(jì)設(shè)想。設(shè)計(jì)師的初步設(shè)計(jì)構(gòu)思與客戶的心理設(shè)計(jì)藍(lán)圖相互碰撞融合?？蛻舴譃閹追N：1、有的有錢(qián) ,不在乎多花錢(qián),了解這點(diǎn)可以著重在設(shè)計(jì)/ 效果 / 風(fēng)格方面溝通,不要提裝修款的事 .設(shè)計(jì)風(fēng)格一般為豪華/ 富貴；2、有的有錢(qián) ,但不想多花錢(qián) ,對(duì)此可從簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)風(fēng)格入手,適當(dāng)降低預(yù)算 ,但設(shè)計(jì)仍是首要考慮的；3、有的不是很有錢(qián), 但又想裝出好的設(shè)計(jì)效果.對(duì)此種情況要設(shè)計(jì)/ 預(yù)算齊頭并進(jìn),但側(cè)重點(diǎn)是預(yù)算；4、有的沒(méi)有錢(qián),但又想裝修 ,對(duì)此著重從質(zhì)量/ 預(yù)算溝通 ,設(shè)計(jì)只是其次。在量房或與客戶的溝通過(guò)程中，設(shè)計(jì)師應(yīng)掌握主動(dòng)權(quán)，控制談話的內(nèi)容和節(jié)奏，使溝通過(guò)程按照自己的意愿發(fā)展。當(dāng)然，這也要掌握適度，碰上力量型的客戶，設(shè)計(jì)師還是應(yīng)該聽(tīng)從客戶的安排，遵守客戶的時(shí)間規(guī)律，適當(dāng)去爭(zhēng)取主動(dòng)。掌握主動(dòng)具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)該從主動(dòng)確定量房 或溝通流程，主動(dòng)引導(dǎo)溝通內(nèi)容，主動(dòng)把握溝通氣氛，甚至主